& 如何能在买卖二手房过程中不被中介骗？
如何能在买卖二手房过程中不被中介骗？
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向您推荐21世纪中国不动产，大公司都很规范的，只要您了解小区，市场价，那么您出价格购买时不会被骗到的。他怎么能骗到您呢、？收意向金等式公司的财务收据，购房款是给上家的，所以一般不会的，。
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选择品牌中介降低您的购房风险！
向您推荐21世纪中国不动产，大公司都很规范的，只要您了解小区，市场价，那么您出价格购买时不会被骗到的。他怎么能骗到您呢、？收意向金等式公司的财务收据，购房款是给上家的，所以一般不会的，。
货比三家，跟房东见面谈。最好是找品牌中介！
您好：在二手房交易过程中要选择大点的公司，再一个就是最好找个有经验的朋友一起帮忙。
大公司、操作比较规范的
您好可以来我局窗口咨询，提供合同样本
二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准...
自己买的话，不如通过中介安全呢，房主一房多卖也有可能出现
交了定金，会签订双方协议合同，房产证扣在中介问题不大
买卖二手房
双方必须签合同
合同是一式三份由原房主和客户以及中介公司各持一份
所贷额的%1.6
待解决问题
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1.网站前迅速推广的方法
1.网站前迅速推广的方法？如何迅速获得房源，拉拢购房者？2.规范房源信息，保证其真实性，如何设计发布规则？请大家尽可能的帮忙出个方案！谢谢大家！
网站推广的六种基本方法（常规网站推广方法）简介 1. 搜索引擎推广方法 ??搜索引擎推广是指利用搜索引擎、分类目录等具有...
网站推广的六种基本方法（常规网站推广方法）简介 1. 搜索引擎推广方法 ??搜索引擎推广是指利用搜索引擎、分类目录等具有在线检索信息功能的网络工具进行网站推广的方法。由于搜索引擎的基本形式可以分为网络蜘蛛型搜索引擎（简称搜索引擎）和基于人工分类目录的搜索引擎（简称分类目录），因此搜索引擎推广的形式也相应地有基于搜索引擎的方法和基于分类目录的方法，前者包括搜索引擎优化、关键词广告、固定排名、基于内容定位的广告等多种形式，而后者则主要是在分类目录合适的类别中进行网站登录。随着搜索引擎形式的进一步发展变化，也出现了其他一些形式的搜索引擎，不过大都是以这两种形式为基础。 搜索引擎推广的方法又可以分为多种不同的形式，常见的有：登录免费分类目录、登录付费分类目录、搜索引擎优化、关键词广告、关键词竞价排名、网页内容定位广告等。 从目前的发展趋势来看，搜索引擎在网络营销中的地位依然重要，并且受到越来越多企业的认可，搜索引擎营销的方式也在不断发展演变，因此应根据环境的变化选择搜索引擎营销的合适方式。? 2. 电子邮件推广方法 ??以电子邮件为主要的网站推广手段，常用的方法包括电子刊物、会员通讯、专业服务商的电子邮件广告等。 基于用户许可的Email营销与滥发邮件（Spam）不同，许可营销比传统的推广方式或未经许可的Email营销具有明显的优势，比如可以减少广告对用户的滋扰、增加潜在客户定位的准确度、增强与客户的关系、提高品牌忠诚度等。 ?? 3. 资源合作推广方法 ??通过网站交换链接、交换广告、内容合作、用户资源合作等方式，在具有类似目标网站之间实现互相推广的目的，其中最常用的资源合作方式为网站链接策略，利用合作伙伴之间网站访问量资源合作互为推广。 每个企业网站均可以拥有自己的资源，这种资源可以表现为一定的访问量、注册用户信息、有价值的内容和功能、网络广告空间等，利用网站的资源与合作伙伴开展合作，实现资源共享，共同扩大收益的目的。在这些资源合作形式中，交换链接是最简单的一种合作方式，调查表明也是新网站推广的有效方式之一。交换链接或称互惠链接，是具有一定互补优势的网站之间的简单合作形式，即分别在自己的网站上放置对方网站的LOGO或网站名称并设置对方网站的超级链接，使得用户可以从合作网站中发现自己的网站，达到互相推广的目。交换链接的作用主要表现在几个方面：获得访问量、增加用户浏览时的印象、在搜索引擎排名中增加优势、通过合作网站的推荐增加访问者的可信度等。交换链接还有比是否可以取得直接效果更深一层的意义，一般来说，每个网站都倾向于链接价值高的其他网站，因此获得其他网站的链接也就意味着获得了于合作伙伴和一个领域内同类网站的认可。 ??4. 信息发布推广方法 ??将有关的网站推广信息发布在其他潜在用户可能访问的网站上，利用用户在这些网站获取信息的机会实现网站推广的目的，适用于这些信息发布的网站包括在线黄页、分类广告、论坛、博客网站、供求信息平台、行业网站等。信息发布是免费网站推广的常用方法之一，。 ?? 5. 快捷网址推广方法 ??即合理利用网络实名、通用网址以及其他类似的关键词网站快捷访问方式来实现网站推广的方法。快捷网址使用自然语言和网站URL建立其对应关系，这对于习惯于使用中文的用户来说，提供了极大的方便，用户只需输入比英文网址要更加容易记忆的快捷网址就可以访问网站，用自己的母语或者其他简单的词汇为网站“更换”一个更好记忆、更容易体现品牌形象的网址，例如选择企业名称或者商标、主要产品名称等作为中文网址，这样可以大大弥补英文网址不便于宣传的缺陷，因为在网址推广方面有一定的价值。随着企业注册快捷网址数量的增加，这些快捷网址用户数据可也相当于一个搜索引擎，这样，当用户利用某个关键词检索时，即使与某网站注册的中文网址并不一致，同样存在被用户发现的机会。 ??6. 网络广告推广方法 ??网络广告是常用的网络营销策略之一，在网络品牌、产品促销、网站推广等方面均有明显作用。网络广告的常见形式包括：BANNER广告、关键词广告、分类广告、赞助式广告、Email广告等。BANNER广告所依托的媒体是网页、关键词广告属于搜索引擎营销的一种形式，Email广告则是许可Email营销的一种，可见网络广告本身并不能独立存在，需要与各种网络工具相结合才能实现信息传递的功能，因此也可以认为，网络广告存在于各种网络营销工具中，只是具体的表现形式不同。将网络广告用户网站推广，具有可选择网络媒体范围广、形式多样、适用性强、投放及时等优点，适合于网站发布初期及运营期的任何阶段。
　　交易网站初期，是不能收费的。因此，大家会踊跃的参与，最好是能够争取链接一些流量大的网站，这样，别人就会从那个网站登录...
　　交易网站初期，是不能收费的。因此，大家会踊跃的参与，最好是能够争取链接一些流量大的网站，这样，别人就会从那个网站登录到这个网站，无形当中提高了自己站点的流量。　　当这个站点成为热门站点，可以逐步收费，但是，不能操之过急。可以先采用免费刊登，但是，必须登录才可以看到，这样，那些人就会注册。　　而注册要看到内容，则必须通过包月。包月费不能定太贵，最好在20元以内。　　然后，可以慢慢的扩大到一些其他增值服务，比如，通过发展VIP会员，提供更多的房源或者相关信息。　　网站可以建立一个论坛，论坛可以提高人气。　　当开始收费的时候，就可以规范提供房子的用户了，比如，上传身份证和房产证土地证等，而上传了的用户，仍然免费刊登，则在他的信息中，添加身份证、房产证和土地证的标志，标志用gif图标很容易做的。　　总的来说，要先提高流量，到各网站交换链接。也可以适当的在其他网站做广告。由于此类网站，均针对本地区服务的，所以，要提高服务质量，也可以亲自上门查看。　　对于今后，还可以自己去收购二手房，这是投资了，和网站建设是两码事，就不多说。　　希望上述建议，对您有实际帮助！最后，祝生意兴隆！
通过手机短信比较快捷
现在的网络推广有很多,而以我从事网络多年的角度看,二手房的推广比较适合的有:google,百度和雅虎.google:国内...
现在的网络推广有很多,而以我从事网络多年的角度看,二手房的推广比较适合的有:google,百度和雅虎.google:国内市场占有率43.2%;年龄25~35(有收入);费用:3600元,600元开户费,20%的手续费;自己控制账户,自己设定关键词和每日消费额.百度:国内市场占有率52.3%;年龄18~25(学生);费用3000元,免开户费,25%的手续费.帐户由百度控制,包括关键词和消费额.雅虎:国内市场占有率4.5%;年龄18~35;其他搜索:国内市场占有率1%.自己比较一下,看看那个合适你.服务公司的邮箱是 @
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专业房产律师温馨提示：有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
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如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话：。专业房产律师为您服务。或发布：昆山房产中介哪些比较好，最好具体点，谢谢大家。
想对昆山房产中介有一些大概的了解
苏域置业，长江花园21栋7室。因为这里的人都是做的比较久经验丰富，操作流程熟悉，而且员工基本是从外地调过来的精英。
采纳后不可撤销，确定采纳？
昆山千灯的新恒基房产很好。
正规的大型中介都可以的，像理想家园房产等！
如果您是想买房子，我个人真诚的为您举荐　吉家房产　为您置办吉祥之家，一路保驾护航！
其实，中介一般都是一样，都是一样的理念！
难道想转行做经纪人
采纳后不可撤销，确定采纳？
租房要交打扫费维修费管理费吗，交定金前不知道要交，中介就给退了一半的钱
你是不是租了改 装的公寓房了，就是几个人合租一套的房子。这种房子就是坑，二 房 东乱 收 费的
找中介买二手房的整个流程是怎样的
你只需要找到一个中介，中介带你看好房子，帮你完成买房流程。
通过中介买房,如何不被坑?哪些细节需要特别注意?
您可以找我们麦田房产，服务贴心而且买房有保障。
【金象二区自建房】买二手房贷款容易申请吗？有中介跟我说不放贷款了
只要征信和流水，这两个没问题，贷款通过的几率就会很大
卖房不想卖了我在中介交了8万定金。在中介交了10500的中介费。
可以走法律途径，赔付违约金
【洋桥西里】 300的房子一次性全款要多少。包括各种税费和中介费。
根据您找的中介公司的情况而定每个中介收取的百分点不同，如果是二手房子300万全款基本包括所有税费
&&&&&&昆山房产中介哪些比较好，最好具体点，谢谢大家。
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& 请教！全款买二手房怎么个流程呢？付款方式是怎么样的？ ...
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慢慢看房路，说多了心酸，感觉二手房真冒的十全十美的，最近看上一套二手房，两室一厅，房和厅都还可以，就是厕所小，厨房也不大，两间卧室窗户都靠近大马路。老小区的楼梯房打算全款付，不知道付款方式和流程怎么样？因为是找的小区里面小门面的中介，怕小中介，不正规上当，而老人不放心不愿意交押金中介，想过户办证时一步到位，但过户了房产证当天也拿不了证，那么过户当天付房东多少钱，我们看上的是75万总价的房子，比如最后拿土地证那天，我们再付尾款多少，然后押多少让房东把水电，煤气，电信，宽带，还有户口的签移这些办完后退房东？麻烦有经验的补充，还有房子的什么要过户的，老小区没有物业费，所以不存在物业更名。。。最后感谢各位回复，回复的意粉们，祝你们平安健康！！
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olin2012 发表于
全款交易很简单的，过户当天就应该把放款打过去了，只用留两万物业保证金，水电等过户后再给就可以了。
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&&是啊 但房源还是中介提供的呀~
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广 告是的，全款好简单的，直接过户打款
专注于为网友解决各类买房问题
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过户当天就打全款了吗?
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&&是先办房产证，然后房产证拿证要得7个工作日拿，但土地证是房产证办完后拿土地证吧？
&&未必当天办了房产证就把尾款付给房东吗？
&&这个房东的房产证是在市局，土地证是在区局。
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有了过户的凭条，就算证还冒办下来就不要紧了
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mhq45632 发表于
有了过户的凭条，就算证还冒办下来就不要紧了
谢谢。我怕万一拿到房产证后办不了土地证就蛮麻烦了，另外问一下卖家和我们都是首套房都是唯一，我们是拆迁户，需要去办什么契税减免的手续吗？
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mhq45632 发表于
有了过户的凭条，就算证还冒办下来就不要紧了
谢谢。我怕万一拿到房产证后办不了土地证就蛮麻烦了，另外问一下卖家和我们都是首套房都是唯一，我们是拆迁户，需要去办什么契税减免的手续吗？
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mhq45632 发表于
有了过户的凭条，就算证还冒办下来就不要紧了
谢谢啦。就怕中间出问题
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mhq45632 发表于
有了过户的凭条，就算证还冒办下来就不要紧了
不会办了房产证后再办土地证出差错吧
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白羊座的小老鼠 发表于
不会办了房产证后再办土地证出差错吧
这一点应该是不会的，我去年才买了一套，最后办证的时候我中介和卖方一起去的办证大厅，当时中介也是说到了这一步已经算是我的房子，只等拿证...我不放心，还问了办证的工作人员，他说凭条下来了就只是等证件办理取件，你要不放心，可以等着两证下来再给尾款毕竟是达几十万的事情，要是碰到不良中介卖家，就说不清楚了
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mhq45632 发表于
这一点应该是不会的，我去年才买了一套，最后办证的时候我中介和卖方一起去的办证大厅，当时中介也是说到了这一步已经算是我的房子，只等拿证...我不放心，还问了办证的工作人员，他说凭条下来了就只是等证件 ...
最后把尾款给卖家冒咧。我的意思也是把尾款拿到两证后转给卖家。毕竟两个证的实物证件没看见啊，而且办土地证的当天，卖家也得跟我去趟房地局吧。
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mhq45632 发表于
这一点应该是不会的，我去年才买了一套，最后办证的时候我中介和卖方一起去的办证大厅，当时中介也是说到了这一步已经算是我的房子，只等拿证...我不放心，还问了办证的工作人员，他说凭条下来了就只是等证件 ...
对了，过户当天房产证可以办下来吧，就是七个工作日拿证吧？中介通知我明天去房地局搞么斯面签，说为了提前做好准备，后天好过户。你是这样的吗
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白羊座的小老鼠 发表于
最后把尾款给卖家冒咧。我的意思也是把尾款拿到两证后转给卖家。毕竟两个证的实物证件没看见啊，而且办土地证的当天，卖家也得跟我去趟房地局吧。
要去的，双方本人得签字
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白羊座的小老鼠 发表于
对了，过户当天房产证可以办下来吧，就是七个工作日拿证吧？中介通知我明天去房地局搞么斯面签，说为了提前做好准备，后天好过户。你是这样的吗
是滴，还得交个费用，150左右吧
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mhq45632 发表于
要去的，双方本人得签字
那尾款都给卖家，约好那天爽约怎么办，你最后怎么处理的？
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你尾款不给，卖方就不会签那个字，有些人一样的怕买方最后拖着不给啊
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