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先介绍一下自己情况，夫妻两人是乡村教师。父母在市区居住，平时周一到周四在学校居住，周五放学回父母家(有辆代步车)。现在面临买房问题，我想在镇上买，毕竟工作在镇上，老公想在市区买，市区买东西方便，可以逛街等等，比较便利。镇上总体来说空气比较好，也没有市区那么嘈杂，人活的舒服一点。所以两个人观点不一致，想听听大家的看法。
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平时不跟父母住的话，在镇上吧。时间成本很重要。
头衔：旗舰
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已阅，同意沙发意见
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还是在市区买吧！有升值空间。
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买市里，以后容易出手
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买房考虑的很多，但是升值空间是必要的考虑部分，况且你们夫妻两个是乡村教师，难不成一辈子都不想往市区发展了吗
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哪个镇现在空气好？现在反而市区空气好，镇上空气太毒
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学校反正有住的地方，干嘛另外在镇上买房呢
买市里吧，周五可以回自己家，升值也肯定比镇上的大吧
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市区房价要命了嘿
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妹子，考虑的东西有好多，关键你们两个人得商量好，考虑到将来哪里更方便，不能光顾眼前哈。
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不算的，农民的不算的，农民的是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对，等城市房产。是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的
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|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)& &西青疯狂出地!金地1万楼面价再入精武镇宅地！西青疯狂出地!金地1万楼面价再入精武镇宅地！日来源：天津楼盘网责任编辑：tianjinadmin　　7月土拍邻近收尾，高潮也同步到来，昨日，中核底价摘得滨海新区中新生态城原旅游区一宗超大体量地块，牵引出中国核工业大学落户天津的新闻，土地出让与城市配套之间的联系越加紧密。　　今日，张家窝、精武镇4宗地陆续摘牌，其中3宗是分量较重的商服用地，具体情况如下。　　张家窝　　7月26日，位于张家窝镇的3宗商服用地陆续摘牌，最后均被鹏瑞利置地收入囊中，且全部为底价成交。其中9号地成交总价1.91亿元、楼面价2713元/平米;10号地成交总价2.21亿元、楼面价3238元/平米-;而11号地成交总价3.06亿元、楼面价4176元/平米。　　其中，9号地出让土地面积17597.3平方米，按挂牌文件要求，地块内需建设妇儿医院、四星级或五星级酒店;　　10号地出让土地面积22748.1平方米，按挂牌文件要求，地块内需建设综合医院;　　11号地出让土地面积36641.7平方米，按挂牌文件要求，地块内需建设养老机构、设施和老年医院。　　同时，三宗地的出让条件中均提到，宗地内全部建筑自交付土地之日起20年内不得销售，也就是说，竞得人在很长一段时间内，需要自持或托管第三方经营。　　地图上看，三宗地位于南站科技商务区内，彼此相隔不远，邻近京沪高铁天津南站，后期商业辐射能力比较乐观。　　今年5月，2018“魅力西青”土地招商推介会上，南站科技商务区12宗地块亮相，其中有4宗住宅用地，4宗地土地出让面积合计约28万方，宅地以南的大片空地则全部为商业规划，未来的南站板块，在商业、居住方面，也将齐头并进。　　精武镇　　同日，位于精武镇家兴路与迎华道交口的津西青(挂)2018-07号地也迎来摘牌，该宗地出让土地面积96382.3平方米，分为A、B、C三块地，土地用途为城镇住宅用地、科教用地和医卫慈善用地。　　最终，由金地以9.07亿元底价、10920元/平米楼面价摘得该地块。此前，精武镇也曾在西青土地招商推介会上，公布过6宗精武镇宅地信息，参考地块位置、体量及规划，今日出让地块正是之前亮相的7号地。　　此外，7号地周边还有金地地块、华侨城地块，即将出让的8号地，以及其他已整理完毕的土地，这里未来也会是规模聚集的一个片区。　　目前，精武镇内仅有2个新房项目：　　国兴 预计8月中旬加推高层、小高层，高层22层到顶，2梯4户，主推89-126平2-4居;小高11层到顶，主推92-93平3居，预计2020年交房;　　预计8月首开，6-8层到顶，，主推103、123、140平米户型，精装修，预计均价29000元/平米，123、140平米样板间开放中。推荐：市区刚需：参考价格：26000元/㎡项目详情：项目位于河北区海河沿线，目前在售52平-77平小户型，买一层赠一层，均价26000元/㎡，总价130万~220万。预计2021年6月份精装交房。推荐理由：位于市内六区的河北区，地铁6号线双地铁交汇，总房款100多万，即可购买一套精装两室。另外，项目很多房源，都可以看到海河及天津之眼，景观资源亦比较稀缺。该项目为LOFT产品，买一层赠一层，性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活，同时又对社区品质有一定需求的购房者。天津市区精装洋房：参考价格：36000元/㎡项目详情：目前在售精装高层、洋品，高层目前还有20多套房源在售，户型110㎡、140㎡，均价36000元/㎡。6层到顶精装洋房共72席，在售户型146㎡精装三室户型，一梯两户，均价40000元/㎡。推荐理由：隶属红桥区，紧邻地铁1号线勤俭道站，是稀缺的市区精装，仁恒品质精装，是性价比非常高的市区项目。：参考价格：28000元/㎡项目详情：东丽纯、：项目已于7月7日开盘加推，上东金茂悦：主推高层面积83、99、120平米，总价260万起;上东金茂府：高层主推105、127平米户型，总价400万起；推荐理由：位于东丽区程州道与迭山路西北侧，是津门首个12大黑科技住住宅，科技精装，智能家居，即可开启舒适智能生活。空港东部：参考价格：10500元/㎡项目详情：空港东部——项目于上周加推二期13#号楼，主推79㎡通透两室，97㎡通透三室，113㎡通透三室户型在售，均价：10500元/㎡。推荐理由：主打的79㎡通透户型，双卧?客厅朝南，全明户型，首付26万左右即可。另外，规划Z2线距项目仅1.2公里。：参考价格：20000元/㎡~22000元/㎡项目动态：——项目预计8月5日新加推，加推产品为18层到顶高层，两梯四户，此次推出89㎡、99㎡户型，均价20000元/㎡~22000元/㎡。推荐理由：为，项目紧邻地铁3号线南站，出行便利，项目周边商业配套完善，完全满足业主的生活需求。&：参考价格：9500元/㎡项目详情：——目前在售3#，9#号楼，在售115㎡和127㎡户型面积，均价9500元/㎡，后期无加推。推荐理由：位于津南区津南天嘉湖板块，项目周边环境优越，价格刚需，是性价比非常高的项目。：最新动态：目前在售高层产品，90㎡和135㎡户型皆剩余十余套左右，148㎡户型所选空间更多，其中90㎡价格区间元/㎡，135㎡和148㎡均价13000元/㎡。推荐理由：是津南超大体量热盘，由四大上市企业联合开发的品质小区，社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。此次推出的90平小户型更是刚需、投资客户的绝佳选择。：最新动态：于7月14日新推高层产品，主推85平米～138平米，均价8500元/㎡起。另外联排滟湖苑于6月28日开盘，1-31号楼建筑面积136-166平米，均价15000元/平米。推荐理由：—项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地约为247万㎡，建筑面积约为251万㎡，容积率1.01，是天津低容积率的大盘。：参考价格：21000元/㎡最新动态：海教园——项目目前在售洋房103㎡和129㎡户型，均价20500元/㎡，项目预计中下旬加推新楼座，加推产品为洋房120㎡和140㎡户型。推荐理由：项目有旭辉地产开发，项目坐落于海教园内，周边高校林立，学府氛围浓厚，项目紧邻规划的地铁8号线，未来出行便利。——参考价格：23000元/㎡项目详情：南苑 118㎡、138㎡样板间7月8日开放。　　一期1、2、3、4、5、11、12号楼在售，毛坯均价元/平米，非毛坯均价25000元/平米，主力户型为101平米三室和126平米三室。　　6月9日已加推洋房7#，13#，16#，17#，26#-29#，一梯两户，7-11层到顶，面积为101平米，126平米。毛坯均价22158元/平米。&——参考价格：9300元/㎡项目详情：——预计7月进行新楼座加推，具体时间待定，目前在售高层129㎡和135㎡大户型在售，均价9500元/㎡左右。推荐理由：位于团泊板块，项目周边环境优越，性价比非常高，是团泊区域热门项目。——参考价格：高层9500元/㎡左右，洋房12000元/㎡左右。项目动态：——项目预计7月20号内部认购，目前火爆排卡中，项目首开2栋高层和3栋洋房产品，其中高层户型89㎡和115㎡，两梯四户，22-23层到顶；洋房产品户型91㎡和130㎡，一梯两户，6-7层到顶，洋房一楼带小院50-130㎡，中户南北院，端户环院！！预计均价高层9500元/㎡左右，洋房12000元/㎡左右。——　参考价格：11000元/㎡~13000元/㎡项目详情：预计8月中旬开盘高层产品，目前主力在售洋房、别墅产品，洋房户型118㎡三室，总价130万~150万之间，叠拼别墅面积有133㎡上叠，135㎡下叠户型，均价13000元/㎡，联排别墅155㎡中户、177边户户型，均价14000元/㎡在售。推荐理由：是项目，项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划，是板块中主打的低密社区，社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅，容积率仅1.5，周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的选择。&——参考价格：12500元/㎡最新动态：团泊——最后2栋现有库存于7月14日加推！超高性价比且卖且珍惜！42#、56#，108三居洋房为主，超级园林景观，品质社区典范。推荐理由：项目坐落于团泊新城东区板块，光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边，项目是板块内高端低密洋房社区，主打6/7层到顶电梯洋房，容积率仅为1.5，小区人车分流，绿化率40%，小区享有市政集中供暖，是区域板块内的舒适宜居。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域静海津南东丽河北西青红桥滨海南开河东河西武清和平北辰蓟县宝坻宁河价格1万以下1万-1.5万1.5万-2万2万-2.5万2.5万-3万3万-4万我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房律师加盟热线：400-678-6088
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我在广安市酉溪镇买了一套住房，有五年了，今年在南充又买了一套住房，这算不算二套房，税率是多少？
我在广安市酉溪镇买了一套住房，有五年了，今年在南充又买了一套住房，这算不算二套房，税率是多少？
提问者：wl9503***时间： 21:59:52地点：1个回答
你好，这个不好说
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同一地区的乡镇公务员绝对比不上市直事业编,能在市区不要在乡镇，有硬关系除外
发表于 14-4-17 22:45
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苏州的乡镇公务员能把市直公务员爆出翔来，更不用说市直事业编了，根本没法比
发表于 14-4-17 23:28
基本属实。
发表于 14-4-18 00:13
保留意见，不全对
发表于 14-4-18 08:51
能去市直事业编不要去乡镇公务员
发表于 14-4-18 19:19
发表于 14-4-18 19:28
发表于 14-4-19 09:39
家里的乡镇机关公务员行政编，绝对比市里鸡肋的聘任合同制事业好，无异议。事业改革如火如荼，包括事业改革几年下来 已经实行聘用合同制和全部缴纳养老保险，政府对事业单位的改革 做这些 其实质目的就是：逐步逐步减轻或甩掉财政供养包袱。
当然，如果是外地乡镇公务员的话，呵呵 这个乡镇公务员的确是不如市里事业。尤其是离家上百公里的乡镇，甚至一个月一年都不能回家几次的，绝对是不值得的。
综合来说：
既然大家选择了考公务员或者考事业单位，那么肯定要综合发展前景，尤其是从发展的经济待遇和政治待遇来说。如果只考虑在城里和工作便利舒适的话，那么 我认为，有好多企业单位 都是远远好于公务员和事业单位的。不过，对于不稳定的企业单位 你去吗？哈哈，估计有人还不愿去。
在家里本地的乡镇机关公务员，相对来说，上副科职领导职务较容易些（因为乡镇机关正科副科领导职数多），当你上了副科职领导职务后，呵呵 你就知道权力所带给你的“幸福感”了~！这里不多说，拿一个副科职领导职务和一个任人使唤摆布的小小办事员来比较，哪个幸福感更强更实惠？呵呵，相信你也懂的~！
有几点，必须要澄清：
1、乡镇机关公务员，必须是在靠近家的乡镇机关做公务员，也就是说，这个乡镇你可以能天天回家的并且也相对来说交通较方便的乡镇。
2、如果那刚进乡镇公务员一两年新兵感受来说，很多人的确反映会事情较多些；但是，你想，毕竟你是新人，作为一个新人无论你到哪个单位哪个性质的单位，甚至是企业，都是这样， 这前面一两年肯定是相对比较忙碌苦逼的。但，后面 等你混了好几年了，你就也可以甩手甩膀子耍了。。。（在乡镇的同志应该能看到很多老人是闲的屁事都没有 甚至都不来上班的）
3、聘任合同制的事业，已经不是稳定的鉄饭碗了，已经事业改革转变为几年一签合同的瓷饭碗了。至于，事业编的发展，相信在事业单位做过的，应该深有感受。（事业单位绝大多数都是机关行政单位的下属附属二级单位，有很多都是什么什么中心之类的，甚至有直接就是坐柜台窗口服务的，苦不苦逼相信有的事业单位的同事应该深有体会吧）
发表于 14-4-19 09:44
回 考霸回家 的帖子
:家里的乡镇机关公务员行政编，绝对比市里鸡肋的聘任合同制事业好，无异议。事业改革如火如荼，包括事业改革几年下来 已经实行聘用合同制和全部缴纳养老保险，政府对事业单位的改革 做这些 其实质目的就是：逐步逐步减轻或甩掉财政供养包袱。
当然，如果是外地乡镇公务员的话，呵呵 .. (14-4-19 09:39) 一定没做过乡镇公务员
发表于 14-4-19 09:47
回 ercishanga 的帖子
:一定没做过乡镇公务员 (14-4-19 09:44) 请你睁大眼睛看看你身边的那些乡镇机关的老人，你个小年轻的忙里忙外忙死了，你看看那些老人在做些什么？每天都是按时上班 按时下班了吗？？都来上班了吗？？？呵呵，相信你看到的应该深有体会。
发表于 14-4-19 09:51
回 考霸回家 的帖子
:请你睁大眼睛看看你身边的那些乡镇机关的老人，你个小年轻的忙里忙外忙死了，你看看那些老人在做些什么？每天都是按时上班 按时下班了吗？？都来上班了吗？？？呵呵，相信你看到的应该深有体会。 (14-4-19 09:47) 肤浅啊
发表于 14-4-19 09:58
回 ercishanga 的帖子
:肤浅啊 (14-4-19 09:51) 肤浅吗？哈哈。是不是我说到事实上去了？说到要害上去了？呵呵
你一定没做过事业单位的聘用合同制的事业编，你知道现在的事业人员 已经全部是签合同的聘用合同制了吗？已经自己在缴纳养老保险了，你知道吗？还有接下来的事业单位改革，绝大多数都是改成公益服务或转职成企，你知道吗？事业单位的编制数都是地方控制的（地方开个会都可以增加几个事业单位出来），而行政编是必须由省级公务员管理局审批的，这些你知道吗？而你又知道是为什么这样分工的吗？ 呵呵 你的回答其实才是肤浅的，只看到了在城里的和近在眼前的表明的东西，你考虑过后面的事业改革政府将逐步逐步减轻甩财政供养包袱了吗？！
发表于 14-4-19 10:13
也分地区的吧。我们科长是乡镇事业编、她老公是某市级机关科长公务员，但她年收入要比她老公高5-6万。
发表于 14-4-19 10:56
清华大学党委书记，北京大学党委书记，中国科技大学党委书记及校长也是事业编制吧，绝对超过一般的普通公务员，你懂得！！！   o^_^
发表于 14-4-19 13:02
回 yuhe86 的帖子
:清华大学党委书记，北京大学党委书记，中国科技大学党委书记及校长也是事业编制吧，绝对超过一般的普通公务员，你懂得！！！
(14-4-19 10:56) 按你这么说那万达王建林都没编制，有公务员收入能超过他？
发表于 14-4-20 15:07
我肯定去全额拨款的市直事业
乡镇苦逼死了。没关系10年都在乡镇干科员。而且90%的在乡镇一辈子都在乡镇！！
还是市里好。生活方便。我喜欢市区。
前途？去 他 妈的前途。。。。
老子没钱没爹。娶个事业编老婆过日子即可。
发表于 14-4-20 18:00
呵呵，我觉得省直机关也很好，国务院更好，部位也可以考虑，不过北京太远，虽然很容易做个部长处长什么的。
我觉得有钱比没钱好，想买啥买啥。
我觉得高富帅比矮丑穷好，可以耍帅。
发表于 14-4-21 12:30
没爹的话，就去钱多、环境好、生活好的地方吧。。不要为了编制而放弃生活，前途往往不是你想象的那样。。苏南的乡镇公务员就去吧，苏北乡镇=呵呵呵。。
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