我第二次因赌博欠下网贷，马上就要打电话催款了，单位、父母，都将被轰炸，我该怎么办[已扎口]
谁教教我？救救我！我是一名乡镇司法所的社会工作者，每个月工资2000左右，虽然存不了余钱，但好在离家近，除去必要的开销，虽然银行卡里没余额，但也让我生活无忧，原本平凡安稳的生活，却因为赌博，让我每天都活在恐惧中，提心吊胆，'如行尸走肉般过活…微信红包，变相的赌博，我后悔，我恨，我恨那个一开始拉我进群的人，我恨腾讯公司给微信和QQ开发了红包这一功能，但是，我更恨我自己，恨自己的异想天开，恨自己懒惰的本性，恨自己想不劳而获！！恨自己，又一次沾上赌博，输光了所有积蓄，还欠下了4万左右的网贷！！！而今无力偿还。。。我不敢和家里人坦白，我怕他们崩溃，2012年我因为迷上一种名为“草花机”的赌博机器，曾欠下信用卡2万多，我永远忘不了父母知道真相是的神情，似乎天都塌了（我在他们心中一直是好孩子形象）。。。。而这一次，网贷4万多，我无法想象当催款电话打到单位里、甚至家里的时候，会是怎样的场面？我还有个未办理结婚证书的妻子，有4个月身孕了，她会不会直接离开我？我父母会不会直接疯掉啊？有没有哪位好心人？教练我？帮帮我！救救我啊！！我没什么本事，只能卖苦力还您！！！该死的赌博，比黄和毒都害人，沾上赌博，那一定是倾家荡产，妻离子散！！！
我去年也输了，50W，每没办了
00:40:00我去年也输了，50W，每没办了—————————————————哎！！我现在后悔死了！看来工作保不住了
没事！没所谓！赌崽一条烂命。慢慢还，4万不会要你命的。4个亿就你就是他大爷。
问亲戚朋友借呗，其实你改不了，终有一天又会再犯，最好的结局就是去坐牢吧
我只能说no zuo no die
我只能说，没有人会救你，就算救了你，你还会有下次，我前夫就是这样，一次又一次，把家掏空！现在的他，每天混网吧，因为租不起房子，躲贷款公司，怕银行起诉
我跟你情况一样，网赌一年输了三十多万。车子抵押了，高利贷借了，网贷也借了好几万。现在无力偿还。我才二十三岁。有俩个很小得女儿，现在更本无法面对现实，不知该如何是好。赌真的太难戒了
你为什么一次又一次的伤害你的家人，你怎么有脸写出来。请你不要用这种阴暗来搏人的眼球，哗众取宠的搞点点击量！怎么办？教你第三次再去搞钱赌博吗？
你自己做的错事，自己承担，但是还希望你引以为戒
悲哀的人有救，自私的人没救！
??????两千块一个月还有老婆还要孩子。。。你牛
4万而已，死不了人。筹钱还钱。怕的是你死性不改，所以建议你去看下 我的老千生涯
，就知道赌是怎么一回事
红包赌博？
天涯上现在多了好多
四万好解决
才几万！坦白吧！出去好好工作，一年就还清了！
早知今日何必当初
我邻居因为毒六合彩钱了3万多，逃到虎门在山上被活活打死，债主也被抓了，3万块要了一条命，可怜了那两2个孩子！
这年头贫富差距实在太大了，竟然还有人为了四万块钱为难的。四万块，我有时吃顿饭就不止这个数了。但我不会帮你，你这是自找的。
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都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选一买房时，选房楼层一直备受广大购房者重视，人们常常反衡住在哪一层安全、方便、舒适，？大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。很多人对买房楼层非常重视，楼层好坏，都会给家人带来很大的影响，那么买房楼层选择怎么看呢？要和大家说的是楼层的选择并不是单纯的高低问题，而是要根据周围环境进行选择，单纯的看高低可能不够完善，毕竟不同楼房所处的环境不同，所以风水气场也会存在一定差异，高楼层和低楼层的风水自然也会有所不同，所以选择楼层的时候最好能够依据楼房的周围环境进行选择。9到11层是“扬灰层”？总结起来，污染气团的出没规律是：夜里它飘浮的位置可能会低一些，晴朗的白天，因为扩散充足，它可能会飘浮到稍高一点的天空中。严重污染时段，PM2.5大气污染时空分布基本均匀分布。之前很多关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。对此，专家也予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。如果住房是在郊区，周围建筑相对较少，那么就要看住房周围的自然环境问题。一般从现代住房建筑的角度考虑，郊区周围的自然环境主要看的是山水与住房的位置关系，以及住房周围的植被生长情况。这些内容对于住房的风水都会有一定的影响。譬如植被的生长如果不是很好，长势不佳，那么可能此处的风水也不会很好，毕竟大多数植被也需要一来风水气场维持生长。住宅内的采光效果：采光效果一般大家都比较注意，毕竟如果房子很阴暗的话看起来也会不舒服。但是最好能够在不同时段来看房子，并且观察每个房间中不同角落是否都有采光，如果有些地方常年不见光，并且比较重要，那么对于住宅的风水也会有所不利。写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/150979.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选二北漂10年净赚700万 出身普通家庭的我给你8条买房经验时间：日 10:28:00 中财网从读大学开始到现在，我已经在北京这座耀眼且繁华的大都市生活了十几年。城市区域的变迁，个人的成长，都从房子里可见一斑。我也同样，见证了房价一而再、再而三的上涨。2016年房价的上涨，2017年大兴地王七八万元每平米的楼房，一次又一次地刺激着所有刚需的神经，看着房价，我想起自己曾经买房时的焦虑，不过我还算运气好，毕业7年，在北京有了两套房，也许可以简单分享一点个人心得和经验教训给大家。第一套房：2009年，我终于在北京安家了！2007年的北京，物价不高，北京很多地区的房价对于很多人来说也是可以承受的。刚毕业的我，蜷缩在合租屋内，也幻想着能拥有一套住房，虽然当时我每月工资不算特别差有3000元，手里还有父母资助的2万元生活费，但离买房所需的首付还有一段距离，所以当时没有狠下心来买房。如果当时能够再向父母、亲人借，我可能就会早2年拥有自己的房子，这是我迄今为止做的最没有眼光的一件事。甚至，如果狠一点，建议父母把老家的大房子卖了，换一套北京郊区的房子，再把房子卖掉，一买一卖赚的钱，远比父母辛苦工作几年赚的多得多。虽然07年没买房，但为了早日有一个家，我还是会经常关注房价，希望早日拥有自己的房子，学校周围、单位周围、与单位距离几站地的交通便利的地区，我几乎都熟悉了。不过封建思想害死人，当时我主要考虑未来结婚要有新一点的房子，房龄长的房都不考虑，结果随着房价的增长，我本来能买的房也从3环里转到了4环外。2009年春天，终于我不再犹豫，父母拿出了27万的积蓄，又从亲戚家借到了10多万元，女友父母拿出20万，自己从大三开始兼职做设计和一些视频后期制作，又积攒下来几万块钱，已经差不多够了。中介根据我们的要求，不停地为我们推荐性价比高的房源，前前后后看房几个月，幸好那段时间价格相对稳定。老房子里的斑驳墙皮和暗黑楼道，让我对老旧的房屋判了死刑。既然房子都买到了这么远，怎么也得考虑1999年以后的房子啊！(10年内的房龄)当然看房也有狗血的事件，中介带我们去看朝南的两居室，房子我都满意，但是见了房主着实吓了我一跳，竟然是我前几天在诊所输液看到的因为老公遇车祸离世而哭诉的大姐，也是非常不容易。没过几天，中介带看一套四环外通透的两居室，磨来磨去，砍掉1万块！晚上6点多，见到了房主，来来回回的交涉，三四个小时过去了，房主在他媳妇的各种纠结声中签了字，65万，78平米，因为房主也特别着急换房子。结果第二天一早，同小区二手房标价就涨了5万，担心房主反悔，中介反复的去做工作。最后协商的结果是，房主晚搬走3个月，终于搬走后我有了自己的第一套房，这是2009年。2014年：稳扎稳打的第二套房2014年初，经过几年的辛苦工作和做设计、视频特效赚的外快，荷包渐渐鼓起来。这一年又是一波新的涨价潮，看得心痒。我们一些朋友早已经购买了第二套房，各种羡慕嫉妒，有的已经开始将房屋出租，以房养房了。最关键的，我们夫妻都不是北京本地人，以后也会涉及老人养老的问题，虽然我们奔走于离家不远的几家中介，手里的钱还是不够在周围买一套房的首付。当时主要考虑两个方面，一是交通，堵车常态化，只有地铁才是时间的保障，所以，一定要买地铁沿线，哪怕远一点；二是要买新房，小区设施、物业、舒适度，等等，都是老房子所不可比拟的。我每天都浏览各大网站的售房信息，随着一些地铁新线路的开通，我把目光瞄准了良乡大学城附近。但是我们在一个又一个的新开盘项目中排队，一次次被销售无情地告知没房。但我们没放弃，终于在一个项目排到了特别靠后的号码，买房有了一丝希望。开盘当天，小区内里里外外都是人，开发商甚至给苦等着的人发了面包、牛奶和水。一直到下午3点多，才轮到了我们，我们在最后剩下的几套房里面选了一套，当时的首付加上其他一些费用大概是全款的70%，接近80万，除了自己攒下的钱，我又去借了些钱。果然，房事无小事。面对当下的房价，很多人被迫离开，又有很多人毅然决然的留下。到底该不该买房？如何买房？我有几条经验和教训供大家参考：为什么我坚决要买房？1、刚需目前来看，买房还是要量力而行，因为再也没有零首付那个了。虽然我有后悔的经历，但哪怕全款买了房子以后，我也过了几年想对无压力的生活。很多人买房是出于刚性需求，这部分人所占的比重也是最大的。在国人的价值观中，房子是安身立命之所。很多地方的结婚风俗，要求男方提供住房，最少两家合力买房。这也是前几年热炒的丈母娘催生房价的一些依据。而且，现行的针对子女的政策里，划片读书等教育资源的使用，确实与房子都息息相关。2、租房不便利刚毕业的时候，租过一些房，虽然遇到过一些通情达理的房东，但还有个别的会刁难，比如以没有北京户口为名多要水电费等。有的时候，合租必然会导致生活的互相影响，早起争马桶、争水池；即使单独租房，也不敢添置家具，因为不知道何时就会再搬家，我也经历过一年搬了4次家的痛苦。从这个意义上说，有一套属于自己的房子，对我而言是非常必要的。3、换房可以满足一些需求有些人因为孩子上学、工作调动、换房养老，都产生了买房的问题。这个时候可能手上的钱不够，于是，很多人用换房的方式达到华丽转身的效果。属于改善型的购房，也可以说属于刚需。关于何时买房的一些心得1、如果确定买房，首先看自己能够承受得了多少首付，之后就要考虑偿还贷款的能力。2、在确定了这些现实因素以后，就要尽快的了解房产信息。在网络发达的情况下，链家、安居客、我爱我家等诸多中介的网站都是可以考虑的，区域、价格、户型等等，一目了然。3、哪怕网上了解房产信息，还得实地考察，有些信息从网络呈现的有一定的片面性，比如交通便利度、配套设施等。4、在经济允许范围之内，敲定房源，就不要再犹豫了。快，就是房事要诀之一。我的一个同学，和我们同时看房，只不过一南一北。我们买到房以后，他还在看房，几次聊天，他都觉得那个地段不值这个价格，房子降价是必然的趋势，并且振振有词地搬出某某专家的预言。一年又一年，终于耐不住房子的猛涨，他在当时看房的小区买到了房，但价格却从原来的50万，涨到了100万，这让他后悔不已。买房其实也是一场心理战，当时我有三次遗憾到拍大腿的时候。第一，就是前面说的，刚毕业时没有买房；第二，2009年刚买房没多久，远郊区县的房子价格依旧很低，我嗅到的商机，可是没钱就没想着买；第三，买第一套房子的时候我没有贷款，如果当时用公积金贷款的话，我们可能就住在3环以内了。机会一去不回头，但是，每个年代的机遇不一样，我也这样安慰自己。买房还需要有自己独立的判断，不要总带有仇富情绪，也不要总是站在买方市场的角度考虑问题。虽然没有谁能够准确预测房价将要去向何方，但你肯定买不到像以前一样最低价位的房了。买房考虑什么？显而易见，对于我们这些有买房经历和筹划换房的人上班族来说，考虑的因素太多了。1、交通。通常来说，地铁沿线的房子都好卖，尤其是从家里步行至地铁在10分钟以内的，每天不用担心迟到的舒爽感，是不能用言语来表达的。2、学校。结婚生子是人生大事，如果房子周围有好的学校可以入读，房子可以抗风险指标就会高很多。已经有无数案例表示，买了学区房，几年之后成功转手，赚的钱会远超过物价上涨的速度。3、生活便利，周边有超市、有饭店、有药店、有美发店等与生活息息相关的店面，省时省力，幸福指数也会随时加速度增长。4、房子本身条件，这包括房子的楼龄、建筑质量、小区环境、物业、格局、高度、采光、通风、、安静与否等，甚至是有无残障人士专用的道路、扶梯等。虽然房价会匹配这些要素，但试想每天生活在这样的环境里，确实是舒心、安心和放心的，当然，好的房子涨价也是最快的。买房小策略1。必须了解国家出台的关于购房的所有政策首先要非常认真地研究国家出台的关于房产的政策，比如购房资质、贷款年限、首付比例等。举个例子，虽然首套房首付比例在30%，但是如果房子太老，有可能会达到50%。这时候就要考虑到底有没有那么多钱来购房了，其他的，真的无法再解释，这是买房者必须具备的素质了。2、巧用首付首付不够，可以借，但请考虑在自己能够承受的范围之内。我是一个相对保守的人，总是觉得自己能够出得起大部分，小部分去借，并且不很影响生活的情况下，具备偿还能力，这相当于用别人的钱做未来的，是比较划算的。3、关于一手房和二手房买房无非是一手房和二手房。二手房的好处在于，在经济和房源具备的情况下，可选择的区域、小区、楼层等都比较宽泛，中介会根据自己丰富的经验进行推荐，同时还免除了一手房排队挑不到心仪房子的尴尬。但如果二手房过旧，就得考虑两个问题，一是未来是否好出手，二是首付比例是否会**提高。如果是这种情况，就可以考虑交通比较便利的远一点的一手房，房子新，性价比高，还省去了中介费用。4、能用贷款的，最好不要全款前面我说过了，我们买第一套房时用的是全款，所以买第二套房的时候就借了很多钱，当时也因为借钱发生了一些不愉快的事。不过用未来的钱，做现在的投资，是一个划算的买卖。有一点经济常识的人都知道，房产保值性要高于其他渠道，当然了，能全款的土豪请随意。5、和在上，如果还款，购房人刚开始每个月的还款金额比较少，但还款总额是远超过等额本金的。如果短期还款压力巨大，也可以考虑等额本息还款来减小压力。毕竟如果买房影响了生存根本，就得再去掂量掂量了。但如果抗压能力可以的话，可以选择等额本金，这样还的利息相对少一点。6、避免购入鸡肋房买二套房的时候，我看过一个小区，户型可以用乱七八糟来形容，没有一个房间是方正的，但是在四环内，很便宜；我还看过一个新盘，大开间，30多平米，但隐秘性很差，我无法想象谁能够住在这样毫无隐秘性的单人间里，在我看来，这都属于鸡肋房，当然每个人需求不同。7、关于商住两用房对于商住两用的房子提一点看法，这类房子大多是50年产权，相对来说涨幅不大，不太容易脱手，其他的问题，还包括水电的价格高，周围商用可能会影响到作为住宅使用的生活质量，房屋格局不理想等等。但它自有好处，不限购，对于很多没有购房资格又有钱又担心房价上涨的人来说，有一定的吸引力。8、买房要诀：快！买房还需要一个字：快！其实这点是众所周知的，如果刚需，计算好经济能力，考虑好位置，看好房源，就尽快下手。真是过了这村，没有这店。关于买房的一些教训1、全款买房买房的教训，我觉得主要就是全款买房了，全款交了以后，我们的口袋里就剩下2000块，同时，家里也欠了一些债，让父母为我们负重前行，每思及此，都会很惭愧。2、小富即安的观念我自己的小富即安思想，和先入为主的观念，真的会把***的价值观念击碎。当时，我们的观念是与经济社会脱轨的，有钱就去办理财，有一套房就可以舒服过日子，还骄傲的感觉自己已经逆袭成功、走向人生巅峰，其实不然。3、亡羊补牢买完第一套房以后，当时每个月虽然不用还款，但我们也错失了低位，20%的公积金首付比例、宽松的贷款政策、不限制户籍、不限制房屋购买数量，如果当时但凡有一点光，对自己狠一点，咬咬牙再买一套，用租金以房养房，固定产价值不可小觑，往事不堪回首啊！不过幸好，我们一直没有放弃。最后，希望同样漂在一线城市的你，早日拥有自己的房。(.金.融.八.卦.女.)中财网《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选三别以为你和你的邻居是同样的价格买的房，其实无论是新房还是二手房，同一小区内的价格差距都是非常明显的。怎么样？这样一听是不是来精神了？搞清原因没准能在买房时省笔大钱。首先来说说新房对于开发商而言在卖房的时候是不会一次性把房子全部拿出来卖的，往往新房首次开盘价格要低于后面价格，很简单，大多数细心的购房者完全可以发现，首次开盘和后面开盘的房屋是完全不一样的。一、位置不同，往往后期开盘的部分位置更好，不临街、靠近景观和绿化更近。二、户型不同，差异也是很大的，尤其是端户和中户差距是非常大的，先不说采光的问题，单单就面积而言端户可使用面积比中户可使用面积要高很多三、朝向不同，很多购房者可以注意到这样一个现象，那就是在同一栋楼同一层楼，同一个户型价格上都是有差异的，只说差异比较小而已，这里主要就是采光的和朝向问题。四、时机不同，这点是很多购房者没有注意到，有些购房者买房是因为婚房，对于接房时间是有要求的，为了适应市场需要，开发商对于不同时间段推出的房源也有价格差异。还有一个原因在于可比性，购房者觉得新开价格高，那么还有其他可以让购房者来选择。五、行情不同，开发商卖房时间不是1年，是2年甚至3年以上，有一个时间跨度在里面，这中间可能就会经历政策和市场行情的数轮波动。一些所谓楼王户型基本是行情好的才会拿出来卖的，另外一个非常关键点就在于配套升级，时间越长配套也就越完善，这就可以解释为什么开发商在卖房子的时候一期比一期贵，就是这个原因。六、业态差异，比如说洋房，别墅，高层，小高层这些都是很能影响价格的。七、楼层问题，这个问题可以惯性思维问题，也就是大家常说的一些所谓的楼层，比如说7楼这些等等。我们接着来看二手房一、炒房动机：对于二手房而言主要分为两种情况下，一种是业主自己卖，另外一种是炒房卖的，炒房人群手中当然不止一套房，对于行情的判断和把握也是远远高于购房者的，最常见的一个招数就是每次只拿一套或者两套出来卖，这样做的好处就在于提高价格，比如说第一次买50万，第二次买55万，第三次，第四次呢？在行情好的时候更是如此直接坐地起价，因为买房谁都希望买到自己满意的，尤其一些户型比较好的，毕竟这么大一笔支出。二、时间问题：时间越长，配套也就越完善，在这个情况下地段优势就完全的显示出来了，很多刚需和炒房者更喜欢从郊区入手，不仅仅是因为价格低原因，也是以为涨幅空间大，这点在一线城市和强一线城市是显得比较明显的，市区面积就这么大，需要扩展，怎么扩展，自然是往郊区或者周边城市。三、税费问题：具体看城市，明显表现为满2年和满5年，没有满2年和没有满5年价格是完全不一样的，因为税费目前而言基本是买方出，还有一个就是装修和非装修。理财，100元起投每一笔小小的投入都将成就梦想?↓↓↓点击【阅读原文】领取新手礼包！《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选四买房选哪个楼层是大家都非常关心的一个话题很多人选楼层，喜欢避开14层、18层同时，受到“七上八下”这一说法的影响也会抛弃8层而选择7层小万想说，选择楼层真正需要避开的是这几层1、设备层及其下一层设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。小万提醒大家：买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。2、避难层的下一层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响；也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。3、架空层的上一层在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。架空层有很多好处，避免了底层住宅与地面的直接解除，同时有利于通风换气；架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所，一些架空层还设置有简单的健身设备；其可以不受天气的影响，即使是下雨天，业主也可以在架空层内活动。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。4、底层底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。小万提醒大家：通常来说，底层很难做到趋利避害，因此，在选择底层时，要多加考虑，谨慎对待。5、顶层顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。此外，最值得关注的应该就是漏雨问题了，如果房屋的质量不好，屋顶的防水措施做得比较差，那么，雨季时，尤其是下大暴雨的时候，就容易漏雨。从理论上来讲，选择这些楼层，如果能避开一些问题，则可以提高居住的舒适度。但在实践过程中，往往是很难做到趋利避害的，这些楼层，居住的优点明显，但缺点也是非常明显的。而这些缺点，正是让人难以忍受的。买房时，如果遇到这些楼层，一定要慎重考虑。当然，如果你连买房子的首付都还没着落你可能需要来攒攒钱啦！坚持科学理财，买房不是梦~今日话题你住的房子是几层？《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选五虽然现在的房价有所回落，但是急着买房的人还是络绎不绝。以前是进了售楼处，销售人员就不停地介绍，一刻不停歇，现在信息通讯高度发达，哪怕你不去售楼处，各种楼盘的电话也会打到你的手机上。虽然销售人员说的天花乱坠，自己看的好像也是那么一回事，但是，买房，切忌这些陷阱，不要被套路了。超低首付现在很多楼盘经常打出类似于“首付5万买两房、8万买三房”这样的广告。举个例子也就是说总价80万元，首付24万元的房子，现在只需8万元就可以轻松购?如果你认为这么简单就大错特错了，通常在购房协议里会注明，这里的5万或8万都只是第一笔首付款而已，余下的十几万款额需要在规定时间内交清，表面上好像减轻了购房者的经济压力，实际落实下来却没有为购房者减轻多少负担。低楼层现在很多人都喜欢挑选低楼层，家中有小孩的话危险性低，也不用坐电梯。但是，其实低楼层也有需要注意的地方。首先，如果开放商设计不到位的话，低楼层的住户的隐私保护就可能出现问题。而且，现在很多小区的绿化很多，这本来是好事，但是绿化多了，低楼层的住户在夏天也会受很多的蚊虫的侵扰。最后低楼层的噪音会大一些，比如路人、车辆经过，都会发出声音，这些声音不大，在高层很难听清，但是在低楼层，这些声音可能会影响休息。面积与房屋总价直接挂钩的就是面积了。一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3%，则购房者有权要求退房。配套设施社区中的生活配置也是必不可少的，比如超市、健身设施、学校等等，是购房之初，开发商承诺给客户的。可能有些人认为这些他们本来就不需要，但是其实，这些配套设施也是算在房价之中的，正是有了这些配套设施，你买的房子价格才会比那些没有配套设施的社区高一节。楼间距楼间距很重要，会直接影响整个家的光线大小。楼间距小于30米，住得低的楼层基本就看不见阳光了，一般情况，楼之间间距至少需要60米，不然视野也不好，看出去就是墙，影响住房舒适度。停车位现在很多楼盘的停车位严重短缺，销售人员买房前承诺停车位绝对足够，但是买房后这一切都想没有发生过一样。一旦车位不够，停在外面麻烦不说，还要担心刮擦、被盗、贴罚单等等。所以最好能够实地考察一下。以上就是一些目前较为广泛的选购房产时容易出现的问题，大家在售楼处挑选时，一定要细心，注意细节，不要受销售人员的蛊惑，自己做到心中有数，不要云里雾里就交了钱。房子的好坏对多数人来说会影响自己后面很长一段时间，所以要擦亮双眼，认清这些陷阱，做到有备无患。? 点击【阅读原文】，，安享收益！《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选六进入九月，就意味着“金九银十”已开启，而这也是楼市的传统旺季。不过，从8月的统计数据来看，一线城市的房价、仍延续此前的降温态势。于是有人认为，今年“金九银十”会是最惨淡的一年。日前，国家统计局新闻发言人刘爱华回应称，房地产市场经过去年以来的调控，效果不断显现。其主要表现在两个方面，一是热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制。二是去库存进度加快。数据显示，目前房地产销售还是保持了比较快的增长。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长12.7%。同时，1-8月份房地产开发投资同比增长7.9%，增速比较平稳。“从供给方来看，近期一些部门出的政策，包括租赁住房试点等，又会扩大商品房的供应，分流一部分需求。”刘爱华说，“总体来看，在各地区、各部门的探索努力下，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。”对此，有业内人士表示，从1-8月全国楼市数据来看，一线城市和二线热点城市的房价增速已经得到明显控制，非理性被有效控制。展望“金九银十”，楼市调控政策整体不会放松，央行坚定抑制泡沫、防范风险的步调不会停，楼市整体重回“高温”的几率几乎为零。其实房价和成交量会不会上升，购房者的购房意愿对其有着直接的影响。现在有不少购房者不仅要看房子的价格，还要看房子的朝向、社区环境、楼层、采光度、交通便利程度等。当购房者对房子更挑了之后，也会对成交产生影响。也就是说，就目前而言，很多购房者的购房意愿并非特别强烈。当然，购房者不急着买房也和相关政策有关。所以，如果您也是一位处于观望态度的购房者，可以考虑把闲置的购房资金投入到，10元起投，最高年化收益可达13%。新手注册享受5%加息福利及668元现金红包奖励。再辅以进取型投资，如、等，争取更多的收益。不过，到底要买要买房还是得因人而异，因为刚需者和的目的还是不同的。《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选七房子选择费周折最近一段时间以来，王先生在为把房子买在哪里而伤透了脑筋。王先生属于首次置业，按照他目前的财务状况，能够承受总价 400 万元左右的房产。按照王先生的设想，为避免日后换房带来的财务压力，他准备一步到位，因此想到比较偏远的郊区购买一套面积在 120 平方米紧凑型三房。但王先生的爱人却有着不一样的想法，考虑到小孩上学，想把家安在城区，哪怕房子面积小一点也无妨。其实，这种烦恼并非只有王先生才会碰到，相信有很多人在买房时都会感到很纠结。按常理来说，位于城区的房子是每一个人都想要的，尤其是市中心核心地段，更是让人趋之若鹜。但如果再考虑到房价水平，相信会让大多数人退避三舍，因为按照当前的房价水平来说，市中心区域的房价，已非普通购房者所能承受。郊区的房子比较便宜，而且环境也不错。更为重要的是，能够以合适的购房预算，买到面积较大的住房，以至于家庭添丁，或者老人同住都无需再考虑换房。但郊区的商业配套并不成熟，以及花费在上下班路上的时间并不短，这又让人迟迟下不了决心。当然，目前大城市郊区的房产已经慢慢变得更有吸引力，但也无法降低人们在作选择时的难度。目前城市开始朝着式发展模式推进，大力发展卫星城，实现郊区城市化。于是在市中心选择面越来越窄的时候，郊区也成为安家落户的选择。但问题在于，交通、商业等配套能够得到很好解决，但教育、人文环境等资源却无法一蹴而就，因此仍然无法让人痛快作出决定。两类房产优劣大比拼那么，市中心小户型与郊区大房子，两者之间到底有何不同，我们先对各自的特点进行比对。为了方便说明问题，我们主要从商业配套、教育资源、小区环境、物业房型等购房者最为关心的内容展开对比。配套设施：城区占优就商业配套而言，城区有着明显的优势。通常情况下中心城区是指城市中人口密集，工商业、服务业、交通、文教卫生业比较发达的地区，是城市的主要组成部分和核心区域。而郊区则分布着其他设施，比如蔬菜生产基地，甚至包括化工厂、航空港、码头、大型仓储设施等等，并不太适合居住。教育资源：城区密集从优质教育资源分布来看，中心城区无疑有着绝对的优势。以北京和上海为例，重点学校都分布在主城区。相关统计数据显示，北京的 4 个主城区，即东城、西城、海淀、朝阳分布接近九成比例的优质教育资源。上海集中度虽然没有这么大，但从环线分布来看，内环内 45%，占比遥遥领先，中环到内环间 23.3%，外环中环间 10.9%，外环外仅有五分之一的占比。小区环境：郊区占优郊区楼盘多为新近开发，小区内部环境优美，同时物业管理完善。更为难能可贵的是，郊区的空气好，而且受到噪音干扰也不大。而位于中心城区的老小区则不然，整个小区显得老旧，绿化面积不多，内部环境较差，而且大多因为靠近繁华街区而显得嘈杂。同时，老式小区规划不好，车位也不足，小区内存在车辆乱停乱放现象。此外，老式小区物业管理水平一般都不高。户型设计：新房胜出从户型设计来看，新房无疑占据巨大的优势。据了解，目前各开发商在户型设计方面已经下足了功夫，不仅满足现代人的居住需求，而且房型设计合理，都能做到南北通透、全明户型，有利于居住健康。而老小区户型设计一般，有不少户型存在缺陷，比如存在暗卫生间等，不利于室内污浊气体排放。升值潜力：各有千秋如果单从升值潜力来说，地段不再是唯一决定房价上涨潜力的绝定性因素。这是因为包括北京、上海在内的国内超级城市，开始注重组团式发展模式，周边城区也将得到发展机会，那么其地段价值也会得到提升，即使位于郊区，房价也有不小上升空间。当然，郊区房价上涨空间较大的板块，仅限于少数卫星城市核心区域，大多数发展速度缓慢的区域，房价上涨空间并不会很大。：新楼盘多买房申请贷款，这几乎是每一个购房者都会碰到的现实问题。一般情况下，新建楼盘容易申请到足额贷款，而老小区由于房龄较长，所以较短，而且贷款额度也不会很高，这是购房者必须要了解清楚的内容。综合考虑选住房郊区城区买房到底怎么选，还是得根据购房者的具体情况而定。在买房过程中，需要考虑的因素太多了，比如教育、交通、配套、家庭居住人数、是否换房等等诸多方面，在没有足够多资金的前提下，作出选择之前，需要对各种需求的轻重缓急作出评判，然后依据这些因素再作出选择。举例说明，如前文中提到的王先生夫妇，由于爱人坚持要以小孩教育为重，那么他们就不能选择在郊区买新房，因为选择郊区，以现有的教育资源分布情况来看，显然无法达到他们的要求。但如果王先生准备接父母同住，帮忙照顾小孩，那么城区的小房子显然无法同时住下这么多人，因此只能选择前往郊区购买新房。在确定主要需求的基础上，然后再根据实际情况选定合适的物业。当然，在选择地段时，最好兼顾到更多的实际需求，比如在重点关注教育的时候，还要考虑到交通、商业、医疗等等，甚至还要关注小区物业管理水平。此外，买房之前还需留意物业的升值潜力。不管是买城区的老房子，还是买郊区的大房子，未来都有可能再次换房，即把城区的小房子换成大房，或者出售郊区的房产，换到配套更为成熟的城区。那么在这个时候，如果买到更大的房产，无疑更有利于将来换房。《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选八原标题：新手买房注意这些 满满的干货!售楼部的坑太大很多置业顾问都不会和你细说房屋周边的一些大型电器设备，一些变压器和电信塔对人体的影响多少还是有的。买房前可以实地考察，也可专门询问售楼人员。高压变电箱最好离房屋10米远，信号塔也要远离。除此之外，我们选房子时还要避开有玻璃光幕的商业楼和加油站，玻璃光幕形成的反光会严重影响我们的日常生活，加油站里的汽车尾气极大地危害着我们的身体健康。买房选楼层的时候，一定要有自己的，楼层不是越矮越好，也不是越高越好，这个要参考当地浮尘情况，不同城市，浮尘停留的高度不尽相同。气候干燥城市浮尘为9-11层、气候潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不是很大。选房子，户型相当重要，这个直接影响居住感受。很多问题户型，置业顾问一定不会告诉你，比如一些采光不好的户型，可能他们不会明说，这个时候需要购房者自己判断。小编建议阴天或雨天去看房，这样可以对房屋的采光有更好的了解。除此之外，还要注意不要买到“枪型房”和“三角型房”，如果碰到卫生间在房屋中间的户型要尽量避开。公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完。对于部分城市，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的也就没有了，无法申请公积金贷款。相应的，你也就失去了享受的资格，得不偿失。申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。 银行批准贷款需要综合考量的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。目前，贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人去贷款都可以达到这个最长年限的。你需要同时满足＋实际年龄之和不超过65周岁的要求。 因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。包括两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。楼间距主要影响生活的四个方面：隐私，通风，采光，防噪音。 按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1小时为标准。层高=室内净高＋楼板厚度。按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。楼层越多，意味着公共设施越多，公摊也就越大。得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积 如果一套房子的建筑面积为100平，公摊面积为20平。得房率=（100-20）/100=80% 所以，影响得房率的最直接因素就是公摊面积。 得房率太低，钱花的不实惠，但得房率也并不是越高越好，因为得房率越高，公共部分面积就越少，居住舒适度也会降低。返回搜狐，查看更多责任编辑：《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选九北京共有产权住房一经推出，就吸引了社会各界的广泛关注。为此，北京市住建委近日就选址、申请、价格、再上市等大众关注话题推出系列解读：购买共有产权住房仍可使用更低的公积金贷款；再购买商品房，购房人需将共有产权住房腾退给更困难的“夹心层”等等。与公租房、自住房有啥区别？一直有网友搞不清：“共有产权住房与同为保障性住房的公租房、限价房、自住房有啥区别？”从保障房的性质来说，分为租赁型保障房和产权型保障房，众所周知的公租房即属于租赁型保障房，其保障功能体现在租赁上，而非买卖。同理，如果保障房具有交易属性，可以买卖产权（部分或者全部），即属于产权型政策房或保障房，包括经济适用房、限价商品房、自住型商品房和共有产权房。但是，共有产权房与其他产权型政策房不同的是，不可转换为完全商品房，而其他产权型政策房在满足一定条件后，可转为完全商品住房。比如，共有产权房购房人取得不动产满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额，未持有部分不得转让；而自住型商品房购买满5年的，可转让全部产权。“共有产权房不能转商品房，挤掉了投资需求，同时也意味着换房时升值空间有限。”中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者。可否使用公积金贷款？对个人购房者来说，共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付，此前公积金贷款额度不够、只能商贷买房的刚需群体，终于有了新选择。北京住建委官方微信号“安居北京”明确回应：购买共有产权房可以使用公积金贷款。记者了解到，目前在北京购买首套房多数为（4.9%）上浮10%，二套房上浮20%，分别为5.39%和5.88%。举例来看，同样是购买100万元、25年，为3.25%，月均还款额为4900元；若使用商业贷款，执行利率为5.39%，月均还款额升至6100元，月供高出了1200元。“这对普通家庭来说，可不是一笔小数目。”在张大伟看来，在北京买房能用公积金的基本都算有底子的购房者，毕竟公积金贷款上限是120万元，一套400万元的房子，首付起码300万元。况且，公积金贷款依然施行着“认房不认贷”。买了商品房后，共有产权房要腾退？“传说住进共有产权房后再有商品房的话需要腾退，属实吗？”微信网友“星诚”留言称。对此，“安居北京”给出了肯定的答复。事实上，这一规定是由共有产权房的住房性质决定的。在北京现行的住房保障体系中，对于中低收入群体，通过租赁型、小户型、低租金，满足市民基本住房需求；对于夹心层群体，通过产权型、中户型、适当售价，满足市民自住性住房需求；对于高收入群体，通过产权或租赁型、市场价格，满足市民不同层次住房需求。北京市住建委表示，共有产权房主要面向“夹心层”的住房困难群体，作为中端支持的重要方式，让住房制度更加公平合理。因此，如果申请人在购买共有产权房后又购买了商品房，便不属于共有产权房主要服务的“夹心层”，因此，产权重新分配也属合情合理，而其主要目的，还是要将腾退出的房源提供给真正有需要的住房困难群体。不仅如此，针对共有产权房的再上市管理，北京市住建委坚持以“封闭管理、循环使用”为原则，明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。建在哪？社区环境如何？从北京市住建委近期发布的解读来看，共有产权房将突破传统保障房在人们心中的固有概念，便利的交通、智能的、全覆盖的无线网络都将成为亮眼的加分项。官方表示，共有产权房将优先安排在交通便利、公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域；全面实施装配式建造、全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准；实现小区无线网络（WIFI）全覆盖；同时安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库；并将图书馆、健身馆作为标准配置。目前，北京开放摇号的唯一一个共有产权房项目为首开保利锦都家园，可售房源为427套。该项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，紧邻地铁6号线，交通相对便利，离朝阳区青年路商区仅十分钟车程。咋定价？产权占比多少？与其他产权型保障房不同，共有产权，顾名思义要对产权进行合理分割，至于个人购房者能购买多少份额的产权，并不能自主选定。根据规定，购房人所占产权份额将参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；**产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。售价方面，共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定；其次，与商品房类似，每套共有产权房的价格也会结合房屋楼层、朝向、位置等因素略有浮动，浮动范围为±5%。谁能买？怎么申请？针对谁能申请的问题，《北京市共有产权住房管理暂行办法》给出了清晰的门槛设定：“申购家庭必须为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭，其中单身家庭申购，申请人应当年满30周岁。”当然，《办法》也明确，各区人民**需在遵循基本申请条件的前提下，考虑重点人才的居住需求，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。“怎么才能申请？”是被问询最多的一个问题，有网友甚至表示，“一开始就关注共有产权房，但再看到消息，第一波摇号已经结束了，不知哪能及时看到项目消息。”对此，北京市住建委给出了详细的操作方法。由于共有产权房实行网上申购，符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。申请人欲查询资格核验结果、申请编码和摇号结果等，可登陆北京市住建委官网“共有产权住房（自住型商品住房）”进行查询。（来源于）点击“阅读原文”财富新选择《都说楼层不能瞎选！我现在终于知道为什么一定要住高层了！》 精选十看了100多套房 交易5套 我总结了这些时间：日 09:26:54 中财网房价每上涨一次，朋友圈就水深火热一次。对于广大购房者来说，选房子是一个漫长、复杂甚至“痛苦”的过程！今天和大家分享一篇买房干货，看懂这些，今后买房就不用苦求别人，自己也可以成为最睿智的买房客。看了100多套房，交易5套，我总结了25个经验：1、每年6.30,12.25是营销节点，能拿到破底价。2、在传言—规划—动工—建成几个节点之前买，能立即升值。3、想尽快转手，全款别过户，只做。4、中介费给1个点人精，2个点懂行，3个点太蠢。5、房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。6、不买地王楼王旁边的，或提前在地王楼王出现之前的附近买。7、限购限贷就是供不应求，买了必涨，越早越好。加息严审则应多观望下手准。8、开发商常留好房在最后，能淘到好货。9、第一期优惠力度最大，整盘价格最低。10、一个区域的整体房价不是**决定，是由那几套在卖的二手房房主定的。11、谁买商住房谁傻蛋，开旅馆除外。12、宁要好地段老破小，不要郊区大空新。13、红线区不能交易，要买得赶在划线前。14、三室以上租不起价，装修大头卫生间，租金先涨的地方房价必涨。租售比差额高的小心别碰。15、多认识点地产或朋友，消息秒杀。16、依山傍水永久热门区域，自然环境良好通常舍不得砸钱新建。17、自住刚需，只看当下，够得着就下手。如果选择投资，看未来，闲钱收益达不到15%，不如买房，说明实体经济可能在萎缩。18、在我看来，租房会压缩人对自己生活的需求，卖房创业是做慈善。19、多购入资产，少购入消费，比如汽车。详见：年轻人，想想149万的差距，你还要那么早买车么？(点击标题即可阅读)20、大不合理，借钱一时爽，人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力，房价和月供是首要因素。21、看土地原本性质，如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。22、看周边环境，有排污口排烟口消防的商铺才能做餐饮，离住宅15米+.23、遗产、继承、离婚协产税费很高。查封的不能买，开始拍卖可以试试。24、步梯不买顶，电梯不买底。25、爱惜自己眼睛一样爱惜。为什么这么说呢？分享财蜜@唐波妞朋友的亲身经历：中午一位前同事打来电话，主要是诉苦。因为她选了房子，交了首付，都开始规划房子的装修事宜了，结果上午接到售楼小姐电话说因为她老公“征信”的原因，银行没过。最后不仅房子没了，连首付都没全额退回。很多人的征信出问题是因为自己不懂这方面的知识，并非恶意，而是大意；我们要趁早学习，防范于未然。那么我们该如何查询自己的征信报告呢？Q1、？线下：你可以到当地中国人民银行分支行、征信分中心查询；所需资料：本人有效证件，一般需要本人去，授权他人去查询需要公证证明授权，比较麻烦；网上：你可以百度搜索“征信中心”跳到指定的中国人民银行中心网站按提示步骤往下填资料就可，资料提交完毕会提示你24小时后查询(一般结果出来后会发短信给你)；微信：添加朋友——查找公众号——搜索“征信查询”出来的人行征信报告查询、全国征信查询、征信圈等公众号都可以关注查询；Q2、个人征信报告都有些什么内容？查询征信怎么收费？主要记录个人基本信息、贷款信息、和信用报告查询记录等。目前，个人每年可免费查询两次，第三次开始每次25元。Q3、好久没用的卡，因年费怎么办？目前因年费、被盗刷、被冒用身份证办卡引起的逾期可以向银行提出，直接消除。Q4、显示有逾期，但是已经结清，已经销卡，会影响贷款吗？此类不良信息会在征信报告中显示5年，具体影响贷款的程度看商业银行评定。Q5、逾期记录可以更改吗 ？征信中心不能，只有报送机关(银行等 )有权修改，在确定有错误逾期记录事可以像中国人民银行提出异议申请。Q6、征信查询次数过于频繁是不是有不利影响？一般个人主动查询没有影响，但是被银行等机构查询过多会有影响。.她.理.财.网
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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
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张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
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根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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