“过江龙”高歌猛进，清远房企咋办？_网易体育
“过江龙”高歌猛进，清远房企咋办？
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：“过江龙”高歌猛进，清远房企咋办？）
又到半年总结时。去年以来的这波楼市“大牛市”，让房企的销售业绩金光灿灿，冷清了3年的清远土地市场也在这一波大好行情中再一次热起来。然而，这一波土地争夺战中，“过江龙”外来品牌房企完全盖过了清远中小房企的风头。据清远市国土资源交易网数据统计显示，去年11月至今年6月底，清远市区（包含清城区、清新区、高新区，下同）一级市场出让的33宗商住用地其中将近一半——15宗用地被4家房企收入囊中：碧桂园、保利地产、融创中国、时代地产共取得91.29万平方米商住用地，占总出让用地面积的66.20%。实际上，在很多资深地产人士看来，清远房地产市场似乎早已变了天：外来品牌房企近几年来在土地市场“攻城略地”，而清远房企似乎在直接的交锋中败下阵来。采写/南方日报记者&陈步上&通讯员/杨溢子争夺一级市场8家“过江龙”拿走超五成土地外来品牌房企进驻清远已有十多年历史，但企业不多，最早的是碧桂园、方圆地产。南方日报记者整理2009年以来清远一级市场商业和居住用地招拍挂情况发现，2009年外来品牌房企只有碧桂园，2010年只有区域性品牌——东莞富盈地产在清远拿地，2011年时代地产、敏捷地产首次进驻清远，2013年知名房企中只有万科有拿地。即使如此，每年外来品牌房企拿地总面积所占比例最多只有30%左右，最少仅10%。直到2014年，这一平衡被打破。当年清远市区一级市场居住、商业用地成交16宗，其中9宗被保利地产、时代地产、海伦堡地产、新世界旅游4家拍走，共取得用地面积78.88万平方米，占比达65.28%。尽管2015年大幅下降至35.74%，但仍高于上一年所占比重。2016年占比再次大幅上升，54.66%的商业和居住用地被碧桂园、长隆、时代地产3家拍走。今年前6月一级市场成交16宗共计52.27万平方米，其中8宗共计46.15万平方米被融创、碧桂园、保利、时代地产、新世界旅游4家企业竞走。2014年至今年上半年的3年半时间，清远市区总成交商业和居住用地约418.74万平方米，碧桂园、保利地产、融创、万达、时代地产、海伦堡地产、新世界旅游、长隆集团等8家企业拍走33宗用地，共计约235.47万平方米，占比达56.23%！平均每宗成交面积为7.14万平方米，平均每家房企拿地面积29.43万平方米！清企占比仅13.64%单宗地块仅2.2万平方米相对外来品牌房企，清远房企（不包含国企），2014年至今年6月底总共取得26宗共计57.11万平方米用地，占比仅13.64%！不仅如此，清远房企拿地的单宗面积小，平均每宗成交面积不到2.2万平方米，只有外来品牌房企的三成：2014年竞得的6宗用地，总面积才14.77万平方米；2015年竞得的4宗用地共6.16万多平方米；2016年竞得的8宗用地总面积为30.06万平方米；2017年竞得的8宗用地总面积才6.12万平方米。资料显示，这57.11万平方米用地由22家房企或个人竞得，平均每家竞得面积不到2.6万平方米！不可否认，在“过江龙”攻城略地之下，清远房企受到一定冲击。“这几年我们和一企业在飞来湖附近参与一地块前期土地平整等工作，按照以往惯例，一般可以拿下该宗地，但现在被很多外来大房企看中，因此我们不抱希望。”清远一知名房企负责人表示，以往喜欢拿大宗地块，开发营销成本相对低，现在小一点的地块也可以考虑拿了。比拼土地储备11家“过江龙”&规划户数超市区8年成交量这些知名房企不仅在一级土地市场发力，二级土地市场也频频现身：公开资料显示，2014年以前多以二级市场收购方式获取地块，2010年至2013年期间仅碧桂园、、阳光100、万科、海伦堡地产收购了约330万平方米居住用地。不仅如此，2014年之后也在二级市场攻城略地：时代地产在2014年收购了东城一家房企42249平方米商住用地，去年又收购了飞来湖西侧一宗9万多平方米用地；融创中国在近一年收购清远市恒美房地产开发有限公司的横荷10多万平方米居住地块；恒大地产近期收购了清远市恒星房地产开发有限公司以及旗下两宗居住用地，总占地面积约32.31万平方米；保利地产更是进军清远的县级市英德，收购了英德市时代兴业房地产开发有限公司旗下一宗3.36万多平方米居住用地。目前，万科、恒大、碧桂园、保利地产、融创、华夏幸福、万达、时代地产、敏捷地产、海伦堡地产、方圆地产、阳光100等一批全国或华南区域性知名品牌房企进驻清远，其中超过70万平方米以上土地储备的至少有5家，最高超过600万平方米。不计华夏幸福，其他11家房企在清远已经开发和持有的商住用地超过1300万平方米，仅统计已报建部分规划户数超过18万户，而2009年至2016年的8年时间清远市区（仅包含清城区、高新区）商品住宅总共成交不到18万套！清企大规模扩张止步于2013年单纯比拼土地储备总量，清远房企明显处于下风，土地储备很少有在60万平方米以上的。不过，当地一些传统龙头房企表现可圈可点。在“过江龙”的环伺之下，清远樵顺房地产在一级市场最为抢眼，仅去年底其关联企业耀盈地产拍走了一宗13.86万平方米居住用地，另一家清远企业中投发展竞得了一宗占地面积11.14万平方米的一线江景用地。不过，清远房企的大规模扩张多在2013年及以前，那段时间正是清企攻城略地的辉煌时期：2011年樵顺系耀盈地产、远光集团旗下公司、凯旋系凯旋城房地产三家房企拍走了60.89万平方米土地；2013年樵顺系、朝南集团、远光集团旗下地产公司、顺盈置业四家知名企业就竞得50.92万平方米土地。这期间清远房企可谓百花齐放，其中再生铜企和有色金属企业成为清远房地产行业一股很强的势力，如远光电缆、新亚电缆、豪美铝业、胜利系等清远一批知名实业企业相继进军清远房地产行业。其中远光集团旗下公司中恒地产和富田投资，2011年至2014年期间相继从一级市场拿地44.09万平方米，新亚电缆旗下新亚地产2010年拿地116.11万平方米。然而近三年一级市场鲜见到上述很多房企身影。曾多次参加去年底以来多宗热点区域土地招拍挂的房企负责人告诉南方日报记者，清远房企退避三舍，甚至不参与竞拍，因此多宗地多在保利、融创、、碧桂园、时代地产等之间竞争。一级市场表现不佳，并不代表不作为，一些清远企业转战二级市场，收获颇丰。如清远传统房企巨头朝南集团，前两年收购了富景天下二期7万多平方米商住用地；今年初收购了广清城轨清远站附近一宗数万平方米居住用地；近期又收购了清远市宏达房地产开发有限公司东城约3.71万平方米一宗居住用地；据悉，还刚刚斩获了高新区一宗用地面积较大的居住用地。抢占最后的处女地“广清新城”成“过江龙”的天下曾经，中心城区是清远房企的天下，外来品牌房企的土地储备主要是在郊区，如今他们早已跨过北江，不断向核心区地段渗透，就连从没被“染指”的飞来湖区域，不到一年时间时代地产连下两城：总共储备了16万平方米用地。在激烈的竞争之下，近一年来清远房企将目标瞄准“广清新城”——龙塘、石角镇靠近的广州区域，然而他们发现，已经成为热点区域的这里早已是“过江龙”的天下：目前长隆集团、恒大、万科、碧桂园、阳光100、美林等早已扎根多年。今年1月下旬石角镇美林湖附近有4宗地出让，碧桂园、保利、融创中国等多家名企参与竞拍，结果4宗土地均被三家收入囊中。一些清远房企开始通过二级市场获取地块，但迅速变化的市场让他们收获甚微。去年开始关注该区域的一清远知名房企负责人表示，其原本无限接近龙塘一宗地，然而没想到市场迅速回暖，正犹豫时被“截胡”，至今有些后悔：“当时卖家坐地起价，几次都没有谈拢。结果被一广州房企按照楼面地价每平方米加了五六百元后抢走了。”当然，清远也有一些房企在前几年开始涉足该区域，早在2011年清远凯旋地产关联企业凯旋城房地产曾在龙塘银盏林场竞得一宗20.82万平方米的居住用地，但这样的案例很难再在公开信息中看到。如今随着清远长隆开业越来越近，清远市正规划结合温泉资源，将长隆周边区域打造成集旅游、商业、居住等为一体区域，为顺应产业升级变化，区域内的一些工业园区或将由工业性质用地改为商业、居住等服务性质用地，让占尽地利、人和优势的清远一些房企看到机会。拓展广州市场清企的痛点“过江龙”的强项清远房企向南挺进“广清新城”时面临这一困境：一方面该区域目前常驻人口不多，许多清远人一般没有前去置业、投资的心理准备和愿望；另一方面，该区域楼盘市场主要面向广州等珠三角城市，许多项目九成以上购房者来自这些城市，而广州市场却是清远房企极为陌生的市场，因此这也成为清远房企在“广清新城”拿地的最大障碍。而这恰恰是外来品牌房企的优势。实际上，不仅“广清新城”区域项目，位于清远市中心区域的项目也以“立足清远，辐射广州”为主要策略。“我们这类外来品牌公司和清远企业的视角不一样，一进来就不单单是盯着清远市场。”时代地产营销总监石磊分析，现在一线城市供地越来越紧张，到三四线城市拓展生存空间和可持续发展是趋势，但三四线城市往往有一种缺陷，如人口少、市场体量小，企业发展很容易遭遇“天花板”。因此，现在很多知名品牌关注的三四线城市主要为京津冀、长三角、珠三角的城市圈中，或者位于一线城市周边，受到产业、人口、房价等外溢影响的城镇。“清远具备这样的特征，面向珠三角市场，拥有广阔的发展空间。”石磊表示，时代地产这几年在清远持续扩张，还有一个因素，“我们主要深耕广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等城市，这些城市中只有清远未限购，因此我们布局必须考虑项目在各城市的合理分布， 不能将鸡蛋放在一个篮子 ，否则会影响到企业迅速发展。”不仅这类区域房企，包括一些大品牌区域性公司在选择布局时也会有这样的考虑。因此，可以预见的是，外来品牌房企这一轮的“高歌猛进”不是结局，而是开始。对于清远房企来说，拥抱广州及珠三角市场趋势已经不可逆转。近几年，很多清远房企已经成功“走出去”：目前主要借助第三方渠道拓展广州市场，但在许多资深地产人士看来，这种方式非长远之计，因为并不能提升清远企业对广州市场的深度了解，从而很难对市场作出及时、准确的判断。过江龙VS清企龙头时代地产清远分公司营销总监立足清远抱紧广佛“大腿”无论是拿地还是客户对象，时代地产从一开始进驻清远，就跟清远一般企业有不同视角。一是对客户的看法，我们对清远项目的定位跟当地企业不一样。比如时代倾城，虽然在市中心，但除了立足清远客，我们还要往广州看，一是在广州工作的清远人，二是广州籍或广州工作的外地人。二是对城市的看法。一般认为卖好房子一定要做好口碑，性价比要高，控制好成本，但进驻一个城市，我们认为除此之外还要看城区的吸引力，核心就是清远能不能够抱紧广州和佛山的“大腿”。放眼珠三角地区，尤其在粤港澳大湾区背景下，清远的“性价比”和战略地位会更加凸显，清远仍然是一块“洼地”：以广州为圆心，画一个80-100公里的圆，只有清远一块处女地，其他地方没有任何一个城市有这种吸引力。朝南集团董事总经理梁国飞到了寸土必争之时针对广州客，我们9月份打算推新项目，位于市中心，一线江景，我们做客户分析，认为可以通过一二手联动拓展广州市场，但我们也不会放弃本地客，我们目前主要还是精耕清远，因为这里是自己优势所在。说到面向广州市场，毫无疑问南部区域的石角、龙塘、银盏板块是需要首要考虑的，目前这里的开发量逐步地增大，许多工业用地转商业用地是大势所趋，是各类开发企业的必争之地，目前到了寸土必争的时候，要看怎么乱中求胜。记者观察市场形势已变&临时图进展举步维艰如果以销售业绩来评价今年各房企的表现，没有人会认为有输家。然而，如果从房企的生命线——土地储备角度来看，众多清远中小房企已经在这波行情中被甩得很远。
严格意义上，土地属于配置型资源，他拿走了这宗地就没了你的份，因此长期没有增加新的土地储备，或许有退出清远房地产行业历史舞台的尴尬。记者发现，这一年来，很多只持有一两宗用地的企业，趁机卖地，获得一笔不菲的现金后撤离。然而，前两年行情很差的时候，清远一些房企老板对记者表示要撤离房地产行业，但今年行情大好，他们大赚了一笔，然后四处看地，决定拿地。他们的经验给了他们足够的信心：哪怕再遭遇前几年类似行情，总有翻身的运气。可惜，今天的土地市场、房地产市场，早已不是以前的市场了。如果偏要碰碰运气、逆势而行，只会举步维艰。
本文来源：南方日报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈营业执照：昆明正合房地产经纪有限公司
集团简介：&&&&正合品牌初创于1998年，总部设在成都。秉承“正行致远，合智为道”的企业文化和经营理念，全面涉足城市运营、土地整理、市场调研、规划方案、产品市场定位、产品策略、推广策略及执行、销售代理及营销顾问的全程服务。&&&&目前，已完成重庆、贵阳、西安、昆明等中西部重点城市布局，成为中西部地区规模最大、产值最高的房地产综合服务商。服务客户包括万科、保利、绿地、华侨城、中粮等近600个开发商及160万个购房客户。2015年，正合成功挂牌新三板，成为西南首个挂牌新三板的房地产代理公司。并于2017年，从新三板基础层上升至创新层。未来，正合股份将借助资本的力量，实现行业变革，成为可持续生长的房地产生态型平台企业，谋求转板上市。-------------------------------------------------------------------------------------------公司简介：&&&正合昆明公司（昆明正合房地产经纪有限公司）于2013年5月成立。&&&依托总部强大平台，汇聚了数名地产精英构成精锐的领导班子，在本土于多家地产行业名企合作，提供房地产代理营销服务。&&&本着“诚信、责任、合作、激情、创新”的正合价值观，昆明正合地产正茁壮成长为本土化房地产营销策划和顾问领域具有高专业度、强执行力、好口碑的房地产智力服务企业，进入行业前三甲。正合昆明公司服务项目（部分）：俊
发：七彩俊园、金尚俊园、滨江俊园、九夏云水、滇池one、逸天峰、生态半岛、河畔俊园碧桂园：都荟、凤凰湾、森林城市、曲靖?碧桂园、北城映象、中楠?碧桂园樾府实
力：壹方城、玖如堂、实力心诚、东盟森林、山语间万科?魅力之城、万科?公园里、保利?保利大家、中航?中航城、中航?云玺大宅、海伦堡?中央广场、新希望?希望汇、新希望?观澜汇、蓝光?天骄城、广电?兰亭广场、国福?新时代广场、中信嘉丽泽、螺蛳湾中心、天宇观澜郡-------------------------------------------------------------------------------------------员工福利：五险一金、各类补贴、节日福利、生日祝福、年资基金和奖章、火星积分员工培训：合苗训、技能ABC、新栋梁、飞鹰培训、讲师培养员工活动：城市争霸赛、企业文化标杆、各类沙龙、主题活动、拓展活动、外出考察
公司地址：滇池路南亚风情第壹城B座14楼1501a
(邮编：650228)
公司官网：
地区人才网招聘地区人才网招聘
微信服务号
未经51job同意，不得转载本网站之所有招聘信息及作品 | 无忧工作网版权所有&1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/170-220140-detail--1-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
深耕优质人居梦的品牌房企——海伦堡地产，让家重新想象
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
深耕优质人居梦的品牌房企——海伦堡地产，让家重新想象
　　“好的企业与伟大的企业之间是有差别的。好的企业可以提供优秀的产品和服务;而伟大的企业除此之外，还努力地让世界变得更美好。”福特董事长威廉&#183;福特二世曾这样说过。对立志伟大的房地产企业而言，让人居环境更美好就显得格外重要。　　在南中国，有这样一家蓬勃扩张，已成燎原之势的房企，一步一步践行着“让家重新想象”的理念，历经风雨十五载，赢得了客户的认同、同行的尊重。2010年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强企业”、“华南地区品牌价值TOP10”。它就是——海伦堡地产。　　涉足地产15载，深耕优质人居梦　　1998年，当洛溪板块如火如荼，番禺市桥的南郊还是一片荒芜，偶尔保持着岭南传统的农耕社会文化色彩。这一年，华景新城——市桥南郊第一个商品房开盘，海伦堡精雕细琢的欧式园林和产品细节成为地产行业的亮点，人们隐隐约约记住了“海伦堡”这样一个名字!　　曾几何时，提到海伦堡就会想到欧洲风情，海伦堡地产十年如一日地醉心于欧洲建筑研究，从整个楼盘的规划设计到水系流动途径设计再到小品的安放，乃至铁艺栏杆细小的花纹，一招一式不厌繁缛考究的细节，力求把欧洲小城原滋原味地搬到中国的土地上。十年磨一剑，浪漫典雅成为海伦堡生活的代名词，也使海伦堡地产成为欧式美学建筑的一面旗帜。　　失败的企业各有各的失败道理，但成功的企业必定离不开创新。海伦堡地产深知这一点，当欧式产品已经发展到极致，2009年，海伦堡地产大胆地提出“让家重新想像”的品牌构想。关于优越居住方式的理解和追求更贴近现代人居住的本质，让美真正为生活服务，第二代美学产品——简约现代经典建筑应运而生。　　2010年2月，海伦堡地产新品牌形象问世，从2004年开始使用的中颐集团正式退居幕后。在海伦堡地产人眼里，为了海伦堡地产这个名字的诞生，海伦堡地产整整花了12年。　　神州大地遍开花　处处都是和谐家　　在区域发展战略上，海伦堡地产坚持“4点N线”战略框架，确定以深耕珠三角，布局长三角、环渤海、中西部经济发达中心城市四个战略重点区域，结合国家高速铁路规划沿线重点城市线性布局，最终完成跨区域发展。截至2012年7月，海伦堡地产业务拓展至广州、中山、惠州、江门、肇庆、四会、开平、东莞、昆明、武汉、长沙、西安、成都等多个城市。　　走进海伦堡的任何一个社区，处处可以感受到这种用心，整齐的花木没有一根枯枝败叶，透明的湖水恍若一团璞玉，每一处空间、每一个角度，都给人祥和的感觉，而这种祥和的背后，是海伦堡人对品质的极致追求：严格的产品规划，产品设计以及材质的运用。这也给海伦堡赢得了品质生活推动者的美誉。　　海伦堡地产LOGO前面，看到了一个家。海伦堡地产LOGO是由Home的第一个字母“H”构成，与海伦堡地产英文组合Helenbergh第一个字母是共同基因，寓意海伦堡就是家，将企业实现优质人居梦想的愿景形象化。再仔细观察，海伦堡地产LOGO恰如幸运的四叶草长在海伦堡地产上面，也许这是一种自信，自信消费者与海伦堡地产的相遇是幸运的。　　战略扩张又一钜作，海伦堡爱ME城市6月开盘在即　　海伦堡地产旗下产品覆盖了普通住宅、高层公寓、花园洋房、别墅、酒店公寓、产业园、综合商业及大型城市综合体等多种业态。每一种产品业态都打造成为该区域的代表作品，具有城市标杆作用。进入惠州短短3年，已成功开发海伦堡院子，海伦堡摩天轮，海伦堡春天等优质楼盘，得到市场和客户的广泛认可，6月即将开盘的海伦堡爱ME城市已是其第四个大手笔之作。　　据了解，&是2013年海伦堡地产深耕惠州的又一鼎峰力作。项目位于惠州大亚湾中心区教育路旁，占地面积约28万㎡，总建筑面积约102万㎡，是深圳东绝无仅有的全配套生活大城。　　爱ME城市以区域最为畅销的紧凑户型为主力产品，户型面积包括73㎡的两房，96-105㎡的三房。项目户型设计创新度高，附加值高，通过双阳台设计、空中花园、镂空搭板实现高赠送比，可以轻松做到N+1、N+2房。同时，除周边成熟的生活配套外，爱ME城市在社区内已建成4000㎡星级会所、2000㎡&超大泳池等顶尖配套，以别墅的标准，在这里倾力为您打造深圳生活品质。　　最新消息，海伦堡爱ME城市将于6月开盘，敬请关注。
注册时间： -
注册时间：
想要有属于自己的温馨小家~
注册时间： -
注册时间：
最喜欢能在家门口就实现一站式购物了！
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
打酱油的，悠悠的路过
冬天的帽子
注册时间： -
注册时间：
冬天的帽子
注册时间： -
注册时间：
图片蛮好看的
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
神州大地遍开花　处处都是和谐家这么不错？？
注册时间： -
注册时间：
优质人居梦，赶紧圆梦吧
注册时间： -
注册时间：
优质人居梦
注册时间： -
注册时间：
我是打酱油的！
注册时间： -
注册时间：
伦堡爱要开盘咯，期待ing…
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
伦堡爱ME城市6月开盘在即，要去瞧瞧
背对背拥抱
注册时间： -
注册时间：
背对背拥抱
注册时间： -
注册时间：
水蓝色的旋律
注册时间： -
注册时间：
水蓝色的旋律
注册时间： -
注册时间：
房价便宜啊
小兔子吃糖豆儿
注册时间： -
注册时间：
海伦堡爱ME城市效果图
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/170-220140-detail--1-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（保障房业务）
（家在广告业务）
（家在商业活动）
（汽车频道合作）
（新媒体合作）
（亲子教育业务）公司地址：昆明市吴井路机电大厦4楼 （）
联系我们：
联系我们：
该公司工商信息
你觉得 “云南仁泽房地产开发有限公司” 怎么样？
5人觉得该公司一般
★★★★★
| 500-999人
★★★★★
房地产开发
| 100-499人
★★★★★
多元化业务集团公司
| 1000人以上
★★★★★
房地产开发
| 100-499人
云南仁泽房地产开发有限公司
商务合作，意见反馈，招聘咨询
给该公司留言
举报类型：
问题描述：(选填)
邮箱地址：(选填)
*违反原因：
编辑公司联系方式
你是该公司HR吗？请保证信息的正确性，方便求职者联系你
公司名称：
云南仁泽房地产开发有限公司
公司地址：
公司网站：
联系电话：
联系邮箱：
恭喜您，提交成功！
您的编辑正在审核中，1个工作日内，会以邮件通知您结果
提交我在该公司的工资，帮助大家了解该公司
工资收入：
请填写数字!
公司名称：
云南仁泽房地产开发有限公司
职位名称：
工作地区：
工作经验：
应届毕业生0-2年3-5年6-7年8-10年11-15年
指您在该公司工作时的工作经验
工作性质：
全职兼职实习
是否在职？
经常加班？
不需要,偶尔加班
有年终奖？
没有,或非常少
提交失败。
帮助大家了解该公司，
使用以下帐号登录可以保存关注记录，更方便
职友集：一家做公司点评的网站海伦堡成都“涉足”仁寿5000亩公园地产 剑指文化旅游特色小镇
来源:凤凰房产成都站
　　导语：随着海伦堡对项目的详尽披露，我们可以看到，一个5000亩大规模的综合类文化旅游特色小镇正在紧锣密鼓推进。　　天府仁寿5000亩 海伦堡剑指文化旅游特色小镇　　6月，通过PPP模式，海伦堡地产和四川德胜集团联合，与仁寿政府达成合作，参与天府仁寿5000亩公园地产项目的开发改造。目前阶段，海伦堡以其中500亩地块为先期项目，剑指文化旅游特色小镇。这一切都有一个让人思考的大背景——住建部提出，到2020年，要在全国培育1000个左右富有活力的小镇。　　凤凰网了解到，该小镇地块位于仁寿北部新城，距仁寿主城区5公里，离成乐高速公路出口也只有1公里距离。“考察该地块前，一直认为仁寿地区太过偏僻。”海伦堡成都公司区域营销总监胡振军坦言，“真正到项目上，才觉得惊喜。”　　随着成都新六环规划落定，天府新区红利翻涌，半小时的主城距离，让此次海伦堡“涉足”的这5000亩公园地产含金量十足——建立在此条件上的特色小镇不是单一的产业园、住宅或综合体，而是一个小型的社会，既有“响水六坊”田园牧歌般的环境，也是财富、文化和金融产业力量的重要中心。　　据悉，该5000亩的文旅小镇是整个海伦堡集团目前所参与的最大体量项目。
相关搜索：......
星空热点热点频道