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婚后一人登记买房,房产证是只有一方的名字,那么另一方再以一个人的名字买房他属于二套房吗
婚后其中一人用自己一个人的名字按揭买房，这个算首套房。那么另外一方再用自己一个的名字买房，算他的首套还是二套房？
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你好，属于二套房。
房天下知识为您分享了一条干货
是以家庭为单位的，所以属于二套房的
属于第二套房子。
具体咨询当地房管部门!
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违法信息举报邮箱：买房还是租房？看完你就有答案了！_必备知识_贷款攻略 - 融360
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买房还是租房？看完你就有答案了！
　　经常听身边人因买房还是租房争论不休，有人认为选择买房则是选择了沦为&房奴&，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。
　　那么租房和买房那个更划算？我们先来看看各地的房价情况&&
　　2016年3月全国城市房价排行榜
　　首先我们来看一组数据。在2016年3月全国城市房价排行榜上，北京房价为43048元/平米，以一套70平米的住宅为例：
　　房价：70X0元
　　在2016年3月全国城市租金排行榜上，北京租金为70.84元/平米/月，以一套70平米的住宅为例，简单算一下北京的租房成本。
　　房租：70X70.84=4958.8元/月
　　加上水电气宽带，总的约5000元以上。
　　深圳上海的房租和北京相差不大。
　　那么我们来算一笔账，让我们以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价300万元的房产为例，算一算买房和租房的利与弊。
　　买房这笔账
　　买房需要的是有一笔足额的首付款和持续的供款能力。
　　以首付30%的比例来计算，买房时至少要支付90万元的首付，此外还有一些税务的支出，最大头的是1.5万元的契税。简单起见，我们的例子中申请210万元的商业住房贷款(30年期)。按照最新的4.35%来计算，每月需要还贷10454元，30年下来贷款本息合计元左右，其中利息总额达到了元。
　　租房这笔账
　　同样这笔钱，我们不买房，而是选择租房的话，情况又是如何呢？为了便于计算，将租房人手上的90万元用作储蓄，并将每月1万元闲钱拆开，假设月租金为5000元，剩下的5000元仍然用作储蓄。其中，90万元用于10次3年期的，每三年的利息约为10万，那30年的利息约为100万。
　　此外，每月5000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右。那么，存款总额约为181.5万元。
　　归结起来，租房者花费实际支出为每月房租5000元，30年后租金总额为180万元，总存款约为190+181.5=371.5万元。换言之，租房者在30年后的资产约为：371.5万元。
　　买房VS租房
　　如果房价保持增值，买房划算
　　假如房价每年的增值为1%的话，那么300万元的房产在30年后的价值就达到404万元左右，看来还是买房比较合算。
　　如果房价每年的增值是2%的话，300万元的房产在30年后的价值就达到543万元左右，比租房累积的资产价值高。
　　这样租，比起买房要更合适？
　　根据上图，北上深现在租售比普遍都在2%左右，换句话说你把买房的钱存在银行吃定期，一年的利息足以支付房租了。
　　有人选择北京一套租金6000元的房子(没有家具家电)，租金按年付，自配家电家具，10年租约，第一年共支出10万块钱左右。
　　至于涨房租，按照每年涨租5%计算，到第10个年头的时候大概房租是现在的1.55倍，算下来也就9300块钱而已。而你的购房款呢，假如租户原定有400万的购房款，10年后已经变成了600万。而600万即使按照定期存款利息2%计算，至少有12000元。利息付房租完全是没有问题的。
　　其实，除了上面从经济角度来分析租房买房孰优孰劣以外，日常，我们还要从生活角度来分析。
　　买房的好处与坏处
　　什么样的人适合租房
　　◆ 初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。
　　◆ 工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。
　　◆ 收入不稳定的人群，如果一味盲目，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
　　什么样的人适合买房
　　◆ 这类人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领。
　　◆ 还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。
　　此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，二手房则是不错的婚房选择。
《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是&&》
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经常听到身边的人因买房还是租房争论不休，有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；也有人认为选择租房会很不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。现如今，房子是一个品味人的象征，就是40年前的自行车（女孩嫁人男方家要有辆自行车），30年前的冰箱彩电（有这两大件好娶媳妇），20年前的大哥大（大哥大财富的象征），10年前的小汽车（开车的好有钱）。但10年后的今天，自行车、电视、冰箱、手机、汽车满大街都是，普普通通，再不是什么财富的象征，不会吸引到漂亮的姑娘跟你结婚，也不会引来阵阵的尖叫。就拿今年来说，上半年广州楼市成交火热，连续4个月成交破万套。在这激烈的市场战争中，去年还是七八千的房价今年突然涨到一万好几了！正因为房价的突然暴涨，让不少人开始考虑是买房好还是租房好？小编决定今天就研究下这个问题。租房的困扰：  1、看不上房东的半自动洗衣机、破沙发，可是不能自己买，因为搬家带不走；  2、想把卧室的窗帘拆下来洗洗，害怕装不上去；  3、水龙头坏了好久没人修，反正不是自己的房子嘛，凑合着过；  4、出去旅游看到纪念品，逛街遇到好玩的东西，精致的装饰品，统统不能买，因为搬家都得扔；  5、没有房子可以租一辈子，搬家真的挺麻烦，中介费都掏不起；  6、随着房价变动，也许房东会一次次修改租金；  7、换房子，房东、中介总是想尽办法扣下一部分押金，还可能遇到不靠谱的骗子……买房的优势：  1、买房有安全感。  2、买房有户口，能解决孩子上学。  3、不买房姑娘不答应，姑娘答应丈母娘也不答应。  4、买房投资保值。  5、买房很稳定，可以自己布置家，幸福感更多。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved& 买房的人都成了房奴，那不买房的人成了什么？
买房的人都成了房奴，那不买房的人成了什么？
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在“地王”频出的时代，大城市的房价都快要“涨到天上去了”。 而与此同时，中国年轻人的购房年龄也在不断下降，此前据研究报告表明，中国年轻人平均买房年龄已下降到27岁，比很多欧美国家早了十几年。这群年轻人毕业后，还没好好享受生活，就早早的将未来几十年的时光和沉重的房贷挂钩，成为“房奴”一族。于是，众多被吓到的人纷纷表示还是租房住吧，不当房奴。但是你真的以为不买房就不是房奴了吗？房价高了，你以为租房的人会少吗，租金不会见风而涨吗？其实，租房的人才是真正的房奴，因为你不是房子的所有者，你租房等于帮別人供房子，是房东的房奴。很多人一小半的月收入都花在租金上了，你敢说你租房就不是房奴吗？市场上有这样一种理论：买房是投资行为，买了房，你的钱只是以一种独特的形式成为你的资产，这些钱你可以随时卖掉房子进行变现。而租房则是消费行为，租金交出去了，你就什么都没有了。所以不要再说“我不买房，因为不想变房奴”，事实上，即便不买房，我们绝大多数人也是为房劳碌的“房奴”！ 买房vs租房 买房好还是租房好，关于这个问题一直在争论不休，有人认为选择买房则是选择沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。那么租房和买房到底哪个更好？我们不妨来做个对比。
一、选择要归属感还是要幸福感？
买房的好处:1、满足自己的占有欲，有归属感。2、可以随意装修、买家具。3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。4、孩子可以就近入托、入学。5、将来可以出租、转让，家庭的保值资产。
买房的坏处:1、买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样。2、维护房屋的事得亲力亲为。3、无法还贷，那么你可能会失去你的房子。4、如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客。
租房的好处：1、只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦。2、不用担心能否拿上房产证。3、可以随时炒掉房东。4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来。5、不担心房价下跌。
租房的坏处：1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
二、 买房和租房哪个更划算？以一套面积为70平方米、总价290万元的房子为例。
买房：30年后得到一套房子假定手上有90万元现金，如果直接向开发商买房的话，购房者需
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20个工作日
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买房还是租房？看15年后的生活对比！
买房还是租房，这个大概是所有刚踏入社会的人的烦心事了，每个人的想法也都大相径庭：选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。那么，到底是买房还是租房好呢？
进入正题之前，先来看看让中国人羡慕不已的美国廉租房吧！
让中国人羡慕不已的美国廉租房
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让中国人羡慕不已的美国廉租房
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让中国人羡慕不已的美国廉租房
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让中国人羡慕不已的美国廉租房
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让中国人羡慕不已的美国廉租房
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买房是一个长远的问题，如果你还不太能体会到租房跟买房的区别，不妨想想15年后，不同的选择会带给你怎样的生活。
一、买房：15年后拥有房产
一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳，楼市调控举措频频“出拳”，让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
租房还是买房？小编给你算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。
在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出2.4万。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万(含首付18万、税费2.4万)，每月投入3606元，15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万)。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。
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新建住宅均价7645元/㎡放眼中国中部，武汉是首屈一指的大城市，房价却相对较便宜。冲着它中部重点发展城市和东西南北交通要塞的地位，在这里买房绝对亏不了。
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如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。当然，各个城市的情况还是有差别的。
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盘点各大城市安全工资 月入多少你才敢买房
上海的安全工资：9250元上海普通住宅均价已破2元/平米，所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对象，上海的收入比北京稍高些，但高得不是很多，没有差别，目前大多白领月收入在税前元之间，月薪是房价的1/3。
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盘点各大城市安全工资 月入多少你才敢买房
深圳的安全工资：8780元深圳普通商品房价格是17000元/平米，白领月收入8000元左右，压力比北京稍大，和上海相当，目前月薪是房价1/2～1/3。
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北京的安全工资：8550元北京平均普通房价1元/平米，若月工资税后达到1元，那在北京工资中算中等偏上，可以算高工资了，当然，这是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外，不适合本规则)，目前大多白领月收入在税前元之间，压力居中，月薪是房价的1/2～1/3。
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青岛的安全工资：6260元青岛房价10000元/平米，大多年轻才俊月收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱，现在已经达到8000元/平米以上，白领的月工资一般是2500元，压力较大，月薪是房价的1/4。
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盘点各大城市安全工资 月入多少你才敢买房
南京的安全工资：5980元南京房价均价16452元/平米，安全工资是5980元/月，对于普通打工者来说，房价遥不可及。
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天津的安全工资：5350元天津普通住宅均价元/平米左右，这几年房价猛涨，河东区都上8000元/平米了，开发区的房价8000元/平米以上，天津的白领月工资一般在3000元左右，随着滨海新区的不断开发开放，天津的房价应该还会有很大的上涨空间，因此天津白领压力最大，月薪是房价的1/3。
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大连的安全工资：5000元大连普通商品房价格是10000元/平米，年轻人月收入2000元多，压力较大，目前月薪是房价的1/5。
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盘点各大城市安全工资 月入多少你才敢买房
成都的安全工资：5660元
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温州的安全工资：8020元
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杭州的安全工资：7880元
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广州的安全工资：7750元
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苏州的安全工资：7320元
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厦门的安全工资：6600元
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二、租房：15年后可拥资金76万
归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。
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社会不可不知的16条租房攻略
1、小区附近租赁小广告首先寻找你想要租住的小区，然后在小区附近的电线杆和墙上等找租赁的广告，找这类广告的时候最好有人陪同，避免被拐卖勒索之类的，如果确定要租住，一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。
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社会不可不知的16条租房攻略
2、熟人介绍如果有熟人介绍，就再好不过了。
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社会不可不知的16条租房攻略
3、通过中介公司一定要找当地比较大的中介公司，服务比较全面而且周到，但缺点是要收取中介费。按照北京的来算，中介费用一般是一个月的房租。中介费还得看不同城市的具体情况。
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社会不可不知的16条租房攻略
4、向小区内小卖店或大爷大妈等打听大爷大妈或者小卖店的人都比较热心，他们了解到的房源一般都比较安全。而且很可能就不用交中介或者二房东的费用，通常会直接跟房主签合同。
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社会不可不知的16条租房攻略
5、目前网上有许多提供租房信息的网站这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区，然后再去网站搜索相应的小区，根据网上提供的图片挑选喜欢的房子。当然，你必须抽出一天时间把每个房子都看一下，千万不要轻信不图片就不去看房了哦。
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社会不可不知的16条租房攻
6、价格选择一个小区，首先要考虑的是价格因素，按照网上提供的数据，每个月租房的费用最好低于每个月工资的三分之一。此外，同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：1。房龄，房龄较短租金相对较高，房龄较长租金相对较低，平均租金相差二三百元。2。装修，装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3。楼层，不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。
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社会不可不知的16条租房攻略
7、位置综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素，建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点附近租房，首先避免倒车带来的交通成本，其次，就算工作变动也不会因为不便的交通而大费周章的搬家。同时，上下班所需的时间成本也大大减低了。
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社会不可不知的16条租房攻略
8、物业如果小区有物业公司，而且很好的话，你就不必担心会出现新闻里经常出现的电梯事故，抢劫，和邻居扰民等等事情，而且小区内的环境通常绿化很好。
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社会不可不知的16条租房攻略
9、周边环境小区附近的日常生活设施是不是很全，比如有没有吃饭的地方、超市和银行等等。还要注意你住的小区附近有没有KTV之类会扰民的娱乐场所。
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社会不可不知的16条租房攻略
10、家电齐全为首选毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件，如面积是否能满足居住要求，是否可以拎包入住等，户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。但是大型家电是否完善，如冰箱、电视、空调、洗衣机、热水器等，对于租房来说是最重要的。与必备家电不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家电来说，价格仍旧较为合适、居住也更方便。
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社会不可不知的16条租房攻略
11、房屋产权看清楚选定房源后，要确认房屋产权是否清晰、所有证明(证明确是他本人)及房东本人真实身份证明等是否齐全，以避免“二房东”情况的出现。
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12、约定租期如果准备长租，调查下房屋的规划前景，确定能租住至少一年。这项都要在合同中约定好，以防不能履行完整的租期，避免装修费用及精力的损失。
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社会不可不知的16条租房攻略
13、家居装修列清单在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
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社会不可不知的16条租房攻略
14、各项设施试一遍交纳租金之前，勿忘使用一下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。
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15、押金别忘要收据房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。此外，入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
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社会不可不知的16条租房攻略
16、必须签书面合同双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。
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比较：房价大涨买房才划算
分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握76万元，因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。按照总价60万元计算，该房产的单价为8571元；若按照76万元计算的话，单价必须达到10857元，也就是说，只有每平方米的房价上涨了2286元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。
专业人士介绍说，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近万元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，南京房价大幅上涨的可能性也不大。如果加息的“脚步”继续，买房的成本还会不断增加，从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。
三、支招：什么人适合租房
推荐阅读：&租屋大陷阱！12招教你破解房东暗黑术
租屋广告陷阱最常见就是，房东为了抬高租金，故意把地段、楼层等含糊带过，或是在广告上号称配备豪华家具，先把消费者引到现场再说。住商不动产企划室主任徐佳馨提醒，透过网路看房，要注意该物件行情是否低于周边，同时照片是否为实景照片。
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看租房广告要注意照片是否为实景，以免白跑一趟。陷阱1：租金太过便宜，低于一般行情破解法：问清楚额外费用及实际坪数。小资族看到租金特别便宜的物件，千万不要迫不及待预约看房，很可能背后暗含其他暗黑原因，甚至是有许多租金以外的隐藏费用。建议先在电话中询问房东，租金是否包含水费、电费、瓦斯费、管理费等其他费用，仔细计算每月需付出的总金额，看房前做好所有功课，才不会浪费时间又空欢喜一场。除了地点外，最重要的是要向房东询问，租屋广告上载明的坪数，是权状坪数还是室内实际坪数，要注意室内坪数才真正代表居住空间的大小，不要被房东的文字游戏给骗了。
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租金是否包括水费、电费、瓦斯费、管理费等，应先向房东问明清楚。
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陷阱2：错误资讯美图诱人，真相大翻盘破解法：楼层地址等资讯，事前电话问清楚。有些房屋只要冠上某中心地段的名称，询问度立马大增。地点、楼层、坪数条件都特别好的，当然受到租屋客的青睐，但许多时候这也是房东的广告手法之一。条件好的物件一刊登在网路上，房东就会接到非常多询问电话，马上有许多租屋客要求看房，但事实上，房屋条件的真假，可能和广告有所出入。
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同时，许多租屋广告多会配上豪华室内装修照，就连家具品牌也是国际知名品牌，房东更直接表明「一卡皮箱直接入住」，有些还没装修完成的出租物件，甚至会附上3D图，让消费者自行勾勒未来样貌。这些手法，都让重视生活品质的小资族眼睛为之一亮，但极有可能看房时才发现，豪华装修早已残破不勘、国际品牌家电变成杂牌家电，3D图更有可能在未来入住时大翻盘。
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室内装修是否真如租屋广告豪华，可事先要求房东在租约中一併记载。另外，许多房东看准中国人忌讳4楼的民间习俗，也会故意将4楼物件的楼层改成8楼或6楼，非常在意的人，最好先跟房东表明立场，以免浪费彼此时间。除了室内装修需要现场实际观察才能辨真伪外，其他像是家电配备或3D图示意，租屋客都可以先在电话中询问，这些广告上的资讯，可否一併在租约上记载，由此判断这些豪华内装只是广告手法，还是真有其事。
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陷阱3：凶宅、辐射屋卖不掉，隐藏屋况赚租金破解法：询问邻居、上网查找列管问题宅以海砂屋、辐射屋或凶宅为例，屋主多半不敢自住，想出售也有一定困难，但又不甘心房屋空置，于是会以非常便宜的租金出租，民众租房时若未特别上网做功课，或费心跟邻居打探，可能就会被便宜租金吸引上勾。至于凶宅，可在网络上输入社区地址或名称，加上「意外」、「自杀」、「命案」等关键字搜寻，也可在看屋时询问当地邻居该物件的历史和前任租客搬离原因，才不会租到凶宅。
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租屋过程中，就属签约为最重要环节。身份危险：遇到假房东，订金被骗签约也没用防护招：请房东或代理人提供所有权状，确认屋主身分
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内容危险：合约条款暧昧不明　无法发挥实质保障防护招：权利义务清楚载明　拍照公证避免争议入住前检查房屋设备好坏并拍照存证，以防日后被房东要求支付修缮费。
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服务危险：仲介代租屋，出状况却无处寻人防护招：签合约开收据，留店头名免成孤儿由仲介代寻租屋，务必请业务员开立收据，并且在合约书上加盖经纪人章。
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合租危险：集体合租未签约，被迫扛责任防护招：各别签约，免负担室友退租风险多数房东为了省事和保障自身权益，都只愿意跟1位房客代表签约，租约上会载明每个月所有房客必须缴纳的总租金数目，但对房客来说，日后若有其他人提前退租，就必须共同负担不足的租金额，甚至还得负责把空出来的房间租出去，被迫成了二房东。各别签约的话，虽然签约手续较为繁杂，但对租客来说比较有保障，只需要负担自己每个月的房间租金，提早退租或续租，也不会因为集体合租的关系而受限。
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转租危险：二房东卷款「落跑」，原屋主求偿租金防护招-5：跟二房东承租，要求出示原租赁契约
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坏格局1：房屋栋距过近，学业落后工作难升迁阳台代表屋主的事业前程，最好没有其他建物阻挡。
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坏格局2：凶宅「气弱易招阴」，心神不宁影响健康植物养不好，也代表家中气场差。
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坏格局3：住进地下室通风差　宅气不佳气场虚弱
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坏格局4：大门近厕所气受干扰　影响人际关系大门代表人际关系，最好开门后空间开阔宽敞。
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不只买房重风水，租房同样也马虎不得，如果不小心租到风水烂屋，便可能越住越衰运势越差，财运不佳更导致无法存钱，永远无法晋升有壳一族。风水专家提醒租客，租屋时务必要避开4种风水坏格局，才能越住气势越旺，提早成为有巢氏。
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适合租房的人群主要分为三类：
一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。
二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。
三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。
推荐阅读：无论租房买房都要注意的十种“高危”户型
十种“高危”户型
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十种“高危”户型
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十种“高危”户型
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