因为帝都的高房价，闺女一心向往的北京没敢留下，虽然考大学的时候报的是北京的一所大学，但是我提前给她说了，你要留在北京，你妈我没能力单独给你买房子，哪怕一小房子，所以她乖乖地回到老家所在的二线沿海城市考了个公务员。单位给单身提供住宿班车，但是她不喜欢住集体宿舍，在她上班半年，我们就开始考虑在她单位附近买房子。　　因为是女孩，我们当初的考虑是，离单位要近，最好走着上班，可是一去看周边的房价，顿时傻了眼，新房基本没有，二手房都九十年代的破房子，都两万五六。我和她爸爸都是小县城工薪阶层，这攒了一辈子钱也就几十万，好在前几年老家亲戚在城郊区那里可以搞到盖房地皮，我出钱买了块，07年的时候花了不到20万盖起来，本来打算退休去住，可是为了给闺女买房，再说这种房子也没有产权，担心以后出啰嗦，一直以亲戚的名义，最后就拜托亲戚卖给本村村民了，卖了43万，这样差不多凑齐100万，感觉心里还有点底了，就开始了看房，并请教市里的同学，给我建议是，就买靠近闺女单位的学区房。　　因为要买二手房，心里有点忐忑，担心万一给钱了房东毁约怎么办？那些日子一家三口在一起别的不讨论就是一个议题，买房子，把我们的想法告诉家里人的时候，我弟弟就特反对，说中国的房价都快崩溃了，你家女孩着急买房子干什么，听得我们有点迟疑，我闺女一听着急了，以为我们不想给买房了，大概她是实在不想住集体宿舍了，就说我也不要求你们给我买新房子，也不要多大，四五十平就行，我和她爸还是觉得四五十平还是太小，中介去看了几套，不满意，而且那里的房子建的有点奇葩，根本不是我们小县城那样方方正正的，什么户型什么朝向都有，我老公还是要求必须厨房厕所有窗，房间朝阳。进过大家最后确定，买个六七十的，小套二，离单位走路不超过15分钟，学区房，总价180万左右。　　定好以后，就开始要求中介推荐这样的房源。一大早中介就带个看，先去看了一套楼的，带一小院子，在楼的西头，但是考虑到安全问题，就否了，又看了几套要么就是朝向不好，要么就是厨房厕所没窗户。到中介领着去看第四套的时候，一进门，看到整个房屋的结构，其实还有意见根本就没打开，说是要是在房东小叔子那里，我就比较中意了。房子是东户，所有的房间都有窗户，可惜就是那种一串型的房子，朝阳的房间面积挺大，采光也不错。就开始和房东大姐讲价了。
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　　继续。。。
　　除非货币大贬值不然房价降不了　　
　　楼主继续　　
　　以前别人说房地产要崩我都会耻笑他买不起房子说葡萄酸、可是后来我想了一个问题，等我妈妈成为奶奶的时候，一家一个人口急剧减少那么多房子怎么办？但我相信一二线城市无论人口多少基本是不会崩盘的。　　
　　我给你个定心丸，绝对的没买错。我今年年底，或者明年初，还准备买房，但我这里也是二线新房位置已经不好了，也想买二手，没买过二手，正想看你发贴，谈谈二手房是怎么买的呢，继续啊。　　
　　大姐说的和中介说的一样183万，我说能不能再便宜点，她说最多降1万，我老公开口让她降5万。她说不可能，后来我就和她拉家常，说了自己真的是看好她的房子，而且拿出了存折让她看，表明我的诚意，最有意思的是，拉着拉着，竟然她姥姥家和我老公老家是一个村的，我就趁机说，大姐咱们真的有缘啊，我也不要你降5万了，你直接180万我今天就交定金签合同。因为当初我们看房的时候是阴历年底了，看房的不多，她开始向中介报价200万，好几个月也没卖出去，就开始有点松动了，说给她老公打电话问问，一会就和我们说，她老公同意了，中介当时也在场，从看房到拍板也就半个小时，就决定买这房子。
　　我老公都没想到我会这么说，还想再看看别的，而且他都不知道我随身携带着存折和工资卡。我就是不用看了，这个小区的户型我都差不多看过了，因为之前都是我自己利用节假日自己来看的，他这是第一次来看，还没看几套就定下来，感觉有点仓促，但见我态度坚决，他也就没反对，以为这个户型比较符合他的要求，他其实在网上也看过好多了。正好房东的老公在家，她家在这个小区还有一套房子，我们就到小区附近的中介签合同了。
　　快更　　
　　因为买房主要由我办理，所以签合同时由我和对方的男房主签，但他们要提供结婚证。为顺便问了一个房子里有没有户口，当时他们说没有，说房子早在07年的时候由房主的母亲过户到房主名下了，当时我就一时脑热相信了，后来出现点小插曲，好在顺利解决，后面再细说。先说签合同。那天敲的是正好 中介的上级分管领导来门店巡视，我就在和负责签合同的中介在讨论中介费的问题。他早好我说的是中介为3%。我问他能不能再优惠点，他也没说具体优惠多少，只说你先看房子吧，看好咱们再商议。结果现在看好了，他就说，我最多给你优惠到2.7%，再多我也说的不算了。我说这不你们上级领导正好来了，你给说说呗，他看我确实想买。就过去找领导说，最后定在2.5%，也就是4万五。
　　因为当时带的是存折，卡上没钱，需要到银行提钱，别说我土，怎么不用银行转账，存折是我买房子的钱，当初是买房全款付的现金，我想存我卡上的时候，遇到一个银行的熟人，非让给他顶任务，让存个定期，我都说马上买房了，但还是热心得给开个存折存上，我问好了，到市里也照样办理取款才放心。当初看房我也就是顺便带着，没想到这么快就要交钱，幸好附近有银行，可以办理。而且那个还是由那个巡视的经理开车带着我们去的 ，好快就把折上的钱转出3万定金，中介费讲好了4万五，我也忘问什么时候交了，所有只转出3万定金到我工资卡上，回中介刷pos机的时候，中介又说中介费也要交上，我就说你怎么不早说啊，我卡上就转出3万定金钱。他说以为我知道，好在那个领导没走，又拉着去银行一趟，有转出4万五，刷了pos机，我自己签上名，才算有点放心，开始签合同。
　　合同中介都很详细正规，在约定交余款交房的时间上，女房东提出了一个事，就是这个房名字在他们名下，但房子由她婆婆住着，老人快90岁了，如果年前要他们腾房，担心老人不高兴，以往过年儿女都是到她住的地方陪她过年。我呢，正好有个30万的理财产品要到3月底才到期，要是年前买的话就要去暂时借钱。既然这样，我就说，咱们都互相体谅一下，把年过了，4月初暖气停了，天暖和了咱再办理过户。不管房子涨还是跌，咱就照180万这个价。房东挺满意的。双方就签了合同。 　　签好合同，我还是感觉缴费只有刷款单不踏实。就问中介要发票，他说在门店开不了，需要到总店去开，我说你带我们去开吧，这是总店来的领导说我正好要回去，拉你们一起去吧，我们就跟着车又七拐八拐去总店。到了的时候总店财务都到吃饭点了，中介又打电话给财务主管，一会一个小姑娘来给办理好。在办理的时候，中介接到电话要他速回，他就提前走了，我和老公办理完了。拿到交款的发票心里踏实多了，心思着打车去闺女单位附近找个地方吃饭。结果那个经理人真的挺好，看我们是外地的，又热心地把我们送回买房那个小区，我觉得一上午他开车拉着我们办事，事情办得也挺顺利，不然肯定得一天才能办好，这样一上午就办好了，都到12点，我说正好这里饭店好多，请他吃个饭，他说不用客气，我说我俩也得吃饭，就一起吧，以后买房的具体手续都是门店的中介办理的，我再也没见到那个小伙子，但是我就觉得这样的人肯定有前途。
　　LZ请继续，我也正要买二手房
　　我觉得吧，还有好几个月呢，价格也许会涨，也许会跌，怕你到时候又出啥意外啊。。。。。。。。。。。。。。。。
　　当时来合肥上学的时候父母问我要不要买一套，看着这个二线城市几千一平的破房子，我说这种地方的房子有什么好买的？涨不上去！好了，现在买不起了
　　中午闺女在单位吃完饭，闺女有多过日子吧，单位管饭就不出来和我们一起吃了，节约钱！好吧，我们一起就想带着她到要买的房子里看看，结果人家房东在家吃饭得等一会，老太太耳朵聋听不到也没法开门，我们只好等了一会闺女才进去看了看，她也不懂就说挺好，就回去上班了，我和老公就坐大巴车回家了。两人请事假一天。
　　回来就开始张罗首付款的事了，首先考虑以谁的名义贷款，按说以我的名字贷款最划算，我老公可以和我一起用公积金贷款还，但是我打电话问我们市公积金中心，她说以我的名贷款的话，将来房产证写我的名字，不能写闺女的名字，我觉得将来再过户给孩子太麻烦，关键房产证她名字，将来她户口才能落到这个房子上，才能让她的孩子将来享受学区房的待遇，而且她现在也上班了，可以以她的名字贷款了，但是她上班不到一年，要想贷80万恐怕贷不出来。就又打电话问中介，中介说要看我闺女的还款能力以及房子的房龄。我们这里是执行贷款年限+房龄不超过40年，也就是说，我买的房子房龄21年了，那么贷款年限只能是19年。如果要贷款的话，等额本息方式应该是每月还款6千多，而且银行现在都很精明，你的还贷额最多占你收入的二分之一，我闺女工资都打不到这个数，所以最多能贷到50万吧，剩下的30万就得我们家长贷款了。
　　转眼就到3月底了，我们的理财产品也到期了，4月1号，中介就给我打电话，说房东大姐催我交款了，我经过和老公商量，查看了我们的公积金账户上有十几万，虽然提不出来，但是起码家庭紧急备用金有了，就决定那30万我们不贷款了，借亲戚朋友的，给他们高于银行定期存款利率低于理财利率。因为我俩每月的工资收入除去家庭日常开销每月剩一万不成问题，不过必须节约着点花钱了。出去旅游就算了，烧钱。大件的衣服就不买了，找出以前买的凑合凑合吧，为了闺女，为了将来我们老的时候，去投靠闺女有个落脚的地方，拼了，不就三年嘛，三年后我该吃吃，该喝喝，该玩玩。。这样不用三年就可以把这部分钱换上，而且还能节省点利息，将来他们买房的时候我也支持点就是了。因为我曾经良好的信用，很快30万就借到了。打欠条，写明利息就ok了。这样首付款就变成130万了。
　　我闺女也很给力，家庭勤俭节约的传统在我闺女身上得以传承，小姑娘到交钱的时候上班9个月了，就攒了4万块钱啊，我知道她是怎么攒的了，单位管早饭午饭，晚饭一般吃点水果不吃，饭钱省了。出行坐班车，平时坐公交，公交有一元的坚决不坐2元的，能走着去的地方坚决不坐车。每周回家经常坐方便车，衣服化妆品日常品都从家里带，她的花费就是和同学和同事偶尔出去吃饭看电影，而且还都AA制。我都没想到会攒这么多钱，高兴。。。。估计房子的过户费就够了。
　　阿姨您好，您女儿找对像了没有，我帮您女儿介绍一个身体条件不错的对像，您看怎么样啊？？？
　　当127万都打到我卡上的还真有点紧张，长这么大还经受过这么多钱啊，本来想让老公陪着一起去的，可惜老公夜里回老家去陪病重的公公，早上再赶回坐车陪我去有点晚了，算了，我自己一个请假去得了，一大早赶早班车坐大巴车，在中介说的时间前准时到达银行门口，连出租车的没打，直接花1元钱去的，这还得表扬一下我闺女，我问好中介银行地址，我不大会用手机搜，闺女给我搜好路线图，坐哪路公交车，我约莫好时间，去的时候中介其中的一个办事员早到了，店长、男房东还没到。一会他们也来了，就开始办理首付款交款手续，具体忘了叫啥名了，就是我把首付款交到这家银行，银行暂时给我保管，房东授权它保管，但房东不能马上把钱转走，必须等房产过户完成后，才能打到房东卡上。这也算是对买方的保护吧。
　　我闺女在买房的过程除了房屋过户的时候必须她本人去房产交易中心一次，我老公看房一次，收房一次外，其余全是我跑的，因为办理的过程中好多事情需要在工作日办理，就需要请假，好在离着不远，一般都是当天去当天回，总共请了4天事假都把房产证办下来了。在办理交首付款的时候，按照中介的要求就行了，好像需要我闺女写个授权书，委托我代为办理。当pos机打出交款小票时，我心里就像卸下了一块大石头，哎呀呀，我坐车回家就是别人绑架我，逼我说密码也没钱了。。。。。整个过程没用半个小时，连闺女都没见，直接坐车回家，下午的班都没耽误。。。。
　　加上我签合同交的3万定金，130万的首付款总算凑齐了。下一步贷款。中介已经给定好贷款数了，50万，按照中介的要求，开始准备材料。记得有闺女上班半年的社保缴纳流水单，单位开具的收入证明，收入证明，个人的户籍证明，说起户籍证明，还真是有点小麻烦，当初闺女考大学的时候，一心想在北京工作，我就把她的户口迁到了她学校的集体户上了，结果后来又回来了，买房子需要户籍证明，她都上班好几个月了，还没领到派遣证啥的，就没法办理档案关系和户口转移手续，幸亏在年底的时候派遣证下来了，她立马联系学校给办理，请假跑到北京一趟，但是档案不是你马上就带回来的，需要等一段时间才通知你去领，幸亏她同宿舍的舍友在读研，到领的时候，她给领出来快递给寄到单位的，具体我也不太清楚，反正是省了一趟腿，在大约3月份的时候户籍证明就来了，没耽误4月份贷款用。
　　想起来了闺女还亲自去了一次银行贷款，和原户主夫妻，中介，办理的过程都是中介联系好，告诉我们银行地址，我们去等着就行。各种签字，办理银行卡，忙活了一上午，因为是二手房，银行还需要实地考察，进行评估，所需材料都交齐了贷款这项就算告一段落了。
　　@爱生活爱养生
09:44　　大姐说的和中介说的一样183万，我说能不能再便宜点，她说最多降1万，我老公开口让她降5万。她说不可能，后来我就和她拉家常，说了自己真的是看好她的房子，而且拿出了存折让她看，表明我的诚意，最有意思的是......　　-----------------------------　　为什么卖43万地，要我贷款也不卖。
　　我记得好像贷款还没批下来的时候，中介就通知我可以过户了，那时是4月中旬了，好像房子价格有点上升，但是不是很明显，贷款的时候见到房东大姐，她一直说我们房子买着了，她邻居的房子还是西山，五楼都卖185万了什么什么的，我说你们不是也在年前买了新房了吗，也赚了，咱这是双赢。其实我们这里的房子长得真的不是很明显，是一直慢慢地涨起来的。房子因为是男户主一人的名字，房屋过户的时候女房主不需要去，房产交易在4月已经有点忙了，一大早我们去的时候，中介小媳妇已经早在排队了，排了个7号挺靠前的，我们就在中介的带领下一个一个庄口办理，就是不停地签字按手印，当然不是我了，是我闺女在忙活，我只提供刷卡服务，什么契税，房屋维修基金，这费那费的你就拿着卡刷就是了，最后看看小票，总共交了3万几，反正是不到4万。给你张纸，上面写着多少个工作日来领房产证。好像是15个工作日，我记得五一前去领的房产证。
　　对了，好像在办理过户的时候还要等着银行的工作人员来办理贷款抵押，这个中介负责，就只管签字就行了
　　最后一步收房，房子过户了，房东大姐却不着急搬家了，借口房子里有她大姑子小叔子的东西还没搬走，我又给她宽限了几天，好像在过了端午节过后才给我们钥匙，我们去一看，天啊，就是一个垃圾场啊，花这么多钱就买了这么个房子，本来我们想把房子重新装修一下的，可是闺女好像着急住进来，那就简单打扫了一下，就住进来了，为了节约，我们夫妻二人开始了长达4个月的房屋收拾大战，说到底都是为了省钱。。。。。
　　@爱生活爱养生
09:44　　大姐说的和中介说的一样183万，我说能不能再便宜点，她说最多降1万，我老公开口让她降5万。她说不可能，后来我就和她拉家常，说了自己真的是看好她的房子，而且拿出了存折让她看，表明我的诚意，最有意思的是......　　-----------------------------　　@豌豆苗-09 16:06:05　　为什么卖43万地，要我贷款也不卖。　　-----------------------------　　不是地，是那种小产权房。。。
　　@付小小爱唱歌
15:19:27　　阿姨您好，您女儿找对像了没有，我帮您女儿介绍一个身体条件不错的对像，您看怎么样啊？？？　　-----------------------------　　谢谢!找对象还是知根知底的好，我也不知道你是男是 女，不敢给乱联系，闺女会批评我的。。。。
　　还是丁克好
　　@昨天的玛瑙
16:30:31　　还是丁克好　　-----------------------------　　累并快乐着，没孩子人生不完美。。。。
　　怎么都觉得一家子都掉坑里了，这下慢慢往外爬吧
　　涨了一点点。你们心里还算踏实。要是跌了。就呵呵了。
　　很受用的帖子，顶！　　楼主文如其名
　　羡慕你女儿，能有父母支持买房
　　@爱生活爱养生
16:18:32　　最后一步收房，房子过户了，房东大姐却不着急搬家了，借口房子里有她大姑子小叔子的东西还没搬走，我又给她宽限了几天，好像在过了端午节过后才给我们钥匙，我们去一看，天啊，就是一个垃圾场啊，花这么多钱就买了这么个房子，本来我们想把房子重新装修一下的，可是闺女好像着急住进来，那就简单打扫了一下，就住进来了，为了节约，我们夫妻二人开始了长达4个月的房屋收拾大战，说到底都是为了省钱。。。。。　　-----------------------------　　收拾房屋要4个月？留了空调热水器吗？
　　@爱生活爱养生
16:18:32　　最后一步收房，房子过户了，房东大姐却不着急搬家了，借口房子里有她大姑子小叔子的东西还没搬走，我又给她宽限了几天，好像在过了端午节过后才给我们钥匙，我们去一看，天啊，就是一个垃圾场啊，花这么多钱就买了这么个房子，本来我们想把房子重新装修一下的，可是闺女好像着急住进来，那就简单打扫了一下，就住进来了，为了节约，我们夫妻二人开始了长达4个月的房屋收拾大战，说到底都是为了省钱。。。。。　　-----------------------------　　@hedshan
09:46:00　　收拾房屋要4个月？留了空调热水器吗？　　-----------------------------　　空调都十几年了，开始要移走，我同意了，后来他们感觉留给我们这么乱的房间不好意思了，也不值钱，没好意思要钱，我给他送了两瓶好白酒和床上用品，结果空调用了几天就遥控就不好用了，又花了260修好了，也没和她说。热水器早就坏了，我们拆了还成大容量的。其实买二手房里面的电器什么的根本不值钱，现在我们电器全换新的了。
　　唉，想想父母真是不容易啊，祝福楼主一家！
　　字里行间能看出楼主的善良和质朴，楼主，祝你好运。
　　因为我和老公都要上班，买房子已经请了好几次假了，所以我们都是用节假日时间一点收拾房子的，第一步，先清理放假杂物，正好是五一，我们用了3天时间，把放假里的旧家具，旧电器该扔的扔，该卖的卖，都不值钱，主要是收的人上门来拿，原房主还有好多东西没带走，我们都给他们拣出来，催他们来拿，最后，只留下一张木床，一个破衣柜我闺女先临时用着。　　女孩子住进去，第一考虑安全，全花了4000安装防盗网，接着又把墙壁重新刷了一遍，花了8千。换了灯具，电器，换了家具又花了接近4万，加上中介费4.5万，过户费大约4万，这样总共花了大约194万吧，闺女开始了在小房子的舒心居住生活，每天过条马路就可以到单位上班了，周末如果她有事加班什么的，我们就去陪她，顺便给她做点好吃的，没事我们就到附近玩玩。好日子开始喽。。。
　　@爱生活爱养生
15:12:10　　小姑娘到交钱的时候上班9个月了，就攒了4万块钱啊　　-----------------------------　　@奥小迪68
14:10:57　　9个月4W，合着每月近4500，自己还要花，什么单位，才上班工资就这么高　　-----------------------------　　有疑问我也没办法，反正就给我这么多钱。。。。。
　　@本川雅铃
12:06:24　　唉，想想父母真是不容易啊，祝福楼主一家！　　-----------------------------　　谢谢！现在和我这样的为孩子买房子的好多，我同事不论是男孩女孩的给孩子买房子的。。
　　祝贺你，有了自己的房子。
　　有空再上来说两句，房产证拿到手以后，还要好多需要过户的，这个还是要求中介给负责协助，在交房的时候，中介打电话问了电表数，大约有60多元钱欠费，这个我说我交就行了，水和燃气费不欠费，物业费因为是开放式小区，一年收一次，16年的还没交，到时候我交就行，供暖费也没有欠费，有线电视费也没欠费，好了，交接。因为这些都是原户主的名字，所以需要跑供电公司变更名字，水和燃气一起需要到一个地方去办理过户，供暖需要到换热站更换供暖证，有线电视需要到广电大厦办理，地址所需的材料中介都发微信里，怎么走我闺女帮着搜公交车线路，我用一天时间跑了四个地方，全程坐公交车。　　买房最大的想法还是想买学区房，所以房产证闺女一个人名字，好多人害怕将来孩子不孝顺了，不让住了，我是不担心，如果孩子是那样，是你的教育出了问题，你自认倒霉。再说了，我有房子住，老家还有平房，等退休了，我喜欢在哪里住就在哪里，真到自己不能照顾自己的时候，说不定就去养老院了。不想你们多。　　现在小孩上学越来越规范，过去找个人就可以随意找个自己满意的学校，现在很难，所以咱就买房子，光明正大符合条件，就是将来生两个孩子也不担心了。　　我闺女的同事对于我闺女买房很是不解，觉得这是将来男方的事，其实现在这个社会，谁有也不如自己有，自己有学区房，将来男方就可以考虑买个面积大的不是学区房的房子，还便宜，将来结婚去住，这个房子暂时可以出租，租金可以贴补家用。每个人有每个人的想法。
　　说起落户口，还出现了一点小插曲，当初签合同的时候，因为我提前也做了点功课，都提醒注意房产下的户口问题，有的人买了房子，户口落不下，就是因为原房产下由户口，特别是有争议的房子，就是不迁，那就麻烦大了，要是孩子要上学，耽误大事了，虽然我闺女还小，但是我也是先问原房主户口问题，中介也提醒她，而且写到合同里，房产名下无户口了，但是，当我闺女从单位集体户往我家房子上签的时候，派出所给她答复是里面有户口，迁不了。她马上给我打电话，我的不相信，说不可能。立马给原房主打电话，她也说不可能，她去问问她小叔子怎么回事？后来给我电话说，她都不知道什么时候她婆婆的户口在那里，因为这套房子原来是她婆婆名下的，07年才过户到她老公名下，估计是户口没动，她也不知道，因为这个房子里真没户口，是不是有意隐瞒，咱宁愿相信人家说的，没事，只要能迁出去就行，好歹还是老乡，而且她态度也挺好，说马上让她老公去派出所问问怎么迁走，开始她也以为很简单，把她婆婆的户口迁到她在同一小区的房子上不就得了。 　　后来一去办，根本不是这么回事，派出所还要入户调查，还要问问老太太是不是同意这个房子卖，同意把户口牵出来，老太太都老年痴呆好几年了，知道个什么呀，但程序得走，反正跑了好几趟终于把户口迁出去了。　　闺女提前先到派出所打听好她所需要的资料，我就去给她排队，派出所审核完材料，合格，打印出一张纸，需要签字就行了，我就给她打电话，她从单位请假走着去派出所来回半个小时就搞定了。看我是不是很给力啊。。。
　　楼主是个好妈妈啊
　　@天真麻烦
17:37　　楼主是个好妈妈啊　　-----------------------------　　过奖了，其实买房不光为了孩子，也为了我们自己将来投靠孩子不需要和他们挤在一起。
　　我也来说说我吧，国内一线城市，15年年底买房当时看中2套房一个旧一点一个新一点差价10万，也许是缘分吧旧房中介约我和房东谈我本想瞎谈谈就算了，买那个新房的结果人家肯便宜中介费也谈到1.5个点了，没办法了我就决定买了10万定金付好，一个星期后付尾款然后等过年。过好年不对头了房子一下涨了40万我腿软了怕房东反悔啊睡觉也睡不好吃饭也吃不下，但我同时也开始做功课了找律师咨询。万幸房东小反悔但我没同意他们也就算了陪我过户！我其实挺感谢那个房东的至少没拉下脸闹僵。过完年在过户大厅里看到很多人都是反悔的打官司的，全是为了钱。现在房子已经涨了一倍了。哎，心里其实没那么高兴，因为还要还贷款也挺累的。
　　15年底的时候我天天逛天涯论坛，全是一片美国加息资金外逃房产崩盘的呼喊声，同时我也相信了想过完年会不会跌然后在买崩不可能跌终归会有可能的吧，但脑子里莫名的冲动不能等过完年，同时中介也说过完年一定涨那个时候中介有个笑话，中介比亲爹妈都亲永远苦口婆心劝你买！所以我还是劝大家别信什么崩盘了，像我一样的刚需还是进场吧
　　楼主两口子工作几十年的积蓄全部献给了祖国的房子，还满心欢喜着，这就是中国的父母。　　楼主培养一个好女儿，赞!
　　房价是怎么涨起来的?独生子女父母一辈子的积攒，加上几十年的还款。但是，能持续么？或许能，或许不能，大家遵守契约精神，你买你的房,我买我的外汇，别开抢就好。
　　其实政府非常感谢楼主这样的人，没父母帮忙的只有羡慕，都是命。楼主07年20万买房，现在至少赚一百万,买迟了。房子有点旧,不如买个新的小公寓，住着舒服点,学区房男孩准备就是了。三次机会买房，一一错过，一般人工作二十年不如借款买房增值。
　　@依然迷茫中的人
23:26:23　　房价是怎么涨起来的?独生子女父母一辈子的积攒，加上几十年的还款。但是，能持续么？或许能，或许不能，大家遵守契约精神，你买你的房,我买我的外汇，别开抢就好。　　-----------------------------　　美元又涨了！
我蛮佩服国人的 一辈子辛辛苦苦为了一堆水泥砖头！ 服！
　　看了大家的评论，我说说我心里的想法，自己能办到的事还是自己办好了，住自己的房子多气势，学区房说明这房子将来变现能力强，就这么点钱买美元也赚不了多少，普通老百姓，有个地方住着，也班上着，安安稳稳过日子多好。现在闺女每月还贷款，我们攒钱换借款，三年后，我们把借款换完，估计闺女差不多好结婚了，她的贷款就不用她换，我们替她还，她还可以把公积金提出来，作为家庭备用金，我还有12年才能退休，这期间如果我不买房的话，公积金是提不来的，账户上存折，等退休的时候可以作为养老钱，平时有医保，自己又投了大病保险，县城还有150多平的房子，我觉得对未来生活非常乐观。现在我们就是好好工作，多锻炼身体，顺利工作到退休，少给孩子添麻烦，住几年，经济宽裕了，出国旅游也不是稀罕事了。。。。
　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。
　　现在孩子离着家近的好处显现了，上午打电话说扭着腰疼得不能上班了，他爸爸立马中午就去了，找了个熟人给看了，拍了CT，他爸请假明天下午去医院拿片，如果需要躺着，他爸去单位给她请假，下午一起回家休养。这要是离家远只能干着急。
　　过段时间也要买个二手房，手头没钱只能买个便宜的老房子。不像楼主女儿有这么好的爸妈。什么基础都没有，一分一厘赚点省点挤点。希望自己的孩子以后要办大事的时候别像我们一样这么难。　　只能对自己说，加油。
　　我妈也刚在城里帮我买了套房子
　　真是好父母，赶超绝大多数父母了。　　
　　@明断是非-08 16:04:12　　现在是外资（美资）幕后控制了中国的房地产　　昨晚夜不能眠，一直在思考一个问题，如果外资控股可中国很多国有企业，这个世界会怎样？有此一问，主要是国家在搞债转股，而中国背的债，大部分是外债，就是向国外资本借的钱，其中房地产最多，如果外资已经控股中国的房地产企业，现在至少幕后控制者，对中国房价的走势会这样？想了一晚上，也没有想明白。　　但有一点是明白的，通过这段时间的限购，已经证明是政府在和房......　　-----------------------------　　呵呵，你个卖沟子的货，还知道夜不能寐的了，新学的成语用起来逼格高不高？是不是用成语会提高绩效工资？晚上夜不能寐的思考可费脑子了，顺便问一句，你有脑子吗？限价政策成了你舔腚的攻坚战，爽不爽？看看沟缝子里还有屎星子没有，别被别人抢完了，抓住机会，你娃要大吃一斤了。加油，看好你哟！
　　为了个房子奔波一辈子不合适啊！　　
　　这个房价的沿海二线城市恐怕也就天津跟厦门吧
　　房子最长50年的寿命和70年产权之间是个矛盾，这是一个国家的套路。
　　楼主实在人！赞一个！！　　
　　不错　　
　　这几天人民币有点贬值，有的人就开始担心，反正我是不担心，我又不出国购物，也没钱买海外资产，买房子起码还有居住功能，有人说现在也就值160万了，那都不是个事，我又不是搞投资，这个房子起码得我闺女的两个孩子上完初中，还有好多年呢，说不定将来就拆迁了，到时候要现金还是要房子再说吧。
　　高位接盘 有时成也女人
　　@明断是非-08 16:04:12　　现在是外资（美资）幕后控制了中国的房地产　　昨晚夜不能眠，一直在思考一个问题，如果外资控股可中国很多国有企业，这个世界会怎样？有此一问，主要是国家在搞债转股，而中国背的债，大部分是外债，就是向国外资本借的钱，其中房地产最多，如果外资已经控股中国的房地产企业，现在至少幕后控制者，对中国房价的走势会这样？想了一晚上，也没有想明白。　　但有一点是明白的，通过这段时间的限购，已经证明是政府在和房......　　-----------------------------　　卧槽你妈.要点碧莲吧.所有人都知道房价是怎么回事.草尼玛.你还瞪着眼睛说瞎话..就为了你所谓的五毛钱.良心的让狗吃了
　　楼主是个好妈妈，我也是家里给钱付首付买的房，现在住着很舒服。也是二线省会城市，买的时候7000多，现在周围新修的都1万多了，即使降了也无所谓啊，人生在于过程，一直等房价降，等到50岁60岁再买房也没有意义了啊。　　
　　刚刚得知，老公老家那里有可能会拆迁，因为附近要建个飞机场，但是老家的房子离着机场有段距离，将来听说可以建个小城市，全变成社区，所有平房都拆了，到时候四间平房可以换两套90平米的楼房，不要房子可以要现金，以后打算退休了，不在城里住了，城里的房子值钱，可以卖了，换到老家去住个90平的，另一套也卖了，到市里靠闺女近的地方再买套电梯房。而且老家将来有可能通地铁，可以很方便去市里闺女家了，哈哈，未来很美好。。。
　　@爱生活爱养生
09:01:16　　这几天人民币有点贬值，有的人就开始担心，反正我是不担心，我又不出国购物，也没钱买海外资产，买房子起码还有居住功能，有人说现在也就值160万了，那都不是个事，我又不是搞投资，这个房子起码得我闺女的两个孩子上完初中，还有好多年呢，说不定将来就拆迁了，到时候要现金还是要房子再说吧。　　-----------------------------　　看来我们中年人想法真像啊，我去年初也给女儿准备了房子先出租，让她大学毕业工作就不要租房子什么的，现在每平方涨1万5差不多，人家跟我说房子会降价啊什么的，不管了，反正就是刚需
　　再过1年，不知能不能hold住
　　楼主好妈妈，是我也会这么做的，一家人其乐融融多好。
　　@爱生活爱养生
09:44　　大姐说的和中介说的一样183万，我说能不能再便宜点，她说最多降1万，我老公开口让她降5万。她说不可能，后来我就和她拉家常，说了自己真的是看好她的房子，而且拿出了存折让她看，表明我的诚意，最有意思的是......　　-----------------------------　　@豌豆苗-09 16:06:05　　为什么卖43万地，要我贷款也不卖。　　-----------------------------　　因为那地的名字不是楼主的，楼主是借亲戚的名字买的，也就是地实际上是亲戚的，楼主只是在上面盖了房子，这样子的确是很危险了，万一亲戚不认账 就完了；
　　@爱生活爱养生
15:12:10　　小姑娘到交钱的时候上班9个月了，就攒了4万块钱啊　　-----------------------------　　@奥小迪68
14:10:57　　9个月4W，合着每月近4500，自己还要花，什么单位，才上班工资就这么高　　-----------------------------　　@爱生活爱养生
14:30:55　　有疑问我也没办法，反正就给我这么多钱。。。。。　　-----------------------------　　太大惊小怪了，一个二手房都房价2.5W的城市，一个月4500的工资高吗？虽然是刚上班一年，但是也很正常呀
　　@爱生活爱养生
16:16:22　　有空再上来说两句，房产证拿到手以后，还要好多需要过户的，这个还是要求中介给负责协助，在交房的时候，中介打电话问了电表数，大约有60多元钱欠费，这个我说我交就行了，水和燃气费不欠费，物业费因为是开放式小区，一年收一次，16年的还没交，到时候我交就行，供暖费也没有欠费，有线电视费也没欠费，好了，交接。因为这些都是原户主的名字，所以需要跑供电公司变更名字，水和燃气一起需要到一个地方去办理过户，供暖需要......　　-----------------------------　　楼主，说的太好了，我的想法给你一样，虽然我还没有孩子，但是我以后不管是女儿还是儿子，有能力都会给她毕业的时候就买个房子，真的别人有不如自己有，什么时候都不着急，赞一个！
　　@爱生活爱养生
15:18:21　　刚刚得知，老公老家那里有可能会拆迁，因为附近要建个飞机场，但是老家的房子离着机场有段距离，将来听说可以建个小城市，全变成社区，所有平房都拆了，到时候四间平房可以换两套90平米的楼房，不要房子可以要现金，以后打算退休了，不在城里住了，城里的房子值钱，可以卖了，换到老家去住个90平的，另一套也卖了，到市里靠闺女近的地方再买套电梯房。而且老家将来有可能通地铁，可以很方便去市里闺女家了，哈哈，未来很美好......　　-----------------------------　　阿姨 合着你家上辈子阴德圆满啊
　　恭喜你，这是几辈子修来的好福气哟！
　　南京? 杭州?　　感觉是南京.　　必然不是苏州, 苏州房价年前年后普涨30%.
　　难道青岛二手房要这么贵? 看来学区是很好的.
　　北方城市.因为有暖气.楼上有人说是南京.南京没暖气.楼主应该是大连或青岛
　　楼主女儿好福气有这样的好妈妈
　　今天一上班，看了好多回复和评论，有说我盲目乐观的，有赞成的，不管怎么样，大家关注了，我都表示感谢，我亲弟弟都不赞成我买呢，可是我们家一致同意买，而且买了以后还很高兴，别人怎么说，那是别人的事情，做事不可能人人都赞同，我就觉得买房买对了，大家还猜这个城市哪个城市，其实在一个城市，不同的区域，价格差别也是好大的，就拿我买个这个城市，应该说是比较好的区域学区房了，但还不是最贵的，听说最贵的要3万多，而且面积很小，年代很久，有的根本没法住，单纯想让孩子把户口挂那里，我买的应该说居住虽然没有新小区电梯房好，但是离闺女单位近，上班走着去，不用开车，不用坐公交，不仅仅是节约交通费的问题，主要是节约时间！不多说，下周去住两天，闺女不用回老家了，顺便我也去海边溜达溜达。。。
　　@雾都梦旅人
09:36:24　　楼主女儿好福气有这样的好妈妈　　-----------------------------　　她也很感恩，努力工作，没有麻烦我们，自己考的公务员，我就很知足了。。。。
　　楼主在哪个城市买的房子？
　　竟然有人说我是房托，真是抬举我了，我买房子并不是为了搞投资，要是闺女留在北京，我同样也会把家里多余的房子卖掉加上自己的积蓄给她付首付的，就是独自买房要难一些，估计得等到找男朋友，要结婚了，帮着付点首付买房子，我观念里人不管在哪里，总得有个落脚的地方，不管多大，我是绝对接受不了租房子结婚的。我早给闺女说了，她将来找男朋友，结婚没钱买房子，可以，先住着你的，等结婚慢慢攒钱，到时候双方父母帮着付首付，你们用公积金还贷款，毕竟这个房子将来要是两个孩子的话是不大行的。。
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