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济南版公积金新政――亲情提取再放宽 一套房可提8个人的公积金
10:46:00&&& 作者：&& 来源：大众网
　　职工购买自有住房，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金贷款余额。
　　职工购买自有住房，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金贷款余额。
　　济南住房公积金管理中心有关负责人说，在目前规定的同一户口直系血亲可购房提取的基础上，由夫妻双方共同居住更改为与职工夫妻一方在同一户口上即可。也就是说，职工与配偶分别与各自父母在同一户口上的，双方父母皆可提取公积金。职工与儿媳、女婿在同一户口上的，儿媳、女婿也可提取公积金，比原政策大大放宽。
　　举个例子，崔微与袁泉是两口子，崔微的户口跟她父母在一起，袁泉的户口跟他父母在一起，崔微与袁泉有一个儿子，儿子已经结婚，儿子的户口跟袁泉在一起。根据新政，崔微和袁泉的这套房子，可以提取他们两口子、双方父母、儿子儿媳共8个人的公积金账户余额。
　　“也就是说，如果一对夫妇只有一个孩子，他们双方父母都有公积金，而且满足新政的户籍条件，这套房子就可以提8个人的公积金。”该负责人说。
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按照新近出台的济南市住房公积金缴存和提取管理实施细则,已办理本市住房公积金贷款或组合贷款(以下简称组合贷款)的,公积金只能优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。
　　大众网济南9月9日讯（记者 尹海洋）按照新近出台的济南市住房公积金缴存和提取管理实施细则,已办理本市住房公积金贷款或组合贷款(以下简称组合贷款)的,公积金只能优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。
　　济南住房公积金管理中心相关负责人介绍,为进一步加强和规范住房公积金归集管理和提取管理,济南住房公积金管理中心依据近年来国家和省、市相关政策和规定,结合济南市实际情况对现行住房公积金缴存管理办法做了修改和完善,制定了《济南市住房公积金缴存管理实施细则》和《济南市住房公积金提取管理实施细则》,新的细则将于日开始执行。
　　根据新的细则,公积金在缴存方面有三个主要的修订内容。而在提取方面,则有两个重大变化：一是如果购房后有公积金贷款未还清,将不能一次性提取住房公积金里的余额,以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。另一个重大变化是,如果没有公积金贷款未还清,购房后也只能在三年内一次性提取住房公积金里的存储余额。
　　“根据新的缴存和提取细则,缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说,规范表现在多个方面,例如在购房后提取公积金余额上作出了三年的时间规定,而此前则没有时间限制。
初审编辑：刘宝才责任编辑：魏鹏
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网友评论[点击评论]山东省济南市放宽租购房提取公积金政策
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原标题：山东省济南市放宽租购房提取公积金政策
　　9月12日消息称，为提高公积金使用效率，支持合理住房消费，自10月15日起，山东济南市放宽租住商品房和购房提取公积金的政策。
　　租住商品房提取方面，济南市规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的，提供本人及配偶名下无自有产权住房证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　在放宽购房提取政策方面，济南市规定，职工购买自有住房且未办理住房公积金贷款的，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。
　　另外，济南市还增加物业费提取政策，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。每人每年提取额度不超过1000元。
　　根据资料，截至7月底，济南市累计缴存住房公积金929.4亿元，累计提取住房公积金454.3亿元，累计发放个人住房公积金贷款463.5亿元，累计提取廉租住房补充资金24.6亿元。
(责编：朱江、伍振国)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved济南修改公积金提取政策 如何提取公积金你知道吗？济南修改公积金提取政策 如何提取公积金你知道吗？北青网百家号3月8日，记者从济南住房公积金管理中心起草的《济南市住房公积金提取管理实施细则(征求意见稿)》及《济南市个人住房公积金贷款管理办法(征求意见稿)》中获悉,提取公积金支付房租额度将提高。此次，《济南市住房公积金提取管理实施细则》在修订时，将租赁商品房定额提取的额度由7200元提高至9600元，济南公积金的物业费提取额度同样拟进行提高，由原1000元提高至1200元。这些政策对于没有购房的租房者来说无疑是一大利好，那么在济南如何提取公积金你知道吗？之前小编去提取过一次，所以将大致流程及注意事项给大家列了出来，希望可以有所帮助。什么情况下可以提取公积金一般我们在以下几种情况可以提取公积金：购房提取、翻建大修提取、还贷提取、按月委托提取、租房提取、物业费提取、销户提取、冲还贷业务提取。对于不买房也不贷款的人来说，可以通过租房提取或物业费提取名目来进行公积金提取业务。但是这两种名目虽然所需材料都比较简单，但是提取金额都有限制，每年只能提取一次，而且两次提取必须间隔12个月以上，租房每次最高提取9600元，物业费每次最高提取1200元，所以事实上如果没有买房的话，以租房名目提取是最合适的。租房提取公积金所需材料（1）申请人身份证；委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证；（2）单身职工提供户籍证明（户口本或常住人口信息登记表等）并现场签订《个人婚姻状况声明》；已婚职工提供结婚证（夫妻双方在同一户口的可提供户口本）、配偶身份证。（注：根据小编的经验，提取公积金必须要有户口本，对于外地户籍的人员暂住证是不可以替代户口本的。）购房提取公积金所需材料购房合同、购房发票、本人身份证（一）购房合同即买房时与开发商签订的合同；（二）购房发票分两种情况，一种是已交房，这类的住房发票在交房完成后一段时间内已经开付，发票在个人手中；另一种情况是未交房，此时购房者手中没有发票，那么需要带着您的购房合同，贷款合同以及购房时的收据去售楼处开具，收据一般是2-3张，首付收据、贷款收据、定金收据（有些楼盘有，有些没有），开具临时发票时，这几张收据会暂时压在售楼处，待临时发票用完归还时，这些收据取回。收据需要妥善保管，一定不要弄丢。另外开具临时发票，很多售楼处有自己的规定，几号之前可以开具，几号之前必须归还，这个需要您跟置业顾问了解清楚，避免不必要的麻烦。以万科新里程为例，提取公积金需要在每月10号之前开具临时发票，当月20号之前归还。开具完临时发票以后，本人带着购房合同、临时发票以及身份证到济南政务大厅3楼西厅（站前街9号）进行公积金提取。提取公积金流程（1）拿着相应的材料到住房公积金服务大厅（经十路17165号 ）或者市政务服务中心公积金窗口（站前街9号三楼）办理提取手续。（2）拿着公积金服务大厅的服务人员给予的一式三份的单据到各委托银行缴存提取经办网点办理转账手续即可，一般提取的公积金会在当天5点之前到账。注：济南一共有108个委托银行缴存提取经办网点，具体可在济南住房公积金网上查询，可选择距离自己住处最近的网点办理。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。北青网百家号最近更新：简介:时政社会娱乐是北青内容主线，互联时代有我作者最新文章相关文章山东取消公积金贷款户籍限制 父母子女可亲情提取 - 房天下买房知识
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山东取消公积金贷款户籍限制 父母子女可亲情提取
来源：房天下 浏览量（5341）
[摘要]8月3日，山东围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率，提出了16条有针对性的政策措施，在放宽贷款条件、提高可贷额度、扩大提取范围等方面向前再迈一大步。
8月3日，省政府厅正式印发《山东省人民政府厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率，提出了16条有针对性的政策措施，在放宽贷款条件、提高可贷额度、扩大提取范围等方面向前再迈一大步。
公积金连缴6个月可申请贷款 二套房低首付仅3成
《意见》明确，职工连续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地出具的缴存证明合并计算。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，低首付款比例为30%。
贷款额与账户余额将&解锁& 商贷可转公积金
《意见》提出，住房公积金贷款率低于85%的城市，要提高个人住房贷款高额度，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。住房公积金贷款高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%，住房价格按当地统计部门上年度商品住房均价计算。借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定。住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
除此以外，《意见》还释放出一大利好，住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展商转公业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。
公积金提取政策再放宽 父母子女可&亲情提取&
职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。
另外，《意见》还突破了原来规定的提取范围，允许职工提取住房公积金支付物业费、住宅专项维修资金等。
异地公积金贷款全面取消户籍限制
《意见》在积极开展省内异地个人住房贷款业务方面也有大突破。如职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理要积极住房所在地住房公积金管理，及时提供相关证明材料。
济南版公积金政策于8月27日出台
继8月3日省政府厅正式印发《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》后，27日，&济南版&新政正式出炉。济南将于10月15日起正式实施住房公积金新政，届时，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，高可贷款额度将由目前的50万元提高至60万元。此外，缴存职工每人每年可一次性提取不超过1000元的住房公积金用以支付物业费。
加大贷款发放力度 家庭可贷额度提至60万元
两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，高可贷款额度将由目前的50万元提高至60万元;在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高至50万元。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公基金贷款的高可贷款额度由25万元提高至30万元;在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高至25万元。
放宽提取政策 每人每年可提1000元公积金交物业费
&济南版&新政放宽了租住商品房提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的，提供本人及配偶名下无自有产权住房证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
职工购买自由住房且未办理住房公积金贷款的，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。
值得一提的是，&济南版&新政增加了物业费提取政策。缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业。每人每年提取额度不超过1000元。记者了解到，相关部门拟采取职工网上申请，公积金按每人每年1000元的标准拨付至职工个人银行账户的方法，以减少办事大厅人流量。年龄较大、不会再网上申请办理的，也可直接到公积金服务大厅办理。
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