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如何证明婚后买房首付是父母付的?给我的转账记录可以
如何证明婚后买房首付是父母付的？给我的转账记录可以算证据麽
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二手房经纪人
先 打工资证明 银行流水 证明自己没有那么多经济来源 然后父母转账凭证
房天下知识为您分享了一条干货
可以作为证据使用。
可以的，能作为凭据
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婚后父母借钱给儿首付买房算赠予吗
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父母借钱给儿女买房，应该属于债务。可以让孩子打个借条
目前的新婚姻法你可以问律师的，
一、根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由
婚后父母给首付的话，但是你们夫妻的一起还按揭，就是共同财产，
婚后再买房
1.如果一次性购买，写谁名字就是谁单独所有，当然也可以办理两人共有；
2.如果需要贷款，一般都是两人共有。两人需要共同承担权利义务，如果一方愿意放弃权利而承担义务，也可以办另外一方单独所有的，那么必要要做个公证
父母出资登记在出资父母子女名下的，视为对该子女的个人赠与，属于个人财产，但婚内还贷部分及其相应的增值部分属于共同财产，另一方可以要求分割这部分财产。
跟据新婚姻法，只要你能够举证你买房子的钱是你父母出的就可以算你的。还有你们买的房子是在新婚姻法实施之前还是之后的，如是之前房子又是你名下的话，按照法律上讲你是要分你妻子的。你可以通过协商来解决房子的事情的。
您好，可以由父母签订赠与协议将房屋赠与给您。 这是属于你的个人财产的
房子在谁名下就是谁的
这种情况如果是儿子的父母购买的房屋，过户到自己的子女名下，视为儿子个人财产
什么叫偷，自己的儿子给父母买房情理之中！
有证明这套房子是父母出钱买的就行。
这个具体的看看你们当初怎么协商的
您好！父母可以提起房屋确权诉讼主张房屋所有权，房屋一旦被认定是父母的，在离婚诉讼中即不再分割。
约定房子份额就好，写在产证里
在谁的名下？在父母名下就不是他们夫妻共同财产；若在男方名下就是共同财产。
看写了协议吗 没有的话 无论谁出钱 都属于婚后财产 归夫妻共有
你们没有结婚吧？没有结婚的话，房产证上怎么可能加上你的名字？买房时你要么单身证明要么结婚证明、、
如果结婚后买的房写了你们二个人的名字，那么财产是平分的、、
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&父母出资给子女买房 全款和付首付差别这么大！
父母出资给子女买房 全款和付首付差别这么大！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
买房对于大部分人来说还是有很大压力的，年轻人出来工作不久，手里头的资金有限，加上现在房价高，不少年轻人买房的时候需依靠父母的支持。这儿就涉及到一个问题。给子女买房是全额付款还是仅仅付个首付，这里面的差别可就大了。当然是在子女婚前支持买房还是在婚后给予资金，也存在很大差异。 婚前买房 父母在子女婚前出资买房可以要分为四种情况： 1、一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下 比如说你和男朋友要结婚了，你的父母出全款买了套婚房登记在你的名下。那么这部分资金应当认定是对你的个人赠与，但是你的爸妈明确表示赠与你们两个人的情况除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在你一人名下，那么就属于你的婚前财产。
2、一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下 这种情况跟上面的类似，比如你和男朋友准备结婚了，你的父母出首付买了套房并且登记在你名下， 房屋产权归你所有，而婚后还贷部分就属于夫妻共同财产，如果离婚，你的男朋友可以要回用于还贷的共同财产。 3、婚前双方父母出全额，产权登记在双方子女名下 你和男朋友要结婚了，你们双方的父母都出资为你们买房，房产证也登记了你们两人名字，那么房屋产权是属于你们二人的。你们双方父母出的资金就被认定为对你们的赠与。 4、婚前双方父母出首付，产权登记在双方子女名下 这种情况就是你们双方父母出首付给你们买了一套房并登记在二人名下。房屋产权属于夫妻二人，而出资首付也被认定为对你们赠与。 婚后买房 父母在子女婚后出资买房可以要分为四种情况： 1、婚后一方父母出全额，产权登记在出资方子女名下 你的父母在你婚后出全额给你买房，房子就是你的个人财产，并非夫妻共同财产。
2、婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下 你结婚后你父母出首付买了一套房，登记在了你名下，但是房贷是由你们两人共同还的。这种情况下，即使房子只登记了你的名字，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。 3、婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下 你们双方父母在你们婚后全款买了一套房并登记在你们两人名下。如果无相反约定，房子应当认定为对双方的赠与，属于夫妻二人共同财产。 4、婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下 房子属于你们夫妻共同财产，若无相反约定，出资的首付应当认定为对你们的赠与。 父母出资给子女买房成为时下年轻人买房的方，出全款?出首付?是在婚前买房还是在婚后买房?不同的情况差距还是非常大的。大家在买房前要了解好这些的知识，才能避免日后的纠纷。
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按Ctrl+Enter发送父母给子女买房注意这些细节 避免离婚纠纷
对大多数家庭来说，买房已变成每位成员推脱不掉的责任，父母打工半辈子，倾其资本为子女买一套房子俨然成了件理所应当的事情。尤其是到了子女结婚时，几乎要全家老小一起出动，六个钱包的积蓄全部拿出来为子女买房。但现在婚姻就像玻璃易碎，小两口一言不合就离婚，那父母给予子女的这笔财富就面临着被分割的风险，父母要怎么买房才安全？今天小编就来告诉大家在买房的时候这些细节如果你注意了，那就可以避免日后的纠纷了。
一、父母名义直接转账给开发商
不管父母是支付全款买房还是付完首付按揭贷款买房，转账记录都应该留存，以便出现争议时作为直接证据证明资金是由父母所出。支付购房款时建议从父母名下直接转账到房产开发商账户，而不是先转账给子女，再由子女给开发商付款，这样可以避免银行混淆资金来源。
二、在房产证上共同署名并签下协议
为了防止意外发生子女草率分割房产，并保护出资人的利益，父母可以要求和子女共同在房产证上署名，这样如果未来子女需要处分共有财产，不管是房子出售、抵押或出租，都须征得房产证上所有人签字同意。另外，父母应该与子女签订协议，除了约定好房屋产权份额，还应标明出资赠与自己子女的钱财与另一方无关，这样如果离婚，这部分资金就不能被当做夫妻共同财产拿来分割。
三、根据父母出资情况，署名不同结果不同
1、父母全款出资，房子署名出资方子女名下，则房屋属于一方婚前的个人财产。
2、父母只支付房子首付款，房子署名出资方子女名下，婚后由夫妻二人共同还贷，则离婚时房子归登记方所有，并继续支付剩余贷款，但婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及房子产生的增值部分，由房子登记方对另一方作出补偿。
3、父母只支付房子首付款，房子署名双方子女名下，则房子被认定为双方的共同财产，默认为等份共有。如果双方有约定共有方式，例如共同共有或按份共有，则按照约定份额分割产权。
4、父母只支付房子首付款，房子署名另一方名下，则一般情况会被认定为夫妻共同财产而不是出资方子女的个人财产，出资方子女有权要求分割房屋，父母明确表示赠与房屋登记方的除外。
婚姻不易，谁也不想离婚但总有意外情况发生，买房不是小事，小心驶得万年船，凡事都要留有依据，证明父母给子女买房是对子女的赠与，别让辛苦留下的财富跑进别人口袋。
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