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房产证抵押贷款时间要多久？
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打电话去问老，说是抵押已经办完老，坐等放款老~~~有经验的同学们，这个。。这个。。还要等好长时间呀？我看公积金网站上对放款时间是有要求的：在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）的流程及时限&&&&第一步贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。&&&&第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。&&&&第三步委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。&&&&第四步银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。就是不晓得到底是不是他们所说的嫩个严格执行的。
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发表于 13:11
半年左右。。。我同事去年6月份到现在都还没放
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各位来加管管的微信，cqmmgo_go，第一时间关注最新活动，各种装修风格，创意更新，爱你们，么么哒~~~
发表于 13:39
引用:1半年左右。。。我同事去年6月份到现在都还没放嫩个久呀！天！抵押不是公积金贷款的最后一步流程老迈？这个。。。这个。。效率真是。。。。
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发表于 13:50
引用:1半年左右。。。我同事去年6月份到现在都还没放引用:2嫩个久呀！天！抵押不是公积金贷款的最后一步流程老迈？这个。。。这个。。效率真是。。。。也有可能是去年贷款缩紧的原因
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各位来加管管的微信，cqmmgo_go，第一时间关注最新活动，各种装修风格，创意更新，爱你们，么么哒~~~
发表于 20:15
慢慢等吧~~我6月就到接房时间了，去年年底签的，我担心到接房时间银行还不放款的话我连房都接不了，唉！
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身处荆棘，不动不刺；心在凡尘，不动不伤！
发表于 08:20
引用:1慢慢等吧~~我6月就到接房时间了，去年年底签的，我担心到接房时间银行还不放款的话我连房都接不了，唉！我就是焦急呀~~我那个是现房，哪天放款就哪天拿钥匙。一直嫩个拖起，真是着急呀。我看我们楼上楼脚的都装得差不多老。
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发表于 11:02
我去年五月办的，嘿嘿，现在 还没下来%&&
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发表于 11:30
我去年9月签的，今年1月份才办下来。
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发表于 12:55
引用:1我去年9月签的，今年1月份才办下来。你是哪个银行，我八月签的，现在还没下来呀，我打电话问说是抵押已经做完老，不晓得还有好久放款。
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发表于 13:40
引用:1我去年9月签的，今年1月份才办下来。引用:2你是哪个银行，我八月签的，现在还没下来呀，我打电话问说是抵押已经做完老，不晓得还有好久放款。工商银行，之前说工行黑慢，想其它银行呢，结果KFS只和工行签，就和工行签了，没下来之前还不是各种心慌，没想到，翻了年，都办下来了给。有些说可能年底要慢点，一般都3个月的样子都搞定了。
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发表于 14:31
好像是比较的慢哟，我们也正在考虑二套房要不要用住房公积金哟。
各种纠结中
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发表于 16:43
哎，我也是在等着公积金放贷哟，去年7月办的现在都还没接到通知，就等着它接房也！我同事5月份办的昨天才给我说银行通知她老，我的完了2个月不知等到何年何月哟
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发表于 16:52
引用:1哎，我也是在等着公积金放贷哟，去年7月办的现在都还没接到通知，就等着它接房也！我同事5月份办的昨天才给我说银行通知她老，我的完了2个月不知等到何年何月哟就是呀，公积金真的是慢惨老！我打电话去问老，说是抵押已经办完老，据说办理抵押是最好一步流程，就是不晓得现在银行哪天儿心情好，放款给我~~~
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发表于 17:00
公积金很慢的。
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发表于 17:06
引用:1哎，我也是在等着公积金放贷哟，去年7月办的现在都还没接到通知，就等着它接房也！我同事5月份办的昨天才给我说银行通知她老，我的完了2个月不知等到何年何月哟引用:2就是呀，公积金真的是慢惨老！我打电话去问老，说是抵押已经办完老，据说办理抵押是最好一步流程，就是不晓得现在银行哪天儿心情好，放款给我~~~我在想这个估计还是公积金中心收紧房贷哟，我那同事本来去问熟人，说是现在在陆续房贷，我只希望能找点给我放呵。。。等着很焦急。。。。
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发表于 10:48
引用:1哎，我也是在等着公积金放贷哟，去年7月办的现在都还没接到通知，就等着它接房也！我同事5月份办的昨天才给我说银行通知她老，我的完了2个月不知等到何年何月哟引用:2就是呀，公积金真的是慢惨老！我打电话去问老，说是抵押已经办完老，据说办理抵押是最好一步流程，就是不晓得现在银行哪天儿心情好，放款给我~~~引用:3我在想这个估计还是公积金中心收紧房贷哟，我那同事本来去问熟人，说是现在在陆续房贷，我只希望能找点给我放呵。。。等着很焦急。。。。我看公积金网站上对放款时间是有要求的：在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）的流程及时限&&&&第一步贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。&&&&第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。&&&&第三步委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。&&&&第四步银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。就是不晓得到底是不是他们所说的嫩个严格执行的。
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一抵二抵，最高8折，等额本息1年1分，3年1.16& & 5年9厘95年9厘95年9厘9 ，房主年龄18一70岁；65岁一下无需担保人；房龄在35年以内；提前还款没有违约金，商品房，沿街商铺，别墅，办公楼，安置房都做。 来就做；上市公司，放款快。过桥垫资、转贷、续贷通通都可以来贷。
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/ 【182】-【0220】-【8033】 走完以上流程一般需要15-30天左右才行，而相对民间贷款机构来说，贷款要求都比较轻松，为此手续也会简洁一点，自然放款速度也会较快，符合条件1-3天即可到账，每月还息、到期还本、随借随还。
天津房产抵押贷款可以用于个人大额的综合性消费以及生产经营，借款人可以将自有（自己名下的）或者他有（亲属、朋友、同事等他人名下的）拥有所有权的房产作为抵押向银行申请贷款。对于抵押贷款的还款可以向普通的按揭贷款一样每月按时还款，也可以按季度或者一次性还清。银行对抵押贷款的贷款期限一般在十年到十五年，贷款期限最长可以达到二十年。民间抵押贷款期限在一个月到一年。
银行天津房产抵押贷款有以下办理流程：
1、借款人向银行申请贷款，并出具银行要求的有关贷款材料，具体贷款材料可以参考天津金诚投资信贷业务下的房屋抵押贷款
2、银行受理借款人贷款申请
3、评估公司对抵押房产做现场评估
4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限
5、银行审批通过后，借款人到当地房管所办理房产抵押登记
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民间天津房产抵押贷款有以下办理流程：
1，电话咨询，面谈，评估房值，审核通过，办理手续，进抵押，做公证，放款。
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在房产局办理好房屋抵押手续后多长时间银行能放款啊？
请问在房产局办理好房屋抵押手续后多长时间银行能放款？
一般贷款下来要1个月左右，了解贷款基本流程有助于缩减“等贷”时间。申贷流程具体有：1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与签订购房合同，并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。4.在二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。贷款多长时间能下来与手续准备的是否齐全，是否符合审批放款条件相关，建议购房者向相关银行详细咨询具体要求后提供相应材料。&希望回答能帮到你
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购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。看好房子决定购买后,在开发商处交定金,签购房合同,按贷款银行的要求提供所需的材料,这个开发商会告诉你需要的资料,提交贷款申请,等贷款银行核查完你提供的所有资料并同意贷款后,到开发商处交首付,和银行签定贷款合同。然后到房产局办理他项权利证,把所购房屋抵押在银行。然后在贷款合同生效的次月开始还款。
如果在购房合同中约定，过户后多长时间内办理户口迁出手续，并且约定过期不办要支付多少违约金，以便对原房主进行约束。
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