为什么渠道单往往不靠谱？一文揭秘贷款中介的四大生存伎俩！
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为什么渠道单往往不靠谱？一文揭秘贷款中介的四大生存伎俩！
随着国内经济的发展，各行各业融资需求也日趋旺盛。在小额贷款行业激烈竞争的背景下，贷款中介公司应运而生。与民间高利贷有所不同的是，这些公司并不是以自有资金放款，而是通过帮银行“拉客”、为客户制订贷款方案来赚取不菲的中间费用。通过贷款中介的客户主要有两种，第一种是嫌银行手续麻烦或没时间，所以愿意花点钱让中介公司去做这件事；第二种就是知道自己的资信条件不够贷款资格，想通过贷款中介多花钱违规操作。比如，没有个人收入证明或收入证明达不到贷款要求，只要客户多交钱，有些贷款中介会想方设法帮客户搞定。贷款中介申请贷款的流程其实很简单，就是按照银行的要求整理好客户资料，提交到相对应的银行。中介和银行客户经理的关系一般都会搞得很好，彼此之间也有互相依附的心理。很多情况下，一个银行客户经理后面都围着N个中介业务员，而中介业务员手里也有N个银行客户经理的关系。一般情况下，贷款中介收费的费率从3%到9%不等。如果客户资质不够好，可能还会被收取更多的中介费，但银行贷款利率则还是按正常的收取。贷款中介为了获得更多的利益，除了可以“指导”相关贷款人做假材料，甚至还能帮助客户将贷款用途进行偷梁换柱。其主要生存伎俩有四种：伎俩一：做假流水中介公司会根据客户的实际情况，教客户一些方法做假流水。比如，中介通常会让贷款人申请一台刷卡机，让亲朋好友等来刷卡，将每个月的流水做到50~60万元，这样才有利于贷到款。一般来说，做流水不难，只是需要时间，一般半年足矣，另外还要看营业执照的时间。伎俩二：签阴阳合同在“指导”客户贷款的时候，除了从中收取不菲的中介费，部分不规范的中介还会向客户收取除支付给银行外的利息费用，整个加起来的利息甚至会达到四分多（年利率近50%）。目前，国家对于民间借贷的利率有明确的规定，即不得超过同期银行贷款基准利率的4倍，超过即被视作高利贷。因此，如果贷款中介所收取的利率很高，就会通过签订两份或多份合同来规避监管部门的检查。这也就是传说中的阴阳合同，当每次有检查时，这些中介公司仅拿出来一份提供给检查部门。伎俩三：售卖客户资料牟利由于贷款中介成本低，因此在业内存在鱼龙混杂的情况，中介工作人员的素质也是参差不齐。再加上有的贷款中介公司管理不规范，很多中介贷款经理不以帮助客户拿到贷款为目的，反而是在掌握了大量的客户资料后以其牟利，将材料卖出去挣钱。往往一份贷款申请涉及多个人的资料，包括贷款人本人、配偶，还有子女、父母等。此外，掌握了这些信息后，不法分子不仅能卖资料挣钱，还能借助相关材料向银行申请信用贷款、大额信用卡，套取钱财。伎俩四：对银行客户经理行贿在贷款的过程中，除正常利率以外的钱都是中介赚取的，银行从客户这里并没有得到什么好处，相关贷款利率也是按规定收取的。但有很多贷款中介为了能够让客户从银行顺利贷款，会给银行信贷人员“好处”以保持关系。此外，由于在银行、贷款人、中介之间存在信息不对称的情况，因此中介将手中的资源提供给银行贷款经理，对贷款经理来说也是一种“帮助”。因此，一些银行的贷款经理还要给中介一些”奖励”，这样中介等于是两头收钱。与此同时，这也造成了银行和贷款客户之间存在一个混局，甚至有客户会以为只有通过中介才能跟银行联系，才能贷到款。所以，各位信贷客户经理们，看完这些，你还敢肆无忌惮地依赖贷款中介吗？
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&&&&&&贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。
开小额贷款中介公司需要什么条件
政府，银监会，保险，央行
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　　之前有收集的资料，给你参考一下！　　小额贷款公司申请的要求　　一、对小额贷款公司准入门槛做了明确要求，即小额贷款公司主要发起人为企业法人，注册地且住所在试点区，管理规范、信用良好、实力雄厚，净资产不低于5000万元、资产负债率不高于70%、连续三年赢利且利润总额在1500万元以上。其他股东原则上为所在试点区的投资人。试点期间设立小额贷款公司的，有限责任公司初始注册资本不得低于2000万元，股份有限公司初始注册资本不得低于5000万元。。　　二、司法规定范围内利率上限放开，此次上海小额贷款公司对贷款对象发放资金的利率上，有一定的自主性。同时这也是利率逐步市场化的一个体现。据悉，沪上小额贷款公司贷款利率按照有关监管部门的标准，上限放开，但不得超过司法部门的规定。下限为人民银行同期同档利率的0.9倍。上限与下限之间的浮动幅度，小额贷公司可自主确定。　　金融办表示，小额贷款公司发放贷款应坚持“小额、分散”原则，鼓励小额贷款公司面向所在区的“三农”与小企业提供信贷服务。对同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%，50%以上的借款人贷款余额不超过50万元。小额贷款公司不得向股东及其关方发放贷款。　　试点步骤　　本次《实施办法》明确了本市小额贷款公司试点的总体要求和试点步骤。按照市政府的统一部署，先在本市部分符合条件的区开展小额贷款公司试点工作，每区1～2家，成熟一家，推出一家。根据运行效果、市场需求等实际情况，适时扩大试点范围。　　同时建立了市区两级管理并动的试点工作机制，成立上海市小额贷款公司试点工作推进小组。市金融办为本市小额贷款公司试点工作的主管部门，承担推进小组日常工作，并负责受理区试点申请、负责复审小额贷款公司试点申请等事项。　　如何申请　　首先，有试点意向的区政府向市金融办递交试点申请书，阐明试点工作方案并承诺承担风险防范与处置责任。其次，经推进小组审定试点的区政府，对本区符合相关条件及有申报意向的小额贷款公司主要发起人进行筛选。最后，经筛选的小额贷款公司主要发起人向所在区政府递交小额贷款公司设立申请材料，区政府完成预审后上报市金融办复审。小额贷款公司申请人凭市金融办批准批文，依法向工商行政管理部门办理登记手续并领取营业执照，并在5个工作日内向当地公安机关、上海银监局和人行上海分行报送相关资料。
小额贷款公司需要金融机构颁发的金融许可证才能进行贷款等业务，一般都是担保公司代办此类业务。
银监会和央行发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》，明确指出自然人、企业法人和其他社会组成均可投资设立小额贷款公司。根据《意见》，如果是以有限责任公司形式设立小额贷款公司，注册资本不得低于500万元；如果是以股份制有限公司设立，注册资本不得低于1000万元。《意见》特别指出，小额贷款公司执行的贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定的上限。下限为人民银行公布的贷款基准利率的0.9倍，具体浮动幅度按照市场原则自主确定。贷款方面，小额贷款公司应坚持为农民、农业和农村经济发展服务的原则下自主选择贷款对象，同一借款人的贷款余额不得超过公司资本净额的5%。另外，小额贷款公司不能吸收公众存款好难找啊
这种比较很有意思。信托投资公司主要做信托业务；保险公司主要做保险业务；我国信托投资公司的经营范围，详见在我国，信托投资公司可以申请经营下列部分或者全部本外币业务：受托经营资金信托业务。即委托人将自己合法拥有的资金，委托信托投资公司按照约定的条件和目的，进行管理、运用和处分。受托经营动产、不动产及其他财产的信托业务。即委托人将自己的动产、不动产以及知识产权等财产、财产权，委托信托投资公司按照约定的条件和目的，进行管理、运用和处分。受托经营法律、行政法规允许从事的投资基金业务，作为投资基金或者基金管理公司发起人从事投资基金业务。经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务。受托经营国务院有关部门批准的国债、政策性银行债权、企业债券等债券的承销业务。代理财产的管理、运用与处分。代保管业务。信用见证、资信调查及经济业务。以固有财产为他人提供担保。中国人民银行批准的其他业务。另外，信托投资公司还可以依照《中华人民共和国信托法》的有关规定，接受为下列公益目的而设立的公益信托：救济贫困；救助灾民；扶助残疾人；发展教育、科技、文化、艺术、体育事业；发展医疗卫生事业；发展环境保护事业，维护生态环境；发展其他社会公益事业。我国保险公司的经营规则：1）业务范围：财产保险和人身保险业务；2）分业经营保险业务，指同一保险公司不得同时兼营财产保险业务和人身保险业务；3）必须按规定提取和结转准备金。保险公司成立后应按照其注册资本总额的20%提取保证金；必须提取未到期责任准备金、未决赔款准备金、公积金、保险保障基；4）按规定提留当年的保险费；5）保险公司应对所承担的风险具有经济补偿或给付能力；6）保险公司要将积聚的保险资金进行投资或融资，确保保险资金不断保值增值；7）保险公司要开展再保险业务；再保险，也称分保，是指保险公司将其承担的保险业务，以承保形式部分转移给其他保险公司的保险行为；8）保险公司业务行为准则；保险公司极其工作人员不得有下列行为：欺骗投保人、被保险人或者受益人；对投保人隐瞒与保险合同有关的重要情况；阻碍投保人、被保险人履行《保险法》规定的如实告之义务，或者诱导其不履行《保险法》规定的如实告之义务；承诺向投保人、被保险人或者受益人给予保险合同规定以外的保险费回扣或者其他利益；保险公司不得委托未经国家保险监督管理机关批准的保险代理人为其展业，也不得接受未经国家保险监督管理机关批准的保险经纪人介绍的保险业务。交流请看以下
可以叫-大通典当行、经营范围：房产抵押贷款、汽车抵押贷款、财产权利质押贷款、动产质押贷款、鉴定评估、绝当品销售。
　　一人有限公司注册资金须一次缴足.　　3、股份有限责任公司：最低注册资本500万元。　　公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。在缴足前，不得向他人募集股份。　　股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。　　设立股份有限公司，应当有2人以上为发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的，应当采取募集设立方式；　　股份有限公司发起人，必须按照法律规定认购其应认购的股份，并承担公司筹办事务；　　以募集方式设立股份有限公司，必须经过国务院授权的部门或者省级人民政府批准；　　股份有限公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额；　　股份有限公司注册资本的最低限额为人民币500万元。股份有限公司注册资本最低限额需高于上述所定限额的，由法律、行政法规另行规定。　　4、个体工商户：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。　　有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；　　申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。　　5、个人独资企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。　　投资人为一个自然人；　　有合法的企业名称；　　有投资人申报的出资；　　4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；　　有必要的从业人员。　　6、私营合伙企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。　　合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。　　普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。　　有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。　　普通合伙企业:有二个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者；　　有书面合伙协议；　　有各合伙人实际缴付的出资；　　有合伙企业的名称；　　有经营场所和从事合伙经营的必要条件；　　合伙人应当为具有完全民事行为能力的人；　　法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得成为合伙企业的合伙人。　　备注：合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其它财产权利出资；上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。　　有限合伙企业　　有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立；但是，法律另有规定的除外。　　有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。　　步骤　　第一步：后领取并填写《名称预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；?　　第二步：递交《名称预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；?　　第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。　　2.确定公司住所　　租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：　　房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。　　无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。　　产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。　　房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。　　房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。　　3.形成公司章程　　可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。　　4.刻私章　　刻法人代表和其他股东的私章。　　5.办理验资　　凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立公司验资户　　所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人必须缴纳足额的资本，可以以货币形式出资，也可以以实物、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。　　6.办理验资报告　　银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所，公司章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。一般费用1200元左右。　　7.报送工商登记机关要求的企业登记表格　　有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：?　　1、《企业设立登记申请书》名录》、《自然人股东、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；　　2、公司章程；3、法定验资机构出具的验资报告；　　4、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；　　5、股东资格证明；　　6、《指定书》；　　7、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。提请注意：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。　　5个工作日后可领取执照。　　8.刻章　　凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。　　9.办理企业组织机构代码证　　企业法人代码登记办事机构：质量技术监督局窗口办理　　时限：受理后1个工作日　　办理程序：领表→填表→提交单位公章等资料→交费→领取组织机构代码证书和组织机构代码卡　　提供材料⑴营业执照正本原件及复印件；⑵单位公章；⑶法人代表身份证原件及复印件；⑷集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件；⑸单位邮编、、正式职工人数。　　10.办理税务登记证书办理事项：税务登记办理地点：税务登记机关窗口　　提供材料：“个体经济”可不报送以下的⑵、⑷、⑸项材料　　⑴营业执照副本原件及复印件；　　⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件；　　⑶法人代表身份证原件及复印件；　　⑷财务人员身份证复印件；　　⑸公司或企业章程原件及复印件；　　⑹房产证明或租赁协议复印件；　　⑺印章；　　⑻从外区转入的企业，必须提供原登记机关完税证明；　　⑼税务机关要求提供的其它有关材料。　　11.办理统计登记证　　办理事项：统计登记　　办理地点：统计登记机关窗口　　提供材料：　　⑴营业执照副本原件及复印件；　　⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件；　　⑶法人代表身份证原件及复印件；　　⑷公司或企业章程原件及复印件；　　税务登记证复印件　　　　开设企业基本帐户　　去银行开设企业基本帐户　　凭营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及法人身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。开好基本帐户去原验资银行办理验资户销户.　　　　办理开业手续　　办理税种核定和申请领购发票法人代表和财务到税务专管员处报到,根据企业实际经营范围办理税种核定,即确定企业是小规模纳税人或是一般纳税人　　从事服务行业的申请服务业统一发票　　从事商业批发零售的申请商业统一发票　　从事特种行业的需要申请专用发票，如：广告行业申请广告业专用发票，从事运输行业的申请货物运输统一发票等　　公司自领取税务登记证的次月1-10日须进行纳税申报,领取报表正常申报并缴纳税款　　　　一般纳税人的认定　　1．一般纳税人公司注册资金要求：注册资金10万，到位3万即可；　　需具备条件为：实际经营房产证复印件，租赁协议，租房发票三个月，法人和股东的户口簿复印件，户籍证明．　　2．征收方式可根据企业实际情况选带征或查帐，企业所得税带征税率为1％；　　3.一般纳税人辅导期为6个月，辅导期内开票80万可申请转为一机一卡，辅导期内完不成的企业，继续辅导．　　　　公司注册资本变更登记提交材料规范　　1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；　　2、公司签署的《公司股东出资情况表》；　　3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。　　4、有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会会议记录，内容应当包括：增加／减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加／减少注册资本的数额、各股东的出资方式、出资日期；有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署；股份有限公司股东大会会议记录由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或会议主持人及出席会议的董事签字；　　一人有限责任公司应提交股东的书面决定，内容应当包括：增加/减少注册资本的数额和出资方式、出资日期。　　国有独资公司提交国有资产监督管理机构的批准文件，内容应当包括：增加/减少注册资本的数额和出资方式、出资日期。　　5、公司章程修正案；　　6、依法设立的验资机构出具的验资证明；　　7、股份有限公司以募集方式增加注册资本的还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件；　　8、法律、行政法规和国务院决定规定变更注册资本必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；　　9、公司减少注册资本的，提交刊登减资公告的报纸报样；　　10、公司营业执照副本。　　注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请注册资本变更登记适用本规范。　　《公司变更登记申请书》、《公司股东出资情况表》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。　　以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。　　　　公司注册的办公场地要求　　1、“住所”栏应填写详细，如“北京市××区××路××号××房间”。　　2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。　　3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。　　属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；　　已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；　　农村地区的建筑物；　　房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；　　临时建设的商亭、摊点。　　4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。　　自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。　　原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。　　使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。　　使用科技园区内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。　　房屋提供者经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。　　使用宾馆、饭店作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店的营业执照复印件作为住所使用证明。　　使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。　　使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　使用铁路统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。　　使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。　　使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。　　经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。　　申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。　　在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。　　5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：　　已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；　　购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；　　租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；　　取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。　　除提交上述文件外，还应填写下页《住所登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。　　住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。　　6、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所从事经营活动。　　　　内资分公司设立　　一、查名　　1.母公司营业执照复印件，并加盖母公司公章；　　2.股东大会决议；　　3.负责人身份证复印件。　　二、工商登记　　1.母公司需要提交文稿：　　分支机构设立申请报告，需要全体股东签字并加盖母公司公章。　　股东大会决议，需要全体股东签字并加盖母公司公章。　　分支机构负责人任命书，需要全体股东签字并加盖母公司公章。　　2.母公司需要提交材料：　　营业执照正本复印件；　　组织机构代码正本复印件；　　税务登记证正本复印件；　　公司章程；　　最近三月的财务报表、资产负债表、损益表。　　3.提交工商登记表格、材料：　　所有提交表格或材料需要签字的部分均需分支机构负责人签字和母公司加盖公章。　　分支机构负责人履历、身份证原件、照片5张。　　三、税务登记、领取发票　　帐户中应有3万人民币或以上存款。　　四、开设银行基本帐户　　开设银行基本帐户需要提供母公司公章、法人章、财务专用章。　　工商注册公司和个体工商户有什么区别？　　1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人；个人独资企业的投资主体只能是自然人。　　2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格；而个人独资企业不具有法人资格。　　3、设立条件不同。一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币10万元那，股东应当一次缴纳公司章程规定的出资额；个人独资企业的设立并没有法定注册资本最低限额的限制，只需出资人申报出资即可。另外，一人有限责任公司的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%，而个人独资企业对出资形式未做出任何强制性规定。　　4、税收征缴规定不同。一人有限责任公司按照税法规定，需要缴纳企业所得税，而个人独资企业不需要交纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税。《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收个人所得税问题的通知》规定，个人独资企业和合伙企业从日起，停止征收企业所得税，比照个体工商户生产经营所得征收个人所得税。　　5、投资者责任承担不同。一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担有限责任，仅有股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任；个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。　　6、财务核算要求不同。一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计；个人独资企业则只需依法设置会计帐簿来进行会计核算，无需经会计师事务所审计。市场竞争主体进化链展示如下：　　个体工商户→个人独资企业→一人有限责任公司↘股份有限公司　　公司注册条件　　注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册、公司章程、法定代表人等。　　1、公司股东　　新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。　　公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。　　2、监事　　按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。　　公司注册时，需提交监事的身份证明原件.　　3、公司注册资本　　注册公司时，必须要有注册资本。新lt公司法规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。　　股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具lt验资报告。　　4、公司名称　　注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。　　5、公司经营范围　　注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。　　6、公司注册　　公司注册必须是商用的办公，需提供租赁协议、房产证复印件。　　7、公司章程　　公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。　　8、董事　　公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件.　　9、财务人员　　公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。　　10、公司法人代表　　公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。　　公司注册需要多少资本？　　依据2006年新《中华人民共和国公司法》的规定，注册公司必须有注册资本，股东有出资的义务。注册资本必须经过拥有专业资质的机构进行验资，并报工商局备案。那么，注册一个公司需要多少资本呢？　　一、一人有限公司注册资本要求　　根据公司法的规定，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币，而且，注册资本需一次性出资，不能分期出资。　　二、普通有限公司注册资本要求　　最为普通的有限公司最低注册资本为3万元人民币，注册资本可以分期出资，首期出资可以为20%，其余注册资本在2年内到位。　　三、股份公司注册资本要求　　股份公司最低注册资本要求为500万元人民币。　　四、集团公司注册资本要求　　集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。
开一家小额贷款中介公司需要多少钱
政府，银监会，保险，央行
政府，银监会，保险，央行
小额贷款公司需要金融机构颁发的金融许可证才能进行贷款等业务，一般都是担保公司代办此类业务。
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　　一人有限公司注册资金须一次缴足.　　3、股份有限责任公司：最低注册资本500万元。　　公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。在缴足前，不得向他人募集股份。　　股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。　　设立股份有限公司，应当有2人以上为发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的，应当采取募集设立方式；　　股份有限公司发起人，必须按照法律规定认购其应认购的股份，并承担公司筹办事务；　　以募集方式设立股份有限公司，必须经过国务院授权的部门或者省级人民政府批准；　　股份有限公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额；　　股份有限公司注册资本的最低限额为人民币500万元。股份有限公司注册资本最低限额需高于上述所定限额的，由法律、行政法规另行规定。　　4、个体工商户：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。　　有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；　　申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。　　5、个人独资企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。　　投资人为一个自然人；　　有合法的企业名称；　　有投资人申报的出资；　　4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；　　有必要的从业人员。　　6、私营合伙企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。　　合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。　　普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。　　有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。　　普通合伙企业:有二个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者；　　有书面合伙协议；　　有各合伙人实际缴付的出资；　　有合伙企业的名称；　　有经营场所和从事合伙经营的必要条件；　　合伙人应当为具有完全民事行为能力的人；　　法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得成为合伙企业的合伙人。　　备注：合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其它财产权利出资；上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。　　有限合伙企业　　有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立；但是，法律另有规定的除外。　　有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。　　步骤　　第一步：后领取并填写《名称预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；?　　第二步：递交《名称预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；?　　第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。　　2.确定公司住所　　租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：　　房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。　　无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。　　产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。　　房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。　　房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。　　3.形成公司章程　　可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。　　4.刻私章　　刻法人代表和其他股东的私章。　　5.办理验资　　凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立公司验资户　　所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人必须缴纳足额的资本，可以以货币形式出资，也可以以实物、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。　　6.办理验资报告　　银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所，公司章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。一般费用1200元左右。　　7.报送工商登记机关要求的企业登记表格　　有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：?　　1、《企业设立登记申请书》名录》、《自然人股东、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；　　2、公司章程；3、法定验资机构出具的验资报告；　　4、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；　　5、股东资格证明；　　6、《指定书》；　　7、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。提请注意：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。　　5个工作日后可领取执照。　　8.刻章　　凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。　　9.办理企业组织机构代码证　　企业法人代码登记办事机构：质量技术监督局窗口办理　　时限：受理后1个工作日　　办理程序：领表→填表→提交单位公章等资料→交费→领取组织机构代码证书和组织机构代码卡　　提供材料⑴营业执照正本原件及复印件；⑵单位公章；⑶法人代表身份证原件及复印件；⑷集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件；⑸单位邮编、、正式职工人数。　　10.办理税务登记证书办理事项：税务登记办理地点：税务登记机关窗口　　提供材料：“个体经济”可不报送以下的⑵、⑷、⑸项材料　　⑴营业执照副本原件及复印件；　　⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件；　　⑶法人代表身份证原件及复印件；　　⑷财务人员身份证复印件；　　⑸公司或企业章程原件及复印件；　　⑹房产证明或租赁协议复印件；　　⑺印章；　　⑻从外区转入的企业，必须提供原登记机关完税证明；　　⑼税务机关要求提供的其它有关材料。　　11.办理统计登记证　　办理事项：统计登记　　办理地点：统计登记机关窗口　　提供材料：　　⑴营业执照副本原件及复印件；　　⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件；　　⑶法人代表身份证原件及复印件；　　⑷公司或企业章程原件及复印件；　　税务登记证复印件　　　　开设企业基本帐户　　去银行开设企业基本帐户　　凭营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及法人身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。开好基本帐户去原验资银行办理验资户销户.　　　　办理开业手续　　办理税种核定和申请领购发票法人代表和财务到税务专管员处报到,根据企业实际经营范围办理税种核定,即确定企业是小规模纳税人或是一般纳税人　　从事服务行业的申请服务业统一发票　　从事商业批发零售的申请商业统一发票　　从事特种行业的需要申请专用发票，如：广告行业申请广告业专用发票，从事运输行业的申请货物运输统一发票等　　公司自领取税务登记证的次月1-10日须进行纳税申报,领取报表正常申报并缴纳税款　　　　一般纳税人的认定　　1．一般纳税人公司注册资金要求：注册资金10万，到位3万即可；　　需具备条件为：实际经营房产证复印件，租赁协议，租房发票三个月，法人和股东的户口簿复印件，户籍证明．　　2．征收方式可根据企业实际情况选带征或查帐，企业所得税带征税率为1％；　　3.一般纳税人辅导期为6个月，辅导期内开票80万可申请转为一机一卡，辅导期内完不成的企业，继续辅导．　　　　公司注册资本变更登记提交材料规范　　1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；　　2、公司签署的《公司股东出资情况表》；　　3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。　　4、有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会会议记录，内容应当包括：增加／减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加／减少注册资本的数额、各股东的出资方式、出资日期；有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署；股份有限公司股东大会会议记录由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或会议主持人及出席会议的董事签字；　　一人有限责任公司应提交股东的书面决定，内容应当包括：增加/减少注册资本的数额和出资方式、出资日期。　　国有独资公司提交国有资产监督管理机构的批准文件，内容应当包括：增加/减少注册资本的数额和出资方式、出资日期。　　5、公司章程修正案；　　6、依法设立的验资机构出具的验资证明；　　7、股份有限公司以募集方式增加注册资本的还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件；　　8、法律、行政法规和国务院决定规定变更注册资本必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；　　9、公司减少注册资本的，提交刊登减资公告的报纸报样；　　10、公司营业执照副本。　　注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请注册资本变更登记适用本规范。　　《公司变更登记申请书》、《公司股东出资情况表》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。　　以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。　　提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。　　　　公司注册的办公场地要求　　1、“住所”栏应填写详细，如“北京市××区××路××号××房间”。　　2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。　　3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。　　属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；　　已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；　　农村地区的建筑物；　　房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；　　临时建设的商亭、摊点。　　4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。　　自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。　　原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。　　使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。　　使用科技园区内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。　　房屋提供者经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。　　使用宾馆、饭店作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店的营业执照复印件作为住所使用证明。　　使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。　　使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。　　使用铁路统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。　　使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。　　使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。　　经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。　　申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。　　在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。　　5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：　　已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；　　购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；　　租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；　　取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。　　除提交上述文件外，还应填写下页《住所登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。　　住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。　　6、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所从事经营活动。　　　　内资分公司设立　　一、查名　　1.母公司营业执照复印件，并加盖母公司公章；　　2.股东大会决议；　　3.负责人身份证复印件。　　二、工商登记　　1.母公司需要提交文稿：　　分支机构设立申请报告，需要全体股东签字并加盖母公司公章。　　股东大会决议，需要全体股东签字并加盖母公司公章。　　分支机构负责人任命书，需要全体股东签字并加盖母公司公章。　　2.母公司需要提交材料：　　营业执照正本复印件；　　组织机构代码正本复印件；　　税务登记证正本复印件；　　公司章程；　　最近三月的财务报表、资产负债表、损益表。　　3.提交工商登记表格、材料：　　所有提交表格或材料需要签字的部分均需分支机构负责人签字和母公司加盖公章。　　分支机构负责人履历、身份证原件、照片5张。　　三、税务登记、领取发票　　帐户中应有3万人民币或以上存款。　　四、开设银行基本帐户　　开设银行基本帐户需要提供母公司公章、法人章、财务专用章。　　工商注册公司和个体工商户有什么区别？　　1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人；个人独资企业的投资主体只能是自然人。　　2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格；而个人独资企业不具有法人资格。　　3、设立条件不同。一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币10万元那，股东应当一次缴纳公司章程规定的出资额；个人独资企业的设立并没有法定注册资本最低限额的限制，只需出资人申报出资即可。另外，一人有限责任公司的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%，而个人独资企业对出资形式未做出任何强制性规定。　　4、税收征缴规定不同。一人有限责任公司按照税法规定，需要缴纳企业所得税，而个人独资企业不需要交纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税。《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收个人所得税问题的通知》规定，个人独资企业和合伙企业从日起，停止征收企业所得税，比照个体工商户生产经营所得征收个人所得税。　　5、投资者责任承担不同。一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担有限责任，仅有股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任；个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。　　6、财务核算要求不同。一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计；个人独资企业则只需依法设置会计帐簿来进行会计核算，无需经会计师事务所审计。市场竞争主体进化链展示如下：　　个体工商户→个人独资企业→一人有限责任公司↘股份有限公司　　公司注册条件　　注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册、公司章程、法定代表人等。　　1、公司股东　　新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。　　公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。　　2、监事　　按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。　　公司注册时，需提交监事的身份证明原件.　　3、公司注册资本　　注册公司时，必须要有注册资本。新lt公司法规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。　　股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具lt验资报告。　　4、公司名称　　注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。　　5、公司经营范围　　注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。　　6、公司注册　　公司注册必须是商用的办公，需提供租赁协议、房产证复印件。　　7、公司章程　　公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。　　8、董事　　公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件.　　9、财务人员　　公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。　　10、公司法人代表　　公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。　　公司注册需要多少资本？　　依据2006年新《中华人民共和国公司法》的规定，注册公司必须有注册资本，股东有出资的义务。注册资本必须经过拥有专业资质的机构进行验资，并报工商局备案。那么，注册一个公司需要多少资本呢？　　一、一人有限公司注册资本要求　　根据公司法的规定，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币，而且，注册资本需一次性出资，不能分期出资。　　二、普通有限公司注册资本要求　　最为普通的有限公司最低注册资本为3万元人民币，注册资本可以分期出资，首期出资可以为20%，其余注册资本在2年内到位。　　三、股份公司注册资本要求　　股份公司最低注册资本要求为500万元人民币。　　四、集团公司注册资本要求　　集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。
可以叫-大通典当行、经营范围：房产抵押贷款、汽车抵押贷款、财产权利质押贷款、动产质押贷款、鉴定评估、绝当品销售。
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宁波有没有贷款中介公司？大家知道哪些靠谱的贷款中介公司？
你好，宁波贷款中介一般是提供贷款包装服务的，应该避免此类服务，一旦被银行发现以后基本就不能申请贷款了。申请宁波地区贷款需要准备以下资料：1、提供借款人有效身份证件：身份证、居住证、户口本、结婚证等证件;2、提供借款人的收入证明，例如银行流水单，劳动合同等材料;3、稳定住所证明，比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;4、银行规定的其他资料。
怎么选房产抵押贷款中介公司
房产抵押贷款中介的一些注意事项是什么？
选择了正规的中介的公司。若自己怕麻烦，找贷款的中介时应该注意查看其规模和是否有正规资质。贷款的中介的公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办的咨询和代理的业务需有工商、税务等部门颁发的许可的登记证，贷款者选择中介的公司时应首先来查验这些证照。
签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等。
进而被侵权。正因如此，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见；另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。
签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况。
房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里。
尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，如果非要你交出原价什么的，好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。
委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
温州银行开公司账户怎么样？
可以的，建行以来，温州银行先后获得中资商业银行50强、全国十佳城市商业银行、中国城市商业银行十大影响力品牌、最佳大型城市商业银行、中国最具影响力中小银行、中国最佳中小企业金融服务银行、中国服务业企业500强、中国企业信息化500强、省级社会治安综合治理先进集体、浙江省文明单位、温州市文明行业、温州市纳税百强（第3位）等一系列荣誉称号和奖项，社会影响力不断扩大，企业整体形象明显提升。
和中介公司签了贷款合同，不想贷了，违约么
算是违约，因为你签的那8个点的合同是受法律保护的，你可以好好和他们沟通一下
在广州新注册的公司，请问选用哪个银行开公司账户好呢？
1. 最好找一个在你们公司经营地址附近的银行开户，这样以后办事非常方便，因以企业成立后，今后对公的业务就会非常多，经常会跑银行，近距离可以省时间和财力。
2. 选择规模较大的银行，中国银行、工商银行、建设银行都可以。可以去比较一下，看那个银行的效率更高。
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