重庆房产证两人名字想改一人名字怎么做啊？推荐回答：1一般情况下，只要有相关手续能够证明是您的房子，您就可以转让，但有房产证的房子对买受人来说最安全。如购买人特别强调房产证您可将办理房产证的相关手续变更到购买者名下，将来房产证办法时就直接是购买人的名字方案2单位集资盖房办理产权证只能写你的名字，至于能不能过户到别人的名字就要看你们单位是怎么规定的，有些地方集资房是不允许买卖的。就算能过到他人名下也要等你的产权证下来只有才能办理。想节省过户费用只能办理赠与，但是以后你在卖的话税费就要很高，是20%的个人所得税。如果直接按买卖过户的话，由于没到5年需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税，选择哪种自己考虑吧。如果允许买卖这种房子的话，个人之间签的协议当然有效力了（前提是要有不是亲属的第三方在场做见证人）。两人去买的楼，房产证上写着其中一个人的名字，请问另外一人有权享受房产的一半吗？问题详情：两人去买的楼，房产证上写着其中一个人的名字，请问另外一人有权享受房产的一半吗？推荐回答：那要看另外一个人有没有出钱买房了，请问你们是什么关系?如果你们两个都出钱了,房产另外一个人也有权享受!房产证写一人名字好还是两个人名字好？推荐回答：据我所知，婚前房产有区别，写谁的名字，房屋产权属于谁，婚后房产没有区别，无论写谁名字，都是夫妻共同房产。基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。个人认为写两个人的名字好，为了减少日后的不必要麻烦，如果购房合同上是两个人，这样办房产证也是两个人，不能只写一个人。希望这个能帮到您。您好，如下： 你好，这个问题你个人随意没有什么好不好的，写一个人证明一个人有房屋产权，写两个人就两个人有产权，一般情况下，父母会写上子女的名字在之后的遗产继承时会较方便，或是夫妻共同买房时也会写上两个人的名字，但是前提是确定对方不会购买二套房，目前购房政策购房二套房首付比例高于首套房。 望回答能帮到您谢谢！请问房产证写一人名字可以吗？推荐回答：当然可以，不管婚前昏后，都可以只写一个人的名字，这开发商不知道被谁洗脑了，再说办理房产证是房管局办理，也不是开发商办理，他如果不给办，你自己去房管局自己办理，比开发商攒一批在办理快多了，有时候不怕麻烦，效率是很高的。我当年第一套房就是怕麻烦让开发商委托办理，不但要花代办费钱，而且开发商还代收了契税和公共维修基金，那么多钱开发商白白使用了1年半，快两年才给办理完，真是坑爹呀。 另：房产证写谁的名字和属不属于婚前财产时没有直接关系的，在你的情况下，你只要到时证明出钱的是你父母，最好由银行的流水单，交首付的发票等等能证明是你婚前出钱购买的单据和证据，一定要带日期，到时真的打官司，也能证明这房子是属于婚前财产的。小白求助房产证名字如何转一人名字推荐回答：第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 希望我的回答对您有所帮助！无结婚证前提，两人一起购房，房产证份额公证该如何办理？推荐回答：这样的公证不能办理，公证处不会受理的．回迁房在没有办出房产证之前，房子的产权是属于开发商的，开发商与回迁户只是一个协议．你们也可以私下签一份协议，最好找一位律师帮你想想该写些什么内容．请问两人贷款买房如何改为一人承担？推荐回答： 你好，是不可以的，因为贷款的时候必须提供双方的资料的，房产证也是双方的，所以你只能找找人把你的逾期记录给消掉，或者逾期不严重，有的银行也不会太在意的。一般银行的政策要提供一个共同还款人（主要看开具的收入证明），你的问题中表述的不是很清楚。试做一下回答，希望能帮到你：1、如果房产证上是你的名字，你们是以主还款人和共同还款人出现的，那么对于变更不变更就无所谓了，只要你按时还款就好了。2、如果房产证上写的是你们俩的名字，那么就需要还清贷款，撤销抵押，然后到房管部门变更房产证，然后再到银行重新办理贷款手续。可以的，房子是你们夫妻的房子，如果你自己还款也是可以的，您妻子还款也是可以的，但是前提你们之间最好去做房产公证，如果出现离婚房子怎么处理。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前两人签的购房合同，请问婚后办房产证时可以只写一个人的名字吗？推荐回答：楼上不是要买房那个么？如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。根据《婚姻法》的规定婚前财产属于个人所有，也就是只要证明房产是结婚前买的，房产证上是谁的名字就是谁的。婚后财产，即使房产证只写一个人的名字，也会有隐性共有人，属于共同财产。展开全部下一篇：银行房贷申请条件： 一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。银行房贷注意事项： 一.选择适合的还款方式。银行房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。客厅除了经典搭配色白加黑以外有许多的选择空间，选择适合的配色能让人眼前一亮。不要以为单身就可以找借口让自己变得懒惰，一人生活也能活的精致有精彩！品味就是从小细节慢慢累积的，让别人看到精致的你桃花才会朵朵开哟！2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷一人食，对于一个上班族来说，可能已非常普遍。一人一本这个品牌我想大家应该都不陌生吧，记得那是在小型笔记本电脑刚刚开始进入我们的视线，平板电脑刚刚开始研发的时候，一人一本这个品牌才开始进达人分享一晨防盗门安装8大要点达人分享一晨防盗门安装8大要点：（1）防盗门的安装应按照所采用的防盗门种类，采取相适应的安装方法。一人一本这个品牌我想大家应该都有所耳闻吧，前几年广告打的还是比较多的。房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签购房签合同写一个人名字，办房产证的时候能写两个人的名字吗？_百度知道
购房签合同写一个人名字，办房产证的时候能写两个人的名字吗？
注意我描述的细节，签购房合同和拿结婚证之间的距离很近。就是说，我和我女朋友要打算买房，但我们还没拿证，我签合同不想签两个人的名字，只签我一个人名字。（因为首付她一分不拿），我买了房子，她就会和我去登记结婚，这个应该是隔一天就能完成，我再过两...
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房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
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一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的），也可以在对贷款合同进行变更，但手续颇为复杂
是这样的，如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字，而且是两个人共有，意味着每人各占50%份额。如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字，只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了，拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节，才能在必须是你同意的前提下拿着结婚证方可加上对方的名字。
本回答被提问者采纳
可以的.房产部门去登记
如果你真心想写两个人的名字，拿着你们的结婚证去房产部门申请就行了
赶紧拉倒吧，这样的女人要不要的吧
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我家的房子没有房产证,只有购房合同,购房合同上写着老公的名字,现在想弄到我名下该怎么办?
我家的房子没有房产证,只有购房合同,购房合同上写着老公的名字,现在想弄到我名下,该怎么办?
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现在不能改 需要有房产证后 男方同意变更才可以
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