把父母的房网签到父母买房登记子女名下下，然后用子女的公积金可以贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 16:55 标签： 父母购房,子女名下有房
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网签时是一个人的名字，申请公积金贷款也是这个人的名字，但是过户的时候想增加共有权人，是否可以操作？
另如果网签是两个人的名字，但是申请公积金贷款是否可以是其中一个人的名字？还需要审查两个人的信誉度吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
随着国家政策的号召与改进,房公积金异地贷款已全面实施贷款的操作流程相对应简化。那么伴随而来的问题是:怎么去申请我们的公积金贷款?申请公积金贷款具体操作流程为何? []
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网签后的房子可以办理公积金贷款吗？
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网签后的房子是可以办理公积金贷款的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
钻诚投资担保有限公司
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钻诚投资担保有限公司
北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
网签后的房子是可以办理公积金贷款的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
来自经济金融类芝麻团
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参与团队：
　　只要您符合申请公积金贷款的条件，签完网签后就可以申请了。　　一、贷款申请　　职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。　　二、贷款受理　　（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；　　（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；　　（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。　　三、贷款审批　　（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。　　（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。　　（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。　　（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
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公积金政策
购房网签价与贷款额度的关系
　　网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格，不得低于区域的最低过户指导价，最高可以到达合同价的90%-95%。
　　网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
　　首套：贷款数=网签价&70%
　　商业贷款二套：贷款数=网签价&50%
　　举例说明：
　　客户张先生首次购房，想用商业贷款来购买此房，金额100万，那么网签价=100/70%=142.8万(这是贷款100万需要在房屋管理局备案的网签价)，最终税费142.8&1%=1.428万
　　*因涉及到，网签的房价可能与实际房价有出入。
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
公积金新政网签就可提取，那可以提取公积金用于首付款吗？
提问者：jiandan&
时间： 14:11:43 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好感谢您关注链家网，是不可以先提取公积金余额作为首付款的，一次性提取公积金余额前提是必须拿到新房本之后才可以提取，一般单位要求是房本原件，所以买房想提取公积金充当首付款是不可以的。
希望能帮到您。
无论购房者在买房时选择的是新房还是二手房、全款买还是贷款买，都可以申请提取公积金。
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