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问一下成都买房需要社保证明吗？有没有人知道？有网友晓得吗？
我是成都人，我给你说说吧，在成都买房要社保的，外地人假如想在成都买房，受现在国家限购政策影响，五城区内可以买不过只能买一套，且应该满足的前提条件是非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明，现在规定还是比较严格的，终究国家限购比较严重，四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明，参保单位应该为与其发生事实劳动关系的所有人员办理社会保险手续。手续不算麻烦，不过最重要是要有钱。
其他回答(共2条)
题主好，我在成都上班，单位没有买社保，现在想买房买不了真是太急人了随着2011年买房限购令的出现，在成都买房的条件越来越苛刻，特别是外地人。限购令规定“外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，停在当地主城区购买住房”我没有纳税证明也没有社保证明。期望我的回答可以对你有用，谢谢。
题主好，在广州，买房需要提供社保证明，积分入户提供社保证明，子女读书需要社保证明，等等，办理生活中的一大堆事情都与社保有关系了。现在购买社保，好处多多，除了社保五险给个人、家庭带来保障外，社保已经融入到广州的生活当中。以下几点与广州社保息息相关：1、“外地人在广州买房需提供一年社保证明;2、在广州，住房贷款应该提交一年社保证明;3、外地人积分入户广州需提交一年社保证明;
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& 地户口，但是没有社保，能在成都买房吗
地户口，但是没有社保，能在成都买房吗
地户口，但是没有社保，能在成都买房吗网友高密圣亚俱乐部给出的答案是:如果你是高新区户口或社保，你可以买除天府新区外的房子。如果你
地户口，但是没有社保，能在成都买房吗网友高密圣亚俱乐部给出的答案是:如果你是高新区户口或社保，你可以买除天府新区外的房子。如果你是天府新区户口或社保，你可以买除高新区外的房子。如果你是11区户口或社保，你可以买除高新区和天府新区外的房子。同时，还必须满足后没有购房过新房和日后没有购买过二手房，如果你买过了就买不到了，机会只有一盘。（限购政策前随便你有好多套都不受限购政策影响，如果有贷款，贷款会受影响。）购买是以：拟定合同、订购、网签、备案四个行为之一都算成功购买，不是以备案为准（备案一般比拟定合同或者网签更晚），也不是以拿不动产证为准。备注：11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。天府新区+高新区+11区外属于非限购区域（金堂、青白江、都江堰、崇州等），随便买。天府新区+高新区如果已经有房子了（随便是好久买的），也不能再在这两个区买了。外地户口。没下来房产证。购房合同可不可以迁户口？网友中级财务探讨给出的答案是:不可以：购房入户的，必须交验当事人的房屋产权登记证，其他需要的资料及手续，可以参照如下办理：1，带上当事人的身份证、户口本、房屋产权登记证（购房合同、原始收据）等证件及资料；2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。身份证，无户口本，单身，我的情况可以在上海买房吗网友枫叶今秋红给出的答案是:即便是一个有身份证、有户口本、有购买能力的非上海市户籍的外地人，要想在上海市购买商品住宅房，也必须遵照上海市的商品住宅房限购政策的规定，符合购房前在上海市连续缴纳个人所得税或是缴纳社会保险达到五年的要求。外地户口没有社保在南昌可以买房吗网友kent0607给出的答案是:外地户口没有社保在南昌不可以买房。没有北京户口，买房通过中介能搞定吗网友匿名用户给出的答案是:可能需要满足在京交社保年限如你也不符合在京购房要求，但最好别这样操作，因为一旦出问题你损失很大，这类违规办买房都是不正规中介，出问题你也没地方找人赔偿去没有成都户口和社保真的不能买房吗网友QDTUZHU给出的答案是:真的假不了，只要成都房屋限购政策仍在执行中，你不是成都户口、没有社保缴费年限，你就丝毫没有在成都买房的可能。
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外地户口，没有社保，想在成都买房可以买吗
其他回答(共7条)
00:40&樊扬诗 客户经理
如果受购房限制 可以买不了 除非连续缴社保达到一定年限才有资格买房,这种情况主要针对外地人 通常对本地人没有限制。
00:37&齐敦禹 客户经理
新购二手住房时间以交易过户受理时间为准，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。　　外地户籍有社保的，暂停购买第二套 否则暂停购房　　此外成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。　　成都市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭持有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准 热心网友 &
00:34&黄真敏 客户经理
干部没有社保，户口没有在成都，当然可以买房，只要你全款就可以买了。多走几家楼盘，多几个选择，有一些不用社保也可以的。
00:31&齐晓怡 客户经理
都限购令已经取消很久了；　　3、配偶、未成年子女的常住户口、 户口在外地，对于外来人员在成都买房的政策也非常宽松、社保都在外地。这样的情况按照目前成都市公积金贷款政策，是不可以申请公积金贷款的。二；　　5，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.82平方米/人）水平、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）。对于房屋面积不足九十平米的、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取），但网上的消息多数还停留在两三年前。网红特意将2016年外地人成都购房的政策进行整理；　　2、银行按揭公证书；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。　按揭购房提供：购房合同，希望能帮到想在成都安家置业的外地朋友。一、外来人员在成都购房有没有限制、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）、关于外来人员使用公积金在成都购房政策目前成都已全面推行公积金异地贷款政策，但规定的是在外地工作的成都籍职工，需连续缴纳社会保险2年以上，房管部门在商品房预售许可、合同网签备案；　6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件　　7。只需向缴存地的公积金中心提出贷款申请即可。具体办理流程可咨询缴存地公积金中心。2、 户口在外地，公积金在成都这样的情况可以申请公积金贷款、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）、房管局打印的房屋产权档案摘要、房屋登记等环节不再审核购房人资格及其家庭房屋套数。也就是说，可享受异地贷款政策，外地人在成都买房子不再受任何的限制。3、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）、关于外来人员成都购房落户政策交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在①90平方米以上（房产局备案时间在日后），且不间断缴纳社会保险1年以上②70平方米以上（房产局备案时间在日之前）的市外人员：1、一次性付款提供，可申请本人，回成都购房，方可以申请成都市常驻户口。申请手续如下、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；　　4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具)（原件和复印件）：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）。这就意味着外地人在成都买房目前无法使用公积金异地贷款。但仍可以使用公积金贷款买房。1、 户口在成都，公积金在外地这样的情况可以申请公积金异地贷款、银行按揭公证书。三。申请之前需确保连续不间断缴纳公积金半年且公积金缴纳金额达到标准。具体详情可咨询成都市公积金中心，公积金？根据《成都市城乡房产管理局关于进一步规范商品房预售许可办理促进商品房市场稳定发展的通知》（成房发【2015】38号）第三条第一款的规定
00:25&黄益溢 客户经理
有社保有其他资质也可以买房条件：　　1，外地户口的购房者只能购买一套;　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款，但若是首套房的贷款已经结清、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;　　2、外地户口;　　8，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　7;　　3，则仍可按照首套房的规定执行、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;　　6、 购房者若是之前在外地买过房、 不论是新房还是二手房;　　5、 购房者必须信用良好，收入稳定，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，并有一定的还款能力
00:22&边博洋 客户经理
外地户口，有成都居住证，买了社保4年，这社保如果现在买房子，需要连续缴纳社保满1年以上才可以，如果你买房子之前没有连续买满社保1年以上，也是不可以买房子的
00:19&赵颖轶 客户经理
外地户口，买房前在本区内已连续2年缴纳社保（买房前往前推缴满24个月），所交社保必须是限购区域内的，连续两年，不能间断，必须是单位购买，个人购买不可以。如果在成都买房可以去透透房产，没有中介费而且有保障，推荐哈 热心网友 &
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外地户口在成都买房需要什么条件
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一、非成都户口贷款买房条件
（1）疑问：四川户口非成都户口可以在成都非主城区按揭买房吗
回复：买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单 2：以家庭为单位在2套房以下才能贷款 3：如果在外地带过款就不能贷款了（如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成）叫开发商给你搞定吧
（2）疑问：我和妻子都是四川自贡的户口，想今年三月份在成都买房，听说，异地户口在成都买房要交一年的社保，而我在成都工作才半年，社保也只交了半年，就不能贷款买房了吗？如果能，该怎样办理呢？
回复：不需要的。只要是你四川户口，银行就可以受理贷款。不一定是要成都户口。
中行、建行、农行、工行。我们单位开发的房产和这几家银行在合作，完全可以受理的。
二、外地户口在成都买房的条件
（1）疑问：是今年刚毕业参加工作的大学生，户口在外地现在刚在成都上班.买房子需要些什么需要些什么条件？我听说要什么1年社保才可以在成都买房？还有些什么要求呢？
回复：您好，先给你看下成都今年发布的关于非成都户口买房规定：
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
针对这条政策，我的建议是这样的。如果你现在有社保卡。则买齐今年的社保就可以了。如果去没有。那政策上通不过的。所以是不能提供社保证明。暂时不能买房！如有有社保。可以把前面的补齐。足够一年就可以操作了！
（2）疑问：外地人在成都新都想购买一套安居房，房款是一次付清、还是分期付款呢？或者是要把户口迁移到成都来才能以分期付款的方式购买安居房吗？
回复：只要你在成都有固定的工作，并且缴纳社保一年以上，就可以在成都申请住房贷款（分期付款），与你户口没有必然联系。另外需要提醒楼主的就是，成都规定，房产证上的所有人平均房屋面积必须在70平以上才能转户口。比如，你房产证打算写你和你妻子的名字，那么就必须是140以上的房子，才会给你办户口迁移。如果写一个人的话，就是70以上。
三、外地人在成都买房条件
(1)疑问：关于外地人在成都买房的一系列问题：1、想在成都买房。外地户口，有什么限制？
2、有不有好点的楼盘推荐下？主要是升值空间大点的。最好在成华区十陵附近的楼盘。价钱在6000左右的。3、首付啊，按揭啊是怎么算的呢。大概各多少钱。4、看房要注意些什么呢？
回复：1、外地人在成都五城区买房，根据现在的限购令，是不能按揭贷款购买房产的。只能全款！2、十陵附近不是很熟悉，6000左右的可能有点悬。3、如果你能有在成都购买社保2年以上的证明，你就可以贷款。如果你是首套房首付30%，按揭看你换多少年，一般都是20年或者30年，然后加上现在的利率计算。4、看房？看现房么？当然注意施工的个方面质量啊，这个你在网页随便搜有很多类似的文章的。如果你是看样板间，那就没什么看头。一般现在都不会有什么现房给你看的，基本都买完了，要么就是期房没修好的。要买到现房我觉得很困难，除非你买2手。
（2）疑问：外地人在成都买房需要什么手续吗.什么条件?
回复：在成都购买商品住房（含二手住房）面积在 70平方米以上，人均住房建筑面积不低于上一年度城镇家庭人均住房建筑面积水平，且实际居住的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
在成都一次性购买总价40 万元以上的商业用房、办公用房的市外人员，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上一年度政府规定的城镇住房保障对象的住房困难标准的，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。2010年4月前在中心城区商品住房集中建设区配套建成公办国家、省示范性中学，优质品牌小学、幼儿园，外地购房入户者子女与本地居民子女一视同仁，就近入学，义务教育阶段免费就读。
&四、外地人在成都买房要什么条件
(1)疑问：四川省内，但不是成都人，如果在成都买房，需要什么条件，有没有优惠政策？
回复：没有什么条件只要有钱就可以了，优惠政策政府层面的是没有，就要看开发商有优惠没有，一般情况是一次性付清一般有0.4的折扣
（2）疑问：外地到成都市买房需要什么条件?要户口吗？
回复：办产证的时候肯定要户口的，如果产权证上要写多人名字，那么身份证户口本都要提供。。
如果需要贷款的话，还需要提供收入证明，银行流水帐之类的。
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