贷款买房，交了定金，办不了按揭怎么办啊？_百度知道
贷款买房，交了定金，办不了按揭怎么办啊？
如题，如果已经交了定金，但是银行贷款办不了，怎么办？会后什么后果？违约？请教高手
我担心办不了贷款是因为银行需要提交半年来我的收入流水帐单，但贫穷的我之前的工作月收入只有一千多元，现在刚刚跳槽到新公司两、三个月，工作稳定，工资是月供的两倍（已开收入证明），但因为试用期工资较不稳定，又是拿的现金，银行没流水记录，这样的话能通过银行的审批吗？
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签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：合同对此有约定的，按约定处理。合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。以上情况可以参照您的购房合同是否签订，合同条款是否注明。《担保法》第八十九条规定：　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。拓展资料：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定《担保法》。参考资料：
签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：合同对此有约定的，按约定处理。合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。担保法第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
没有流水也可以出具公司的工资单，把几个月的工资单列在一张纸上复印一下，公司盖章，就可以了。 和公司商量一下，出具6个月的工资单证明。
本回答被提问者采纳
你交钱的时候有没有签订合同，没有的话，你可以直接索取，有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”，如果是后者，同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“定金”的定义比较明确，合同中对双方都具有一定的约束性，无论哪一方违约都需要按照规定缴纳一定金额的违约金，所以你要先弄清楚自己的状况再做打算。当然如果有熟人关系，立即动用，不用犹豫的。
交完定金你就被动了。交完定金你就得按找协议缴交房款，银行按揭是你选择的付款方式，如果银行贷款审批不下来，你就要付违约责任。也就是定金拿不回来了。但是银行贷款审批不下来有多方面的原因；如果是贷款人的原因，你付主要责任。如果是因为发展商的原因，你可以申请退款，但是发展商会一直找理由或者优惠条件来稳住你，这主要就要看你对发展商有没信心了。
上海的办不下来找我
是哪里的房子?上海的找我1 3 0 523 382 51
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交了订金，贷款已经成功通过，交完首付是不是还要等提车[待解决]
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您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
楼主 电梯直达 楼
请教一下交了订金，贷款已经成功通过，交完首付是不是还要等一两天才能提车？
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这个看车的状态，一般是交了首付，办理贷款，贷款批下来，验车，确定下交首付，如果你车是现车而且合格证都是现成的，没有去银行，就可以让银行放款，但是放款也有时效性，快是当天，慢则二天，4S店收到银行放款后才会出发票，办临牌给你提车，快可以当天完成提车，慢就要一两天了。
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贷款过了验车交首付，还要等银行打款下来才给你提车上户，上完户还要拿大绿本(车辆登记证)去押在银行，还完款后拿回
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车来了验车交钱买保险，等3天那样银行的款到4s就可以提车了
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注意验车和提车的区别一般在验车之后再交首付但是可能还需要等贷款放款或者合格证之类才能从4S提车出来但是验完车之后就确定那辆唯一的车是你的而强烈建议不要出现没看见车、没验完车就交首付
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需要三到四天办理临牌和跟银行那里确认资料
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你这个是贷款买车一般贷款买车登记本流程是：个人申请贷款-银行审核-通过则面签、交首付，不通过，要么只能换银行或者金融公司或者全款，或者需要补充资料也能申请通过-然后提交你的贷款面签资料银行再次审核-没问题就放款提车了大部分的店里都是这样的流程的，一般都是你交完首付等银行或者既然公司放款，这个期间块的就半天，慢的可能需要两三天才能完成的，祝你早日提车！
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您好，我想请问一下。我现在已经交了定金。然后过一个星期左右去交尾款。我是贷款买车的。请问交完尾款的当
您好，我想请问一下。我现在已经交了定金。然后过一个星期左右去交尾款。我是的。请问交完尾款的当天是否可以提车走。4s店现在有现车的。
提问者：wl7401***时间： 12:36:03地点：1个回答
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