有没有做陕西博业防水保温工程有限公司的业内人士？请教点问题。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-27 13:18 标签： 江苏匠业防水
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业内人士教您卫生间防水防漏的七大实用技巧
技巧1：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。技巧2：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。技巧3：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。 技巧4：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。技巧5：要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。技巧6：墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。技巧7：用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。
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阳台没做防水怎么补救？阳台做防水需要注意哪些问题？
来源：房天下 浏览量（5430）
[摘要]很多人们对于阳台是需要做防水的，这样才能够对自己的生活有帮助，而且对于楼下的住户也不会造成影响，但是如果阳台没做防水怎么补救，人们是需要知道的，以免发生更大的悲剧，同时对于阳台做防水需要注意哪些问题也要提前知道，这样所做出来的防水效果更好。
很多人们对于是需要做防水的，这样才能够对自己的生活有帮助，而且对于楼下的住户也不会造成影响，但是如果阳台没做防水怎么补救，人们是需要知道的，以免发生更大的悲剧，同时对于阳台做防水需要注意哪些问题也要提前知道，这样所做出来的防水效果更好。阳台没做防水怎么补救？1。结露问题&&不知你家阳台有没有用水点，如果没有，渗水的问题就属于那种很难解决的类型。因为保温不够，产生的结露现象，好像出汗一样，在墙上会出现大的均匀的水滴，这些水滴是从室内的空气凝结而来的，并非外面的水渗入。如果墙面过冷，室内空气中的水蒸气就会在冷表面凝结，产生&出汗&现象。不太好解决，常通风，以防潮湿长毛发霉。2。防水问题&&有的渗水是因为用水点的防水没做好，比如卫生间淋浴的地面。这很好解决，把卫生间地面刨起来，用和那种粘塑料管道的胶和（念huo四声），不放心，再铺一层防水的象编织袋一样的东西。我家当时就是那么做的，很管用。3。漏水问题&&如果是因为现有的管道漏水，就需要找到漏水点，或者换管道，或者把漏水的管道堵好，让它别再漏了。阳台做防水需要注意哪些问题？1、阳台墙面防水层的高度厚度，一般来说，阳台区域的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣机的地方则对涂料施工高度的要求更高一点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1．5毫米厚。2、阳台位置的门窗需要确保密封性，对于阳台来说，密封性是很重要的，尤其是对于门窗而言，一定要确保其密封性，对于封闭式阳台来说，风雨来时，阳台区域的道防水关就是门窗了，门窗的质量尤其是密封性要求要达标，防水框的里外方向也一定不要出现错误。3、阳台地面需有坡度，装修阳台的时候应该注意一下，如果是未封闭式的阳台，一定要确保地面有一定的坡度，未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水，为避免雨水泛入室内，所以地面装修时要考虑水平倾斜度，保证水能流向排水孔，不能让水对着房间流。上述为您介绍的就是阳台没做防水怎么补救，对于这些补救方法，人们是需要掌握的，这样才不会对家庭里面造成伤害，同时，对于阳台在做防水的时候，所需要购买的防水材料，一定要注重质量，这样才能够取得更好的效果，阳台做防水需要注意哪些问题，上述全部人介绍了这些问题。
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请问，国家有没有明确的规定，商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次？由谁来做？物业吗？
jenniferli15&&&&
没有明确规定，商品房的保质为5年，至于你所说到的由谁来做这当然是由物管来做了，费用也是物管支付物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
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在相关的规定中，卫生间是必须做防水的，而厨房和阳台却没有强制系规定，但是一般还是建议做一下。其实一般毛坯的房都是由业主自己在装修的时候做防水的，而带装修的房就会有在合约上面写着有没有做防水。厨房是否需要做防水，其关键是看厨房内有没有“地漏”。在一些国家的规定中，硬性要求有地漏的厨房或者有地下室的厨房必须做防水，其他的就没有强制要求做防水层。这个是考虑到各地的不同情况。不强制要求。你可以查一下合约，看合约上面有没有写明，没有的话，只能在装修的时候自己做防水层了。
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按Ctrl+Enter发送大学问：业内人士教你卫生间防水到底要怎么做，要注意的问题不是一般的多！大学问：业内人士教你卫生间防水到底要怎么做，要注意的问题不是一般的多！巨力建筑装饰百家号卫生间防水做不好，不仅对我们的房屋有影响，还会殃及到楼下的邻居。所以，我们卫生间防水一定要做好，做得规范。那么我们在卫生间防水有什么要注意的呢？今天小编告诉你，那可是饱含大学问的哦！下面来了解一下防水施工的流程：1、刷第一遍防水涂料施工前要确保工地干净干燥，防水涂料要涂满，与基层结合牢固，无裂纹、无气泡、无脱落。涂刷高度一致，厚度要达到规定要求。2、刷第二遍防水涂料两次涂防水涂料之间需要有一定的时间间隔，要等到第一遍涂料干透后，才能进行第二遍。间隔时间太短的话，防水的效果会大打折扣。3、铺保护层为防止之后的施工破坏防水层，可以在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。4、闭水试验闭水试验时，地面最高点的水线不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后才算合格。如果有渗漏，就需要重新做，要是嫌麻烦将就了，那将来受害的还是你自己。说完防水施工流程，很有必要再说一下在施工过程中要注意的问题：1、做平层要用水泥砂浆将地面做平，特别是重新做装修的房子，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。2、防水高度一定要在铺墙面瓷砖之前做好墙面防水工作，一般防水处理中，墙面需做30cm高的防水措施。如果是非承重的轻体墙，就需要对整面墙做防水处理，至少做到60cm高。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。3、防水涂料防水涂料应是附合国家、地方法规要求的，合格的产品。对于卫生间防水涂料的涂抹工作，在墙面和地面的接缝处是很关键的，一定要把墙面和地面的边边角角，防水涂料涂抹到位。4、做好重点部位墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。5、防水墙凹槽内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。巨力建筑装饰百家号最近更新：简介:装修首选巨力装饰，还您一个舒适环保空间。作者最新文章相关文章

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