我的租客转租怎么办要转租出去，我该如何做

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-07 19:32 标签： 房子被租客转租怎么办
& 我的房子要转租，具体怎么操作？
我的房子要转租，具体怎么操作？
我是2月27日租的，和中介定的是押一付三，合同到期是2012年的2月28日，7月份我因为工作需要，需要把房子转租出去，我之前的中介说你自己找，我也帮你找，租出去就得了，意思就是同意我转租了，我当时租的时候是900元月，但是现在的房价上涨，我打算租1050元，我问的是，要是我转租给个人的话，我该怎么操作？人家个人不愿意租中介的，才找到了我，中介的意思是叫直接收他第一个月的房租做中介费直接把关系转给这个租房者得了，但是我还是不明白，人家不愿意叫中介费，前提是我不能告诉人家我是900元租的，请大家帮帮忙！！！
全部2个回答
只要是在你和原房东的合同期内就可以
你别因小失大,你知道租房的风险吗?为了赚这每月的150元钱要承担怎么样的风险吗?如果租客在你出租屋内发生重大的事故你要承担责任的!!到时候有你苦的了,既然到期了,就直接退掉就完事了.
只要房东同意，签好合同，就行
可以卖啊，我帮你登记一下，是哪里的房子
过户之后房东拿到尾款，房东交房，没拿到尾款可以跟房东协商交房，房东如果拿到尾拖延交房，属于房东违约
附近车程10分钟内奢侈 高端 中端 低端 山寨均有 可供你选择
肯定是先买，因为房价一直再涨
东亭，一楼，超大铺面，可分割，无转让费，门头大，好停车，看中好谈，感兴趣小窗我。
待解决问题
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房东不知情的情况下&租客把房子转租给我的我的合约有效吗&房东
吉林－吉林&03-23 17:40&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
房东不知情的情况下&租客把房子转租给我的我的合约有效吗&&房东合同租到七月份&我的合同到九月份
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转租合同效力待定，如果房东不同意合同无效
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如房东允许转租则法律保护。
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我的房子被租客转租了。。现在主的人特别乱。我想收回房子。他们不搬家我该报警解决吗
我的房子被租客转租了。。现在主的人特别乱。我想收回房子。他们不搬家我该报警解决吗
提问者：wl462uzi***时间： 09:29:26地点：4个回答
你好，你可以先报警，看看处理情况。如果同意搬走那最好。一般报警解决不了民事纠纷的。建议你跟承租人解除合同，要求现在的承租人返还租赁房屋。协商不了，只能去法院起诉。
按合同约定履行 若对方违约可主张违约责任
你好，合同上有没有约定可以转租，或者转租前有没有经过你的同意呢
给予催告的合理期限，然后解除租赁合同。
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没签合同，房东一月要你搬走怎么办？租客可不可以独立转租的？
朋友介绍，所以没有签合同，口头大家约定最少半年。是交一压一，才住了2个月。房东突然说让你一个月搬走。搬家的时候东西非常多。叫了搬家公司的。还叫了朋友帮忙。花了不是钱。现在又让搬走。又要花冤枉钱。这只能认栽了吗？
因为你的房东先违约的所以你可以找房东吧现在的租户给清出去，你要没签合同就没有了，、在有附近不可能没有房子的找找就知道了
其他回答(共2条)
租客不可以独立转租，除非他之前和房东的租约约定有转租权,否则承租物业都是要和业主签成立。你要和房东签合同才是合法正规有效的。
你没签任何合同，就不会有太多的法律责任。只要你们双方协商就可以解决，按你现在的情况，马上退房好点。
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转租别人的房子需要注意哪些事项
别人和中介公司签的合同，还有半年到期。我从承租方那里转租过来，是要把押金交给承租方吗？还是应该交给中介？
由于其他原因，还有半个月才能搬过去，不过押金已交交给承租方了，现在承租方要我快点签合同，到时签了合同就把钱直接给他。请问他这样说有他的道理吗？会是骗人的吗？
还有上面所提到的签合同是他我和我一起到中介那里签的。
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二手房经纪人
订租赁合同时应注意，像这种情况一定要跟业主签合同，将押金和租金交给业主。不然。你不清楚业主同不同意转租，后面带来的风险比较大
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
交给承租方 风险比较大 ，万一业主不出租给你 或承租方把你交的租金押金都卷跑了你在哪里区找吗？合同一定要和业主本人签 就算业主本人不在场一定要见业主的委托书才行
二手房经纪人
会是骗人的。。。应该给野猪
二手房经纪人
必须业主同意，给业主签合同 ，转租客没资格签合同。钱交给业主，你是你的，他是他的。不要交钱给租客。
二手房经纪人
最好是要求直接和业主签合同。
二手房经纪人
请注意区分一个问题：托管和中介托管的房子你需要重新和他们签合同，然后把钱给承租方是没有问题的。如果是房产中介的话不好意思，房子租出去以后一般的话都不得管的，不糊存在还有半年他们给你转合同的事情
所以，请你先确认是中介公司还是托管
二手房经纪人
转租的话，需要承租房，业主，中介几方都要在场，否则交易风险非常大
二手房经纪人
押金应该交给中介，签合同要三方在一起，直接和中介签合同，在把租金给承租方。
二手房经纪人
现在中介公司问清楚具体的时间，和那个签合同就可以了，还是就是原来的费用他要全部结清。
二手房经纪人
首先你要到中介那里看到房子的委托书。就是业主委托此中介帮忙出租的委托书。还有业主身份证复印件，房产证复印件，由于是转租，。所以你要原租客出据押金收条（业主开给他的）然后你让业主从新开个押金收条给你，并另外跟业主签一份租赁和同。
第1-10条,共12条 &
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