&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/e8f811d891be1bb_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&550& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/e8f811d891be1bb_r.jpg&&&/figure&5 年前，为了彻底和数学 say goodbye，我划去了志愿填报指南上所有和数学挂钩的学科，其中就包括经济学。&br&&br&进入大学后才知道，「双学位选经济」是学校的「四大俗」之一，似乎&a href=&https://www.zhihu.com/topic/& class=&internal&&「经济学」&/a&有着弥补专业底气的神奇功效。&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&那么，如此火爆的经济学究竟在研究些什么呢？&/a&&br&&br&为什么麦当劳旁边一般会有一个肯德基？里面东西一模一样，为什么桶装方便面比袋装贵那么多？牛奶价格下跌时，为什么倒掉都不低价卖给有需要的人呢？
&br&&br&遇到类似的疑问，可能你的第一反应便是向&a href=&https://www.zhihu.com/topic/& class=&internal&&「经济学」&/a&专业的人发问。似乎越来越多的人已经接受了这种简单的设定，凡是和钱沾边的，都在经济学的研究范围。
&br&&br&不过，如果你对经济学的了解不止于字面的「经济」二字，而是对「理性人假设」「宏观」「微观」「博弈论」等概念也略知一二，那么你会发现，在我们想象不到的地方，经济学也发挥着解释的张力——
&br&&br&经济越发展，越难「寒门出贵子」吗？「少数服从多数」真的公平吗？贫富差距扩大会对富裕阶层有影响吗？
&br&&br&甚至在「谈恋爱」这个话题下面，也有经济学人为你支招。
&br&&br&本期知乎周刊，选取了知乎 2015 年经济领域最热门的讨论，作为《2015 年度 300 问》的第二辑。
&br&&br&愿你不只看到「黄金屋」「颜如玉」，还能收获更有价值的「理性思维」。 &br&&h2&&b&免费下载链接&/b&&/h2&&p&新刊直达：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=https%3A//www.amazon.cn/%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E%25E5%%25E5%E3%15%25E5%25B9%25B4%25E5%25BA%25A%2597%25AE-%25E7%25BB%258F%25E6%25B5%258E-%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E/dp/B01B60Z94E/ref%3Dsr_1_1%3Fs%3Ddigital-text%26ie%3DUTF8%26qid%3D%26sr%3D1-1%26keywords%3D%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Kindle&/a&｜&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.duokan.com/book/107978& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&多看&/a&｜&a href=&http://link.zhihu.com/?target=https%3A//read.douban.com/ebook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&豆瓣&/a&｜&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//yuedu.baidu.com/ebook/cb14e& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&百度&/a&&/p&&p&往期下载：&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly& class=&internal&&知乎周刊汇总&/a&&/p&&h2&&b&本期目录&/b&&/h2&&ul&&li&&b&生活中的经济学&/b&&br&&/li&&/ul&&br&&p&- 在经济形势下行时，私营企业裁员相对于减薪是更好的选择吗？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/chen-zhuo-49& class=&internal&&@陈茁&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/zenan-wang& class=&internal&&@Zenan Wang&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/feng-han& class=&internal&&@冯晗&/a&&br&&/p&&p&- 有哪些经济学理论可以用在谈恋爱上？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/wen-yi-fei-31& class=&internal&&@温义飞&/a&&/p&&br&&p&- 有什么经济学技巧可以用于日常购物？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/wen-yi-fei-31& class=&internal&&@温义飞&/a&&/p&&br&&p&- 为什么麦当劳旁边一般会有一个肯德基？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/baker-tyler& class=&internal&&@baker tyler&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/tntcrown& class=&internal&&@杜小希&/a&&/p&&br&&p&- 普通人交的税是否足以相等于他在社会中得到的公共服务？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/ma-da-57& class=&internal&&@马达&/a&&/p&&br&&p&- 哪个游戏的经济系统最为仿真？为什么？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/wei-zhi-22& class=&internal&&@未知&/a&&/p&&ul&&li&&b&像经济学家一样思考&/b&&/li&&/ul&&br&&p&- 经济越发展，越难「寒门出贵子」吗？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/li-carly& class=&internal&&@Li Carly&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/sean-liu-68-15& class=&internal&&@Sean Liu&/a&&/p&&br&&p&- 经济学有哪些违背普通人直觉的研究结果？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/sijichun& class=&internal&&@慧航&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/focout& class=&internal&&@focout&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/li-hong-li-83& class=&internal&&@李宏立&/a&｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/zhu-yu-xin-80& class=&internal&&@朱聿欣&/a&&/p&&br&&p&- 央行为何不印发更大面额的纸币（500 元、1000 元）？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/lammer-ren& class=&internal&&@lammer ren&/a&&/p&&br&&p&- 人们愿意花多少钱买官？｜&a href=&https://www.zhihu.com/people/poeconometry& class=&internal&&@黄一飞&/a&&/p&&br&&ul&&li&&b&拓展阅读&/b&&/li&&/ul&&p&&b&还有很多经济领域的精彩讨论，也入选了 2015 知乎年度 300 问。&/b&&/p&&p&&b&知友们不仅解答日常生活中与「钱」相关的疑虑：&/b&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&工资是否真实地反映了我们的市场价值？ - 经济学&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&贫富差距扩大会对富裕阶层有影响吗？ - 生活&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&二套房最低首付降至 40% 和营业税起征年限降至 2 年释放出了怎样的信号？ - 商业&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&我国取消大部分药品政府定价，这对居民来说是个好消息吗？ - 药物&/a&&br&&/p&&p&&b&也会对经济形势做出有理有据的判断：&/b&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&如何评价「贷款利率 6%，可企业利润只有 5%」这种说法？ - Sgt Pepper 的回答&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&如何评价「贷款利率 6%，可企业利润只有 5%」这种说法？ - PhilippeS 的回答&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&中国为何仍属于发展中国家？ - 黑岛人的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&中国为何仍属于发展中国家？ - 朱戈的回答&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&国家和国家之间的经济差距是不是越来越大？如果是，这是为什么？ - 政治&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&2015 年初，中国制造业形势有多严峻？ - 经济学&/a&&/p&&p&&b&他们会运用经济学思维剖析问题：&/b&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&「少数服从多数」这种思维的适用性有多强？&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&高学历的女性更愿意留在职场吗？ - 慧航的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&高学历的女性更愿意留在职场吗？ - Jialin 的回答&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&结合《穹顶之下，同呼吸共命运》，从经济学角度来看，中国产业转型升级的痛点在哪里？作为个体能做些什么？ - 中国经济&/a&&br&&/p&&p&&b&也会在知乎分享学习经验：&/b&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些经济学家将自己的论文写成了「普及类」书籍？ - 刘锐的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些「神奇」的数据获取方式？ - 杨阳的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&本科阶段怎么写出有质量的经济学论文？ - 大学&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&你身边的经济学大牛如何学习的？ - 宏观经济学&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&蜈蚣博弈（Centipede Game）在现实中都有哪些应用？&/a&&br&&/p&&p&&b&更多精彩回答已被收录于往期的知乎周刊，欢迎阅读：&/b&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·明明白白花钱》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&里面东西一模一样的桶装方便面为什么比袋装贵那么多？ - 冯晗的回答&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&里面东西一模一样的桶装方便面为什么比袋装贵那么多？ - 小城的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·日常经济学 2》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些让人惊艳的经济学模型？ - 晓风残月的回答&/a&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些显而易见的生活现象，其实有鲜为人知的经济学道理？ - 改之理zcw 的回答 - 知乎&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些显而易见的生活现象，其实有鲜为人知的经济学道理？ - 陈茁的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些显而易见的生活现象，其实有鲜为人知的经济学道理？ - 李剑心的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些显而易见的生活现象，其实有鲜为人知的经济学道理？ - 知乎用户的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&高薪人群的工资涨幅是否比普通人更快？为什么？这合理吗？ - 温义飞的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&高薪人群的工资涨幅是否比普通人更快？为什么？这合理吗？ - 慧航的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些我们觉得荒谬的事，却有着合理的经济学解释？ - 改之理zcw 的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&有哪些看似约定俗成的文化习俗，实际蕴含着颇为理性的经济学道理？ - 陈茁的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·爱情的 36 个秘密》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&为什么我们会更喜欢得不到的人？ - 慧航的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·三月不减肥》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&恋爱中有哪些博弈？ - 淼儿的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·年终奖》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&为什么电影里美国人开的车都很一般？ - 鱼非鱼的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·脖子疼，要断了》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&五块钱丢了不心痛，为什么用五块钱买的甜筒掉了就很心痛呢？ - 朱聿欣的回答&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/publications/weekly/& class=&internal&&《知乎周刊·二胎，生不生？》&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&全面放开二孩会出现哪些社会现象？ - chenqin 的回答&/a&&/p&
5 年前，为了彻底和数学 say goodbye，我划去了志愿填报指南上所有和数学挂钩的学科，其中就包括经济学。 进入大学后才知道，「双学位选经济」是学校的「四大俗」之一，似乎有着弥补专业底气的神奇功效。
&p&熟悉经济学人的朋友们可能会发现，在阅读经济学人时有一些词汇出现的频率会特别高，比如说要表达“下降，减少”的意思时，文章中不是用&decrease&，而是经常用&&strong&plummet,shrink,plunge,slump&/strong&&,表达“上升，提高”时则喜欢用&&strong&skyrocket ,leapfrog&/strong&&，当说明某事物前景美好时并不是用&promising&，而是用&&strong&rosy, sanguine,cheerful&/strong&&这些词，对于在考试中被用滥了的&famous&，则有&&strong&celebrated,prominent,renowned,prestigious&/strong&&这些词来代替。&/p&&p&此外，有部分我们常说的“生词难词”也在经济学人中频频亮相，比如&&strong&bonanza,plethora,nascent,raucous,schadenfreude&/strong&&等，这些就是我们常常说的“高频词”。我刚开始阅读经济学人时常常碰到这些词，后来是通过一个一个生词查词典整理记忆后才逐渐解决了这个问题的。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/fbe1783ec65d_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&468& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/fbe1783ec65d_r.jpg&&&/figure&&p&我最近产生了一个想法：&strong&能不能把经济学人中的这些高频词都统计整理出来做成一份高频词汇表？&/strong&对于初学者来说，如果能够先掌握这些高频词汇，在阅读经济学人时就会轻松很多，而不用像我当时那样一个一个去查词典。&/p&&p&我想了想，发现这是可行的。统计高频词的思路并不复杂：只要找到足够数量的经济学人文章（假设是5000篇），然后对这5000篇文章中的所有单词出现的次数进行统计，将统计的单词按照词频高低顺序列出来，再排除掉最常见的几千个单词（比如&the,a,on,of,house ,water&这类词）以及出现次数极少的单词，剩下的就是我们要找的高频词了。我手头有从的两年多一共90多期经济学人，样本数量足够代表杂志的总体用词分布了（&strong&经济学人的文章虽然没有署名，但其作者数量并不多，且每个人的写作风格，用词风格也比较固定，因此这也为统计高频词提供了可能&/strong&）。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/58e3f86d4f7da0ed6a469fea_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&317& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/58e3f86d4f7da0ed6a469fea_r.jpg&&&/figure&接下来是实际操作环节，我把这90多期杂志上的文章全部汇总起来做成一个txt文档，统计了一下单词数，嗯，单词总数超过了550万。接下来需要对这550万个单词进行统计。对于统计的方法，可以自己写代码或者使用现成的统计软件。&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/2eb35080e9fed64a87d7f59aaa8c2863_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&461& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/2eb35080e9fed64a87d7f59aaa8c2863_r.jpg&&&/figure&&br&我写了一段代码，放到新浪的云服务器上跑了一下，得到了最终的统计结果&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/f5ffc061d0ed9dcfc32c2_b.jpg& data-rawwidth=&362& data-rawheight=&20& class=&content_image& width=&362&&&/figure&550多万词的文本中不重复的单词数一共有12万6千个。接下来我们要对这12万单词进行筛选，先去掉最简单的一批单词（右边数字表示单词在文本中出现的次数）：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/9efbc6e68f7eefd768d34bf2f89bd106_b.jpg& data-rawwidth=&204& data-rawheight=&527& class=&content_image& width=&204&&&/figure&再去掉出现频率极低的另一批单词：&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/a6bb1bb0ad2bb00b33b1e6_b.jpg& data-rawwidth=&217& data-rawheight=&503& class=&content_image& width=&217&&&/figure&&br&&p&剩下的这批单词就是我们高频词所在的区间了，再对这部分词进行筛选，我参考了柯林斯词典给出的词频统计表，去除了常见的前6000词以及部分地名，人名等专业名词，最终得到了这一份高频词表：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/ee91c57d32d538d9c6f8e_b.jpg& data-rawwidth=&184& data-rawheight=&382& class=&content_image& width=&184&&&/figure&这份高频词表一共有2706个单词，涵盖了绝大部分经济学人文章中的“看起来有点难但又经常出现的词”，如果你能掌握这份词汇表的话，相信读起经济学人来会轻松不少。为了方便大家查看中文解释，我从有道词典上抓取了这2700多个单词对应的中文解释，一并放在词汇表里面，文章末尾会附上这份高频词表的下载地址.&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/2f22f2ec2fdb2_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&403& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/2f22f2ec2fdb2_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/405ff36a789c8a6a20b93d6f0bfdaefe_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&295& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/405ff36a789c8a6a20b93d6f0bfdaefe_r.jpg&&&/figure&&p&&strong&怎么使用这份高频词表？&/strong&&/p&&p&给出这份高频词表的目的并不是叫你去死记硬背，而是可以采取更加灵活的方式来掌握这些它们。你可以通读这份词汇表，然后选择不会的生词进行重点突破，比如查英英词典记例句，这里推荐一个学单词的网站：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.vocabulary.com& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Vocabulary.com&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/1a3af0cd35cbca3739efa6b_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&340& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/1a3af0cd35cbca3739efa6b_r.jpg&&&/figure&&p&这个网站超级强大，我认为是目前世界上最好的单词类网站了，为什么呢？我们来看看它是怎么解释一个单词的。&/p&&p&假如要对于&venerate&，一般词典都是这样解释的：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/9d4d276ad8f1e6aefc05_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&198& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic2.zhimg.com/9d4d276ad8f1e6aefc05_r.jpg&&&/figure&优秀一点的词典会这样解释：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/fb8ed54b49621e45dacd5c_b.jpg& data-rawwidth=&567& data-rawheight=&288& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&567& data-original=&https://pic1.zhimg.com/fb8ed54b49621e45dacd5c_r.jpg&&&/figure&但是&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//Vocabulary.com& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&Vocabulary.com&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a& 是这样解释的：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/025b207de5b5d318a4d4b_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&351& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/025b207de5b5d318a4d4b_r.jpg&&&/figure&一目了然，生动形象，而且还把单词的使用场景镶嵌到解释当中了。除此之外，它还带有大量地道的紧跟国际潮流的例句，全部来自各大主流报刊：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/f8f1aed2078beeae5e386e8a2d00cbee_b.jpg& data-rawwidth=&504& data-rawheight=&404& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&504& data-original=&https://pic3.zhimg.com/f8f1aed2078beeae5e386e8a2d00cbee_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/d2d5cfc3b2bf_b.jpg& data-rawwidth=&442& data-rawheight=&482& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&442& data-original=&https://pic4.zhimg.com/d2d5cfc3b2bf_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/173d90f37ce3aeeeff55b9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&340& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/173d90f37ce3aeeeff55b9_r.jpg&&&/figure&这个网站的强大之处并不仅仅限于此，它还有一个list（生词本）功能，你可以自己在上面手动创建属于自己的生词本，比如这样（建议点开大图查看）&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/e2d04fa9bfe_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&359& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/e2d04fa9bfe_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/d82bbde73c6_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&318& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/d82bbde73c6_r.jpg&&&/figure&生词本建立后，系统会自动帮你制定单词的学习计划：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/04a7b035cec56eba191a434e53417a32_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&368& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/04a7b035cec56eba191a434e53417a32_r.jpg&&&/figure&在这个过程中，你是在真正地在学一个单词，学习它的各种搭配用法，尝试着去造句应用，而不仅仅是停留在记住单词意思这个层面上。&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/04a7b035cec56eba191a434e53417a32_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&368& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/04a7b035cec56eba191a434e53417a32_r.jpg&&&/figure&如果你觉得创建自己的生词本还不满足，那么可以试试看这个：&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/541b38aaf6b7dc14a1fa_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&408& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/541b38aaf6b7dc14a1fa_r.jpg&&&/figure&&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//Vocabulary.com& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&Vocabulary.com&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a& 官方自己推出了众多生词本，内容涵盖了从最基础的1000词到SAT词汇，TOEFL词汇，GRE高频词，以及其他网友分享的词汇表，资源非常丰富。&br&&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/4ca950f31d39e172e5f87_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&389& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/4ca950f31d39e172e5f87_r.jpg&&&/figure&你可以根据自己的需求把经济学人高频词表导入到&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//Vocabulary.com& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&Vocabulary.com&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&，然后就可以在上面愉快地学单词了。值得注意一提的是，这个网站还推出了相应的app，&b&（经指正，安卓版售价2.99美元）&/b&，ios版售价18元，但绝对物超所值。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/2b37f233f99034c5cbd0_b.jpg& data-rawwidth=&302& data-rawheight=&535& class=&content_image& width=&302&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/fffaf5561a6_b.jpg& data-rawwidth=&306& data-rawheight=&543& class=&content_image& width=&306&&&/figure&&br&&p&&strong&我在经济学人的12万词汇表中发现了什么？&/strong&&/p&&p&我尝试着对550万词文本中抓取的这12万词进行了分析，得到了一些很有意思的结论。比如下面这个问题，经济学人（或者是英文文本中）最常见的十个词是哪些？下面的统计图给出了答案：&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/dc6fce99d5_b.jpg& data-rawwidth=&592& data-rawheight=&437& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&592& data-original=&https://pic2.zhimg.com/dc6fce99d5_r.jpg&&&/figure&&p&最常见的一个词是&the&，在550万词中它出现了20多万次，平均每25个词出现一次，而且频率远远高于其他词的词频。&/p&&p&又比如，经济学人这两年来对国内的哪家互联网公司关注度最高？百度，阿里巴巴，还是腾讯？&/p&&p&我统计了几家公司的相关词条，得到的结果是：&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/607d77dec33de56e33bf368607ddf4ed_b.jpg& data-rawwidth=&512& data-rawheight=&474& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&512& data-original=&https://pic2.zhimg.com/607d77dec33de56e33bf368607ddf4ed_r.jpg&&&/figure&&p&其中前三名分别是阿里巴巴，腾讯，小米（而不是百度），其中阿里巴巴关键词占据了将近一半比例（这可能与它去年的IPO有关）&/p&&p&对于国外的科技公司这一比例是：&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/293e08953dff6ee5adf70_b.jpg& data-rawwidth=&487& data-rawheight=&469& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&487& data-original=&https://pic1.zhimg.com/293e08953dff6ee5adf70_r.jpg&&&/figure&&p&最经常亮相的不是苹果，而是亚马逊。&/p&&p&又比如要查看经济学人对各个大国的关注度。除美国外（美国关键词太多了，不具有比较意义）的世界各大国中，它们的关键词出现次数为：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/0fbb746bbadd7_b.jpg& data-rawwidth=&578& data-rawheight=&451& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&578& data-original=&https://pic4.zhimg.com/0fbb746bbadd7_r.jpg&&&/figure&&br&&p&可以看出经济学人这两年对中俄的关注度之高。&br&&/p&&p&&b&从这份庞大的词汇表中还可以挖掘出很多有意思的结论，我把这份12万词汇的词汇表也一同打包放在文末下载，欢迎自行探索&/b&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/67bc2e302a5d4afebaa68b_b.jpg& data-rawwidth=&621& data-rawheight=&119& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&621& data-original=&https://pic4.zhimg.com/67bc2e302a5d4afebaa68b_r.jpg&&&/figure&&p&经济学人高频词下载链接：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//pan.baidu.com/s/1eQ8gd5S& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&pan.baidu.com/s/1eQ8gd5&/span&&span class=&invisible&&S&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a& 密码：3af0&/p&&br&&p&&b&安卓版&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//Vocabulary.com& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&Vocabulary.com&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a& 下载链接&/b&:&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//pan.baidu.com/s/1dDiyoe9& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&pan.baidu.com/s/1dDiyoe&/span&&span class=&invisible&&9&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a& 密码:xabm&/p&&p&文件中包含有带解释和不带解释的经济学人高频词汇表，原始的12万词汇表以及柯林斯词典的14600高频词表。&/p&&br&&p&&b&另：喜欢读经济学人的同学可以关注下我的公众号：英文悦读，感谢！&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-c459d1cdc5cc1fab8c94ff106b5f1eb3_b.jpg& data-rawwidth=&1023& data-rawheight=&549& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1023& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-c459d1cdc5cc1fab8c94ff106b5f1eb3_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&/b&&/p&&p&&b&更新&/b&&/p&&p&&b&感谢知友&a href=&http://www.zhihu.com/people/04343cacdcbf92c98df1& data-hash=&04343cacdcbf92c98df1& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@数据小生& data-hovercard=&p$b$04343cacdcbf92c98df1&&@数据小生&/a&
在Vocabulary.com 上&/b&&b&为经济学人的高频词汇制作了list，共享链接：&/b&&/p&&p&&b&1 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673544& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673544&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&2 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673545& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673545&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&3 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673549& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673549&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&4 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673550& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673550&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&5 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673551& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673551&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&6 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673552& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673552&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&7 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673553& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673553&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&8 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673556& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673556&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&9 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673558& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673558&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&10 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673559& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673559&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&b&11 &a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//vocab.com/lists/673560& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&vocab.com/lists/673560&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&高频词表仍在更新完善中，有任何修改建议可以联系我。&/p&
熟悉经济学人的朋友们可能会发现，在阅读经济学人时有一些词汇出现的频率会特别高，比如说要表达“下降，减少”的意思时，文章中不是用"decrease"，而是经常用"plummet,shrink,plunge,slump",表达“上升，提高”时则喜欢用"skyrocket ,leapfrog"，当说明某…
&blockquote&&b&需要搜集用户的哪些特征？ &/b&&/blockquote&&p&聚类分析变量选择的原则是：在哪些变量组合的前提，使得类别内部的差异尽可能的小，即同质性高，类别间的差异尽可能的大，即同质性低，并且变量之间不能存在高度相关。&/p&&p&常用的用户特征变量有：&/p&&p&①
人口学变量：如年龄、性别、婚姻、教育程度、职业、收入等。通过人口学变量进行分类，了解每类人口的需求有何差异。&/p&&p&②
用户目标：如用户为什么使用这个产品？为什么选择线上购买？了解不同使用目的的用户的各自特征，从而查看各类目标用户的需求。&/p&&p&③
用户使用场景：用户在什么时候，什么情况下使用这个产品？了解用户在各类场景下的偏好/行为差异。&/p&&p&④
用户行为数据：如使用频率，使用时长，客单价等。划分用户活跃等级，用户价值等级等。&/p&&p&⑤
态度倾向量表：如消费偏好，价值观等，看不同价值观、不同生活方式的群体在消费取向或行为上的差异。&/p&&blockquote&&b&需要多少样本量？&/b&&/blockquote&&p&没有限制，通常情况下与实际应用有关，如果非要加一个理论的限制，通常认为，样本的个数要大于聚类个数的平方。&/p&&p&①如果需要聚类的数据量较少（&100），那么三种方法(层次聚类法，K-均值聚类法，两步聚类法)都可以考虑使用。优先考虑层次聚类法，因为层次聚类法产生的树状图更加直观形象，易于解释，并且，层次聚类法提供方法、距离计算方式、标准化方式的丰富程度也是其他两种方法所无法比拟的。&/p&&p&②如果需要聚类的数据量较大（&1000），应该考虑选择快速聚类别法或者两步聚类法进行。&/p&&p&③如果数据量在100～1000之间，理论上现在的计算条件是可能满足任何聚类方法的要求的，但是结果的展示会比较困难，例如不可能再去直接观察树状图了。&/p&&blockquote&&b&应用定量方法还是定性方法？&/b&&/blockquote&&p&聚类分析是一种定量分析方法，但对聚类分析结果的解释还需要结合定性资料讨论。&/p&&br&&blockquote&&b&1.&/b&&b&聚类分析的定义与用途&/b&&/blockquote&&p&聚类分析（Cluster Analysis）是一种探索性的数据分析方法，根据指标/变量的数据结构特征，对数据进行分类，使得类别内部的差异尽可能的小，即同质性高，类别间的差异尽可能的大，即同质性低。&/p&&blockquote&&b&2.&/b&&b&聚类分析的方法&/b&&/blockquote&&p&&b&①层次聚类法（Hierarchical）&/b&，也叫系统聚类法。既可处理分类变量，也可处理连续变量，但&u&不能同时处理两种变量类型&/u&，不需要指定类别数。聚类结果间存在着嵌套，或者说层次的关系。&/p&&p&&b&②K-均值聚类法（K-Means Cluster）&/b&，也叫快速聚类法。针对连续变量，也可处理有序分类变量，运算很快，但需要指定类别数。&u&K-均值聚类法不会自动对数据进行标准化处理，需要先自己手动进行标准化分析。&/u&&/p&&p&&b&③两步聚类法（Two-Step Cluster）&/b&：可以同时处理分类变量和连续变量，能自动识别最佳的类别数，结果比较稳定。如果只对连续变量进行聚类，描述记录之间的距离性时可以使用欧氏（Euclidean）距离，也可以使用对数似然值（Log-likelihood），如果使用前者，则该方法和传统的聚类方法并无太大区别；但是&u&若进行聚类的还有离散变量，那么就只能使用对数似然值来表述记录间的差异性&/u&。当聚类指标为有序类别变量时，Two-Step Cluster出来的分类结果没有K-means cluster的明晰，这是因为K-means算法假定聚类指标变量为连续变量。&/p&&blockquote&&b&3.聚类分析的步骤&/b&&/blockquote&&p&①确定研究目的：研究问题关注点有哪些、是否有先验分类数…&/p&&p&②问卷编制：态度语句李克特项目、有序类别…&/p&&p&③确定分析变量：问卷变量的类型，连续or分类，有序类别or无序类别、是否纳入后台数据，变量间相关性低…&/p&&p&④聚类分析：聚类分析方法选择、数据标准化方法、聚类类别数确定…&/p&&p&⑤结果检验：类别间差异分析、是否符合常理…&/p&&p&⑥聚类结果解释：类别的命名、类别间的差异、结合定性资料解释…&/p&
需要搜集用户的哪些特征？ 聚类分析变量选择的原则是：在哪些变量组合的前提，使得类别内部的差异尽可能的小，即同质性高，类别间的差异尽可能的大，即同质性低，并且变量之间不能存在高度相关。常用的用户特征变量有：①
人口学变量：如年龄、性别、婚姻…
&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-d9cfe0b62c8bdfef_b.jpg& data-rawwidth=&1431& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1431& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-d9cfe0b62c8bdfef_r.jpg&&&/figure&首先声明，本文只是一个房地产业外人士的个人观点，很可能不够正确和严谨。&p&其次声明，绝非房地产楼盘或者中介广告——没有广告文章里，是唱衰房价的。&/p&&p&我也不会从Wind平台上拉一堆数据，或者引用一堆券商的PPT。整的看起来像那么回事，跟所有招摇撞骗的分析报告一样：形式严重大于内容，只有分析没有观点，只有人云亦云，没有对事物本质的思考。&/p&&br&&br&&h2&&ul&&li&写这篇文章的起因&/li&&/ul&&/h2&&p&是上周末去看了一个楼盘：上海市普陀区内环边的XXXX三期。&/p&&p&按道理我不该去看这个楼盘。因为这种高端楼盘和我的气质虽然相配，但和钱包完全不配。&/p&&p&但是在路边“温柔热情”与我攀谈的中原地产的中介朋友，脸不红心不跳的用一个大幅低于真实价格的说辞，把我忽悠到了现场。他们后来口口声声跟我说：“如果不是我告诉你一个低价，你会来现场吗？如果你不来现场，你就错过了买入这样一个优质房产的机会！”&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-4dc8aecab76c212ea6864f_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-4dc8aecab76c212ea6864f_r.jpg&&&/figure&&blockquote&&ul&&li&根据李嘉诚的地段论：紧贴内环，靠近地铁三四号线镇坪路站，还有7号线地铁。&br&&/li&&li&根据产品的血统出身论：口碑开发商绿城打造，大资本家融创操盘&/li&&li&根据资源稀缺的程度论：内环边的新盘屈指可数，配套新建的上海理工实验小学&/li&&li&根据毛主席说的“实践才是硬道理”：我去看过盘了，觉得确实挺好的&/li&&li&听说脱离定价谈产品是耍流氓：价格真的不是很贵，销售吹风的价格是：150平米左右的三房，起步价在1350万，全屋精装修，拎包入住。折算下来，9万一平米起步，均价10万左右。&/li&&/ul&&/blockquote&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-580a1ddaf6d4b1fbd04bee_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&854& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-580a1ddaf6d4b1fbd04bee_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-98c54be5cd62eacccef7a5_b.jpg& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&854& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-98c54be5cd62eacccef7a5_r.jpg&&&/figure&&p&在“精装修”被彻底滥用的今天，很多号称精装修的房子装的都像狗屎一样。但这个楼盘的定位还是挺高级的，我这种没见过世面的人，首先硬装的质感都不错，虽然风格略显浮夸，不是我喜欢的极致简约美。看到一堆标配进口品牌家电，深感自己认识的商品Logo还是太不齐全。内嵌式的四开门大冰箱，最初被我误以为是衣柜——怎么可能有衣柜放在厨房里呢？我一度Show出自己的智商优越感，质疑开发商的专业性。&/p&&br&&br&&h2&&ul&&li&一定有人笑我装逼，9万一平米起步，还不算贵？&/li&&/ul&&/h2&&p&房价就像篮球运动员的身高，说起来都是高个子，可是球迷就是会嫌广东宏远的布泽尔2米03的身高太矮——没办法，对面站着2米10的布拉切。&/p&&p&这个盘，作为知名开发商的高端全新住宅，真的不贵，附近的次新二手房。很多都在9万左右的单价了。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-f138fbce570c6db0eca9_b.jpg& data-rawwidth=&1500& data-rawheight=&1082& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1500& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-f138fbce570c6db0eca9_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&h2&&ul&&li&在价格接近的情况下，一手新房比二手房更值得购入&/li&&/ul&&/h2&&p&二手房需要承担的税和中介费，通常增加5%以上。&/p&&p&并且，因为建筑质量和水平在不断提升，新房拥有更好的设计和品质。&/p&&p&此外，购买新房是很多有车一族难得的拥有产权车位的机会。在上海太多太多住宅小区，有钱也无法买到车位。&/p&&p&有人觉得新房比二手房拥有更长的土地产权年限。但这个优势，我倒认为可以忽略不计。下面会具体说到。&/p&&p&新房和二手房比，真正的局限在于：新房是离散的点状分布，只有合适的时机（它开盘的时候，你恰好打算买），合适的地点（它开盘的位置，你恰好能接受），合适的户型、面积和配套资源（它的产品，正好适合你的需求），才会促成你的购买。&/p&&p&而二手房，是面状分布，海量供应。理论上，只要你有钱，你可以在任何时间、购买任何地段、任何类型的产品——前提是，你要符合政府的限购政策。&/p&&br&&br&&h2&&ul&&li&开发商为何不定价高一点？为何一手房比二手房的价差这么小？&/li&&/ul&&/h2&&p&在正常的市场，新房和二手房本来不应该价差这么小。&/p&&p&如果房地产可以用《三体》中的乱纪元来形容，现在一定处于一个寒冷的时代。北上广深等大城市，由于严格的限购政策，需求端的潜力已经被封杀大半。&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-6b90b0bf643fca97ec89d0f_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&323& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-6b90b0bf643fca97ec89d0f_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&一手新房的背后站着开发商，他是用流动资金和融资来做的楼盘，既然造好了，到了时间就要卖的。恰好碰上限购，就算你倒霉。总不能捂盘到限购过去——巨大资金成本不允许。因此，只有随行就市，定一个理性的价格，尽快卖掉。&/p&&p&我看房的这个楼盘，由于地段好，单套房价的购买价格门槛很高，所以在限购的情况下，要快速捕获足够的客源是很难的。当然定价要老实一点。&/p&&p&同样是新房，目前上海郊区的新房，却很抢手，定价坚挺，销售顾问各个都非常牛逼，要求你爱看不看，尽快决定！如果要订，开盘后7天内付清首付，否则，哼哼，订金不退。&/p&&p&为什么限购限不住郊区呢？因为限购政策是差异化的，郊区的楼价和面积都相对低一些，总价较低，很多潜在的购买者，是没有名下房产和贷款记录的年轻人，他们基本不受限购政策的影响，依然可以用35%的较低首付和相对优惠的贷款利率，购买房产。&/p&&br&&p&二手房的背后则是一位位普通的上海市民。老百姓的二手房子价格，是对标一手新房的。随着过去2年的高歌猛进，很多二手房的挂牌行情价都很高。&/p&&p&现在虽然市场转冷，但是二手房的反应并不会像新房那么灵敏——新房需要去库存，否则闲置的每一天都是利息。二手房不用。二手房的房东是稳坐钓鱼岛，只要不急着用钱，他永远可以等待一个更好的价格。&/p&&br&&p&正因为以上的分析，在限购政策来临到时候，一手新房更容易定价理性，二手房在初期价格会偏高。需要限购政策持续相当长的时间，二手房的价格才会真正松动。&/p&&p&所以，如果你近期一定要在上海买房，我建议你多看看新房。实在不合适，再去看二手房。&/p&&br&&br&&h2&&ul&&li&这次限购政策会持续多久？为什么要限购？&/li&&/ul&&/h2&&p&首先，根据惯例，一波限购往往在2-3年左右。时间不会太短。按照这个经验，2019年才是政策解冻、恢复正常时间秩序的时间窗口。&/p&&p&限购不是一个正常的市场秩序，政府是很明白的。但是在没有把机制理顺之前，在问题严重的时候，粗暴的行政干预，是一个相对有效的快速手段，即使有后遗症。任志强就说过：每次限购，都是名义上打压房价，实际上埋下了下一轮暴涨的祸根。&/p&&blockquote&道理很简单：你打压需求端，短期内，交易量大幅下滑——&价格不涨或者下跌一点点——&但是开发商在限购期间，会选择现金流为王，尽量卖房，不再买地，不再开发新楼盘——&2-3年后，能上市的楼盘会更少——&这个时候政府宣布限购很成功，房价被控制住了，于是限购取消——&因供应不足，限购期内压抑的部分需求需要释放，供需关系进一步恶化，房价新一楼的飞涨开始。&/blockquote&&p&看懂上面这段话，你就懂了任志强为什么经常是对的。&/p&&p&因为政府在说的东西，和在做的东西，很多时候是两回事。&/p&&p&不在“供给端”做文章的房价调控，对于供应紧缺的大都市，根本就是伪命题。&/p&&br&&br&&p&第二，为什么要限购？&/p&&p&从政府的角度来分析，他们不希望一个市场过于火热，失去秩序，同时民愤漫天。&/p&&p&大中城市的房价在15-16年，再度暴涨，很多都翻倍了。&/p&&p&从这个角度来看，政府要限购，要降温。&/p&&p&这个逻辑，简单一看，似乎和以往的任何一次限购，差不多。&/p&&p&但我觉得实际上，从16年年中开始的新一轮限购，和以往有本质的不同：&/p&&p&1 以前每次限购之前，也经常是货币宽松，房价暴涨，但一直处于“人民币升值”的通道里。这次不是。这次我们大印钞票的同时，人民币兑美元出现了明显的贬值了。&/p&&p&这就意味着“如果我们继续大印钞票”，可能要面对人民币进一步贬值——这可能是国际贸易的对手们，无法接受的。&/p&&p&2 美国要退出QE，要加息，在17年，这是定局。这会影响我们的货币政策。如果我们不加息，那么资本相对来说，更可能回流美国。如果我们跟随加息，收紧货币，那么对于“前两年习惯了海量货币”的房地产，当然会有冲击。&/p&&p&3 前两年，货币的“水龙头”开的特别大，可以把整个田野都灌溉充分（流动性强，交易价格足够高），如果从17年开始，货币宽松结束，“水龙头”关上了，那么整个田野就会缺水——为了不引起房价大跌，就要把有限的水集中灌溉少量的田野，保持它的湿润，而其它部分的田野，休克锁死。&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-cff8cdc2fb5a_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&352& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-cff8cdc2fb5a_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&从这个角度来看，限购政策，并不是打压房价，而是对高房价的一种保护！大家要看透这一点。政府口里说的，和实际想做的，并不是一回事。&/p&&br&&br&&h2&&ul&&li&上海的房价到没有到拐点？&/li&&/ul&&/h2&&p&我觉得这个问题，实在太难回答了。仅次于预测中国A股的拐点。&/p&&p&但我们不妨从一些角度来分析。&/p&&br&&p&&b&角度1：一线城市高房价的供需论&/b&&/p&&p&17年上海的房价，比起14年，同等地段，平均是大致翻倍的。&/p&&p&有人说上海北京深圳的房价高，归根结底是因为供需关系极为紧张。&/p&&p&但我想问了，17年供需紧张，难道14年就不紧张吗？难道17年的上海，比14年大幅增加了外地移民的数量吗？&/p&&p&即使供需恶化了，人口增加了，这种变化的程度，是不足以带来房价的倍增的。&/p&&p&如果可以，那么在年期间，上海的人口增速要快的多，可是当你的房价，并没有每2年翻一倍。&/p&&p&因此，供需论站不住脚。&/p&&blockquote&&p&还有人说“一线城市永远涨”，因为一线城市占据最优质的资源。&/p&&p&驳斥这种观点：优质资源可以推导出高居住价值，进而推导出高房价。你可以说上海的房价理应很高，10万一平米或者20万一平米，但是你无法推导出上海的房价应该永远上涨。&/p&&p&这就好比，姚明家里从小给他吃最优质的肉，这可以推导出姚明的身高很高，但不能推导出：姚明会永远长高。&/p&&p&实际上，自从姚明加入火箭队后，他根本就没有长高过。&/p&&/blockquote&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-c6cd956a27af2d88cf3b748_b.jpg& data-rawwidth=&659& data-rawheight=&439& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&659& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-c6cd956a27af2d88cf3b748_r.jpg&&&/figure&这两年的暴涨，不是供需主导的，实际是货币增发主导的。既然是靠印钞票带来的暴增，那么泡沫很可能是存在的。&br&&/p&&p&而上面说过了，中国的货币宽松，在17年要结束了。这是政府公开承认的事情。&/p&&br&&p&&b&角度2：国际化大都市的横向比较&/b&&/p&&p&在我有一定了解的国际大城市城市当中，目前上海的房价，已经大幅高于台北、多伦多、柏林，高于东京，和纽约、伦敦、洛杉矶相当，低于香港。&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-78f838cfbec4c4f9a3d1fb6_b.jpg& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&230& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-78f838cfbec4c4f9a3d1fb6_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&综合考虑到上海的自然环境、人口规模、GDP、GDP增长速度、经济活力、产业升级和创新能力、对全中国大陆的经济辐射能力，遍数亚洲乃至全球，比上海更有资本入围“全球高房价城市榜单”的城市，恐怕极为有限。&/p&&p&大家要特别注意GDP的增长速度和产业升级，因为这代表了潜力。&/p&&p&有个科技媒体朋友跟我说，他去纽约的时候，看到纽约的繁华，但是纽约的繁华景象，和5年前是一样的。而上海却不同，上海的很多繁华，是5年前完全没有的，可以想象的是，5年后的上海，会更上一层楼。&/p&&blockquote&&p&以我更熟悉的汽车和交通出行产业举例：&/p&&p&在2016年的上海，共享单车的创新模式大爆发，从这里走向世界（外国外地当然也有类似的，但是这个模式是首先在上海大规模验证的）。&/p&&p&在2017年的上海，或许更多的人会意识到，上汽车享投资的Evcard，目前的全球第一大分时租赁汽车服务提供商，正在做一件特别有前景的事情。&/p&&p&同样在2017年，曾经为上海贡献巨大的汽车代工和半代工产业（上汽大众、通用为代表），依然在持续发热，但新的增长点，上汽自主品牌乘用车（荣威和MG），开始借助电动车、智能化、车联网，大放异彩。&/p&&p&浦东的临港开发区，一直有传言，Tesla可能会在这里建设亚洲工厂。如果Tesla只要在全球建设两个大工厂，那么一个已经在加州，另一个必然在中国，有可能会放在上海。&/p&&/blockquote&&p&这就是成熟大都市和新兴大都市的区别！上海虽然已经成为全球最繁华都市之一，但潜力还远远没有用完呢。&/p&&br&&br&&p&一定有人会说，中国人均收入比发达国家低很多，房价不配跟别人直接比较！&/p&&p&这种说法，完全没道理。&/p&&p&有点海外视野和独立思考能力的人，应该知道，房价从来就不必“跟当地人均收入挂钩”。莫斯科、孟买、平壤都是典型的负面案例，“房价相对很高，收入相对较低”。&/p&&p&道理很简单嘛，在一片给定的土地里，有100个人口和1000个人口时，单位土地资源的占有难度和价值是完全不同的。可见人口密度会极大的影响房价。&/p&&p&像加拿大、芬兰这种地广人稀的地方，即使人均收入很高，但因为人口密度太低，所以大部分的地方，房价可能比中国小县城还低。这不是中国政府心黑，这只是一个客观规律而已。&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-7fbc6c3ce79e_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&549& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-7fbc6c3ce79e_r.jpg&&&/figure&&/p&&p&年轻人不要在“自己知识面有限的情况下”，轻易的在网上骂政府骂开发商骂炒房客骂别人，就是从来不检讨自己。毫无建设意义嘛。（虽然作为一名外地人，我在上海也买不起大房子，我有很多上海本地朋友，家里有多套值钱的房子，但我不觉得我应该抱怨。我本来就是上海的一名“移民”，我在家乡是可以随便买大房子的。你怎么不抱怨你在纽约没有房子呢？）&/p&&p&5年前、10年前，上海的房价在国际上来看，是完全不符合自己的江湖地位的。&/p&&p&任何看到中国目前在全球经济格局中重要地位和前景的同志们，应该有必要承认一个事实：就是北京上海深圳的房价，如果不加入“全球房价最高城市俱乐部”，这是不合理的。&/p&&p&从这个全球大都市横向比较的角度来看，积极的说，我觉得目前上海的房价，还算正常。&/p&&p&消极的说，上海已经超过东京，比肩纽约了，未来还能怎么涨呢？真的要涨到香港那么高吗？大家要知道香港的土地供应是如此的紧缺，普通市民的居住条件是如此的紧凑。如果不是这样去压榨老百姓，刻意收缩土地供应，香港的房价根本没道理那么高！&/p&&br&&p&还有一个因素，如果你考虑到，国外成熟市场有房产税，相当于每年你的房产都要被政府剥皮，房价被刻意的压抑了——而在中国不用交房产税，所以，某种程度上，上海的房价，还不算太离谱。&/p&&br&&br&&p&&b&角度3：房产税的靴子，该何时落地？&/b&&/p&&p&大家可以先看看17年两会和16年温州到期房子的处理问题。&/p&&p&&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//weibo.com/ttarticle/p/show%3Fid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&两会期间总理谈70年土地产权到期怎么办&/a&&br&&/p&&p&&a href=&http://link.zhihu.com/?target=https%3A//wallstreetcn.com/articles/281822& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&媒体：知情人士称土地使用权到期续费是肯定的 很可能与房产税结合 - 华尔街见闻&/a&&br&&/p&&p&这种事情，官员不可能说的太明白——但是如果让我大胆猜测一下的话，70年产权也好，50年产权也好，最终都是无条件延期。&/p&&p&很简单，任何政府都要考虑征税成本。目前上海的老公房，很多老住户的物业费都征收不起来，还想在土地到期后，额外收大笔钱？收走老百姓的房子？这征税成本和民怨，很可能会超过征税的所得。&/p&&p&政府不会那么傻的。&/p&&p&税收的艺术在于“拔走最多的毛，听到最少的尖叫”。当然要想一个更好的办法。&/p&&p&或许“承认大家的私有住宅产权及其土地持有权为永久，和发达国家接轨”，或许是一个顺理成章推进房产税的办法。&/p&&p&既然你的房子和土地财产被明确了，那么征收一点保有环节的税，也是符合国际惯例的。&/p&&br&&p&换一个角度看房产税：包括任志强老师也说过，房产税短期没戏，因为会打压房地产，进而影响土地出让金，这是很多地方政府绝对不能接受的。&/p&&p&所以说，地方政府其实不是怕房产税，而是怕失去收入。那如果房产税可以有效的替代土地出让金呢？&/p&&p&我查了两个公开的宏观数据。目前，全国的房产价值总计在300万亿左右，而16年的全国土地出让金为3.56万亿。&/p&&p&做一个除法，1.2%。&/p&&p&也就是说，如果每年按照目前的房地产市场价值，征收年费率为1.2%的房产税，就可以圆满替代土地财政了。（实际上并不需要那么多，因为土地出让金不会一下变成0）&/p&&p&中国经过多年的建设，很多大城市的优质土地越来越少，未来土地出让金难以持续保持高位，是很正常的。那么适当的房产税，正好可以弥补土地出让金的缺口。&/p&&p&假设在2020年，土地出让金只剩下16年的70%的水平，那么只需要征收大概0.3%的房产税率，就足以稳住地方政府需要的收入。&/p&&p&0.3%的税率，比美国各州1%-3%左右的房地产税率比起来，已经足够具备“社会主义中国特色”了！&/p&&p&简单这么一算，模型似乎是成立的。&/p&&p&唯一的问题是，真的房产税到来的话，很多空置、多余的房子，会加速进入市场流转，那么房价会恐慌性下跌20%甚至更多吗？&/p&&p&这是一个政府需要非常严肃考虑的问题。&/p&&blockquote&&p&又有人说了，房产税征收，不会打压房价，因为有房的富人，只需要把房产税转移到房租里，让穷人交更多的租金，就可以了。&/p&&p&这种说法也是够蠢的，让我不得不感慨：我们首先需要搞清楚谁是自己的朋友，谁是自己的敌人。很多时候老百姓的数学并不好，他们会坚决反对“实际上对他们有利”的政策。&/p&&p&事实上，如果富人提高房租，穷人依然买单租房的话。他们不会浪费一分钟的，会立刻提价，根本不会等到政府征收房产税，才去做房租转移。资本家要是这么傻，还会做资本家吗？房租的定价跟成本毫无关系：10年前50万买入的上海市区2卧室住房，现在年租金达到10万很正常。你今天500万买入一套同样的房子，年租金也只是10万而已。&/p&&/blockquote&&p&我没法预测房产税什么时候到来。我只是感觉，根据粗浅的计算，2020年左右，或者再晚一点，房产税理论上，已经比较可行了。&/p&&p&逻辑很简单：前面这20年商品房改革，是一个做大蛋糕的过程，在这个过程里，可以不征税，重点是不断卖新房。等到所有的新房都变成了老房，以后新房需求大幅下降（这是必然的，因为计划生育，人口下降），新房的相关政府收入降低了，当然要在存量房里做文章。&/p&&br&&br&&p&&b&角度4：中国的人口问题&/b&&/p&&p&很多分析中国人口的文章，都会谈到几个事实。&/p&&p&第一，中国的人口数量巅峰，可能就是16年，17年这两年。&/p&&p&第二，计划生育导致的老龄化问题，劳动力人口下降问题。&/p&&p&第三，中国的房子，最典型的销售场景是一个男人和一个女人要结婚的前后。那如果结婚的人数变少了呢？&/p&&p&有人说，即使大多数地方人口下降，北上广深还是很牛逼的，因为这里的人口永远增加，有大量的移民。谁不想去一线城市？&/p&&p&说这样的话的人，有脑子的。可惜只有一半。&/p&&p&他们还缺另一半脑子，去看到一个事实：移民去一线城市买房的典型情景是怎么样的？&/p&&p&移民需要首先卖掉自己外地家中的房产，结合自己有限的存款，勉强付掉在北京上海的首付。&/p&&p&如果外地的人口都下滑了，房地产都不景气了，那么他们用来凑首付的钱，就大为缩水了。&/p&&p&一个个例的首付能力下降，只会带来他个人无法在上海买房的悲剧。&/p&&p&但是如果这是一个群体性现象，当所有的外地人首付能力普遍下降的时候，下一个需要下降的就是上海的房价了。这是很简单的道理。&/p&&br&&br&&p&&b&角度5：房价的长周期特点&br&&/b&&/p&&p&房价和股价不一样。后者的周期非常短，可以剧烈的频繁的波动。&/p&&p&但是房价常常有长周期的特点。经常持续上升十几年，而一旦下降，没有几年也是刹不住车的。&/p&&p&我想说：中国的这一波房价持续上涨，已经起码有15年了。&/p&&br&&br&&p&&b&角度6：土地供应问题&br&&/b&&/p&&p&北京最近宣布，2017年的土地供应，需要大幅提升。会数倍于之前几年。&/p&&p&印象中，之前的每一轮限购，从来没有在土地供应上，做实际的文章。&/p&&p&看起来，这一次，政府动真格的了。&/p&&p&大家自己想想，这是为什么。&/p&&br&&br&&p&这6个角度里，有对上海房价的支撑，也有不利好的因素存在。&/p&&p&&b&总的来说，2017年到了，我有一些悲观。&/b&&/p&&p&于是我去中介挂牌，想把自己的郊区小房子卖了。&/p&&br&&br&&p&&i&&u&个人的10年房地产业余观察经验，全部浓缩在这篇文章里了。&/u&&/i&&/p&&p&&i&&u&如果你觉得这个比我写汽车有意思，不妨点个赞哦。如果想打赏，赞助我早日买大房，我也不介意。&/u&&/i&&/p&
首先声明，本文只是一个房地产业外人士的个人观点，很可能不够正确和严谨。其次声明，绝非房地产楼盘或者中介广告——没有广告文章里，是唱衰房价的。我也不会从Wind平台上拉一堆数据，或者引用一堆券商的PPT。整的看起来像那么回事，跟所有招摇撞骗的分析…
&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-de263f9edd9aa8ab6186_b.jpg& data-rawwidth=&1366& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1366& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-de263f9edd9aa8ab6186_r.jpg&&&/figure&&p&&b&小仙女推荐几个比较冷门小众的搜索引擎，其中涵盖了学术、设计、图库、药物、影视、工程设计等各个方面；&/b&&/p&&p&&b&良心推荐，望笑纳！&/b&&br&&/p&&p&&b&你绝对值得收藏~&/b&&/p&&br&&b&1、SemanticScholar
免费学术搜索引擎&/b&&br&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=https%3A//www.semanticscholar.org/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Semantic Scholar&/a&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-766879bdfa4f3598ce6bde_b.png& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&605& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-766879bdfa4f3598ce6bde_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-efea_b.png& data-rawwidth=&1272& data-rawheight=&622& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1272& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-efea_r.jpg&&&/figure&&br&该网站是由微软联合创始人 Paul Allen 做的免费学术搜索引擎，其检索结果来自于期刊、学术会议资料或者是学术机构的文献。这个搜索引擎能检索到 80% 的免费论文文献，大约有 300 万份，另外它直接提供图表预览，看起来能方便研究人员省下更多筛选的工作。这个搜索引擎覆盖的学科从计算机科学扩展到了脑科学，除了利用作者、出版商标注的关键词这种常用的方式外，还精确到了信息筛选上，例如用计算机视觉等技术搜寻论文发布的会议名称、论文发布的时间，从论文文中筛选出关键词句等，这会让搜索结果的信息看起来更加丰富。&br&&br&&p&&b&2、Librestock 免费优质素材搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//librestock.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Search 40+ free stock photo websites in one place&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-d4a44fa8b5bdcad87affbcc_b.png& data-rawwidth=&1279& data-rawheight=&632& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1279& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-d4a44fa8b5bdcad87affbcc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-d7fbf972f1_b.png& data-rawwidth=&1278& data-rawheight=&633& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1278& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-d7fbf972f1_r.jpg&&&/figure&&p&LibreStock 网站致力于推荐高清、优质的图片，用户可以通过关键词来搜索想要的素材图片，筛选出来的图片列表可以预览，点击下载的时候会直接跳转到目标站点上。这个网站本身并不提供原创的图片素材，而是通过索引其他网站上的图片资源来达到站内搜索查询的目的。当用户点击下载的时候会跳转到目标网站上下载，简单的机制来达到最直接的目标，这种一站式的搜索功能相信能得到不少设计师的青睐！ &/p&&br&&br&&p&&b&3、Searchin
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在线GitHub项目搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.gitlogs.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Discover The Top Trending Repos&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-26fc81f730d21bbab58d6ae4dfa72f72_b.png& data-rawwidth=&1272& data-rawheight=&627& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1272& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-26fc81f730d21bbab58d6ae4dfa72f72_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-d0cefbd5cc6b497a7fc47f259bdc315c_b.png& data-rawwidth=&1277& data-rawheight=&629& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1277& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-d0cefbd5cc6b497a7fc47f259bdc315c_r.jpg&&&/figure&&p&GitLogs 是一个教育GitHub网站的内容搜索引擎，可以帮助工程师们快速的找到相关的项目，及时提供最新的开发项目、开发新闻等资源。&br&&/p&&br&&br&&p&&b&5、FindIcons
免费图标搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//findicons.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Free Icon & Vector Illustrations&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-fe5fd1b1054123abe9a3c2fc2883173b_b.png& data-rawwidth=&1282& data-rawheight=&604& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1282& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-fe5fd1b1054123abe9a3c2fc2883173b_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-255c4c5e822b58db9b2e5_b.png& data-rawwidth=&1273& data-rawheight=&453& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1273& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-255c4c5e822b58db9b2e5_r.jpg&&&/figure&&p&FindIcons是一个免费图标搜索引擎，号称拥有全世界最大的图标库。其先进的搜索过滤和匹配算法让用户能够轻松找到每个设计任务中需要的图标，例如设定特定尺寸、颜色、类型、授权方式等等。它完整的输出选项能让使用者轻松将图标转为不同的档案类型，非常方便。你也可以将喜欢的的或者常用的图标加入个人收藏夹，随时随地方便访问~&/p&&br&&br&&p&&b&6、 Moreflicks
热门电影搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.moreflicks.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Movies and TV | Moreflicks.com&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-1e5ecfbbc7a02b002f3f_b.png& data-rawwidth=&1275& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1275& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-1e5ecfbbc7a02b002f3f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-e02a294057_b.png& data-rawwidth=&1276& data-rawheight=&629& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1276& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-e02a294057_r.jpg&&&/figure&&p& MoreFlicks 网站是一个汇集了各大优质电影资源网站的最新内容，并帮助电影爱好者一键搜索哪个网站可以在线直播的信息内容，再也不用满世界找片源了~只需输入电影名称或者关键词就可以查询哪个网站可以在线观看。对于电影来说每个人都喜欢第一时间收看，有些电影必须要在电影院观看的，不过只要正规的电影网站出来相关的电影，你不一定会知道，那么你需要有这样一个网站来搜索片源，现在这样的电影在线直播网站的搜索引擎出来了哦！&/p&&br&&br&&p&&b&7、Niice 设计师视觉搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=https%3A//niice.co/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Gather, share and discuss ideas with your team. Niice&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-57106fcabae8fa212a1c7bf93b3e743c_b.png& data-rawwidth=&1263& data-rawheight=&631& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1263& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-57106fcabae8fa212a1c7bf93b3e743c_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-832f9a4db73b71ca57e768fdca6d7459_b.png& data-rawwidth=&1275& data-rawheight=&637& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1275& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-832f9a4db73b71ca57e768fdca6d7459_r.jpg&&&/figure&&p&该站点是一个设计师专用的视觉搜索引擎， 内容质量高，而且设计都很美观。 它主要是通过用户输入的颜色来搜索不同的视觉作品，例如只要输入“黑白”，网站会显示搜索出来的黑色内容资源。专注于分享优质的设计内容~&/p&&br&&br&&p&&b&8、lodine
在线药物搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//www.iodine.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Drug information, side effects, and reviews&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-1cc0ff4d130b343b975c_b.png& data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&612& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-1cc0ff4d130b343b975c_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b427ac02fddc_b.png& data-rawwidth=&1278& data-rawheight=&631& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1278& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b427ac02fddc_r.jpg&&&/figure&&p&在线药物搜索引擎是一个在线药物名称、功效、说明书等内容的搜索引擎，收录了成千上万种药物信息。该平台结合临床研究和实际生活经验，汇集更多的药物实用信息，帮助人们了解自己的体质，提供他们对医疗保健药物的选择。它从大量的临床研究和实际使用情况着手，分析药品的使用率和使用效果数据，让你对相关药物有一个全面的认识。&br&&/p&&br&&br&&p&&b&9、KonaChan
动漫ACG壁纸搜索引擎&/b&&/p&&p&速戳：&a href=&http://link.zhihu.com/?target=http%3A//konachan.net/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&konachan.net - Konachan.com Anime Wallpapers&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-318ca171fed554d65bc9accac9d2d27e_b.png& data-rawwidth=&1301& data-rawheight=&639& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1301& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-318ca171fed554d65bc9accac9d2d27e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-885ce7f0074feaf45f7fb_b.png& data-rawwidth=&1277& data-rawheight=&609& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1277& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-885ce7f0074feaf45f7fb_r.jpg&&&/figure&&p&KonaChan 网站是一个致力于动漫、游戏壁纸图片搜索的站点，喜欢动漫的用户可以根据关键词来搜索自己想要的图片壁纸。想要找个性化的动漫壁纸，只有这种专业的动漫图片网站才有的。&/p&
小仙女推荐几个比较冷门小众的搜索引擎，其中涵盖了学术、设计、图库、药物、影视、工程设计等各个方面；良心推荐，望笑纳！ 你绝对值得收藏~ 1、SemanticScholar 免费学术搜索引擎 速戳： 该网站是由微软联合创始人 Paul Allen 做的免费学…
&p&&b&想考证券从业，看我这一个回答就足够了，给你妈妈级的指导！&/b&我通过当时零基础，转行金融专业，通过两天看书，就通过了证券从业考试，大学时候一直都是专业第一，学习能力也是非常强的，经验还是非常值得借鉴的。&/p&&p&欢迎关注我的个人公众号“&b&金融从业人&/b&”&/p&&p&小道消息：听过关注的人，都考过了~~~关注公众号回复“题库”，即可获得免费的题库哈！&/p&&p&在金融业搬砖多年，各类搬砖技巧也是信手拈来，咱就开个公众号，那些你应该知道，你不应该知道的，都和你聊聊。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-e27fdfb414c_b.jpg& data-size=&normal& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&602& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-e27fdfb414c_r.jpg&&&figcaption&无所不聊&/figcaption&&/figure&&p&&b&应大家的要求，开了一个知乎Live&/b&：&a href=&https://www.zhihu.com/lives/642048& class=&internal&&如何零基础通过证券、基金从业资格考试&/a&（不断在更新中哦！） 把干货都说了，里面有最精华的学习方法+我自己总结笔记+选择题选择技巧+精选题库+各类难点强化，评价高达4.9（5分满分）！想考基金、证券资格证的同学不妨移步看一看Live的评论，就知道好不好了哈！！！两门才30元，一门15元...简直便宜爆炸（悄悄说：我还送了一些PDF版本的金融必读书本等资料哈）！在live中会将学习方法通过语音的方式分享给大家，资料就需要大家扫码加群获取哈！这里特别说一下我总结&b&学习方法&/b&和&b&学习笔记&/b&，刚刚结束的5月证券从业全国统考中，live的知友100%都通过了考试哈！！！你说你还等什么？还不赶快进入live?&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-aa93ac93f58af28a297a21fc9eda6ee5_b.jpg& data-size=&normal& data-rawwidth=&708& data-rawheight=&1242& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&708& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-aa93ac93f58af28a297a21fc9eda6ee5_r.jpg&&&figcaption&好不好看评价哈&/figcaption&&/figure&&p&下面放本人一张靓照，金融从业人都是这样的，所以各位，加油啦！！！&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-9e03e9a80c35bcab2a438_b.jpg& data-size=&normal& data-rawwidth=&1920& data-rawheight=&816& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-9e03e9a80c35bcab2a438_r.jpg&&&figcaption&（小李子）&/figcaption&&/figure&&p&&b&想考基金的看过来&/b&：&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&飞翔的勇士：如何通过基金从业资格考试？&/a&&/p&&p&基金、证券不分家，建议大家有时间的话，两个都考，都不难的（要对自己有信心），既然付出不多，获得一个蛮有含金量的证书有什么不好呢？另外，建议大家看一看我关于基金的回答，那里面也有很多方法可以借鉴，集百家之言，成证书之考试。&/p&&p&&b&想看证券资料的看过来&/b&：&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&飞翔的勇士：如何通过证券从业资格考试？&/a&&/p&&p&先给大家来个总结版块，这个考试通过一般人一个月应该没问题（边工作边复习），所以大家不用太担心哦！经管专业的大学生需要时间甚至更少，因为两本书的一本，金融市场基础知识在大二下就会开始学习这类知识，所以学习压力好小很多。不过我建议不懂得外行人或者大学生要考去刷题库，我们考这个是为了学习知识，这个书里确实也有好的知识，而且学习完，你会对金融体系有个基本的认识，即使会忘，你以后考基金从业，期货从业，都是相通的，那么学习压力就会小很多，何乐不为呢？我从来都是为了提高自己去学习，不是为了考试。&/p&&p&&b&特别说明&/b&：大家用2016年以后出版的证券从业教材的都可以，因为金融市场的监管强调连贯性，大方向是不会改的，所以内容都是一样。教材的书不断改版，是因为要不断出新版赚钱好么（当然也有1%的内容更新吧）。证券从业是一个及格性考试，少1分你就考不过么？不可能对的好么！该过的人都会过的哈！认真看书，一定过！&/p&&p&总结一句话：&b&以本为本，看书是王道，刷题是小路。&/b&&/p&&p&大家一开始考证券从业资格证可能不了解怎么考试的。请认真看完我的回答，我回答的很全，作为金融狗，不容易啊！！！什么都有，官方文件我都找了！！！本人就职过Z行总行，某top券商研究所，对于金融行业的知识储备绝对是充足的！我告诉大家，这是通过网站报名，自行打印准考证参加考试，考试地点，稍微大的城市都有，具体可以去查询官网（证券业协会网站）。&/p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.sac.net.cn/cyry/kspt/kstz/& data-draft-node=&block& data-draft-type=&link-card& data-image=&https://pic1.zhimg.com/v2-7f0e4b2a3711faffx120.jpg& data-image-width=&998& data-image-height=&141& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&考试通知-中国证券业协会&/a&&p&以前证券从业考试是5门，但是现在学习香港，改成两门，以前通过一门的没有拿到资格证的话，如果过的是基础科目，那么恭喜你，你可以拿到资格证；如果是专业科目，那么你再考一科基础就好了。2016年开始全部是新版考试，老版的考试在2015年已经完全结束了。现在考的是金融市场基础知识和证券市场法律法规，两门考试，请大家买教材时候，不要买错！然后如果通过考试了，就自行打印合格成绩单，不再发证，证书的话，你进入证券公司后，证券公司会向证券业协会申请的。考试时候会当场拍照，考场有帮忙拍照，那么也就是说，照片会在你以后的证书上，所以请大家一定要穿的帅点美点，否则后果自负！！！这是我的成绩单。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-2ac73f93e2_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1356& data-rawheight=&116& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1356& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-2ac73f93e2_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/fed19ff6b2c430dc88eaa9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1836& data-rawheight=&2448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1836& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/fed19ff6b2c430dc88eaa9_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/98a9ecbe71f81b874be45f_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1836& data-rawheight=&2448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1836& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/98a9ecbe71f81b874be45f_r.jpg&&&/figure&&p&两张齐了哇！这个是考试通过后，自行去网站给的链接打印的。谈到出成绩的话，4到5天吧（考完的第二周周四下午出的可能最大）。&/p&&p&这里统一答疑：&/p&&