有没有不要担保人的贷款。或者平台急需用钱如何申请小额贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 14:09 标签： 急需用钱贷款方法
& 我是用太原住房公积金贷款，因原有担保人急需用钱，办理不动产产权证时间太长，所以可以变更担保人吗？
我是用太原住房公积金贷款，因原有担保人急需用钱，办理不动产产权证时间太长，所以可以变更担保人吗？
我是用太原住房公积金贷款，因原有担保人急需用钱，办理不动产产权证时间太长，所以可以变更担保人吗？若是可以，需要带什么资料，谢谢！
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个人住房公积金贷款的担保方式有房产抵押、权利质押、自然人保证、担保公司担保四种形式。借款人可以根据自己实际情况进行选择。
如果缴纳的部门为国管分中心，请直接联系国管分中心进行咨询，咨询电话。
房屋备案一年内可提取房屋产权人和共有权人的公积金，两人以上（含）提取的，合计提取额度不得超过首付。
担保人在担保期间不能提取公积金账户余额；担保人为借款人担保3个月后，如借款人正常还款，担保人在购房时可申请使用住房公积金贷款；作为担保人需同时具备以下条件：（1）具有完全...
职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。如你以...
公积金认房不认贷，还清之前的贷款数额，可以重新贷款，且是做一套，如果是商业按揭，即使是还清了，也要算是二套
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地址：济南市历下区浆水泉西路98号山东财经大学大学生创业园房贷被拒的的九个重要原因，连贷款资格都没有
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买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步，如果这个时候万一被拒，只有一个可能——你的征信有问题！
导致征信不良的九大原因
　一、 “连三累六”
“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
“连三累六”主要针对个人贷款，信用卡一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。
　二、呆账
是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。“呆账”大多出现在信用卡账户上，所以用卡一族，请关注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。
当你的信用卡长期不使用时，债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回，它的可怕性不言而喻。
　　三、硬查询次数过多
短期时间内有多家贷款机构查询征信记录(本人查询没事，机构查询会影响征信)，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。
　　四、水电气费欠缴
有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上门催收时还不开门。在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。
　　五、“睡眠”卡未处理
只要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中，之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费，如果疏忽了这一点，就会出现逾期，产生不良记录。
　　六、保险费用欠缴
保险逾期缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。此外，社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。
　　七、担保连责
某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。
　　八、信息被冒用
在当前社会个人信息被盗用已经习以为常，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。
为了保障自身权益，我们需要做些防御措施。保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效” 或者“仅用于xxxx” ，避免被人冒用。、的生活中就更要注意征信记录了。
九、提交虚假材料
千万不要提交假材料!千万不要提交假材料!千万不要提交假材料!重要的事说三遍。不要妄图用一份假材料就可以蒙混过关，银行早就炼就一双“火眼金睛”，造假材料这些小伎俩很难过关。如被发现，还会对自已的信用记录产生影响。
四类人形同“黑名单”，不看征信直接被拒
一、从事高危职业或供职企业被列入黑名单
银行在进行房贷审批时，会看贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高。而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。
还有一类人最惨。上海已经将企业信用与房贷挂钩，供职的企业失信或被列入“经营异常名录”，将导致购买人无法贷款。上海已有近27万企业列入“黑名单”，如果有你上班的公司那赶紧换工作吧。
二、贷款人年龄过大
通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。
支招：不少银行有一种“接力贷”，就是父母贷款，子女还款，只要贷款人年龄不超过60岁就能够办理。
虽然银行略显无情，但是都是出于风险的考虑，也别怪人家不给面子。而那些因为上面的理由导致房贷被拒的朋友也不要因此消沉，一套房子不足以让你伤心的“肝肠寸断”，毕竟生活还得继续，活的随性、淡然些，开心最重要。
三、房龄过老(仅限二手房)
银行对房龄过大的二手房贷款十分慎重，普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。好消息是上海已经放宽了要求，“房龄+贷款年限”不超过50年就能办理。
四、收入不足
申请房贷时，银行会要求提供收入证明和银行流水单，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2
如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2
如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
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我就是想问下，如果我办理贷款，银行说我的贷款要回流，需要支付
广东－广州&07-26 21:27&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3) 剩余时间:
我就是想问下，如果我办理贷款，银行说我的贷款要回流，需要支付利息吗？有怎么后果呢
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