结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?_百度知道
结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?
婚后买的房子,购房合同上写的老公一个人的名字,银行办贷款是我们两个的名字,还在按揭.我想问,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?...
婚后买的房子,购房合同上写的老公一个人的名字,银行办贷款是我们两个的名字,还在按揭.我想问,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?
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suochengjie知道合伙人
suochengjie
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您好，从您所说的情况看，您并没有弄清楚办理按揭写两个名字这个事情。首先购房合同写你老公的名字，他就是买受人，就是户主，他就是贷款的借款人，而根据银行信贷政策规定，已婚者必须夫妻双方办理贷款，所以才会出现你所说的贷款是两个人的名字，跟办理房产证跟签购房合同是没有任何关系的。其次，一般开发商办理房产证时会根据购房合同上的信息来办理房产证，一般不会轻易或者随意给您变换或者增加或者减少名字的，因为那会涉及到法律财产纠纷，除非有特殊要求的，但一般不会有人管这些闲事，麻烦又没有好处。除非在办理房产证之前，他们会答应给你增加名字。最后，办理房产证时是可以增加名字的，但是操作起来需要开发商办证人员给您留心，容易遗忘，也比较麻烦。希望能够帮到您。
栋邪黄药湿知道合伙人
栋邪黄药湿
擅长：暂未定制
房产证可以写多人，别说两人，五人都可以。
还有按揭的时候就能加？要手续费吗？
不另外收费，按揭时加不了，买房的时候加，如果以后要加要收税和过户费。
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房产证上可以写几个名字？应该怎样加名字
来源：房天下 浏览量（5061）
[摘要]现在的房价一天比一天高，为了保证以后的使用，有些人会考虑一起搭伙买房子，但是却都想房子能写上自己的名字，虽然友情诚可贵，但是钱才是实实在在的东西，那么购房之前就应该了解清楚房产证上可以写几个名字？房产证上加名字有哪些方式？
现在的房价一天比一天高，为了保证以后的使用，有些人会考虑一起搭伙买房子，但是却都想房子能写上自己的名字，虽然友情诚可贵，但是钱才是实实在在的东西，那么购房之前就应该了解清楚房产证上可以写几个名字？房产证上加名字有哪些方式？房产证上可以写几个名字买房时，房产证上的名字没有具体的规定，写几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。房地产权共有（用）证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。房产证上加名字从某种意义上是不存在的申请按揭贷款购买房屋时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。房产证上加名字的方式1、原有姓名的改动因权利人自身改名的，单独请求改变称号即可；假如是买卖或许赠与而要改动成对方的称号，两边处理过户更名即可；假如是遗产承继更名的，经公证机关公证后请求过户即可。2、房产证姓名削减原来为多人共有的房产，现在要削减，则通过买卖或许赠与给现有产权人，产权人就相应的削减。3、房产证添加姓名这种状况就比较多一些。多见的是原产权人将房产的有些产权买卖或许赠与给其别人，买卖完成新权利人的姓名加进房产证。关于夫妻之间，要添加另一方的姓名，有些当地能够凭仗成婚证直接处理添加；在深圳，无论是添加夫妻或许家庭成员的姓名，仍是需求通过买卖或许赠与的方法，才干将对方作为有些产权人参加。4、买卖合同备案后或许还处于按揭时期的房产怎么处理姓名的变化商品房买卖合同备案、银行典当按揭时期，假如想要添加或许削减姓名，实践是添加或许削减合同的当事人，实践是改变合同的主体，有必要通过原有各方当事人的赞同。所以，一般买卖合同备案后、产权证办出前，或许按揭借款付清前，除非对方赞同，否则不能处理姓名的改变。以上内容对准备在房产证上加名字的人是有所帮助的，希望大家在买房之前多了解，如果你想两个人共同用这个房产的话，那么你可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器房产共有需要在办理产权证书的时候另行申请。
如果办理了共有，那么房产上市交易必须两个人同时到场，或者是一方持有另外一方的委托书方可办理过户手续。
其他答案（共2个回答）
效力。不是一本《房屋所有权证》写两个人的名字。
可以，不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许，得看具体情况，尤其是合同网上备案的
楼上胡说，合同当然可以写两个的名字（多个也行），结婚了就没必要写，一人一半，也可以去公证比例，这是双方自愿的。
你这种情况如果真没有去房管局备案最简单的办法你可...
同居男女在购房的时候最好采用联名购房的方式，也就是把两个人的名字都写到房产证上。据了解，联名购房的程序并不复杂，首先要在购房合同中，写上两个人的名字。也就是说，...
房产证加不上名字，但可以加共有权证，不过要等房产证下来以后再办。如果到时候房产证下来的时候你们结婚了，那加上夫妻双方中一人的名字都不要费用，如果那时你们没结婚，...
办理房产证应以购房合同为准，所以登记您父亲和您本人两个人的名字。要办理变更手续，请向当地房产交易管理中心咨询。
答: 你好 一）.你好，首先办理房产证要5证齐全 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证...
答: 购房注意：如何办理房产证 ？我把我 的经验给大家总结出来，供参考！
1、产权登记与产权审查确认同步的原则；
2、登记产权现状的原则；
3、产权人亲自办理的原则；...
答: 持房产证上所有权人身份证，到房本上钢印所在行政区域的房地产管理局就可以查询了。
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
手机密码被锁住了，那么只有拿到客服去解锁了。
如果你使用的是PIN码，被锁，那么去移动营业厅解锁。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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