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“买衣柜送橱柜”良方OR噱头？
07:58:36&&&&来源：信息时报&&&&作者：佚名
“法国队夺冠 华帝退全款”的营销典型还余波未散，家居行业也出现新的促销手法。在全屋定制行业三大上市巨头大打价格战的当口，另一领军品牌诗尼曼改以“买衣柜送橱柜”的形式展开竞争，同时变向宣告正式进军橱柜行业。&其实，这种在业内堪称首创的营销模式引起高度关注的背后，更加不容忽视的是当前“不景气”的行情。有行业人士预测，随着越来越多的单品类家居企业跨行进入全屋定制，该领域将迎来大浪淘沙的洗牌阶段，企业立足自身优势，找准定位方是良性竞争之法。&行业首现“买衣柜送橱柜”&本周，定制家居品牌诗尼曼宣布推出“买衣柜送橱柜”促销活动：以热销产品北威阳光系列橱柜作为赠品，消费者只需购买满10000元，预存5000元起即可获得。预存25000元折后实际货款满50000元 ，赠送北威阳光橱柜（3米地柜+3米台面+1米吊柜）以及灶具和美的挂烫机；预存50000元折后实际货款满80000元，赠送橱柜一套（4米地柜+4米台面+烟机+灶台+消毒柜+美的挂烫机）。&记者了解到，这是定制家居行业首次出现此类促销手法，此前不少品牌的促销让利大多以套餐优惠或直接以XXX元/平方米优惠价为主。诗尼曼家居董事长辛福民在接受信息时报记者采访时表示，“买衣柜送橱柜，就是要跳出以价格战为主的数字概念，给消费者带来一看就喜欢、所见即所得的产品。”&该活动的举行，同时意味着以衣柜起家的诗尼曼正式进军橱柜市场，补齐其全屋定制的大家居战略。新进入厨柜业会不会增加产品供应链和产能的压力？对此，辛福民表示，诗尼曼有相对成熟的体系，和供应商之间能及时有效地配合；产能上，在荆门新建的工厂开始运行后，今年的产能预计可以增加50%到80%。”&他说，从整个制造工艺来看，衣柜和橱柜在生产环节上都是相通的，“并且我们现在的管理团队大多数是来自橱柜行业的，所以做橱柜对公司而言不存在门槛”。&“寒冬”之下的“以攻为守”&诗尼曼之所以如此大动干戈，在业内人士看来，与目前行业大背景不无关系。&“今年上半年，整个家居行业表现不景气，虽然定制家居相对更抗压一些，但压力仍然不小”，广东省定制家居协会秘书长曾勇告诉信息时报记者。事实上，随着房产调控的深入，二手楼和一手楼的交易受到影响，今年以来，包括尚品宅配、索菲亚旗下司米、欧派等在内的定制家居巨头，都推出了各种大型促销活动，引发行业价格大战。&辛福民也不讳言行业迎来“寒冬”。“与其被动防守，不如主动进攻，”他说，“当冬天来的时候，不要躲在被窝里，而应该穿着运动装到操场、大马路上跑两圈，可能就会大汗淋漓，不再感到寒冷。”&鉴于本月初某厨电品牌一经销商因不堪经营重负而“跑路”，有人担心诗尼曼逆市加速的力度过大，会给经销商带来压力。辛福民对此的解释是，“公司之前做过内部调查，在一些城市曾‘试水’买衣柜送橱柜活动，受到当地经销商欢迎和支持。”辛福民认为，“通过这项活动，还将整体提升经销商的营运能力，对经销商和消费者来说都有好处。”&在曾勇看来，类似诗尼曼这种推出新的营销形式，其实是企业应对压力，以最大限度抢占市场份额的战术，消费者虽然能从中受益，但在选购时应特别留意甄别以防被误导。&全屋定制或迎来洗牌阶段&全屋定制作为行业近年最大的风口，引得越来越多的细分品类家居品牌加入竞争。&“从高速发展，到迎来增长瓶颈，说明行业即将迎来大浪淘沙的洗牌阶段”，曾勇表示，近年来，行业十大细分品类均有企业涉足全屋定制，“大家都想吞下整块蛋糕，但不是谁都有能力消化的”。不少企业进入之后找不到方向，就会模仿先行者和巨头型企业，在一定程度上造成同质化竞争，进而盈利出现困难，这时候市场竞争门槛出现——其中的大部分企业将会被市场淘汰出局，只有被市场倒逼着进行创新，并最终找到自己定位的企业才能存活。“差异化和市场品牌占有率趋于集中，将是定制行业大势所趋”，基于此，他建议相关企业结合自身优势，把自己的招牌（产品）做好，做到行业不可替代性。&辛福民则告诉记者，跨行业进入全屋定制、规模在10亿元以上的企业至少有几十家，“但目前来看都没有做起来，这主要是因为定制家居并不是资金密集型的行业，而是具有一定行业壁垒的，比如在研发系统、经营策略等方面都有要求，还有对定制要求‘专业’和‘专一’”，这些对跨行业挑战的企业难度都较大。&相关链接&购买橱柜套餐知多D&记者在采访中了解到，由于橱柜是比较复杂的产品，除了地柜、吊柜、台面外，还包括五金、面盆、龙头等等，在行业目前较普遍采用的“预存满额赠送”等套餐促销中，很容易引起终端纠纷。其中，消费者最不满的当属“套餐内项目缺这少那”，真要配起全套往往需要另外加钱。&1&明确套餐产品组成&“7800元把整体橱柜搬回家”“一万元买齐全套小户型橱柜”等，这样的宣传语频频现身于各大中高档橱柜的门店内。然而，实际情况有时并非如此。&在整套橱柜中，除了撑起框架的三大件——地柜、台面、吊柜之外，还有碗篮、调味篮、锅篮等内部配件；拉手、铰链等五金件；包管道、美侧板、罗马柱、台面倒角、台下盆等附加工艺；以及厨电、水槽等不可缺少的构件。在多数品牌的橱柜套餐里，以上这些通常并没有包含在套餐价里。&2&防止隐性增项&除了包含的种类不齐外，橱柜套餐大多还是各品牌的基础款，想要材质升级、环保升级、工艺升级，都是得额外加钱的。&比如一款橱柜套餐，套餐价不到9000元，但若想从普通石英石升级为“砸不烂”的石英石要加1000元，柜体从颗粒板升级为实木板，要加1500元，拉篮从不锈钢材质升级为水晶板材质要加800元，甚至连水槽要改为尺寸更大一些的型号也要再加600元。&一位不愿透露姓名的业内人士坦言，以低报价赢得顾客，故意留下诸多隐性增项，后期再漫天加价的营销手段，在橱柜销售中屡见不鲜。另外，消费者在选购套餐的同时，还可能遇到超出套餐部分不打折，五金、电器偷梁换柱等，这些也是需要注意的。&3&格式合同要严谨&消费者应严谨对待购买合同，除了把数量、价格、材料、规格、质量、后续服务等详细写入合同外，还要谨慎对待商家提供的格式合同，比如对于“橱柜套餐几米几千元”，一定要备注注明该套餐采用什么材质、什么规格、什么质量档次、什么后续服务等。&4&分清订金和定金&此外，在保证产品发票正规的前提下，消费者还要分清订金和定金：订金在商家实际履行合同之前，买家可以要求解除合同、退回订金。定金一旦缴纳，如果买家想反悔，则需要承担定金不予返还的经济损失。&（责编：陈加索）
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淄博丽人医院坑人医院骗子医院,太他妈的黑了
约好的人流手术标价880元，但毕竟一个手术变成三个手术，花费竟超万元&虽然骗患者多花钱已成过街老鼠，但现在仍有不少民营医院还在玩这套把戏坑人。民营医院广告虚伪、过度治疗的问题真成了一个治欠好的恶疾?
880元的人流手术毕竟花费万余元
淄博丽人医院坑人黑心被曝光!近来，30岁的淄博市民刘佳(化名)发现本身怀孕后，由于多种原因抉择中止妊娠。在网上查询到&点评不错&的淄博丽人医院，所以电话预订了奥洛克无痛可视人流手术，手术费用880元。
效果，刘佳去医院检查后被奉告&炎症很厉害，除人流手术外，还得做子宫粘连手术和阴道炎症手术&。
其时这家医院担任接诊的绮丽淼让我们看完单子后，就问&你们钱带得够吗?&我老公说看病要紧，钱想脚步。华主任立刻说，你们先别交钱，先做人流手术，假定手术进程中出血了，那就其他三个手术一起做。&刘佳回忆说。
刘佳在交钱时发现正本声称的880元手术费变成了3440元。在手术中，听到手术医生叫她老公进来，说炎症很严峻，让再去找华医生。这一去，华医生又开出了7760元的手术费。
术后半月，刘佳到一家公立三级中医院检查，效果让她很气愤。&复检时大夫说根柢没有子宫粘连、宫颈溃烂的情况，淄博丽人医院却用激光烧了两个伤痕，这可能影响此后安产。
淄博丽人医院院长苏松龄说，在淄博，公立医院的手术费需经物价部分批阅，民营医院可以自主定价，淄博丽人医院全部收费都是明码标价的，并且添加手术项目，大夫必定会进行相关检测，是依照检测做出确实诊，手术前城市让患者签署知情附和书，不然大夫必定不能手术。
刘佳以为，大夫确实奉告了可能会手术以及多少钱，但其时人在手术台上，宗族能说&不&么?
淄博丽人医院坑人黑心被曝光!医院虚伪用名号&大夫从属莫须有的安排
刘佳说，开始选择淄博丽人医院的首要原因是它的广告宣传和网上点评。&商城和大街上哪里都有这家医院广告，并且也不知道这家医院使了什么方法，在百度上查询淄博人流手术哪里做比力好，闪现都是这家医院，并且点评还都很高。
记者之前在淄博丽人医院的官方网站上看到，医院称首要治疗男性疾病、妇科疾病和不孕不育，是&市首家医保定点单位&，并&继续十年荣获&全国大众安心演示医院&。但记者从淄博市医保中心核实了解到，这家医院于2013年8月才被认定为医保定点医院。
全国大众安心演示医院&由我国医院协会从2000年起初步评选。记者致电我国医院协会&全国大众安心演示医院打点点评办公室&，作业人员奉告全部入选医院均可在其网站上查询，而记者查询发现却并无&淄博丽人医院&。
淄博丽人医院在记者采访之后，他们现已整理网络，更改有关不契合现实的宣传。
淄博丽人医院坑人黑心被曝光!疑难杂症做噱头&广告忽悠医托引导
在政策鼓动下，民营医院快速生长，剧烈的比赛让部分民营医院采用各类促销方法招引患者，夸大的甚至虚伪的宣传雨后春笋，哄人的方法也惊人地相似。
不吝血本，以雨后春笋的广告前进&知晓率&。在街头巷尾，民营医院的广告随处可见，电线杆、墙上满是&治妇科&男性生殖健康&不孕不育&的小广告，一些报纸上也常常呈现民营医院的广告。
医托&好意&引导患者就医。据一些村庄大众反映，在一些公立医院、民营医院门口常常徜徉着一些医托的身影，很少到都会就医、对就医方法不甚了解的村庄大众是医托的重要政策。他们往往以低价医疗、免费检查、包治疑难杂症为诱饵，将村庄大众骗进民营医院进行各种诊治，而诊治花费往往与他们宣传的天壤之别。
打着政府项目旗号，抛出免费体检&馅饼&，或许以低价先把消费者招引到医院。当消费者被哄骗到医院后，则&夸大病情&，甚至把没病说成有病，以&不治疗可能癌变&此刻花小钱往后不花钱&等理由忽悠消费者。
联系我时，请说是在分类168信息网看到的，谢谢！
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客服QQ： 客服QQ：【健康】养生保健功效被吹上天，实际上一点用都没有，济宁人别再花冤枉钱了！
保健品的花样层出不穷
功效吹得天花乱坠
其实很多保健品都言过其实
让大家花冤枉钱
小编为你科普一些
被吹上天的保健品
一起来避免上当
健康人一般不需要
肥胖现象越来越多
但也有人永远吃不胖
于是有商家说了
应该补充蛋白质
蛋白粉就出现了
一罐400克的蛋白粉
要卖两三百块
健康成人每天每公斤体重
需要1克的蛋白质
这些数量的蛋白质
完全可以通过正常饮食满足
正常饮食的健康人
不需要额外补充蛋白粉
部分商家偷换概念
平时吐掉了的葡萄籽
被商家大肆宣传为
能抗癌、抗氧化、延缓衰老
各种“葡萄籽油”、“葡萄籽粉”
一度卖得十分火热
葡萄籽提取物
抑制癌细胞的实验数据不少
但结论前提都写得很明确
“体外实验能够抑制癌细胞”
“体外实验”只能说明
可以针对特定癌细胞
进行进一步研究
目前还没有任何证据
证明葡萄籽提取物
能够在体内抑制癌细胞
大多是心理安慰
逛超市总有人
跟你推销各种
“绿色蔬菜”、“有机大米”
听起来就很高端、健康
再加上“天然无农药”
简直就是吸引力满分
早前已有消费者协会
对市面上的有机食品、绿色蔬菜等
进行抽样检查
分别对农药残留量、
重金属污染物限量、
理化指标进行检测
试验结果让人大跌眼镜
这些所谓“有机食品”、“绿色蔬菜”
虽然在价格上比普通蔬菜高出好多
但这些指标检测结果
未必像价格看起来那么好
并不比普通牛奶有用
常常会看到高钙奶
价格比普通奶高
营养师介绍
所谓高钙奶
只是在生产的时候
人为地额外添加一些钙
也就使得奶中的钙含量高一些
普通牛奶中的钙为乳酸钙
吸收率较高
而高钙奶中
是人工添加的碳酸钙
吸收率较低
高钙奶喝了也不等于
能将所含钙成分完全吸收
普通牛奶就够了
吃鱼就够了
各大保健品专柜
鱼油永远是大花魁
真的那么好吗？
提纯鱼油并不稳定
还是吃鱼更直接有效
除了鱼油之外
鱼还提供优质的蛋白
以及维生素矿物质等微量元素
鱼肉中的饱和脂肪酸很低
对心血管健康极好
不比鸡蛋强
只要是个海鲜餐馆
菜单里总有一款海参
一度被看成是
营养价值超高的奢侈补品
海参的价值在于蛋白质
蛋白质含量虽然很高
但质量并不高
蛋白质有高质和低质之分
其质量主要通过
人对蛋白质中氨基酸的吸收率
鸡蛋才是最符合人体
氨基酸模式的食物
吃海参还不如一天吃两个鸡蛋
再搭配些豆制品和青菜
摄入的蛋白质在质和量上
都要远远胜于海参
并不能减轻醉酒危害
饭局难免有人劝酒
尤其对于生意人来说
应酬不断，喝酒过多
药店里各种解酒药卖得火热
还宣称可以千杯不醉
解酒药只是个噱头
产品批号并非药品
而是保健食品
成分只有些护肝的作用
并不能减轻醉酒的危害
解酒最根本的是适量饮酒
每天饮白酒不超过2两
饮啤酒不超过两瓶
儿 童 酱 油
大多只是个噱头
儿童酱油的广告宣称
酿造低盐淡口
适合拌饭、清蒸食物
既能开胃、又有营养
儿童饮食完全不需要
额外再用酱油来调味
正常饮食中含有的钠
已经足够满足儿童的生理需求
而且小时候越“重口”
长大之后就越难控制盐的需求量
高血压风险也就越高
珍贵≠更营养
“初产蛋”也就是
鸡开产一个月内的蛋
被很多人认为是鸡蛋精华
不惜高价买来吃
商家也宣称
初产蛋能促进
大脑发育和增强体质
营养价值高
特别适合产妇、学生及老年人
“初产蛋”是指
母鸡在110天~130天内
生产的第一窝蛋
虽然“珍贵”
但营养价值并不比
其他普通鸡蛋高多少
初产蛋健脑的说法也不靠谱
有益大脑健康的营养物质
主要是n-3脂肪酸、卵磷脂等
没有数据显示
初产蛋的这些物质
含量比普通鸡蛋高
只是长得黑而已
大姨妈问题
一直困扰着广大女性
黑糖食品开始成为
很多人喜欢的零食
也一直被宣称为天然健康食品
有美容养生作用
价格也要比红糖高
黑糖就是我们所说的红糖
功效上和普通红糖无异
和红糖一样都属于蔗糖
两者本质上并无差别
在营养价值与食用功效上也相同
还不如吃茄子
黑枸杞一度被称为“软黄金”
据商家宣传具有万能功效
价格最高达每公斤数千元
甚至引发了
数千人盗采野生黑枸杞
黑枸杞只是比红枸杞的
花青素含量高一些
日常的紫黑色食物
比如葡萄、茄子、紫薯、桑葚
都含有花青素
想用黑枸杞来补充
性价比很低
尚未有确凿科学依据
蜂胶是蜜蜂
从植物芽孢上采集的树脂
再加上自己的分泌物
得到的一种胶状物
能阻挡细菌等外来侵袭
希腊、罗马、埃及的古人
用它来疗伤、消炎
以及制作木乃伊
商人们是看到了
蜂胶可以被吹嘘的空间
既然可以阻挡细菌入侵
“抗菌”、“抗病毒”
“调节免疫”、“抗肿瘤”
应该也不在话下吧？
蜂胶功效的研究
多集中在动物或者细胞身上
针对人的实验规模都不大
在医学上不被认为
能够足以得出结论
不必盲目相信
听起来很厉害的“养生推荐”
日常饮食中
合理搭配、均衡营养
就是最好的养生
来源：中国新闻网（ID：cns2012）、中国健康食品网
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今日搜狐热点儿童商品宰你没商量 你多花了多少冤枉钱|儿童商品|企业噱头_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
儿童商品宰你没商量 你多花了多少冤枉钱
　　“儿童商品”真相：你多花了多少冤枉钱？
　　新华网南昌5月28日电(记者邬慧颖)“儿童”专用，这是多么抢眼的商品标注。儿童牛奶、儿童油漆、儿童地板……醒目的商品标注背后，则是刺眼的价格标签。
　　虽然价格高企，但由于认为“儿童商品”是为孩子“量身定制”，即使昂贵，很多家长也咬牙买下。
　　可是，你买的这些真的都是为“儿童”特制吗？真的物有所值么？
　　“儿童”标注，宰你没商量
　　家住南昌的周璇今年正在装修自己家的新房子，原本一切都井然有序地进行着，可是最近却在孩子卧室的装修上犯了难。
　　“这几天我在市区的几家品牌油漆店发现，几乎每家店都有专门为孩子研发的儿童漆。”周璇说道，“老板都说儿童漆不仅环保，抗污能力也比普通漆强，可是价格却是普通漆的几倍，所以我还在纠结要不要为孩子买儿童漆。”
　　在儿童漆的广告中，“强效抗污”、“强效除醛”、“甲醛VOC未检出”等宣传语颇为普遍。标注“儿童专用”字样的油漆产品的价格比普通漆贵一倍以上。一款5升装某知名品牌儿童漆的售价为699元，但相同品牌相同容量的普通漆仅售228元。
　　不止是儿童漆，人们已经注意到，如今市场上打出“儿童专用”的商品越来越多，儿童牛奶、儿童面条等儿童食品更是不断涌现。
　　在南昌几家大型超市里，“儿童食品”往往要比普通食品的包装更加精致，与普通同类商品成分一样，价格却要高出许多。例如，两包同品牌的面条，营养成分表中的能量、钙、蛋白质等含量均相等，但一包320克的儿童面价格为6.5元，而一包500克的普通面仅为2.5元，价格高出1.6倍。
　　采访中，多位家长认为，既然标注了“儿童”字样，肯定要与普通商品有区别，毕竟一分钱一分货。家住南昌的彭泽曦不久前刚成为一名母亲，她说：“只要有能力，我们都会给女儿买最好的。”
　　货真价实，还是企业“噱头”？
　　钱花出去了，那么儿童漆是不是真的比普通漆更抗污？儿童食品是不是真的比普通食品更有营养？
　　记者调查发现，对于所谓儿童商品，目前大多数行业缺乏具体标准来进行划分。
　　中国消费者协会明确指出：在我国，对于3周岁以上的低龄儿童，尚无专门的儿童食品安全标准，更没有明确的“儿童食品”定义。
　　南昌大学第一附属医院营养科医生胡桂华表示，目前我国仅有针对3周岁以下婴幼儿配方食品、辅食的食品安全标准。国家在制定食品添加剂标准时，是以60公斤的成人为标准制定的，在婴幼儿和成人之间的儿童群体，没有允许摄入添加剂的具体标准。
　　对于儿童漆，江西省建材产品质量监督检验站的专家表示，所谓儿童漆和普通漆参照的都是2008年修订的《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》这一国家标准。儿童漆是一种企业行为，其标准由企业来掌握，并没有相应的国家标准。市场上许多儿童漆品质和普通油漆差别很小，在化学成分及功能上更多的只是营销策略。
　　在南昌市经营一家连锁品牌油漆店的张亮看来，儿童漆与普通油漆差别不大。“儿童漆其实是厂家的一种营销策略，他们摸准了一些消费者的心态，只要是为了孩子好的东西，家长都愿高价购买。”张亮说，“除了儿童漆，我觉得市面上卖的儿童商品也就和普通商品没两样。”
　　胡桂华表示，因为没有明确的规定，儿童商品的生产厂家其实就是用“儿童”为噱头，吸引顾客购买。“例如，有些儿童食品标注了含有更多的微量元素和有益成分，但这些有益成分含量都不高，没有广告宣传中的强大效果。”
　　标准要出台，市场要规范
　　在国际儿童节即将到来之际，中国消费者协会日前呼吁，政府有关部门应针对有关儿童食品制定和实施严格的法律规定和标准规范，引导和鼓励行业企业生产和研发更多适合儿童食用的安全、营养均衡的食品。
　　江西省食品药品监督管理局工作人员表示，如果产品专门针对儿童，建议要通过标签如实说明产品情况，不限于原材料使用情况、致敏物质提醒，以帮助消费者作出正确选择。
　　江西省社科院社会学所所长马雪松认为，细分市场是大势所趋，相关政策标准就应及时出台或完善。对于儿童商品，在安全性、质量上必须有更为严格的标准。有关部门要针对儿童商品制定和实施严格的法律规定和标准规范，不断提高国家标准、行业标准的科技含量、实用价值，为儿童安全做好防护。
　　随着生活水平的不断提高，儿童商品的种类将越来越多。专家表示，市场监管部门需定期开展专项检查，防止商家“挂羊头卖狗肉”，用普通商品冒充儿童商品欺诈消费者。
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看过本文的人还看过赠送面积都是噱头吗？什么是赠送面积？ - 房天下买房知识
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赠送面积都是噱头吗？什么是赠送面积？
来源：房天下 浏览量（5000）
[摘要]“买房子赠送面积”这是许多开发商惯用的宣传语，说起买房子赠送面积这件事儿，相信几乎所有的购房者都经历过。那么开发商的赠送面积是真的给消费者的福利吗。可能有时候只是一个噱头而已。
&买房子&这是许多开发商惯用的宣传语，说起买房子赠送面积这件事儿，相信很多的购房者都经历过。那么开发商的赠送面积是真的给消费者的福利吗。可能有时候只是一个噱头而已。根据国家相关法律的规定，像公用、高度不超过2.2m的飘窗、一层小院、阁楼、层高小于2.2m的或半地下室，都是不计入建筑面积的。也就意味着这部分不计入建筑面积的部分本身也就不需要购房者出钱购买。那么我们先来了解开发商一般有哪些赠送面积的方式吧！1.送小院小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产上，不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。2.送室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据相关规定，在主体内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实有可能只送了你一半的面积。3.送露台露台是指设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的，有围护设施的平台。露台的面积根据规定是不计入产权证的。如果规划里面有设计露台，开发商通常会以较低的价格出售，并且能办理产权证。4.送飘窗飘窗，从室内向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户低一些。根据相关规定，&窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗，不计算建筑面积&。不计入销售面积的飘窗，实际上本来就不收钱，开发商也就没有送给购房者。5.阁楼阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为卧室、书房或储藏室，面积比较大。根据相关规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。有没有真正送给你面积，还要看阁楼的净高，如果在1.2m以下，开发商其实没有赠送给你面积。6.地下室地下室即指位于地平面以下的建筑空间，根据相关法律规定，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。&如果开发商赠送的是层高小于2.2m的地下室，实际上相当于送了购房者一半的面积。真正赠送面积的房子房价较高。例如独立露台、半封闭阳台等，计算一半建筑面积的部分，开发商以赠送的形式吸引购房者，但一般这样的房子单价较高。一个简单的道理，开发商不会做亏本的买卖，每建筑平方米的房价升高一点点，赠送面积的成本便能挣回来。需要注意的是，赠送面积往往不会写在合同或写进产权证中。没有依据，后期一旦发生纠纷，购房者很难维权。那么，真正的赠送面积是什么样的？比如产权证上120㎡的房子，开发商只收110㎡的钱，那10㎡才能算是赠送，否则就不能算作赠送面积。正所谓羊毛出在羊身上，不是赠送面积越大越好，首先肯定是以房价为参考的，若房价偏高，那还是相当于花钱买的赠送面积，只是自己没察觉而还在沾沾自喜。所以赠送面积虽好，可不能因小失大被&套路&哦！
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