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& 买房子交了全款，没签正式合同，开发商能把房子卖给别人 ...
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之前家里买了一套房子，付全款，签了草签，之后因为发生一些矛盾，一直没去签正式合同，置业一直不肯解决各种推诿最后直接威胁说开发商再不签要卖给别人我不懂，就想问问万能的意粉们，真的会卖给别人吗，这样做不违法吗？
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交钱之前各种热情好说话，各种保证，交完钱了立刻翻脸，之前说的话也不认了，只怪当时没录音
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已经付了全款了房子就是你的了啊，开发商有什么理由不签网签？
现在这个社会，真是戾气十足啊!
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是因为什么矛盾你们不肯签正式合同？
抬起头来让本宫看看，你有没有订阅房小主，没有的话我等下再来（微信：deyifang666）
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我们房子有个大露台，当时是说露台本来就是设计成空中花园的，不会在上面再安任何设备，结果有一天我妈去看房发现有工人在安什么，工人说好像是要安抽油烟机，我妈就去问到底要安什么，但是售楼部一直说他们也不知道，连开发商也不知道。。。呵呵
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广 告难道是底商的抽油烟机？住宅的底商不许开餐馆的
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搞清白抽油烟机是谁的再说 钱交了签了什么协议没？
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囧了，抽烟烟机真心糟心！
专注于为网友解决各类买房问题
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这。。。不好解决啊
面对面装饰升级为一号家居网，近3万平家居体验馆，56套风情间！24小时咨询热线：027-，QQ： 全城1000套施工地大公开。
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开发商都是这样&&买房钱态度好好的 钱一交他就成大爷了
我没有签名~
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那你还不如就让她们卖给别个 然后把你们的钱退给你们好了&&这样才最好& &签了网签你们就退不了房子了 以后更多要扯皮的，现在她们不是真的要把房子卖给别个，是讹你快点签合同！！！你签完了合同置业顾问更加不会解决这个问题了，相信我，看多了置业顾问怎么忽悠客户的。
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他们安装东西开发商怎么可能不知道！！！难道还是工人自己要装的吧！真是搞笑！
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就让他卖给别个
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可以打官司
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是的撒，完全是胡说八道，所以一直拖着他，不解决这个问题就不去签。结果售楼部的就换了个人负责我们，之前是个女孩子态度还行至少礼貌，现在是个男的，老是打电话骚扰，说来说就是他神马都不知道，反正你不来就把房子卖给别人，烦屎了
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开发商不敢这样处理的，否则，你有权利要求开发商支付不超过房价一倍的违约金。
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想问下是哪里的房子
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到现在还没搞清楚，反正售楼部装勺什么都不知道，施工的有两种说法，有的说是抽整栋楼的油烟的，有的说是消防用的，一年用的一两次。要是消防用的还好，要是真抽油烟，那还是爱卖给谁卖谁吧
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by女子在花都买房 交了16万房款后得知房子卖给别人了
南方都市报
“我都交了三期房款，结果房子还卖给别人。”市民黄女士近日反映，2012年12月她交了前三期共计16.2万元房款，从村民手中帮其父购买一套位于花都区花山镇龙口村的集资房，本应今年6月收楼，谁知突然被告知房子已卖给他人。村委会负责人称介入协商无果，建议双方走法律程序解决。据黄女士介绍，2012年花山镇龙口村有集资房在建，村民江先生同意将一套房子卖给黄女士，黄女士于是以父亲名义购买该房。买房需要交四期的钱，前三期每期5.4万元，最后一期需抽签决定楼层才定价，交完四期房款后，凭收据可于今年6月交楼。“我已经交了三期房款共计16 .2万元。”黄女士说，去年12月她突然听说江先生把房子转卖给他人，于是没有继续交第四期房款。黄女士称，她每次转账都是转给龙口村会计的账户，每次转账后会去村委拿收据。“前两期的收据是江先生给我的，第三期的收据是会计给我的，当时江先生也在场。”黄女士自称和江先生关系熟，交前两期房款时并未与他签任何协议。后来为保证顺利收楼，便与江先生在日签了房屋出售协议书，签协议书时并无第三人在场。黄女士称，当初村会计曾承诺只要拿着收据就能收楼，现在出了“一房二卖”的事后，今年6月底要求村民亲自签名后才能收楼，而她现在想就收楼或退钱事宜与江先生联系，却找不到人。村会计称，他不清楚黄女士与村民私下是怎么协商这件事，现在黄女士想收楼除了提供全部房款的收据，还需江先生本人签名，然而现在无法联系到他。龙口村书记江先生表示，该集资房原则上只有收楼一年后才能转让给其他人，但只要买卖双方私下协商好，村里是不会过问这件事的，村委会干部和村律师也曾让两个当事人协商解决此事但无果，后来便建议双方走法律程序来解决。南都记者拨打卖房村民江先生电话，一直处于关机状态。律师观点非村民无权购买村集资房广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示，龙口村的土地属于村集体，只有村民有权利购房，而黄女士无权购房。黄女士前三期的付款相当于代江先生付款。黄女士和江先生双方签的协议与村委会没任何联系，且该协议无效也不受法律保护，因为村集体土地上建的房子不能向村集体以外的人进行转让。现在江先生反悔卖房，黄女士可要求对方返还金钱损失。由于对方一直不出面，黄女士可以走法律途径来维护自身权益。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved买房子交了定金但是没有签约,房子不想买了怎么办?
提问者:热心网友
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你好，1、定金的解释应该在《合同法》的范畴，根据《合同法》的规定是无法退的。2、订金一般情况下是可以退的，但不是绝对的，关键看双方如何约定的。望采纳！
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买房子已经交了首付 签了合同现在开发商把放心卖给了别人我应该
买房子已经交了首付 签了合同现在开发商把放心卖给了别人我应该怎么处理赔偿我多少
提问者：wl0764***时间： 11:19:275个回答
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
双方协商不成的
可以到法院起诉维权与我联系帮你研究方案
协商不成起诉处理 . .
可以要求返还首付并赔偿损失
可以向开发商主张双倍返还购房款。
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答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
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经双方友好协商，现对双方于X...
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答：你好，如果要签订一个房屋买卖合同，首先就要保证这个合同的内容合法有效，不违反法律...
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答： 购销合同的印花税率是万分之三。一般税务局会核定一个比例，比如按照销售金额的40-
答： 你好，协商解除合同一般每干满一年付给一个月的补偿，非法辞退会加倍赔偿，赔偿问题协
答： 你好，建议马上委托律师起诉。民间借贷纠纷的诉讼时效是两年，如果逾期两年，则容易造
答： 一般是2年的诉讼时效。一直未履行的合同自合同规定的该履行的时间开始视为违约，根据
答： 你好，可以通过诉讼要求。有欠条的，协商解决不成的可以起诉至法院要求判决对方支付，
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买房子交完首付以后，发现这个房子被户主同时卖给其他几个人，怎么办？
&11-01 21:15&&悬赏 0&&发布者:yinfan…… &地区:天津－河西区 回答:(12)
今年5月，经过中介介绍，看中一套房子，后与户主、中介签订购房协议，并交了定金给户主，同时给中介交完中介费。后户主以房子还没有还完贷为由，提出先给部分现金帮助户主平贷，然后才可以办理过户，我们就又给了户主部分现金（房价84万，我们已经给了45万）。后房主迟迟不去平贷，我们无法完成过户，纠缠了4,5个月后，房主就让我们先住进去，9月份我们就重新置办家具电器等住进来。等我们住进去以后，每隔一段时间就会有一拨人拿着户主的户口本，购房协议等上门来说是他们买的房。现在户主迟迟不给出解决办法，上门的人越来越多，我们住着没有房本的房子，心里跟不踏实，而且户主总以没有钱平贷为由拖着我们，要不就是找不到他人，现在我们该怎么办？非常着急！
问题补充：
现在我们可以确定房子还是户主的产权，并没有与别人办理过户，但是却与多人签订过买卖协议，收取别人的定金。昨天我们与户主见面沟通了，现在他们的意思是他们想买个大房子，但是这对他们来说就属于二套房了，首付比较多，想以我对象的名义买首套房，然后让我们办理贷款，等五年后过户给他们。我们这边呢就办个公证赠与，将我们要买的房子赠予我们，说的非常好听，说我们等于坐拥两套房，对我们来说没有坏处。因为我们俩都是刚毕业的学生，参加工作也恩就一年，而且父母都不在身边，我就针对这个提出一些我的疑问：
首先，在他们没有还完贷款的情况下，办理赠与，那么这套房子最终的产权属于谁？是否他们可以随时撤销赠与？
二，我们若是帮助他们买二套房，在我看来我们一点好处也没有，而且我们有什么义务帮他忙呢
三，他不给我们过户，不办理平贷的借口是，如果平贷了（贷款好像还有四五十万）他们就没有钱去买二套房了，所以他们是不会去平贷的，也就是说我们不可能过的了户
四，那天来找我们的人拿着的是户主的真的房产证，身份证，还有公证书，那么他现在要跟我们去公证又能解决什么问题呢
总而言之，我一点也不相信他们说的话，但是我老公却总以为他们说的可行，我就崩溃了！
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协商不成起诉房主，要求履行买卖协议。因有其他人购买，尽快起诉
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没办理过户手续的话，你还没有取得物权，另外你可以咨询下贷款银行看看还差多少贷款没有还，感觉现在户主存在一房多卖的情形，那么最终的房屋所有权属于谁，要看过户登记给谁了，现在的办法还是要求户主尽快办理过户手续，最好起诉户主办理，否则也可以考虑要求解除买卖合同，退还购房款。
追问：现在我们可以确定房子还是户主的产权，并没有与别人办理过户，但是却与多人签订过买卖协议，收取别人的定金。昨天我们与户主见面沟通了，现在他们的意思是他们想买个大房子，但是这对他们来说就属于二套房了，首付比较多，想以我对象的名义买首套房，然后让我们办理贷款，等五年后过户给他们。我们这边呢就办个公证赠与，将我们要买的房子赠予我们，说的非常好听，说我们等于坐拥两套房，对我们来说没有坏处。因为我们俩都是刚毕业的学生，参加工作也恩就一年，而且父母都不在身边，我就针对这个提出一些我的疑问：
首先，在他们没有还完贷款的情况下，办理赠与，那么这套房子最终的产权属于谁？是否他们可以随时撤销赠与？
二，我们若是帮助他们买二套房，在我看来我们一点好处也没有，而且我们有什么义务帮他忙呢
三，他不给我们过户，不办理平贷的借口是，如果平贷了（贷款好像还有四五十万）他们就没有钱去买二套房了，所以他们是不会去平贷的，也就是说我们不可能过的了户
四，那天来找我们的人拿着的是户主的真的房产证，身份证，还有公证书，那么他现在要跟我们去公证又能解决什么问题呢
总而言之，我一点也不相信他们说的话，但是我老公却总以为他们说的可行，我就崩溃了！
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协商不成，起诉解决
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报警处理。
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谁先办理过户登记房子就是谁的，其他人只能向卖方主张返还购房款及相应赔偿。可以到所里出具专业、全面的法律咨询意见。
[天津-和平区]
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应该尽快起诉确定房屋归属及要求房主履行合同约定办理手续等事项，对方有可能是有意骗钱的，尽快，需要找律师和我联系
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一房多卖是违法行为，如果你们最先购房，交已支付大部房款，则买卖合同是有效的，安心居住。
[天津-河西区]
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按照房屋买卖协议的约定，尽快起诉卖家，要求办理过户手续。
[辽宁-大连]
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收集证据可以诉讼解决，要求继续履行合同，也可以要求解除合同，赔偿你的实际损失。
追问：现在我们可以确定房子还是户主的产权，并没有与别人办理过户，但是却与多人签订过买卖协议，收取别人的定金。昨天我们与户主见面沟通了，现在他们的意思是他们想买个大房子，但是这对他们来说就属于二套房了，首付比较多，想以我对象的名义买首套房，然后让我们办理贷款，等五年后过户给他们。我们这边呢就办个公证赠与，将我们要买的房子赠予我们，说的非常好听，说我们等于坐拥两套房，对我们来说没有坏处。因为我们俩都是刚毕业的学生，参加工作也恩就一年，而且父母都不在身边，我就针对这个提出一些我的疑问：
首先，在他们没有还完贷款的情况下，办理赠与，那么这套房子最终的产权属于谁？是否他们可以随时撤销赠与？
二，我们若是帮助他们买二套房，在我看来我们一点好处也没有，而且我们有什么义务帮他忙呢
三，他不给我们过户，不办理平贷的借口是，如果平贷了（贷款好像还有四五十万）他们就没有钱去买二套房了，所以他们是不会去平贷的，也就是说我们不可能过的了户
四，那天来找我们的人拿着的是户主的真的房产证，身份证，还有公证书，那么他现在要跟我们去公证又能解决什么问题呢
总而言之，我一点也不相信他们说的话，但是我老公却总以为他们说的可行，我就崩溃了！
回答：要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
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对方涉嫌诈骗，抓紧报警
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建议您尽快起诉对方要求继续履行合同，配合你办理过户，这是最有效的办法，加入房主现在卖给他人，比你先过户，善意第三人就会取得房屋，而你只能要求房主赔偿，到时候你再买房子可能就会遇到涨价。
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