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编辑：黄晓航深圳有这样一个地方，向东步行5分钟，是百度，向西走过马路，便是腾讯，跨越过街天桥再步行5分钟，便是阿里巴巴，阿里巴巴旁边，是全深圳最贵的、16万元/平方米的公寓。这就是深圳湾创业广场。未来这里将代表深圳，成为中国一流资本和孵化器汇聚地。 & &深圳有这样一个地方，向东步行5分钟，是百度，向西走过马路，便是腾讯，跨越过街天桥再步行5分钟，便是阿里巴巴，阿里巴巴旁边，是全深圳最贵的、16万元/平方米的公寓。这就是深圳湾创业广场。未来这里将代表深圳，成为中国一流资本和孵化器汇聚地。大约50天之后，伴随着“2015深圳创客周”的到来，联想之星·星云智能硬件加速器、京东JD +孵化器、海尔智能硬件孵化器、松禾创投孵化器等一大批中国一流水准的孵化器将在深圳湾创业广场启动，而广场中央的创投大厦，也将迎来清科排名前5 0名的投资机构，深圳创业热潮将在那时出现新的温度。 & &今年深圳孵化器至少要增加50家以上 & &深圳的创业潮来得并不突然，或可说早已经过30年沉淀。原本已汇聚了华为、中兴、比亚迪等巨星企业的深圳，早已是全球的创客之都。以深圳为中心，1个小时车程内，可以买到各种产业配套要件，出厂1个小时内，可通过深港两地口岸发往全球各地。完整的产业和物流链条，为深圳硬件创业提供了最基础的支撑。而腾讯的持续走热，及阿里、百度、京东的进驻，又为深圳软件创业提供了技术支持。 & &不缺钱也不缺技术的深圳，迎来创业孵化器爆发的元年。从没有哪一年，有如此众多的孵化空间在深圳崛起。根据记者近期收到的一份孵化器新建清单，今年内深圳至少还将迎来超过50家知名投资机构旗下的孵化器，还不包括已经在深圳孵化器协会登记的大约150家已建成的孵化空间。而去年底记者采访深圳六大一线产业园区时，也早已公布年内都将推出自带基金的孵化空间。空间只是平台，资金也只是最起码的门槛，如何通过服务构建特色鲜明的孵化品牌，或将成为深圳今年愈演愈烈的孵化器大战的制胜重点。 & &1、3W孵化器 & &3W孵化器被称为创业项目的“蛋场”，2014年10月成立，创建于源兴大厦的车库内，源兴科技园的老板，中国知名投资人、源政投资董事长杨向阳同时也是3W孵化器的投资人。 & &定位：主打TM T领域初创企业
& 6个月助19团队融资超4000万 & &3W孵化器背后的3W咖啡成立于2010年11月，是中国最早一批创业咖啡馆，徐小平、沈南鹏、陈大同、孙陶然等近200名著名天使投资人、投资家和企业家投资设立。前期申请，审核通过可进驻，每个工位499元/月全包，提供全部的办公服务。 & &在过去的6个月，3W孵化器第一期累计帮助19个创业团队实现了超4000万的融资需求，其中约10个优质项目，还获得了3W孵化器50万的种子基金。4月12日“蛋场”第一个Dem o day(即“演示日”)上，37个项目离开孵化器。3W孵化器孵化过的公司包括拉勾网、旅行派等。 & &[贴士] & &地址：深圳市南山区松坪山路1号源兴科技大厦东座 & &活动：3W早餐会、3W下午茶、3W公开课、3WD em oday，上述活动对外开放，通过报名购票便可参加。另有内部专家俱乐部分享等创业辅导，不对外开放。
& 2、微游汇 & &微游汇地处龙岗，达12000平方米，可同时孵化100个创业团队，创始人拥有互联网、传媒、招聘等多领域创业和管理经验，因此在运营中，也明显带着自身的特色。 & &定位：移动互联网领域创业项目 &
助力完善创始团队与寻找合作伙伴 & &创业大赛是微游汇挑选项目的渠道之一。在对入孵企业的孵化服务上，微游汇总经理徐海风表示，除了很多孵化器都会提供的包括导师在内的上下游资源对接、帮助创业团队在6-12个月内获得天使或A轮投资或实现自主盈利外，微游汇还会协助入孵项目的创业团队不断完善创始团队和高管，寻找与之匹配的合作伙伴。 & &[贴士] & &地址：深圳市龙岗大道8288号大运软件小镇1-2栋 & &活动：每两周一期微游汇孵化器路演活动，邀请导师和投资机构到场点评辅导，此活动免费公开。 & &3、联想之星·星云硬件加速器 & &联想之星成立于2008年，是联想控股旗下的专业投资孵化机构，开创了国内首个集合了免费的创业培训、天使投资和开放平台的“三位一体”孵化模式先河。2009年，联想控股出资4亿人民币，设立天使投资基金，主投互联网和移动互联网、先进制造和医疗健康三个领域。 & &定位：智能硬件产品或相关领域服务。 & &为智能硬件创业者提供全产业链服务 & &在对创业团队服务的过程中，联想之星·星云硬件加速器C E O杨海涛表示，“帮忙不添乱”是唯一准则。针对智能硬件创业特点，星云硬件加速器提供全产业链配套服务，如设计前期的技术集成咨询，在设计出台后，可帮助寻找合适的物料，创业者只需要在线提交物料需求，将由专家在线定制自动报价，小样出来之后，星云专家团可以全程协助项目管理，进行量产。 & &[贴士] & &地址：深圳市软件产业基地深圳湾创业广场/前海自贸区 &
4、创新谷孵化器 & &成立于2014年，和创新谷创业咖啡一体，4500平方米，可容纳约20个团队入孵，设有移动互联网创新创业服务支撑平台和国际协作创新平台。 & &定位：移动互联网领域创业项目
& “一个IDEA，一个人，一腔热血”去创业 & &“一个ID EA，一个人，一腔热血”去创新谷创业，是深圳创业圈里比较流行的一个理念。创始人朱波曾是华为互联网业务总裁，他曾投资了众多90后创业项目。创新谷更青睐“小而美”的项目，如此前已投资的1993年生人的温城辉的“礼物说”，如今已顺利走过B轮，拿下2300万美元的投资。朱波介绍，截至2014年，创新谷投资了35个项目，绝大部分是创新谷投入第一笔基金孵化起来。据悉，创新谷已在硅谷开设类似的孵化器。 &
[贴士] & &地址：深圳市南山区工业六路9号 & &活动：免费和收费活动均有。深圳创新谷与港大创新中心(首届)项目交流会、及常规的开放日活动，均为免费公开，近日的“盗梦空间”创业活动收费，78-198元不等。
& 其他创投机构 & &1、创客空间 & &地址：深圳市南山区中山园路1001号TC L国际E城D 4栋8楼 & &入驻条件/福利：申请之后筛选入住。孵化器自带1亿天使基金，为创业者提供培训课程、天使轮和A轮融资等系列免费服务。 & &活动：创业导师服务及各种论坛或公开课，基本免费。 & &费用：免租金，孵化器会采用空间+服务来置换入驻企业少量股权。 & &2、创新堆栈 & &地址：深圳坂田天安云谷 & &入驻条件/福利：面向初创企业，部分优秀企业筛选之后免费进驻。 & &费用：一般一个卡位一天起租。另，园区统一对接政府举办活动，基本免费。
& 3、极创空间 & &地址：深圳坂田天安云谷 & &入驻条件/福利：面向智能设备和机器人初创产业，申请之后筛选入驻。 & &费用：免租金。园区统一对接政府举办活动，基本免费。 & &4、前海深港青年梦工场 & &地址：深圳前海自贸区前湾一路万科企业公馆旁 & &入驻条件/福利：现已有前海厚德创新谷、中科院育成中心、中国电信创业孵化器、大疆孵化平台四个孵化器进驻，入驻企业可享受从公司的注册到上市一站式咨询服务，并可享受前海企业税收、人才政策。 & &活动：HKITE深港创业青年神游前海欢乐分享会等，收费25元。园区内孵化器各自举办活动，费用自定。 &
5、前海厚德创新谷 & &地址：深圳前海自贸区深港青年梦工场A座一层 & &入驻条件/福利：申请筛选后入驻，优先支持香港青年创业项目，专注移动互联网、文化创意、智能硬件领域种子和天使期项目孵化和投资，并享受前海自贸区税收等方面政策。 & &费用：6个月孵化器内免费入驻，并免费提供办公配套。 & &6、科技寺 & &地址：深圳福田体育公园文创产业园22楼 & &入驻条件/福利：主要面向持有发明技术专利的科技公司，通常为海归团队，为入驻团队提供新三板上市金融服务。 & &费用：全公开空间1500元/卡位/月，半公开空间1900元/卡位/月 & &活动：创业大沙拉、营销交流专场、D em onight、科技庙会、深圳自媒体论坛、StartupG rind访谈等活动，不同活动收费20-160元不等。
& 7、柴火创客空间 & &地址：深圳市南山区华侨城创意园北区A5栋227室 & &入驻条件/福利：深圳第一个针对智能硬件成立的创客空间，拥有开源硬件、Linux及嵌入式开发、物联网、绿色能源等多个主题。 & &费用：普通会员，168元/月；体验会员，20- 100元/次；升级会员，512元/月+每月4小时柴火创客空间贡献。 & &活动：除内部分享会、工作坊等免费活动外，也针对少年儿童开设了收费的创客课程。 & &采写：南都记者　卢韵如 & &南都插图：刘寅杉猜您喜欢深圳孵化器现状与对策研究_图文_百度文库
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深圳孵化器现状与对策研究
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在深圳，科技企业孵化器的优惠政策浅析
科技企业孵化器通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列服务支持，降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，帮助和支持科技型中小企业成长与发展，培养成功的企业和企业家。它对推动高新技术产业发展，完善国家和区域创新体系、繁荣经济，发挥着重要的作用，具有重大的社会经济意义。所以国家对于科技企业孵化器有一定的优惠政策，今天深圳顶呱呱小编就来给大家说一说科技企业孵化器享受的优惠政策。
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一、享受优惠政策的孵化器应符合什么条件？　　1、孵化器需符合国家级科技企业孵化器条件。国务院科技行政主管部门负责发布国家级科技企业孵化器名单。2、孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。3、孵化器提供给孵化企业使用的场地面积（含公共服务场地）应占孵化器可自主支配场地面积的75％以上（含75％）。孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75％以上（含75％）。4、公共服务场地是指孵化器提供给孵化企业共享的活动场所，包括公共餐厅、接待室、会议室、展示室、活动室、技术检测室和图书馆等非盈利性配套服务场地。
二、孵化企业应符合什么条件？1、企业注册地和主要研发、办公场所必须在孵化器的孵化场地内。2、新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过2年。3、企业在孵化器内孵化的时间不超过48个月。纳入“创新人才推进计划”及“海外高层次人才引进计划”的人才或从事生物医药、集成电路设计、现代农业等特殊领域的创业企业，孵化时间不超过60个月。4、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型、微型企业划型标准。5、单一在孵企业入驻时使用的孵化场地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊领域的在孵企业，不大于3000平方米。6、企业产品（服务）属于科学技术部、财政部、国家税务总局印发的《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。
三、科技企业孵化器享受什么税收优惠？自日至日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；自日至日，对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税；在营业税改征增值税试点期间，对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征增值税；符合非营利组织条件的孵化器的收入，按照企业所得税法及其实施条例和有关税收政策规定享受企业所得税优惠政策。
四、科技企业复孵化器享受税收优惠怎么办理？纳税人持相应证明材料向主管税务机关备案，主管税务机关按照《税收减免管理办法》等有关规定，以及国务院科技行政主管部门发布的符合本通知规定条件的孵化器名单信息，办理税收减免。
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保存至快速回贴深圳某孵化器倒闭，莫让万众创业成“大炼钢铁”
（原标题：深圳某孵化器倒闭，莫让万众创业成“大炼钢铁”）
陈璐虎嗅注：中国人口多，不仅意味着消费潜力大，更应早日摘下“劳动力廉价”这个标签。所以，万众创业在本质上是对人口红利的深度挖掘。但创业也要遵循客观规律，不能一哄而上地“大炼钢铁”。在创客空间最早兴旺起来的深圳，已经出现孵化器倒闭的情况，苗头值得警惕。（转自中青在线，原标题《深圳一孵化器倒闭 创客空间如何熬过冬天》）“‘地库’创立4个月，烧了100多万元，现在沦于只能等待外人来结束‘地库’的生命……那种滋味是我这辈子的动力。”春节前，杨炳龙在朋友圈发出了一则令人伤感的公告，他在深圳运营的孵化器“地库”准备转让了，请朋友们帮忙转发寻找接手方。“地库”关门并不是一个偶然事件。科技寺深圳孵化器市场顾问李东娆目睹了孵化器的潮起潮落，2015年上半年，她所在的深圳南山附近的公交车、广告牌上处处都是孵化器的广告，一栋建筑里从顶层到地下室都可能有孵化器，而如今朋友圈内、饭桌上常常听到孵化器关门的故事。伴随着“双创”浪潮，近两年内，我国各地新建了不少众创空间、创业咖啡馆、创客空间等孵化器。这些孵化器作为初创团队的办公场所，帮助他们对接资本，举办交流活动。但是，孵化器同质化、经营者能力差异、依赖补贴、选址距离城区远等问题严重。工位从未坐满 一场活动只有两人参加杨炳龙原本是一名创业者。2015年上半年创业如火如荼，国家领导人频频出现在各地为创业者加油打气，一些知名的孵化器里总是人头攒动。他想，自己做过律师，也和不少投资人相熟，不如运作一个平台，帮助创业者拿到投资，成为独角兽。那时候，他在深圳南山租了1000平方米的地下室，精心设计和装修后起名“地库”，总共有5个办公室和70个开放式工位。他跟合伙人凑了几十万元，还吸引身边10个朋友，众筹了100万元。他算了一笔账，根据每月800元一个工位的租金计算，如果工位全部出租满，刚好可以抵销“地库”的租金和水电，而管理团队提供的创业服务和融资顾问服务，就会成为利润来源。“但真正运营起来才发现跟想的是两码事。”杨炳龙感触颇多。首先是入驻率太低了。初创团队多为3～5人的小公司，原本预计可以入驻20个团队，可是最高峰时只有10个团队。“地库”采取的是收租金不占股的经营模式，但自己的名气不够大，对创业者来说吸引力并不算高，伴随着2015年下半年资本寒潮来临，有工位需求的创业团队越来越少。其次是竞争压力大，同质化问题严重。据他估计，光在深圳，每月举办的创业活动就有200多场。他也曾邀请一些投资机构来讲座，最初状况不错，往后越来越困难，最少的时候只有两个人参加。最关键的是，杨炳龙深感资源太有限，无法帮助创业团队取得关键性的发展。“地库”虽然在大学附近，但是入驻的初创团队多数为有经验的人，大学生很少。在“地库”运营的4个月内，只为一个入驻团队成功对接了投资人。然而，由于在对接之前并未签署财务顾问协议，杨炳龙就匆匆介绍双方认识，双方最后自行对接上了，没法收取融资佣金。一方面是收入无法覆盖租金，另一方面是高额的人工成本，导致“地库”每个月亏损12万元，当100万元快用完的时候，杨炳龙知道自己实在是运营不下去了。抱着尽量减少投资人损失的想法，他发出了“地库”转让的信息，但记者截至发稿时，杨炳龙仍在寻找合适的受让方。孵化器一拥而起 形态多样 良莠不齐熟悉深圳创业环境的李东娆回忆，深圳当地的孵化器是在2015年上半年有爆发性发展的，那时候天天都有孵化器开业，看上去宣传语都差不多。李东娆分析，深圳有创业热情和产业基础，但相比北京仍有差距，孵化器作为聚集创业资源的地方，的确起到了很大的作用。但是，她当时就隐约觉得：这会不会太多了？在北京中关村创业大街上200米的距离内，聚集了数十家创业孵化器。除去最早李开复创办的“”，接纳草根创业者的“车库咖啡”，做媒体的36氪和做企业的都做了孵化器，刘强东带着奶茶妹妹开了京东奶茶馆，清华经管学院做了清华经管创业者加速器……数据显示，中关村创业大街日均孵化1.6家创业企业。孵化器的形态也越来越多。3W咖啡、车库咖啡、天使汇、创业家、36氪等为代表的创业服务交流平台通过圈子文化，对于入选创业团队，提供办公场地、给予一定数额的种子资金以及创业指导，经过一段时间的孵化后又会继续将优秀项目推荐给风险投资，同时也会给予一定的帮助。除去投资机构，地产商也蠢蠢欲动，其中最著名的是潘石屹。他在自己的SOHO里专门辟出空间打造SOHO 3Q。虽然价格较高，但潘石屹亲自站台和创业者玩得不亦乐乎，无形中帮助创业者提升了知名度。至于目的，潘石屹承认，房地产市场存在过剩，共享空间是去库存的好方式。成都、贵阳等省会城市也兴办了孵化器，其中不少为政府主导。但不止一人告诉中国青年报记者，在一些二线城市，一些人打着“助力双创”“孵化器”的牌子从政府手里拿地，然而根本不管运营，“很多孵化器只有一块牌子，里面空空荡荡，从未有产出”。
即便是“北上广深”的孵化器，也有一些问题不容忽视。北京一位年轻的创业者和记者吐槽，自己最初在远离市区的一家政府孵化器，这里设施良好，每当有领导参观时都会来他的公司看看，他的墙上挂着和大人物的合影，这也给他带来了一些机会。但是，一年后他实在无法忍受每次进城两小时的通勤时间，“天天谈业务不能总跑来跑去的，效率太低了”。后来，他在中关村租了两室一厅。一位不愿透露姓名的深圳创业者告诉本报记者，自己最初受到“免租金”的诱惑入驻，但是当公司发展起来后，孵化器提出了占股要求，自己没有答应他们的要求，孵化器以各种方法最终将他们赶了出去。
本文来源：虎嗅网
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深圳哪里有创业孵化器?收藏
我就不信深圳没有知道的说下。
知道的说下
楼主你好！请问我这是在第9楼吗？已经过了 2小时58分4秒；竟然有10个回复；
随便找个女的就能
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如果是企业准备在深圳找办公地点的话，建议考虑在南山区办公，交通方便，高新企业聚集地。如果是科技创新类公司，可以选择南山区科苑地铁站这边的孵化器或写字楼，有基本装修还配套一些增值服务，周边设施也齐全，价格整体相对优惠。我的威信，意吴柳久二灵依依留灵吴，可以介绍。
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