& 地铁旁边的房子到底好不好？
地铁旁边的房子到底好不好？
合肥地铁也开始通了，好多楼盘都把这个当做宣传点，地铁旁边的房子到底好不好？
全部11个回答
第一：实地查看，或者政府网站查看
第二：在地铁口确实方便，去上海或者北京看看。
第三：宣传是宣传，有些真，有些假。关键看自己选择！！
合肥的房价我就呵呵了，什么地铁旁边？离市区十万八千里的地方还要一两万，我还待合肥买房？
不错吧，毕竟出行方便，周边配套也好一点
看距离，如果很近不好，会吵，如果太远也不好，不方便，如果走大概10分钟之内的靠谱些。
这个好不好看你需求，有地铁肯定方便，但是地铁房贵，你要买不起不就不好了么
朋友，小心被骗了哦。现在合肥开发商都特么说自己的房子是地铁边上的，到地铁站只要几分钟几分钟，有两个楼盘我自己去了一看，我特么要走十五分钟才能走到的，开发商跟我讲五分钟就到了，搞得我现在一听说楼盘在地铁边上就觉得不靠谱。还有一个问题，如果真的是在地铁边上的楼盘，它的性价比就一定高么，地铁边上人多，人杂，这就不说了，关键是吵啊，你要是选了一个紧靠着马路的房子，平时在家还怎么休息？而且现在房价这么贵，地铁边上的房子肯定又会加一点价格，贪图交通方便，多花些钱，真的有必要么，我给你算笔账，两个差不多的楼盘，一个地铁旁，一个不在地铁旁，前一个比后一个贵一千块一平米，100平就是十万，有十万块钱你不能买辆车？反正我是觉得，买房子别考虑地铁不地铁，按合肥这速度，地铁啥时候成气候还不知道呢，看看是不是真的好房子再说吧
楼主你好~我觉得地铁旁边的房子挺好的。首先，交通方便是肯定的，合肥现在是刚开通地铁，可能大家体会还不太大，地铁坐多了会觉得地铁比公交方便多了，等的时间少，而且运行的速度快，不会有堵车什么的，等合肥的地铁网建好，地铁的换乘也比较便捷的。第二，地铁旁人气旺，有人气的地方相对来说商业就好发展，你住的地方配套也就更好，超市啊、便利店啊、小吃店啊，这些个东西就都有了。另外，合肥现在的地铁沿线很多都是刚开发的地段，那些轨交边上的楼盘大多是比较偏的地方的，对吧，那以后偏僻的地方政府怎么发展呢，地铁沿线特别是地铁站那一块，会是重点的发展的，那也就意味着，虽然是比较偏僻的地方，那一块发展得也会比较快一点，相对于其他楼盘自然是有优势了。
挺好的啊，交通方便
自然是利大于弊的，出行方便，不然政府怎么会去建地铁呢，地铁边的房子为什么涨的会厉害呢。但是地铁确实也有一定的不利因素，比如列车经过可能就会比较吵，如果离的很近的话，地铁和铁轨磨合不够，就会产生轰轰的声音，可能引起不适，而且地铁旁边有可能会建一些小吃街之类的，虽然说吃方便，但是也可能会发现周边哪哪都是垃圾的问题，而且天天人那么多，晚上出门都让人心惊胆战的。再加上地铁修建对道路应该也有影响，比方说马鞍山路那边，自从修了地铁之后塌了有好几次了，所以还是有影响的。所以如果你是要买房子，别买那种紧挨着地铁站旁边的房子，到时候真有噪音的话，基本上7-8分钟响一下，人受不了，建议选择走去大概在500-700米距离的，既方便又不会受到太大影响。
地铁房有什么不好啊，地铁旁边的房子房价无一例外涨的都蹭蹭的，有句话叫做“要想富，先修路”，地铁这样非常方便的轨道交通的影响还是非常重要的，特别是对于交通不便的城郊地区，你比方说现在的滨湖，基本公交车没几辆，而且一班车还要等，但是你说你如果想去滨湖万达茂和游乐场那边你不优先选择还是坐地铁么，地铁一通，人群流量大，周边的商业也就慢慢的都起来了，区域也就繁荣了。至于有人说地铁吵的问题其实只要不是离的非常近的话也不会有那么大的影响的，当然也要看你个人的情况，如果你是刚需购房者，然后看到价格也比较合适，那么买个地铁房觉得没差，如果你要是有车经常自驾的话而且买房还是自住，那我觉得地不地铁的可能对你影响也不大。
1楼的房子是不可避免的潮湿，那种底下架空的1楼除外
不可以 要七个工作日才出来
54平以上只需1年社保和1年居住证时间可以落户口，54平以下要2年社保和2年居住证时间即可落户口。
评估公司可以的
待解决问题
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&合肥有哪些楼盘不限购 又靠近地铁口
合肥有哪些楼盘不限购 又靠近地铁口
来源：吉屋网 &&发布时间：
吉屋网刚刚整理出所剩不多的260套高性价比的洋房，而且在地铁口旁，还，如果能够买到，那你就真的赚到了。废话不多说，看看到底是什么情况？就刚刚，小吉屋得到独有消息，洋房备案价格为11228元/㎡。据悉，一次性备案6栋洋房，共264套房源，其中较低价仅为9875元/㎡。看到这里是不是小激动了一把呢？合肥居然还有这么便宜的？但小编我很确定的告诉你，这是真的。但楼盘不是很多，需要及时关注抢房了。这样的价格小编确实被震惊了。要知道这样的洋房价格在合肥几乎找不到。据统计，目前合肥部分洋房销售均价如下：地区：，楼盘：，备案均价：19000一平米地区：高新区，楼盘：，备案均价：17999一平米地区：，楼盘：，备案均价：17799一平米地区：，楼盘：融创合肥一号院，备案均价：34888一平米地区：区，楼盘：融创信达政务一号，备案均价：29000一平米从上可看，目前合肥市区在售洋房价格普遍在1.7万+，较高为34888元/㎡，如果按100平算，总价348.88万元。首付3成的话，首付1046640元。首付三成的价格快能在蓝光公园1号购买一套洋房。而且能省236.6万元。要知道8月份合肥在售新房均价为14653元/㎡，这跟蓝光公园1号洋房价格相差3425元。可以说在合肥买套的价钱完全能在蓝光公园1号购置一套洋房。其实更令人注意的是，蓝光公园1号的洋房配套更值得关注，这个项目属于核心发展区域，而且旁边就是地铁线，当然，不限购，想想是不是买到就赚到了呢？
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中建房（预）字第2017362号
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中山恒骏房地产开发有限公司
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广州利合房地产开发有限公司
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广州市花都西城经济开发有限公司
约19000元/平方米有效期:18.7.4 ~ 18.8.3
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佛山恒曜盛房地产开发有限公司
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约42000-44000元/平方米有效期:18.7.12 ~ 18.8.11
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约11000元/平方米有效期:18.7.2 ~ 18.8.1
广州富力地产股份有限公司
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约22000元/平方米有效期:18.7.13 ~ 18.8.12
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地铁沿线有什么了不起！双地铁交汇处旁的楼盘才牛气！双倍的便利，双倍的享受！
随着无锡地铁3号线的正式施工和地铁4号线规划的证实获批，无锡地铁4号线路并行已经成了“板上钉钉”的事实。无论是投资还是自住，地铁房始终是广大购房者追逐的热点，双地铁交汇的站点繁华程度更是不言而喻。
目前无锡已开通的双线路交汇站点只有三阳广场，而随着3、4号线的出炉，无锡的双线路交汇站点将增至6个！想知道这些站点周边都有哪些抢手的热门楼盘吗？一起去看看吧！
无锡新区站
地铁3号线（在建）、4号线（规划中）换乘站点
正大·万物城
楼盘动态：正大·万物城预计7、8月加推二期高层房源，建筑面积约96、98、110平，价格及加推楼栋待定，同时即将推出工法样板间；二期高层总高22层，两梯四户，房源带装修，预计2019年8月交付
咨询热线：400- 转 162682
三阳广场站
地铁1号线、2号线换乘站点
楼盘动态：苏宁广场在售北塔雅悦国际公馆，建筑面积约70-204平，均价约元/平，现购北塔房源有10万抵30万优惠
咨询热线：400- 转 6112
无锡火车站站
地铁1号线、3号线（在建）换乘站点
世茂时光里
楼盘动态：世茂时光里暂无房源在售，剩余3栋超高层房源，预计年底加推，具体信息待定
咨询电话：400- 转 146730
地铁2号线、4号线（规划中）换乘站点
楼盘动态：中城誉品预计将加推北地块建筑面积约88-140平高层，预计均价元/平，高层预计2018年3月底交付。返回无锡365淘房&&项目另在售建筑面积约186平、216平顶复房源，总价330万元/套左右；在售建筑面积约66平一楼房源，均价15000元/平
咨询电话：400- 转 5815
市民中心站
地铁1号线、4号线（规划中）换乘站点
华府天地·尊园
楼盘动态：华府天地·尊园将推4#楼高层，建筑面积约142、143平户型，敬请期待；项目另在售仅一套6#楼建筑面积约123平房源，均价25000元/平左右；项目项目所有房源预计日交付
咨询电话：400- 转 7892
地铁1号线、4号线（规划中）换乘站点
楼盘动态：赛格公馆在售14、20层公寓，建筑面积约40-50平，层高4.6米，总高23层，均价7500元/平，预计2018年11月交付
咨询热线：400- 转 148410
地铁2号线、3号线（在建）换乘站点
红豆人民路九号
楼盘动态：红豆人民路九号在售10#楼建筑面积约223平高层现房，均价16800元/平；另在售建筑面积约19-200平沿街现铺，均价元/平
咨询热线：400- 转 8748
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