白云区东平小学到钟落谭为什么没有有房产证的小区，也没有开发商进入

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-03 16:37 标签： 白云区东平小学
泰安东平平顶山小区有房产证没有土地证能过户吗？_百度知道
泰安东平平顶山小区有房产证没有土地证能过户吗？
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一、泰安东平平顶山小区有房产证没有土地证不能办理房产过户的。二、依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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东平县第三实验小学没有房产证能进去吗
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必须凭产权证和户口本,办理入学手续不能,按照学区孩子入学规定
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没有产权证的房屋转让办不了过户，其交易不受法律保护。如果卖方不能补办房产证，你尽管花了钱但法律意义上房产仍不属于你，这里的变数多风险大，还有以后拆迁、转变等很麻烦，还是不买为上。
广州市白云区最多小产权房/
有，云立方
你好！小产权房买卖现阶段是不给公证的，现在购买存在一定的风险，但实践中很多人购买，购买者选择做律师见证，有需要可来电详细咨询。——谭君耀广州律师。
处置小产权房改“拖”为“试”,看似突然实乃必然。以下几件大事的推进已不允许**再久拖不决,必须在试点基础上对存量小产权房有个了断。首先,在农村集体建设用地上建造向城镇居民和外来务工人口开放的公租房,已成**推进保障房工程、增加保障房总供给的重要补充渠道,京沪等特大城市及部分省会城市皆已纳入首批试点。此政策口子一经打开而存量小产权房再不给个说法,违法建设和买卖小产权房的歪风将更加难以控制,因为小产权房和公租房都建在农村集体建设用地上,在地方的“层层阻挠”下,下派的“监管钦差”很难对二者作出准确定性。其次,这些年包括小产权房用地在内的农村集体用地之所以被各类资本大量低价占用甚至侵吞,与农村集体土地产权不清大有关联。如今,农村集体用地确权登记发证工作已历时两年,最后的收尾就卡在小产权房用地上。按现有规定,小产权房违法用地不允许核发地权证。所以,小产权房这只“拦路虎”,若不能抓紧“清”掉,农村集体用地确权就只能是“半拉子工程”。还有,在大体完成土地确权发证后,今年要颁行农村集体用地征用补偿条例,该条例作为国务院行政法规,一旦施行对违法侵占农民土地收益就多出一道法制保障。可如果农村集体用地“原始地权”不清,条例实施就缺乏“底数”作为前提。因而,若“旧账”再不作了断,依法保护经确权后的农村集体用地就无从谈起。再者,去年始,各级**实心推进城镇保障房建设,也为**小产权房难题提供了关键制度支撑和操作前提。只要基本住房保障制度作为“国策”长久推行,小产权房继续“做大”的市场基础就会被逐年掏空,而**清理小产权房直至最终禁止小产权房,也就不再存有“情理亏欠”。至于存量小产权房如何“转正”,**肯定已有初步试点方案。从可行性分析着手,不外乎把在建和待出售的小产权房“并轨”入公租房,已售小产权房则要么在补交各项税费后由国家予以承认,要不由村级集体组织出面,通过货币补偿从购房者手中“赎回”并允许其优先租用。至于试点何时在面上铺开,则要看试点是否顺利,眼下并无时间表。
小产权房买卖最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，而且也不能享受国家大产权房子的待遇。希望对您有所帮助!
我这里有一套，
不要买没有证的房子，后期非常容易出纠纷
到处都有小产权房卖的
小产权房不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房；3月份，国土部部长徐绍史对清理原则进行了解释。
深圳福田小产权房楼盘：武警东部华侨城住宅楼.深圳小产权房
总占地10000平方米，集别墅，洋房，高层一体的豪华住宅小区。还有龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里，配套设施做的比较好的。没有花园，有花园的只能去观澜那种地方去找了，那里地价便宜。希望对您有帮助。
藏龙岛的佛祖岭小区都是的。小区还可以的
育龙居是由经济适用房，房改房，商品房（二手买回来的）组成的。现在基本上都是可以放心的买卖的，只不过经济适用房和商品房的费用要高一些，因为房产证不够五年，要交纳营业税
具备小产权房购买条件的可以买，非广州市户口的不能购买
小产权房交易是可以交易，但是私底下交易的，国家不支持的。可以说是违法的。为什么呢，因为小产权的产权不清晰。
建议不要交易小产权房的好。
所有的小产权房都是不可以交易的,房管局是过不了户的,既然房管局过不了户,那么您交易过来的房子是没得到法律的保护,您的利益也是无保障.其存在的风险很大.
一般不合法。
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一般情况下交房1年后就下产权，您还得到房管局或者开发商去问下
投资都是有风险的，基本上都是可以办下来的啊。具体你可以咨询一下专业的人士。
这种有权属问题房子，最好别买，以免不必要的麻烦。
你说的房子所有手续都更成你的名字了吗完全更成你的名字了才能由你交契税
可以去交易中心查询原始答案
这个要视情况而定
如果没有被限购，可以两套一起买，买的是两套房子不是一套，从新出来是两本产证
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 请问沈阳的房产证和土地证合二为一了吗，我刚办完产权过户，就给了一本房屋所有权证没有土地证可以吗？
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还有一个问题请教，原来的契税证也没有给就给了两页辽宁省自然人存量房地产交易税收申报表说这就是契税证这个说法对吗？有无问题？
全部1个回答
现在房子只有房产证了没有契税证契税现在就一张纸了
一般可以办贷款的房子，就都没问题。
是的契税已经没有证了只有一张纸你收好就行了
你好！应该没有什麽问题！1、一些地方是房地合一，只有《房地产权证》！2、一些地方虽然房地分开，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房...
需要公证才可以的。集体的房子只能卖给集体的人。其他人算违法的。
农村集体土地房屋买卖只有本村村民之间买卖才受法律保护，之外的人买卖是无效的，附属房被人占用可以通过村委会协调解决。不行 的话只有到法庭起诉，只要举证房屋的所有权是自己的就...
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