揭秘中国未来新型房屋：轻钢结构 9度抗震2小时防火_新浪新闻
揭秘中国未来新型房屋：轻钢结构 9度抗震2小时防火
　　央广网北京4月30日消息（记者庄胜春 杜希萌 韩秀）据中国之声《新闻晚高峰》报道，如果我们现在想象一下，未来城市是个什么样子，估计那些建筑的造型都是在电影里出现过的样子。比如，《遗落战境》里，汤姆克鲁斯住的那个房子，在一座山顶上，独栋豪宅，在云端俯瞰周围的美景，里面有各种现代化的家具家电……
　　前两天，中国之声组织两位观察员马光远和张春蔚，到中国建材的新型房屋基地里去实地考察了一番，地方不远，就在北京密云。这个新型的房屋基地，就是未来中国城市、中国房屋的缩影，这些房子究竟有什么不同？未来新型房屋怎么建？
　　石城镇、是北京密云一个普通的小镇，路旁却立着几十套独栋的二层小楼，白墙灰瓦、有点美式别墅的感觉。半年前，郭阿姨头一个搬进了新房。那时的乡亲们，其实都还对这房子有些担心。
　　外墙220毫米的厚度，相当于一般砖混房屋的一半。不用砌墙、打圈梁、而是用钢骨结构，把工厂造好的构件运来现场“搭积木”组装房子。类似的新型房屋技术已经在欧美和日本等地广泛应用，但这里的老乡还是第一次见。
　　记者看到，在房子的屋檐下、墙角处都留有通风口，保证了房子冬暖夏凉、保温防潮，轻钢结构的设计还使房子达到了9度抗震、2小时防火等安全等级。
　　郭阿姨：就是有的人想着老年人冬天会冷，这个墙薄，实际上不会这样。他这个起码地震你不用往外跑，不会有大石头压着你。
　　这些新型钢结构房屋的建设者――北新房屋总经理尹稷华介绍，他们关心的不只是把房子盖起来，而一定要是节能、环保、舒适的。
　　尹稷华：所有的地方没有焊接，都是结构螺栓连接。我的施工现场没有粉尘、没有噪音、没有污染。最大的好处在于，90%可以回收利用，钢可以熔炉变成钢铁，外墙板可以重新破碎、回到工厂再变成外墙板……
　　不过，目前的新型房屋成本仍然略高于传统房屋，没有完全被地产商等市场主体接受，对此，尹稷华有着自己的判断：
　　尹稷华：未来应该有两个趋势，一个是这种新型房屋价格要往下走，规模化以后成本下降；传统的砖混房子价格要往上走，我一栋房子人工要比它少，它的人工成本会越来越高，另外未来一步一步要征收资源性的税收，它的成本要一步步上升。
　　中国建材董事长宋志平在回答中国之声观察员马光远提问时，为自己的建材王国圈定了未来的三块版图：基础的水泥业务、国际化的建材家具连锁业务、还有就是正在迎来井喷式发展的新型房屋。
　　宋志平：你去看日本，日本真真正正的建材企业和建筑企业做大的很少，都是房屋公司、工厂化房屋。海外大量买我这些房子，（比如）发展中国家说政府要给公务员盖一些房子，像这两年赞比亚，一盖就是几千套上万套。所以现在我把这个已经做了十几年、但最近像井喷式地开始发展的下一步，要成为全球最大的新型房屋的集成商。　　（原标题：揭秘中国未来新型房屋：轻钢结构 9度抗震2小时防火）
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未来十年中国钢结构房屋发展前景如何?
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jintianlijun
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钢结构房屋有许多的优点，但毕竟造价比较高，在钢混结构的成本优势面前，作为住宅，发展前景显然不大乐观，因为住宅不需要太大单间大跨度，也不需要层高特别高。保温性能也不行。还是适合做行业厂房，跨度大，单层层高可以轻易达到20米左右。而且施工速度非常快。综上，认为未来10年，钢结构房屋难以在住宅、写字楼方面大量发展，还是以钢混结构为主。而工业厂房方面，则是钢结构发展优势充分体现的地方，会高速发展大量应用。
现在国外轻钢正在转向家庭住宅,国内会有这样的发展趋势吗?
中国家庭住宅不大可能走国外轻钢建筑的技术路线。因为，国外的家用建筑是以小型独户为主，一般不过几百个平方米，适于用轻钢材料。而我们国内土地稀缺，未来大多数住宅楼都是高层建筑，更适于使用钢筋混凝土建筑，成本更低廉。如果高层建筑使用钢结构，那势必要用重型钢结构才能承受高层巨大的重量，成本太高。毕竟普通消费者的经济实力有限，如果老百姓能买到比较便宜的钢筋混凝土结构的房屋，就不大愿意购买更好但也更昂贵的重型钢结构房屋。按照经济学理论，当昂贵的钢结构房屋卖不动，开发商无利可图，就被迫放弃建造钢结构房屋了。这符合“利益驱动”理论。
seawave8487
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钢结构还是有不少好处，现在大多数超高层基本上都离不开钢结构的，因为钢结构的延性好，抗震性能比混凝土好，而且构件基本上是工厂制作，安装快。当然同样离不开混凝土，因为钢结构的隔声，保温等等性能还是比较差；所以我认为未来10年，高层结构基本上会转变成钢结构与混凝土的组合结构，工业厂房之类基本上会舍弃混凝土结构，低层的住宅类型才会搞混凝土结构的。比如，现在的日本，钢结构的建筑基本上是普及的（当然，这是地震的原因造成的）；不过，从现在我们国家的情况来看，钢结构还是很落后，不论从钢材的成品，还是钢结构的设计，相对来讲，还是相当落后，所以会朝钢结构发展，但是步子应该不会很快的。
现在如果转向这方面发展,有可行之路吗?
sizhai202fly
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轻钢别墅即轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀铝锌钢带经冷轧技术机械加工的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，配套新型建筑材料，以取代传统房屋。只是轻钢住宅的一种，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合建筑业的产业导向和市场趋势。被誉为人居环境最好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。随着全国各厂家，商家的大理推广。逐步被市场接受，欧美国家，韩国、日本、澳大利亚也大量采用。轻钢结构因结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术先进，符合环保节能可持续发展潮流等特点，因此发展势头强劲。钢结构行业的发展趋势趋势一：传统钢结构行业逐渐萎缩，新兴产业逐渐崛起，以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高难技术产业会推动钢结构行业的持续发展，进入更广更高的水平。趋势二：国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而钢结构建筑作为&绿色建筑&的优秀代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场，所以前景广阔。谢谢大家关注了解我们，想了解更多的轻钢建筑建房信息，请电话联系我们0，武经理：，角经理：&我们提供的是行业最为前沿的技术及最为完善的服务体系，让你建房无忧！
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三门峡轻钢别墅未来发展的趋势
& & & 周口轻钢别墅即轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。轻钢别墅只是轻钢住宅的一种，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合建筑业的产业导向和市场趋势。被誉为人居环境* & & & 好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。轻钢结构逐步为市场接受，韩国、日本、澳大利亚也大量采用。轻钢结构因结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术先进，符合环保节能可持续发展潮流等特点，因此发展势头强劲
钢结构行业的发展趋势
& & & 趋势一：传统钢结构行业逐渐萎缩，新兴产业逐渐崛起，以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高难技术产业会推动钢结构行业的持续发展，进入更广更高的水平。趋势二：国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的优秀代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。据前瞻产业研究院市场预测报告，未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场，所以前景广阔。轻钢别墅具有“轻、快、好、省”的优点，而且造型多样，但就目前来看还需明确其重点和难点。轻钢别墅各系统的选材、方案设计及其如何因地制宜、各功能集成等都是要解决与优化的问题，需要不断提升技术水平，加深项目人员的交流配合，不断完善思路，分工合作，以做出*的建筑方案和结构方案。中规设计积极应对市场变化，抓住市场趋势，于2014年成立钢结构研究所，实现实力的拓展升级，并为以轻钢结构打造生态与现代共生的绿色家园而不断努力。对于成功开拓海外市场来说，此次对轻钢市场展开的头脑风暴，也是为斐济等海外项目的顺利开展打下坚实基础，力争打造一个又一个精品项目。
& & & 郑州富萨公司是集别墅设计、定制、智能配套为一体的成品化别墅服务平台。前身为富萨建材，成立于2003年3月，历经15年市场洗礼，服务过两万余家庭和机构客户，积淀了丰富的别墅定制经验和宝贵的用户口碑。 互联网浪潮的机遇和挑战，加速了富萨公司以用户为导向的全产业链、跨生态的运营创新。做到设计人性化、品质管控标准化，采购物流扁平化、施工数字化、价格透明一体化、时间控制准时化、管理体系和售后体系合伙化。作为成品别墅服务平台创始人，富萨公司不断提升用户居住品质，降低居住成本，努力把成品化别墅做到极致，为用户提供*有价值的超级别墅。 富萨公司秉承“富无骄，品如萨”的核心理念，以“让天下房子美丽不贵”为使命，以“个性化的别墅定制商”为定位，于2016年全新推出标准化成品式的“遨享家、超级别墅”两款互联网云住宅。首家以颠覆者姿态重新定义了不动产的房子可以是动产，满足了中产白领及成功人士居住、创业、休闲养生、圈层社交、投资养老等多极化定制需求，引领了一场“想怎么住就怎么住”的居住模式变革，同时也一步步向实现“改变世界居住格局”的企业愿景迈进。
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