武汉中介房屋出租中介费怎么算的?_百度知道
武汉中介房屋出租中介费怎么算的?
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
房屋出租一般是收取一个月的房租为中介费，费用由买卖双方共同承担。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。找中介租房具体注意事项1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2.不要过于依赖房产中介公司，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。5.如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
nirvanajack知道合伙人
nirvanajack
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一般就是一个月房租的一半，也可以直接和中介业务员商量，私下给他钱，我搬家找中介一般都是私下解决，便宜很多的
本回答被提问者采纳
limeimei1知道合伙人
获赞数：26
擅长：暂未定制
房租的一半
雁儿zj知道合伙人
获赞数：37
是第一个月房租的50%
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武汉重拳打击房屋黑中介 警方提示“租房四原则”
来源：湖北日报&&　字号：　
有过租房或出租房屋经历的人，多少与房屋中介打过交道。其中，不少人不幸落入房屋&黑中介&陷阱，被黑中介变相涨价、克扣押金，甚至被武力威胁，苦不堪言。
记者22日从武汉市公安局了解到，今年下半年以来，该市涉及房屋黑中介警情呈上升态势。武汉警方从本月8日起，开展为期1月的打击整治房屋中介违法犯罪专项行动，至今已破获7起房屋中介违法犯罪案，刑拘22人。警方还与房管、工商等部门联合执法，对&黑中介&进行行政处理。
黑中介造成恶劣社会影响
上月23日，有群众向武汉市公安局反映，&武汉安逸客房地产经纪有限公司&以押一付三、提前一个月支付房租等方式骗取众多租客租金，并以公司资金链断裂为由拒不支付房主租房款，有近200人受害，涉案金额90余万元。遇到房东和租客上门理论时，该公司会聘请社会人员出面，以暴力相威胁。一些房东没收到房租，只好驱赶租户收回房子，与租客发生纠纷。
10月26日，近20名被骗房东和租客到安逸客公司讨要房租，与工作人员发生肢体冲突。&黑中介极大损坏了武汉形象!&民警称，被害租客多数是刚毕业大学生，交了数千元租金和押金，但刚住一两个月便被赶了出来。一些人选择离开武汉发展。
&黑中介&利用租客、房东图省事心理
为何如此多房东和租客陷入&黑中介&陷阱?记者了解到，黑中介常以低房租吸引租客上钩，并以包租数年、流程简便等为&诱饵&从房东处包下房源。
今年9月，汉阳警方锁定&武汉中天万家房地产中介公司&。经查，该公司将房屋分割成胶囊房，一间房租600元至700元，在网络上、马路边大量发布广告吸引租客。收集房源时，该公司许诺为房子配齐家电、家具，长期包租。公司负责人高某交代，他们通过拖延房东租金方式，先后诈骗50余名房主共30万元。
曾在&黑中介&工作过的田田(化名)称，租客随&黑中介&去看房时，就已陷入圈套。租户看中房子，业务员会要求先交定金、再签合同，这样即使租户不想租了，却因定金已交只好签下合同。&房东要不到房租来理论时，公司会拿出当时签订的合同。而合同只明确了房东责任而未有中介责任，房东中断租约要支付5000元至10000元不等违约金。不少房东担心遭受更大经济损失，只好选择妥协。&
&黑中介&怎么识?
民警：看清合同细则是关键
武汉警方表示，目前已冻结扣押部分涉案中介公司财物，将进一步加大追赃工作力度，最大限度为被害群众挽回经济损失。警方提醒市民，在与中介公司有合同纠纷时，请联系房管或工商部门处理;遇到不法分子胁迫时，立即拨打110报警。
如何识别&黑中介&?武汉市公安局经侦支队二大队教导员庞凯振表示，市民租房时应该把握&四个原则&：租客签订租赁合同时要见到房东本人，不宜与中介签订转租合同;要注意观察中介公司相关经营许可，&黑中介&开业时间多不会太长，有的只有营业执照，没有从事房产经纪资质;要注意观察中介公司收款账户。正规中介公司都有对公账户，&黑中介&一般用个人账户收款;仔细阅读租赁合同，&黑中介&提供的合同，多只注明承租人和房屋产权人义务，自己作为转租方则不承担任何责任。
责任编辑：范义虎&
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值班：房博士
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1价格待定2价格待定37000元/㎡4价格待定520000元/㎡612500元/㎡715200元/㎡8价格待定929000元/㎡1011500元/㎡
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& 房屋中介乱意收费，违规操作，不负责任，有没投诉举报的 ...
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中介乱意收费，违规操作，不负责任，有没投诉举报的办法啊？签了购房合同后由于中介的不负责任拖了我几个月还没过户，现在税费上涨了居然要我承担新的利息，太欺负人了，得意的亲们，有没投诉或者举报有效的办法啊中介乱意收费，违规操作，不负责任，自己也承认错了，但是系统问题改不了了。有没投诉举报的办法啊？
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现在税费不是下跌了吗
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朱骨头 发表于
现在税费不是下跌了吗
中介的费用，不是国家的
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在搜房网买的？
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如果是大点的中介投诉到总公司去，应该还可以往房管局投诉吧，不行打房管局电话问问谁管这种事也行
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广 告中介基本上没什么节操，像链家，爱屋吉屋，买之前都有什么服务保障协议，收个保障费，收到钱马上变脸。服务保障就是张废纸
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中介就是这个样子&&还非得先交钱
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可以向房管局投诉
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不是签了合同就直接收了中介费吗？怎么样涨中介费啊？
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zongliwh 发表于
在搜房网买的？
这都知道，确实那里买的啊
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UID582775&帖子&精华0&金币604 &威望0 &注册时间&
投诉吧！！！！
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吃饱了晒太阳的猫＠_＠ 发表于
这都知道，确实那里买的啊
s F网0.5%的中介费搞不下去了，后来就变花样搞个0.2%的保障金，现在又要把保障金加到0.5%，完全就是变相涨价，他们搞的个装修一口价现在也是搞不下去了，年后就停了，好多签了合同的都退钱了。
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& & 有时候觉得媒体曝光比投诉有用
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最爱大熊饼干 发表于
不是签了合同就直接收了中介费吗？怎么样涨中介费啊？
后面说什么贷款要外派，额外加钱，搞完了又说什么熟楼利息上涨，又要额外加钱，一步步坑你
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zongliwh 发表于
s F网0.5%的中介费搞不下去了，后来就变花样搞个0.2%的保障金，现在又要把保障金加到0.5%，完全就是变相涨价，他们搞的个装修一口价现在也是搞不下去了，年后就停了，好多签了合同的都退钱了。
现在是他们承认错误，就是不赔偿，要我额外承担他们的错导致的经济损失
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晓糊涂 发表于
投诉吧！！！！
投诉没用，都不敢联系我
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房小蜜 发表于
可以向房管局投诉
管用吗？房管局管房屋中介吗
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碧螺春 发表于
中介基本上没什么节操，像链家，爱屋吉屋，买之前都有什么服务保障协议，收个保障费，收到钱马上变脸。服务保障就是张废纸
确实，武汉的中介太不规范了
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如果是大点的中介投诉到总公司去，应该还可以往房管局投诉吧，不行打房管局电话问问谁管这种事也行
谢谢，我明天投诉房管局
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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