婚前我老公名下有3套为什么不建议买回迁房房,但是还没有房产证 ,婚后等3年才下来房产证,请问是不是共同财产

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版权归北京法易达网络科技有限公司所有我爸爸有一套房子是回迁房,拆迁的时候,合同是我爸爸的名字。现在新的房本还没有下来。我爸爸想把这套房dzvprblpz回答提问提交中我想卖合同房不知道有人要吗查看更多更多回答党片建党大业  如果该房子是回迁房,即使现在房产证没有发下来,也是不能直接将产权人写成你的名字,需要在房产证发下来后进行变更,以赠予的名义。
  当然,你们可以向开发商进行协商,看他们敢不敢将你父亲的名字直接写成你的,如果敢,则可以变更。zwwjaps网上搜了一下,一是去找开发商,直接合同更名,再去建委重新办理证件。再有就是等房产证下来再去建委变更,反正是父子,不存在什么其他纠纷。要是怕不保险,可以让老爸写个赠与协议,然后公证吧热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制请问回迁房有证吗?回迁房需要几年后才能办理房产证呢?-免费法律咨询-华律网
请问回迁房有证吗?回迁房需要几年后才能办理房产证呢?
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回迁房有房产证吗?如何办理回迁房的房产证啊?
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请问回迁户是不是要五年才能拿到回迁房的房产证?
提问者:邓岚风|
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已有3条回答
回答数:71527
| 被采纳数:14
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3之内都是属于正常现象。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
希望能帮到你。
回答数:260624
| 被采纳数:140
  经济适用房要满五年才可以出售,而且还要补15%的差价。   反正经济适用房便宜,不买太亏!你可以借点或攒够首付用贷款把房子先买下来。然后两个房子选一套租出去,用租的钱每月还贷。
回答数:3244
| 被采纳数:2
回迁房的政策是这样,回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后,再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况,必须督促卖房赶紧办理房产证,办下来后,因为回迁房一般都没有土地成本,所以需要再补交一定的土地出让金,把回迁房变为商品房后,再根据这个卖家和你的买卖合同把房产证办理在你名下。

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