您好，分享的企鹅
同父异母兄弟争房产 对不尽抚养义务继承人说不
上海法治报
[摘要]孙先生与前妻所生之子未对王女士尽赡养义务，却要争分其名下遗产。围绕浦东新区一处房产展开的继承纠纷，可以说是家庭和睦的反面教材。“家和万事兴”，中国传统文化特别看重夫妻同心、兄弟互爱、家庭和睦。然而，围绕浦东新区一处房产展开的继承纠纷，可以说是家庭和睦的反面教材。孙先生与王女士长期分居，其间王女士病重，孙先生不但未尽扶养义务，甚至公然将他人登记为配偶；孙先生与前妻所生之子未对王女士尽赡养义务，却要争分其名下遗产。推荐阅读：近日，市第一中级法院二审对上述案件作出终审判决，判定对于房屋购买无贡献、对被继承人不尽抚养义务的亲属不享有遗产份额。1983年，孙先生带着与前妻所生的儿子孙建国，与王女士登记结婚，组建了新的家庭，并于次年生下儿子孙建军。婚后，二人获赠王女士父亲单位增配的位于浦东新区的一处房屋，承租人是王女士。几年后，二人因夫妻关系破裂签订《协议书》，开始分居，但未正式办理离婚手续。2000年，王女士将此房屋以售后公房形式购买为产权房，将该房屋的房地产权利登记在其个人名下，并在病重期间立下《遗嘱》，将该处房产交由孙建军继承。王女士和孙先生相继因病去世后，孙先生的母亲和大儿子孙建国诉至法院，要求分得浦东新区王女士名下房屋各三分之一的产权。一审法院查明，系争房屋为孙先生和王女士婚后共同财产，但王女士在分居之后出资购买为产权房，对房屋的贡献更大，确定其占有该房屋60%的份额，根据王女士《遗嘱》，这部分产权由孙建军继承；孙先生占有该房屋40%的份额，由孙父、孙建国、孙建军共同继承。根据双方就系争房屋价值达成的一致意见，一审法院判令孙建军继承系争房屋，并依法支付孙先生母亲、孙建国房屋折价款各13.5万元。孙建军不服判决，上诉到市第一中级法院，诉称系争房屋来源于王女士父亲单位分配，之后由王女士父亲出资购买，登记在王女士名下，孙先生未对此作出贡献，因此非夫妻共同财产，故要求改判不支付孙建国及其祖母房屋折价款。市一中院审理后认定，系争房屋于王女士、孙先生婚姻关系存续期间取得，且无证据证明房屋产权由王女士父亲出资购买，故当属夫妻共同财产。然而，在分割夫妻共同财产时，应当考虑到财产的来源、各方当事人对财产取得的贡献程度、照顾无过错方等。系争房屋来源于王女士父亲的工作单位增配，两人签订《协议书》后已不往来，且孙先生在王女士重病期间，未尽到丈夫之责，故对系争房屋无贡献。另外，在尚未与王女士离婚的情况下，孙先生在居住地派出所公然将他人登记为配偶，对王女士有遗弃之嫌。基于上述事实，上海一中院改判孙先生不享有房屋份额，房屋归孙建军一人继承。（文中人物均为化名）》》特别推荐：今日头条：一周楼市：楼盘导购：
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
201820188月
(崇明253万元/套)
(嘉定44000元/平方米)
(奉贤25400元/平方米)
(松江44000元/平方米)
(金山16500元/平方米)
(宝山51000元/平方米)
(青浦521万元/套)
(宝山38000元/平方米)
(松江49000元/平方米)
(松江490万元/套)
(浦东27000元/平方米)
(青浦518万元/套)
(金山20000元/平方米)
(青浦60000元/平方米)
(青浦220万元/套)
(普陀98000元/平方米)
(浦东61200元/平方米)
(浦东58000元/平方米)
(杨浦87400元/平方米)
(浦东85000元/平方米)
(闵行40000元/平方米)
(嘉定42000元/平方米)
(闵行47000元/平方米)
(宝山53000元/平方米)
(嘉定36000元/平方米)
(周边16000元/平方米)
(松江33500元/平方米)
(崇明215万元/套)
(浦东67000元/平方米)
(奉贤31500元/平方米)
(奉贤141万元/套)
(松江369万元/套)
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved武汉兄弟为房子拆迁翻脸 房产纠纷该如何解决
“2000年找亲兄弟买的房子，现在要拆迁了，兄弟竟然不认账，要把房子收回去。这事一直闹得大哥廖师傅（化名）不安心，住了快20年的家，难道还要还回去？”
2000年找亲兄弟买的房子，现在要拆迁了，兄弟竟然不认账，要把房子收回去。这事一直闹得大哥廖师傅（化名）不安心，住了快20年的家，难道还要还回去？
昨日，廖师傅致电长江日报“周二之约”，想找胡诗云院长好好问一下，胡院长的答复，终于让他安下心来。
原来廖师傅在2000年的时候买了自己二弟的一处房产，总面积180平方米，双方写了一个房屋买卖合同，约定价格5万元整。廖师傅签完合同了，就把钱打给了二弟。
因为是村里的房子，没有两证，所以二弟协助廖师傅到村里办理房屋更名登记。房屋最后登记在廖师傅自己名下。
拿到房子后，廖师傅住了几年，随后又将该房屋出租。就在今年，村里有消息，说这套房子要拆迁，会补偿一定的费用。本来是个好事，谁知廖师傅却遇到了麻烦。
原来二弟找上门，不但要赶走现在这处房屋内的租客，还说这套房子有他的份，要求廖师傅再缴纳一定的房款。廖师傅被这事闹得心烦，也担心房子会不会真被二弟要走。于是打电话来咨询。
昨日，区人民法院党组书记、院长胡诗云带领该院部分业务庭庭长做客长江日报“周二之约”栏目，耐心听完廖师傅的问题后，胡诗云给了准确的答复。
胡诗云院长先询问廖师傅是不是本村人，得到肯定答复后，胡院长告诉廖师傅，在法律上，这处房产是属于廖师傅的，而且廖师傅也是实际占有人，房屋这么多年都是廖师傅在实际使用，跟二弟是没有关系的。
所以如果廖师傅不愿意将拆迁款分给二弟，也是可以的。不过胡诗云院长也劝廖师傅，都是亲兄弟，如果对方有难处，兄弟间可以进行协商，廖师傅可以给对方一些补偿，毕竟“家和万事兴”。
匡先生：我爷爷奶奶有三个子女，我爸是老大，还有一个叔叔和姑姑都在外地。之前爷爷奶奶一直都是和我们一家住一起，现在爷爷奶奶都过世了，而过世前，爷爷名下有一套房产。现在房子要拆迁，有一笔拆迁费，但叔叔和姑姑现在要求平分拆迁款。可爷爷在世时，口头说过房子留给我，而且街坊邻居都知道，我就想知道，这
胡诗云：口头遗嘱因为举证比较困难，在司法实践中，认定起来有一定的难度。根据继承法的规定，口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下所立的遗嘱，且应当有两个以上的见证人在场见证，同时遗嘱见证人还需要符合一定的条件。因此，就目前匡先生所述的情形来看，如果提起诉讼，框先生需要提供证据证明口头遗嘱的客观存在以及遗嘱内容的合法性，否则，在举证不能的情况下，口头遗嘱无法获得法院认定。如果没有其他形式的合法遗嘱，遗产是按照法定继承进行的，匡先生的叔叔和姑姑确实也拥有此处房屋的继承权。
罗师傅：我是一个业主，因为没交物业管理费被物业公司告上了法院。我就想知道，物业公司收费到底是个什么标准。而且我们物业公司收取物业费没办法出示物价局的批文，那没有批文，我觉得我可以不交物业管理费。
胡诗云：这个问题首先要看业主和物业公司有没有签订物业管理合同，合同上对物业费是怎样规定的。一般情况下，物业收费不由政府部门定价，业主签订合同，应该按照合同规定缴纳物业管理费。如果觉得物业收费较高或者管理不到位，可以由业委会召开听证会，对物业公司管理问题进行听证，是否更换物业公司。
王女士：我之前请了一名律师代理我的案子，现在案子快打完了，律师找我收律师费，但是我觉得价格太高，这个事情怎么解决？
胡诗云：首先律师不由法院管理，而律师收取的费用是有相关规定，或是双方协议约定价格。如果当事人对律师服务有任何不满意的地方，可以向司法部门反映。
延伸阅读：
文中人物名均为化名。本文部分图片内容来源于网络收集整理，仅供学习交流，版权归原作者所有，并不代表我网观点。
（责任编辑：肖雯静）
看房团报名
备注：联系电话仅亿房顾问联系您时使用,不做其他用途
获取验证码
报名成功~客服人员将会尽快与你联系~
Copyright (C) 2012 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息网络股份有限公司 版权所有& 房屋拆迁，兄弟之间房屋产权纠纷？哪位知道？
房屋拆迁，兄弟之间房屋产权纠纷？哪位知道？
房屋拆迁，兄弟之间房屋产权纠纷？哪位知道？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
小产权房没有证件。第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。假如遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，假如房产出现纠纷，缺少法律支持。
征收单位如何补偿给你，你就应当按相应比例给你姑姑。不过，你姑姑只能要求土地的补偿款，而不能要求房屋的补偿款。
可以要求出示文件
具体可来电咨询
合同当然有效，可以到法院起诉，要求对方继续履行合同，协助办理过户。
您好：具体情况您是没有介绍清楚的。我的理解是您有一套原是公房的房子，进行了第一次房改在婚姻存续期内用了配偶的工龄。原住房证上是您的名字还是放弃该房的配偶的名字？如果是您个...
弟未获得哥的同意，私自与拆迁办进行拆除，违反了法律规定，而拆迁办未通过所有产权人的同意，更有不可推卸的责任，可以起诉双方
要看当时拆迁是您的户口是不是和您前夫在一起的，如果在一起，您可以起诉，一定能分到一套房子
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
如果起诉，房产纠纷案件，法院一般会怎么判决？
律师你好，我想问一下，如果起诉案件，法院一般会怎么判？我跟我老婆在老家买了一套房子，但是这个房子好像是有点纠纷的，听说上一任买家这个房子是。已经卖出去给别人又卖给我们，所以我感觉上当受骗了，现在产生的一些房产纠纷。请问一下，如果起诉的话，法院一般会怎么判？
提问者：wl2338***时间： 14:09:43地点：3个回答
在一般情况下，一个房屋只能卖给一个买家的，如果同时卖给多个买家的，是一房二卖，会形成，卖家也是一种违约行为，是需要承担违约责任的。对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：
1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，两个均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的购房者已实际取得房屋所有权。此时，前后两个购房者享有的请求权性质是不同的。后一个购房者因为已经取得了产权，对房屋享有的是物权请求权。前一个购房者产生的是债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，但是对房屋来说前一个购房者没有取得产权，所以应负返还房屋的义务。
2、在一房二卖中，出卖人将房屋售与前一个购房者签订合同并办理了产权过户登记之后，又与他人就同一房屋签订买卖合同。
出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，不构成买卖合同的标的物。换言之，《合同法》不承认出卖他人之物的合同的效力。违反《合同法》第一百三十二条第一款的规定，即属于无权处分行为。因无权处分并最终导致合同无效的，由开发商向后一个购房者承担信赖利益的赔偿。
3、在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。
在一房二卖中，签订了两次购房合同但都没有办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为开发商享有，而两个购房人都未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。两个购房者是平等的法律地位，那么法院就会考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方的过错情况、买受人长期占有房屋的事实、买卖关系的特征、返还房屋是否可能等因素决定是否确认原关系无效。也就是说，如果两个买卖合同都没有办理过户，法院会区别不同情况，予以合理的处理。
您好，房产纠纷案件的判决结果一般要根据具体案件的案情来确定，根据您的描述，应该是的情形，如果您已经过户的话，那么房屋应当所有权归属于您，此外，如果存在两者串通损害您的利益，可以向法院起诉要求赔偿，谢谢。
可以找当地律师当面咨询或协商代理。
答：开发商违约，请问要怎么解决这个房产纠纷？你的这个问题，我建议你参考如果开发商通过...
已帮助： 人
答：你好，150万房产纠纷律师费用要给多少钱，是在收取基础费用1000元到8000元...
已帮助： 人
答：你好！如果你跟你兄弟在分父母的房产的时候发生纠纷。这种情况下，首先建议你跟你兄弟...
已帮助： 人
答：你好。
兄弟几人协商不成，可以直接起诉确权。老头死亡后如果没有立遗嘱，那么房产应...
已帮助： 人
答：你好，如果之前卖家跟你签订了房屋买卖合同，但是现在他不履行义务，那么这种情况下，...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 离婚后财产纠纷怎么解决|||　　首先，对于夫妻协议离婚或者诉讼离婚的，离婚对财产
答： 你好，在没有遗嘱的情况下。遗产是按照法定的继承顺序来继承你爸爸有一套房产，还有3
答： 就你所说根据合同约定违约7日后可书面通知解除合同，主张违约责任。
建议带好合同当
答： 你好，你写了申请书后，排到期后，会有人告诉你去那个法院的，这个不不必担心的。
答： 宅基地属于村集体所有，并分配给集体成员使用。既然公司法人并非村集体成员，那么购买
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：尽快委托律师，还是有可能撤案或不起诉的
回答：你好，就算保险没过户，车子出现交通事故，合法情况下保险公司还是要理赔的。
回答：你好，没有委托书授权，没有这个权利。
回答：您好您可以要求法院酌定降低抚养费的支付金额
回答：你好您这边可以不理会对方也可以要求撤销该贷款
回答：有家暴的证据会判的，财产的话平分的。
回答：一般一人一个的。。。。。。。
回答：那有暴力，可以直接报警或者社区调解。
回答：你好，可以向劳动监察大队投诉解决！
回答：你好，卖房人违法。但，一般情况下不涉及刑事犯罪。
回答：你好，谨慎处理，防止被骗
回答：除非你们夫妻之间有婚内财产约定，否则都是夫妻共同财产
回答：你好，你们可以协议离婚，也可以通过法院诉讼离婚，协议离婚可以到一方户籍所
回答：你的问题你自己完全可以做决定
回答：养老保险金，是多交保费多得保金，少交少得。
回答：保存与公司存在劳动关系的证据，到劳动部门投诉。
回答：什么限高？身高吗？如果对招聘条件有异议可以向人事部门申诉。不再回复
回答：加班是单位需要时、劳动者同意加班的，可以加班
回答：您好，这种情况可以报警处理
回答：(一)证明相关公众对该商标知晓程度的有关材料;(二)证明该商标使用持续时
回答：请问你出售的运动服有申请过专利吗？如果你是合法销售，可以联系律师维权
回答：如果是整容医院有医疗过错的话，可以要求赔偿损失，欢迎来电咨询。
回答：你好，应该报警处理的。
回答：可以。
回答：你好，报交警，由交警部门作事故责任认定。
回答：固定证据协商不成的可以向法院起诉
回答：三个月不算多，这个是重罪来着。
回答：不建议在不具备相应资质的机构做整容手术。
回答：可以提供租赁协议，你说写你公公名字是不是租赁协议上也是你公公？
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
广东律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：您好，分享的企鹅
兄弟三人分父母遗产宅基地闹纠纷 闹十年矛盾
眼看着周围邻居家都起了新房，而55岁的王军强一家仍住在破旧的老屋里，不仅妻子天天埋怨他，儿子娶了媳妇也只能在外面找房子住。其实并非是王军强自己不愿盖，而是因为父母身故后的遗产，他和两位哥哥起了矛盾。去年年初的一天，王军强找到了临潼区骊山司法所，向调解员田华锋诉说了他的难事。他有两个亲哥哥，父母还在世时曾将庄基地一分为四，父母一份，兄弟三人一人一份。老三王军强所得的一份与父母的那份位置靠前，临着街面，老大、老二的位置在后面。十年前，父母相继过世，兄弟三人在协商分割父母留下的庄基地时产生了纠纷。老三认为，只要是父母的遗产，三兄弟应当一分为三，平均分配；可老大和老二认为，老三分得的位置临街，本就沾了光，怎么都不同意再跟他平分。兄弟三人因为这件事纠缠了十年。王军强家若要盖新房，就必须动墙，可一动墙，就会涉及遗产纠纷的问题，大哥、二哥都不肯答应，多次阻拦。此事商量无果，王军强的新房便一直没有盖。调解员田华锋在听了老三王军强的讲述后，又到老二王军荣家中进一步了解情况。“遗留问题一天没解决，他一天别想盖房。”老二表示，父母遗留的问题没有解决，王军强盖房涉及界线问题，不能随便盖房。由于大哥常年在外地，已委托他代表老大的意见，他们二人一致认为老三不应再占父母留下的地。随着当地经济的发展，老三临街的房子价值已比老大、老二的房子价值高出好几倍。老大、老二心里不平衡也是情理之中。可是，兄弟三人谁都坚决不让步，毕竟不是办法。为这事前前后后闹了近10年，双方的态度都很坚决，谁都不想让步。调解员去给老二做工作，老二寸步不让：“这事不是一天两天了，父母把临街的房分给他，他已经占便宜了，现在还想霸占父母留下的，太贪了。这事你们还是不要管了，你们调解不了。”调解员去给老三做工作，问他是否能让一步。可老三反问道：“这咋能行，父母留下了一人一份，这才是公平的，他挡着不让我盖房，现在还让我让步，你怎么调解的！”面对老三的态度，调解员田华锋依旧耐心劝说，摆事实讲道理。老三也承认，他的房子临街，本身的确是价值比较高，他最迫切的愿望是早日盖起新房，向外出租，家里的经济条件也能改善一些。经过多次沟通，兄弟两个都逐渐松口了。老二答应可以给老三适当分一点。老三也表示，只要尽快解决，哪怕少分一点。最终，在骊山司法所的主持调解下，双方达成了调解协议。老人留下的庄基地，老三分得了一少部分，老大老二分得大部分。协议签完后，两兄弟终于握了十年来的第一次手，老二表示今后弟弟要盖新房子，他再不拦着了。（文中当事人系化名）记者高雅 实习生田紫嫣法律链接继承遗产要遵循哪些法律规定本案中，王家兄弟因为互相置气，使得矛盾拖了十年。在实际生活中，继承人之间因为遗产产生矛盾的事时有发生。几方僵持不下，谁都不肯让步，把体谅与互让视为吃亏，任由矛盾激化，甚至引发打架斗殴、伤人案件。我国法律规定，父母过世后，在没有遗嘱的情况下，其房产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。(西安晚报)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
在这里，读懂楼市
扫描添加&腾讯房产&官方微信；
获取更多最新房产资讯。
楼盘信息一手掌握
扫描下载“看房APP”客户端
随时随地了解楼盘最新信息
[责任编辑：wyyyuanyang]
201820188月
(高新14800元/平方米)
(周边6500元/平方米)
(曲江13000元/平方米)
(城北8500元/平方米)
(浐灞12500元/平方米)
(曲江13005元/平方米)
(西咸新区13500元/平方米)
(浐灞)
(西咸新区)
(城北12000元/平方米)
(浐灞)
(城西13000元/平方米)
(长安23050元/平方米)
(周边12000元/平方米)
(城东12500元/平方米)
(城北16000元/平方米)
(周边8500元/平方米)
(周边26000元/平方米)
(泾渭新区8000元/平方米)
(西咸新区18000元/平方米)
(周边320万元/套)
(高新26000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved