人生总是处处充满“惊喜”!
比如老板说今年又没法加工资了
比如房东说，房租又要涨!!!
想想自己东奔西走好不容易租到个靠谱点儿的房子，才过一年租金就上涨了，也真是心累!在外租房久了，这种事情真是见怪不怪了!
现在，房租不涨了，租金下降了，你信不信?
反正我是信了!
4月初，星房优租启动租房首月免租金的活动，入住星房优租即可享受免费住一个月的权利!!!
爽歪歪有木有，看了下官方的具体细则：
首先，免费住一个月的条件是租期需要满一年，当然，如果你租期满半年也是可以免费住半个月的。
然后，免费住也分两种情况，一种是不需要额外缴纳押金，直接在租房合同期的最后一个月免除房租。另一种是，你如果想在第一个月就免除房租，那么你需要额外再缴纳一笔押金，押金大概是每月房租的一半左右，当然也是可以退的。
想想，还是蛮划算的。
这些免费住的公寓 长啥样呢，扒扒图：
看起来还不错哟，很适合年轻人胃口，最近有打算租房的小伙伴别错过这波大福利。
想要看房的话可以微博联系：星房优租，或者联系星房优租官方微信：gaosheng-dichan
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我租别人房子说好的租一年,但一个月后临时有事不能租了,我能把剩下的房租要回来吗的房租要回来吗?
您好,我租别人房子说好的租一年,但一个月后临时有事不能租了,我能把剩下的房租要回来吗?租房合同没签。
浏览次数：0
你好 ,跟对方协商的
房天下知识为您分享了一条干货
可以协商,估计不能全退,因为房东要找新租客,需要时间成本
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:96,askz:26,askd:27,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：租房合同已经到期，但是我现在不需要再租这个房子了，当时交了押金，房东说我没有提前一月告可是合同上并
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
租房合同已经到期，但是我现在不需要再租这个房子了，当时交了押金，房东说我没有提前一月告可是合同上并未提及说退房终止合同要提前一月告知，而是这样写的若乙方在本协议满后需继续租用此房应提前一月与甲方商议，超出一天按三天房租计算。甲乙协议期内不得违约，违约按一个月租金做为赔偿。并没有说明乙方终止合同要求提前一月否则赔偿。这钱我是交还是不交呢
这钱是不用交的，根据合同那个上说的如果要续租才需要提前一月告知，并没有说按期终止合同需要提前告知。如果房东蛮横，你可以说爆料给媒体。或寻求法律援助。望采纳
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：我现在想一个人租房子，本意是一个人租一间平房，我需要看房主的什么证件？房产证+身份证？
如果他们通过我在网上发布的消息，跟我联系了，我如何判断是不是骗子呢？如何判断是不是中介呢？
还需要注意别的什么吗？谢谢！
租房子，要看房产证和土地证，理论上是应该这样的，但在实际生活中，很多房子的房产证和土地证还在办理中。签合同，有一定的保障，但是也不绝对。比较保障的是，了解房东的背景，最好是南京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码。就算出了什么问题，你也可以找到他。
签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找，不过最好根据实际情况修改一下，因为这些合同都比较罗嗦。
还要注意安全问题和交通问题，周边环境问题。
租房子，最好不要找中介，因为正规的中介公司并不是很多，容易上当。你可以到“金陵热线”上找找。
如果还有什么问题，可以继续问。
其他答案（共37个回答）
最要紧是要先看好房子，合不合自己租住的要求，房屋的环境、安全等情况，当然能看看身份证及房屋产权证实最好不过，一般也不必一定要看。合意的话先别忙签合同，可以先就房子条件及租金等项与其讨价还价，充分利用这个过程对甲方的情况进行了解，甚至可以邀请几个朋友一起去看看、讲讲价。如果没发现什么问题就签下租房合同，租房合同应包括以下内容：1、明确出租方（甲方）所出租房屋的具体位置，租期、租金的支付结算事项等具体约定。2、还要对合约双方出现违约情况时给与对方的赔偿的约定。3、押金和房产的损坏赔偿等责任事宜。4、各种资费[物业管理费水、电、煤气及通讯费]的缴付，一般由租房者（乙方）自己负责。现在水、电、煤气大多已使用IC卡表，交接时双方对其余额要当面确认。5、以及你认为需要保障的其他事宜。最后附上房屋内的财产用具清单。双方签字时验证对方的身份证，并在合同上抄录身份证号码。或附上身份证的复印件。祝你顺利！
1、先看房东的房产证、身份证－－确定其身份的合法性。（有的平房房东不干或嫌麻烦，可耐心的告诉他××被骗的经历，一般都会给看，这是安全的基础,否则有房也不要住）。
2、讲好价格。主要几点：住房的押金的付法，一般是三个月，会讲的可讲到一
个月（越少越好）主要看房内东西多少。
房费的结算。是一月、一季、或半年
水电费的结算。最易扯皮的，如没单独的表，一定一
讲好占收费的多少，房东开空调怎么算。
卫生费。有的不收，有的房东把自己的强加给你
3、建议不要固定电话，盗打是普遍的。
4、签订一份正式协议，费用结算方式一定写清楚。
另外只租一间房，你的朋友往来希望不被干涉要告诉房东。
在租房时看房东的产权证和身份证是非常必要的.再签一份租赁协议.在协议中要把有关家具\家电等情况登记清楚,以免日后纠纷.还要将水电费的交付时间和方式等注明清楚.别外,如果你是在一个小城市里租房子,或房源比较多的情况下,你还可以同房东讲讲价钱,或多讲点其它条件,如增加点家具或电器等.有什么事情要尽可以的与房东取得联系友好协商,尽量避免发生矛盾.一定要履行合同的约定.再就是选定的房子一定要是交通方便,距离工作地点要近.这样可以降低工作成本.找一个好的房东和找一个正规的中介公司是同等重要的.好了,祝你好运!!!
签租赁合同是必要的。但必须合同上的每一项都要详写明细。如果是中介，一定得认准他是那个中介公司，了解中介公司。有关的许可证明是否都齐全。
如现在好多中介公司可能收取你多的中介费用。第一次签合同时一定得按合同上的交清，避免你以后可能找到更好的房子打算停租时，但合同期限又没有到期，小心中介公司会收取你更多的中介费，或是扣除押金不退还给你。你那时就算有合同，去打官司，你也没有这个经历。到最后只会自己妥协。合同上一定得注明。如你不租是一个月提前通知不用交任何多余的中介费。
如果是中介,他肯定不会忘掉自己的目的--钱,了解租房的行情,一般是中介的话,房价都会比直接与房东租房子贵得多,再说吧,一般只有那种小区的房子才找中介,一般平房是不会找中介的.
要与房东达成一致,商量好房租\水电之类的问题,最好签一份合同,具有法律保护的东西要稳当得多.
在与房东交涉中,最好要求房东换把所,因为出租屋,就如旅馆,来来回回的人挺多,谁也不能保证安全的,换所后,最好你一个人有钥匙,房东也别有,房东也信不过的,我就是因为信任房东,所以手机掉了,都无处申冤.
没有经历没关系 但一定要有自己的策略。推荐你北京租房十全大攻略：
1、 分析自己的需求，明白大致的预算
租房首先需要考虑你租房的时间长短、租金的大致范围、房子里...
1。不要放贵重的东西。如果放贵重的东西的话，最好让你的同学家长帮你找个稍微好点的安全的房子。有防盗门的楼房最好了。
2。如果条件有限的话，可以租便宜点的房子，别...
whistlemusic:你好！
我认为最应该注意的是出租人和房产证上的人是不是一个人，还应该比对身份证，必须确认是一个人。
另外就是租房子的中介费是完全可以讲...
首要任务是确认房主身份，现在有一些骗子手段很高明的。 确定租住之前一定要确认房主是否为房屋所有者，要查看他的身份证、房屋产权证，如果有可能尽量去物业确认下。
在南方租房要防潮湿，因为南方有梅雨，尽量不要租楼下以防梅雨季潮湿，租住楼下也要防老鼠等。
夏天是多雨的季节，要租纱门纱窗的，防蚊虫，南方夏天气候热，蚊虫都出来了...
答: 你好 一）.你好，首先办理房产证要5证齐全 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证...
答: 购房注意：如何办理房产证 ？我把我 的经验给大家总结出来，供参考！
1、产权登记与产权审查确认同步的原则；
2、登记产权现状的原则；
3、产权人亲自办理的原则；...
答: 持房产证上所有权人身份证，到房本上钢印所在行政区域的房地产管理局就可以查询了。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415当初我租店铺给了上一家转让费两万，但是现在房东不让租了，还有两个月房租也到期了，转让费我能要的回来吗...
我的图书馆
当初我租店铺给了上一家转让费两万，但是现在房东不让租了，还有两个月房租也到期了，转让费我能要的回来吗...
我做生意多年，租过好多房，门面房、住房、库房。和各种各样房东打过交道。你现在店铺即将到期，房东不让租，我不清楚是什么状况。如果你生意不行走人，而纠结于给上家两万转让费，想和房东要，我告诉你，那门儿没有，于理于法都说不过去。你看对的房，自己想租，好的地段，好的门面房，就是要转让费，如果你要上家带技术带客户的话，更贵。经营不善和房东没关系！如果是你经营挺红火，房东想让你搬，那就是要长租金。好好协商一下，适当加点，有钱大家赚。你不租会有人租，但你重新找地点，又得重新打天下，好不容易积累起的人脉损失了，有点可惜，合算下，只要你能挣点过！还有一种办法，不是两个月后到期吗？在这段时间内，报纸、朋友圈大量发布租房消息，也就是找下家。万一有人看对，你的“转让费”就有着落了。我去年就是这样干的，房租到期不想干了，又心疼那点装修费，又多租一个月，才闹回几万，少赔点！最下策和房东谈，如果能给你退部分钱，或者延长一点时间，你店里装修与旧设备都完好留下，否则恢复“原始社会，”房东考虑到以后，也可能让步！以上所言几点，结合自身情况考虑，希望对你有帮助！本人钱不多，但闯荡社会多年，经验丰富，各位如有社会、生活困惑，敬请关注，私信我，来信必复，一定会有比较可行意见！
喜欢该文的人也喜欢