购房合同过户费是多少：过户费怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-21 23:17 标签： 购房合同的违约金怎么算
& 买房过户费怎么算，我买了一套120平的，过户费要多少钱？
买房过户费怎么算，我买了一套120平的，过户费要多少钱？
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原则上是由买方出钱付更名过户的费用，如果产生其他税费理应由卖方负责（比如产生营业税、个人所得税、土地增值税等等）
如果是商品房，走交易，就交1.5%的契税。具体多少钱你拿上房本去下地税局去核下每平多少钱能过户，就算得出过户要花多少钱了。现在是一房一价，不同小区不同楼不同楼层都可能不一...
这个看面积，位置，评估公司评估价，过户费用一般在之间
具体要看房子的
东莞这边卖家都是实收，一切费用都是买家出的
你好，不满2年是需要1个点的契税和5.6的营业税，如果找中介还有一个点的中介费
待解决问题
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二手房四十五万房价过户费的多少怎么办理购房合同
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我想知道如果购房合同:过户费怎么算清呢？
我叔叔在市中心买了套房子，而且要缴纳过户费了，想知道:过户费怎么算的呢？谢谢！
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很多人不清楚购房合同:过户费怎么算，一般来说如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：&&&&&&&&（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；&&&&&&&&（2）交易契税：成交价×1.5%(买方缴纳)； &&&&&&&&（3）：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；&&&&&&&&（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；&&&&&&&&（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；&&&&&&&&（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%； &&&&&&&&（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
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|解答问题：587
房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。&&&&&&&&1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：&&&&&&&&（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； &&&&&&&&（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； &&&&&&&&（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； &&&&&&&&（4）证件工本费：80元；&&&&&&&&（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
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买房子过户费怎么算
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房屋过户费包含有:契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用,其具体计算方法如下:契税:普通住宅每平米低于5000元的,按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元,其面积超过144平米并用于其它用途的,按评估价*3%计算。个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%计算。营业税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购...
房屋过户费包含有:契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用,其具体计算方法如下:契税:普通住宅每平米低于5000元的,按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元,其面积超过144平米并用于其它用途的,按评估价*3%计算。个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%计算。营业税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米。印花税:评估价*0.1%。房产证工本费:85元。土地证工本费:105元。交易评估费:评估价*0.3%。
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买房子过户的手续及步骤是: 首先带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理,那里每一步都有提示。 然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。领取房产证以后,去国土资源局办理土地证。房改房的土地都属划拨,因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金。
买房子过户费怎么算,我个人也不太懂,在网上搜索的相关资料,挺有用的,分享给你看看。一、政策性收费1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入...
买房子过户费怎么算,我个人也不太懂,在网上搜索的相关资料,挺有用的,分享给你看看。一、政策性收费1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费1、交易中介费:成交价*1%2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。另外要注意的是,买房子过户费不同的地方会不同的算法哦。
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