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盘活农村土地“沉睡资产” 激发活力助力乡村振兴
来源：房天下 &&发布时间：
为您推荐以下内容新华 社南京7月31日电 土地是乡村振兴的核心资源。当前，全国多地通过系统推进搞活农村土地流转经营权，“沉睡资产”焕发了新的生机，规划指引土地精细化整治，田园乡村建设如火如荼，特别是集体经济不断壮大，乡村振兴自我推进的动力不断增强。系统推进：“沉睡资产”焕发蓬勃生机一排排太阳能杀虫灯、数千米沟渠纵横、阳光下发亮的钢架大棚……杭州临安区板桥镇锦兴农业开发有限公司从农户手里流转121亩土地，通过办理土地流转经营权证作为抵押，从银行贷款30万元用于农业生产。在临安区，农户、农企等主体以土地承包经营权证、流转经营权证为凭证流转土地，或用土地资源入股，还可以到信用社办理抵押贷款，农村土地实现从资源到资产、再到资金的转变。临安区板桥镇上田村党总支书记潘曙龙说，农村土地制度改革，真正激活土地市场价值、建立交易机制，这顺应乡村产业发展需要、支撑了适度规模经营的现代农业，也释放了改革红利。江苏常州武进区实现了在资本市场集体土地与国有土地“同权同价”。2017年6月，江苏雷利电机股份有限公司成功上市，显化盘活全区10万亩集体建设用地，唤醒超过600亿元的“沉睡资产”价值。“对集体土地只有实际使用权、没有合法权能，是武进众多乡镇民企普遍面临的‘紧箍咒’，这导致他们很难通过股改上市、兼并重组、抵押融资等手段实现快速发展壮大。”武进区副区长吴飞说，通过农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及农村宅基地等三项试点探索，武进初步形成了功能完整、设计科学、运转顺畅、特色鲜明的农村土地管理政策体系。目前，武进区通过公开出让办理入市246宗、2891亩，交易总金额突破10亿元；租赁5210宗、3.23万亩，金额14.78亿元；二级市场抵押和转让167宗、3158亩，涉及金额13亿元；入市增值收益17.8亿元，惠及农民67.5万余人。规划指引：核心要素带来“源头活水”在武进区湟里镇西墅村，这里的小、散、乱、远、空的自然村在新的村庄规划下实施整治，通过精细化管理，节约出大量集体建设用地，结合农综项目土地复耕，把节约的土地指标上市交易，不断壮大集体经济。“通过在核心生产要素土地上实施规划，农村违法建筑与用地向依规治理、规划指引转变。”西墅村党总支书记季文斌说。“规划指引是基础和前提。”吴飞说，他们坚持以村土地利用规划为统领，将村庄规划、经济产业发展规划和土地整治规划等“多规合一”，在村级层面实现了经济社会、产业发展、土地利用、村庄建设、环境整治的“一个规划、一本蓝图”。有了规划，农村土地综合整治进入了精细化时代。在武进，摒弃过去“大拆大建”的做法，对农村地区碎片化建设用地及农用地实施精细整治，确保了农村零星、分散、闲置、低效土地“颗粒归仓”。经过整治，全区新增农用地1.4万余亩，其中新增耕地9097亩，腾出的规划空间和用地指标市场价值近100亿元。规划指引不仅促进土地集约节约利用，还助力田园乡村建设。在杭州临安区，他们坚持以景区理念规划乡村、以景区标准建设乡村、以景区红利惠及乡村，今年的目标是完成去年10个村落景区的验收，同时新建12个村落景区。杭州市临安区於潜镇昔口村党支部书记查玉英说，通过“一户多宅”整治、土地复垦连片利用，推动各村抱团发展，鼓励传统农家乐转型升级，做精做强高端特色民宿，积极引进社会资本参与村落景区建设，为传统村落发展增添活力。富民增收：释放红利助力乡村振兴陕西省陇县城关镇西街村辖3个村民小组，407户1507人，党员42人。通过农村集体产权制度改革，成立了西街村股份经济合作社，盘活500多间营业房及幼儿园等6151.2万元村集体固定资产，将现代企业股份制管理经验引入到村集体资产管理中，全部交由村股份合作社运营管理，村民变成了离土不离家的股东。据城关镇相关负责人介绍，合作社按照“抓服务促产业，抓经营促转型，抓招商促改造”发展思路，先后实施了居民安置小区、南大街中段、河滨商贸中心建设等核心项目，沉睡的资产变成活跃的资本。村股份经济合作社固定资产达1.2亿元，连续六年来为群众分红达到1400余万元，平均每股年分红1500元。农民正成为改革的参与者和受益者。在武进洛阳镇，洛凯机电公司在征地过程中，与村民协商同意后探索留股份安置，上市前给所在村集体安排836万股原始股份，上市后市场价值超亿元。“系统改革、规划指引及精细整治，为村里储备了大量的集体建设用地，为今后农村经济的可持续发展注入动力，我们可让资源－资产－资金－资本－利润较大化，促进集体经济发展进入良性循环。”季文斌说。吴飞介绍，集体经营性建设用地入市收益主要用于支持集体基础设施建设和公共服务发展，强化了镇村自我推进建设改造的能力与动力。2017年武进区农民人均可支配收入达2.75万元，增长8.5%更多相关资讯，请关注。
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用户(律伴号:1134848)：你好，我想问一下 别人用我身份证贷款不还了 之前忘了打欠条 有网上聊天记录 起诉他有用吗
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用户(律伴号:1134833)：你好，我七月十七号传的离职表，八月三号想办理离职可公司不同意，以没有招到人和提离职没到一个月为理由，。离职原因是这里的工资不理想，而且有段时间还没有店长带领我们，效益不好，我在药店工作，请问该怎么办，我今年刚刚十八周岁
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用户(律伴号:1134821)：我在网上借了一些私人借贷，无力偿还高额利息，但是归还了我接到手本金，现在出借人还天天给我打电话要利息钱，并威胁我，说不还利息要给我通讯录的亲朋好友打电话，这已经严重影响到我的生活，我该怎么办。
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用户(律伴号:1134803)：我在2016年的时候因为某些原因进去一个月 出来以后还没开庭判我缓刑之前 我去一个KTV唱歌 当时我并不知道我朋友在那里会打架 然后他们在下面打架 我就下去看了一下 我当时站在旁边 没有动手 也没有任何辅助作用 对方是轻伤二级 请问这种情况会影响我现在的缓刑吗 或者说这种情况会怎么处理我
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用户(律伴号:1134765)：7.25日早，与同事发生矛盾，推她一下（我是男），没摔倒，第二天说腰疼，带去看医生，先拍的ct，在没有出结果之前她母亲要求输液，医生开药输液，后结果出来不是我的原因，其母要求拍核磁共振，我们说拍出来不是我的原因费用由她们承担，他们不同意，我们就走啦，今日到单位和解，同事说要求支付她腰肌扭伤，云南白药喷雾费用，请问下拍ct和输液的费用能否要回？
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用户(律伴号:1134758)：我分期付款买了一个手机，一直没有还款，对方已经起诉了我，我想问一下最终导致的后果是什么，会不会入狱，希望能得到帮助…
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用户(律伴号:1134530)：一个月前，借朋友10万块钱，之后人就消失了，家也没回，不与我联系，请问这种情况我报警有用么，有微信聊天和转账记录，没借条。
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用户(律伴号:1134455)：我在注册滴滴时车型与系统车型不符，但是滴滴也给予通过了，现在车子被运管扣了罚款，滴滴不给赔偿，原因车型不符。那么但是注册的时候车型不符为什么滴滴要给予通过了？现在出事了就不管不顾了，我要怎么维权了？
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用户(律伴号:1134241)：你好我是一位乡村医生，我在1月份去卫计局办证大厅办理卫生所变更手续时候，遇到申请办等人索贿五万元人民币，我能力有限，没能按照他们的要求进行，办理过程拒收我材料，我无奈之下向纪委举报这个事情，从4月份到现在纪委这边都没有给我一个明确的结果，我申请办理卫生所地址变更的事情，现在遭到权利打击报复，处处为难我，卫计局给我做出了两次不给予办理的条件，我在当地复议，他们撤回去了又从新开新的证据，我只能向人民法院提起诉讼，需要得到你们的帮助。
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用户(律伴号:1133929)：我驾驶机动车正常通过红绿灯路口、一名男子驾驶电动车横穿马路，与我发生碰撞，送往医院，医院验血表示酒精含量超过80，应该是谁的责任
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用户(律伴号:1133887)：请问小区内一业主停车将单元楼门堵住，我回来酒后气愤将车划伤，需要全车喷漆，请问这件事情中我将要负多少的责任？
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用户(律伴号:1133880)：我在服装店上班上了一个多月辞工了
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我找老板不理我打电话不接
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用户(律伴号:1133879)：我的家人被对方的阿拉斯加咬至面部毁容，太阳穴处很深的伤口，还有嘴唇周围，和胳膊。对方除了付完住院医药费之后，不予赔偿，连出院后的医药费都不管，我想咨询一下律师。我这种情况，起诉的话，构成伤残和未构成伤残，分别能得到多少的赔偿？
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别人报警了
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用户(律伴号:1132435)：被一个女的骗玩重庆时时彩，他们是一个团队，专业骗的，请问这个钱还能有办法追回来吗
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用户(律伴号:1133596)：我的车委托给了租赁公司代租，但合同期间公司跑路，我的车不知去向。现在有人找到我说可以帮我找到车，要我出个委托连同身份证拍照片给他把车收回了。事后租我车的人报了案，说收车人晚上把车开走把保安关在屋里眼里喷了东西。我要负什么责任吗？收车人说是我指使的怎么办？
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用户(律伴号:1133363)：驾照被扣
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用户(律伴号:1133424)： 18:45:40装修有合同，钱全付给装修公司了，结果装修公司老板跑了，只有微信转账记录，没有收据，可以走法律追回钱吗？
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用户(律伴号:1133371)：小女孩16岁，小男孩17岁，处对象小女孩子怀孕了，打胎和营养费法律有界定男方拿多少钱么？如果孩子生下来男方可以不要么？
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用户(律伴号:1133227)：我爸妈离异多年，我爸年龄大了，有个楼房，我爸结婚娶了个老婆，万一我爸不在了，我有没有继承财产的权利
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用户(律伴号:1130022)：我信用卡透支逾期没有还 收到法院信息 叫我去法院是真的吗 我现在住酒店要我身份证开会不会影响到 相关部门会抓我吗
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用户(律伴号:1133121)：你好，我想咨询一下，我有一个朋友向我借了3000元，还了500元后，几次急用钱时候向他索要，他就是不还，人也找不到，这样能起诉他吗？能要求赔偿吗？
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用户(律伴号:1133073)：一块245.7亩的工业用地准备被法院拍卖了，银行说要么按10万一亩要么就按法院抽取的评估公司来定，问一下评估公司是按市场价来定还是按其他被司法拍卖的地的价格来定价，如果按评估公司来，那么最后得出的结果我们不满意呢？
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用户(律伴号:1131633)：容留他人资金赌博放高利贷，会不会判刑啊，报警能追回我的资金吧，联系我去的人会判刑吧，
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用户(律伴号:1131500)：律师你好，我是农村一妇女，现带一孩子，家有年迈的父母，丈夫在外以包工为由十几年都没有回过家，当初他说工地需要用钱，让我帮他借了13万块钱，至今都没有还给家人，每一年那人都来家里闹让我还钱，每次我给他打电话不是说忙，就是有事，问他要钱他总是一拖再拖，我最后给他提起了离婚他却不离。我现在年龄也大了，前几天我去西安找了他，他却躲着不见，我现在回来了，想起诉离婚，去了法院，他们说男方的户口不在本地，是隔省的他们无法受理，我现在没有这方面的熟人，身上也没有钱请律师，请问像我这样的情况应该怎么办 ……
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用户(律伴号:1131684)：夫妻一方必须丧失劳动能力，另一方才有扶养义务吗
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用户(律伴号:1131643)：一方想离婚一方不同意还经常说如果离婚的就要杀死另一方或者另一方的亲人，该怎么办了？
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用户(律伴号:1129520)：宝宝从小在奶奶家长大到4岁，而且钱也是爷爷奶奶出的。在宝宝妈妈家读了一年书。宝宝现在5岁。我们离婚不到一年，我发现他没能力照顾宝宝想要回来
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用户(律伴号:1131624)：你好，请问一下未成年小孩打架，帮判了刑，对方又起诉赔钱，还要赔吗
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用户(律伴号:1131611)：交通事故，我的父亲被一辆酒水车撞了，现在怎么赔偿呢,
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用户(律伴号:1131542)：被消费限制 完成还款 法院会撤销限制吗
应该怎么办
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用户(律伴号:1130696)：你好，我咨询一下，男50多岁，女40多岁，双方都各有子女，其女方子女离婚，还带有一个孩子，女方想和男方在一起，女方还要带她孙子一起，男方儿子有一套房，男方自己有两套房子，结婚后女方子女有权利分割财产吗？如果一直占住男方房子不走，该怎么办？有结婚证
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用户(律伴号:951050)：交通事故。我开车差点撞到人，当时对方没有事，三天以后对方才报警，我答应赔偿对方医药费，对方不肯，到公安局报警
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用户(律伴号:1097695)：我是18年2月份在苏州出的交通事故，肇事者醉驾，负全部责任，截止到6月22日双腿膝关节还有积液，我现在要起诉对方，需要哪些材料，理赔会有多少
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用户(律伴号:817311)：在一个国有企业工作了12年了， 现在效益不好， 公司想让我们自己辞职，说可以赔偿5个月工资，这样合法吗？
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用户(律伴号:1131378)：您好！16周岁男孩强奸15女孩子、法律上怎么处理
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用户(律伴号:1131139)：请问一下合同的签订时间是5月3号，实际执行是4月1号，已在合同中注明合同执行时间为4月1号，双方签字认可。 对合同从4月1日开始执行的法律效力是否有影响。
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用户(律伴号:1131291)：送猪肉去饭店，结果老板转让走人了。。还差4800没结到账。两年了。有欠条和送货单子
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用户(律伴号:1131201)： 17:31:32我没停车，G4高速公路上有画的有停车带，但是我己经行驶主道60米，车速在50km左右在次加速，后车追尾
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用户(律伴号:1131118)：昨日（7月29日）中午1点我们三人在上海市一家日本料理店就餐，约3点结束用餐离开，离开后，大约当晚5-6点间，其中2人分别出现呕吐腹泻的问题且一整夜拉肚子呕吐，持续到今早，1人已去医院就诊确认为急性肠胃炎，目前已经确认是日料有问题，请问该怎么维权？店方只愿意退单+医药费，其他费用不负责。请问我们可以申请精神损失费吗？
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用户(律伴号:1131087)：有没有一起210694案件，用他人身份证洗黑钱
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用户(律伴号:1131065)：你好，律师，我帮朋友买了一辆车，用我的名字买的，现在我给他扣了，我觉得他有骗我的企图，然后现在他和我商量不用我的名字了，过到另外一个人的名下，现在这个车是分期车，裸车15万，他抵押16万，做了一个三年的分期，利息三万，现在他给我拿出来三万，我拿出来十六万，还上分期过户，在做二次抵押分期，抵押出来钱然后把十六万还给我，我怕他过户到别人名下，他不做抵押分期。或者因为分期公司做不出来，我就想如果我和他签个协议或者合同，这个车过到别人名下，我自己还有权再次过户，扣车或卖，或者还有对我更有利的协议或者合同。这样的协议或合同在法律上认同吗？
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用户(律伴号:1131028)：我捡了个身份证办理了信用卡，逾期了4次最后欠款都还清了，还把信用卡给停用了，已经过了二年了，银行今天过来找我说身份证本人报警了！我该怎么办？
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用户(律伴号:1027538)：您好，我是离婚的，我之前有一个女儿，开始两年每年付12000的抚养费，后来前妻不让见孩子，就没有付抚养费，之前一直没有联系，前几天打电话要抚养费，我说想见孩子，她还是说为了孩子的身心健康不让见，今天早上接到法院的电话，她把我告了，还说要补齐之前的抚养费48000元，关键是她不让见孩子，还把孩子的名字改了，孩子以前跟我姓叫龙思蓉，现在跟她姓叫奎美含，请问我该怎么办，谢谢
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用户(律伴号:1130611)：我 00:34:15您好:我妈妈是青岛市农村村民，买了别的村我大舅家表哥4间平房子，让本村的二舅给代买，合同注明已卖出去的4间平房，以后不论拆迁与否都与我表哥没有关系。可现在房屋拆迁了，我表哥反悔了，他手里的卖房合同也被他销毁，但我妈手里还有当初我二舅和表哥签订的房屋买卖合同，请问我妈现在应该怎么做？能要回买的那4间房屋吗？谢谢了
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用户(律伴号:1130836)：我有一张上海牌照，现在还不想用，但是牌照不上车有时间限制，想租出去有法律保障
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用户(律伴号:1130789)：在工地上摔头颅骨折，走法律程序，需要什么材料
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用户(律伴号:1130752)：我朋友老婆赌博放贷被抓，现请律师，需要多少费用
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用户(律伴号:1130685)：你好 我想咨询下离婚和房产证的事儿
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用户(律伴号:1130610)：我的工资6000一个月，5个月没签合同，可以赔多少钱
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用户(律伴号:1130488)：你好！我干活受伤以后医药费老板出了，受伤以后工资给我减半了，快三个月了还干不了活，可这点工资养不了家，我该怎么办呢
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孩子是我和老公没结婚之前生的，当时跟他一起我怀孕了，但他却跟了另外一个女孩好上了，他抛弃了我和孩子，最后我一个人把孩子生了下来，我自己一个人养了孩子一年多，后来他跟那女孩分开了，又选择跟我结婚，如果现在离婚，孩子该判给谁？
你好！我现在很困扰，我妈妈和爸爸以前不知道怎么搞的没有结婚证，现在没在一起了，爸爸他不给我们下户口，还说要把我妈妈搞成黑户，我想问问他有这个权利吗？我现在也成家了，户口没有，结婚证也不能领，我想问问我该怎么办？
老公打老婆现在认错，他说写保证书，手写有法律保护用吗
我要离婚的男方是河北的我是安微滁州的它这个跨省是怎么办呢
你好！我朋友合法二婚，女方年近50岁下岗职工，男方无房产（过户在前妻儿子名下），结婚后住在儿子名下的房产，男方不给工资生活费，不回家，女方怎么办？如何维权？谢谢！
我是男方，但是被女方家暴，我要诉讼离婚
你好，请问离婚可以不需要对方办理，直接找律师发律师函就可以的吗？
女方家庭不和睦，父母感情破裂多年，离婚后，孩子抚养权可以归男方吗，现在孩子8个月大？
请问夫妻双方协议中未写明一式两份，可否认为只有一份
我和妻子户口不在一起，妻子离家三年了，我想起诉离婚。该到哪里的法院起诉
交通事故致人死亡，有驾照，有全险无酒驾，请问怎么处理
是在汽车租赁公司租的车，合同明确可以跑滴滴，车租是季付押金10000,车租15500（包含350 的不计免赔），当时说出现事故司机不用管，现在跑滴滴的过程中发生交通事故，四车追尾，我车上乘客和本人受伤，交警判我后车全责，并且事故单人伤签字了，交到保险公司处理，保险公司以车辆损毁严重，有人伤，需要笔录调查才能定性，在这个过程中我租车费用怎么算，如果保险拒赔，我需要多大责任
您好，想咨询一下我去年发生交通事故，最后鉴定为八级伤残，黄冈地区居民的相应赔偿标准是多少？
6月17日下午我开车和一个摩托车碰上了，然后他住院在济宁市第二人民医院医院，我交了五千多住院费，后来事故认定书下来了，他无牌无证不按规定行驶是主要责任，我次要责任，交警说因为我没有第三者责任险，就少拿一些钱，然后他出院了，他两处骨折，出院二十天了，我俩没联系过，事故发生起一年后自动结案吗？事故发生时我正在跑滴滴出行，滴滴公司说给我报销，但是那些单子在他手里，医院里的那些单子，没那些单子不给报，我的交强险也给我报销一部分、我不确定报完强险和滴滴公司险好，还是继续这样冷战下去好。
父亲路过修路工地，被挖掘机碰了，开挖掘机的把我父亲送医院，未报警，应当怎么处理
我把车停在小区
别人故意撞坏我的车
撞得挺严重的 变形了
构不构成犯罪
我的驾证是C1D,C1已满实习期，D证在实习期间，开轿车需要贴实习标志吗？
我追尾一个老人，两个电瓶车。老人无受伤，我脚部受伤并去医院缝了两针。我车速在35，36左右，快但没超速。他是转弯没鸣笛和打方向灯。我看见他转弯已经来不及了。然后两车相撞倒地后，他扶起车子就走了。
我骑电动车在主路直行与垂直上主路的货车相撞我车头撞他车身，我走的是右侧道，责任怎么划分？
两辆电动车，我是正常直行，但是走的是机动车道，另一个横穿马路，我撞了他，导致他脚腕破皮，缝了几针加轻微骨裂，交警说他6成责任，我4成，我想问一下到时候赔偿就按这个标准来吗，可是我感觉我赔的多，加上误工费他反而赚了
想要买房子，跟中介看了一个房子，房子是新粉刷的，看着不错，就下了定金签了合同，之后下了几天大雨，发现漏雨非常之严重，现在不知道怎么解决，会不会判我违约
你好，我跟海宁的贸易公司有订货做布没有合同，有货款定金支付，现海宁公司布出来了不合格颜色不行，布还脱胶起泡，货退回去了，他那里不肯退款要怎样做
您好 对方在我签合同前保证只要你签了经纪人合同
按照规定直播后 不管线上收益如何 每个月最少给我两万底薪 或者工资
签了后 对方没有如期履约 可以解除合同吗
对方欠我玉米款不还，我将对方的车扣押并起诉保全，马上就开庭了。近期得知他的车在易鑫车贷网做过抵押贷款，大绿本压在易鑫车贷那里，这样的话，对法院后期拍卖他的车辆有没有影响？
捷信公司手机贷欠款三个月没还收到了一张律师函让我七天还款但是现在没有钱怎么办 会不会告我 让我坐牢?
购房时开发商收了首付款，但不经过本人名下的银行卡进行交易，此后办房贷时银行也没对此提出异议，等到交契税办房产证时被银行告知首付款的流水账单不符合要求，需要重新办理，由此产生的费用是不是该由开发商承担？
我家卖肉的，一共有三个摊位，第一家的摊位分给我家一小半，但是市场管理人员非让我家到最后一个位置，第一家愿意分给我家一半，这样可以么？
想买二手房，签了房屋买卖合同，公积金贷款过程中因为我账户保证金余额不足，事前中介也没有告知。办理过程中才知道，所以耽误了一个月，现在公积金已经批准了，卖方让我们赔偿一个月房屋租金3000合理么。是因为银行放贷原因，并不是我们毁约。而且它的房子正常出租也租不到3000..如果撕破脸我们不要这房子了斡旋金2万能返给我们么
我们的合同还没到期，A公司把公司卖给B公司，因为淡不成对我们的赔偿金，公司把我的水电停了，一直到现在都没理我，我该不该起诉他们？
你好！我想问一下，我现在转让了一间店铺，还没有签合同，对方付了我八千定金，开了收据，注明的是店面转让定金，收定金的是我丈夫，开收据的也是他，但是租房合同是我的名字，现在我不想转了，把定金退还给对方，还需要付违约金吗？
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