问：最近准备买房，麻烦大家帮忙看一下，这两个户型的房子买哪个好点，谢谢大家了_百度知道
问：最近准备买房，麻烦大家帮忙看一下，这两个户型的房子买哪个好点，谢谢大家了
我有更好的答案
A户型为边套户型，好
这是哪里的房子的户型，好熟悉
风水分析，选房
首选南北通透。通风好。
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有一个朋友想买房，看房看了很久，最近有点着急，急急忙忙的说再不买就没了，还抱怨同一户型，同一楼层价格，怎么就千差万别，相差那么多钱呢？
在这里，给大家聊一下，会买的不如会卖的，卖家永远是最精明的那一波；
在这种房地产上行阶段，很多朋友买房，都买不到顺心如意的房子，原因就是选择太少了；
今天不聊这个，聊一聊，为什么想同户型，同一楼层，为什么房价千差万别？
第一：户型相同楼层相同，单元不相同；
曾经服务的一个楼盘，在11号楼的前面有一个水系景观，景观前面的楼和后面的有错位，也就是说前面那栋10号楼的3.4单元后阳台可以和景观对着，后面这栋11楼1.2单元对着景观；
那么，这几个单元的房子就明显高于其他几个单元，理由就是有一个水系景观；
开发商也很聪明，直接就这么定价了，当时我接手的时候，这几个单元都卖完了；
轮到我来处理剩下的房子，开发商过度的宣扬了景观河水系；
我怎么卖？
我就告诉销售人员，说景观下面的水系走的是地下，很容易森水，房子就不结实了；
说的也巧，没多久房子地基下沉，我靠，我是神仙呀？
后来开发商，又重新的打柱子，从地下室一直打到很深的几棵柱子，老板吓坏了，这是玩人命的事情；
第二：户型相同楼层相同，开门朝向不相同；
很多房子，盖的都是对对碰，也就是说一个单元里面501和503是同一户型，一左一右；
另外的两个户型是对对碰，那么对对碰一左一右，又不一样，光线不一样；
特别是高层，这类户型特别多，东西南北都有房子，朝向也是东西南北，西面和背面的房子夏天最难过，冬天也做难过，夏天热冬天冷；
正房，也就是窗户朝南的，最好住，冬暖夏凉；
这在价格上都会体现出来，正南的房子，价格一定会较高一些；
户型的朝向，直接影响到光线和舒适度；
有的户型明显就是光线被挡住的，那这样的房子一定夏天蚊子多，阴气重，怎么能够卖的了好价钱？
户型朝向，是决定居住的一个标准；
第三：户型相同楼层相同，楼号不相同；
楼号不同，那就意味着楼间距是不是有差异，对不对？
楼号不同，采光也不同；
楼号不同，噪音也有所差异，正好遇到了路边的那栋楼，半夜3点还在喝啤酒，你怎么应对得了？
楼号不同，视野也不一样；
楼号不同，吉祥数字也不一样，4号楼永远也没有1号楼排的靠前；
捅娄子了，当然也不一定，但是不同的楼号，给人的气场信息和各方面信息，有差异；
那么这个价格的差异那就太大了。
在之前，没有统一供暖钱，有的楼号前面就是一个烧锅炉的大烟筒，你说价格会差多少？
阿永哥点评：
一是北方买楼房，东西最两面户型价格低，，西面的还更低，理由就是北方刮西风，会冷一些；
另外，最外墙的户型，一般窗户多，那一定会冷一些，另外没有暖墙了，什么是暖墙，就是还有房子的墙就是暖墙，最边户没有暖墙；
南方就不一样，两边最边的户型，多一些窗户，家里亮堂，而且通风好，特别是卫生间有个窗户；
二是房子的舒适度，无非就是和光线，视野，开心，舒服捆绑在一起的吗？
这些因素，都会直接影响到一套房子的销售快与慢，主要是一进去的感受，一下就与众不同；
当然了，现在房地产上行阶段，很多不好的户型都被抢了，不说了，好自为之吧；
买房卖房，怎么增值，怎么识破买卖花招？
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a户型在每个楼层的最东侧和最西侧，c户型在每个楼层的中间两户，两个互相各有利弊，不知道选哪个？
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从使用上说，我觉得A 好。一进门有玄关，做个鞋柜之类的方便。我家就是C那种。一开门就是大厅。不方便换鞋挂衣服。住时间久了会感觉乱。而且。A户型有个干湿分离的卫生间。实际证明。使用起来很方便的哦。A户还有壁橱。方便。不浪费空间。
采纳率：18%
都不是很理想，三房两厅两卫做到三间朝南才是最佳。相比较还是A户型更好些，两间卧室朝南是必须的，内卫也是明卫。
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买房子什么户型好？一起看看好户型的标准吧
来源：房天下 浏览量（5618）
[摘要]买房子什么样的户型才是好户型？买房子什么户型好有什么样的标准吗？选一个好的户型对于买房子的人意味着什么大家都的清楚。很多买房子的朋友都急于知道买房子什么样的户型才算是好户型？下面我们一起来看下好户型的标准都有哪些吧。
买房子什么样的才是好户型？买房子什么户型好有什么样的标准吗？选一个好的户型对于买房子的人意味着什么大家都的清楚。很多买房子的朋友都急于知道买房子什么样的户型才算是好户型？下面我们一起来看下好户型的标准都有哪些吧。
1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。
2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（６层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码１个朝南。
4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、客厅没有，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。
6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。
7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。
8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。
买房子什么户型好大家应该有所了解了，虽然选户型要根据自己的实际情况来选择，但是好户型的标准其实都是差不多的，所以掌握好标准是不难选出好户型的。
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更新于& 16:21
刚毕业3年了，目前单身，个人也攒了点钱，想付个首付买个小户型自己搬出去住。但是可能还是需要找爸妈借个几万块，然后我拿公积金还贷，但是跟爸妈提了这个事情之后，他们都反对，说是女孩子不用买房，等结婚男方家出房子。我感觉现在好纠结啊，因为我身边也有朋友是自己婚前买了小户型的嘛，我其实挺羡慕她们那种个人有自己的房子住的，自己的小窝就会感觉很温馨啊，也有不一样的归属感。但是爸妈死活不同意该怎么办。就算是我现在买了以后结婚也不算共同财产吧？现在好纠结要不要个人买套房哦，大家认为呢？你们觉得女生婚前该不该买套个人的小房子呢？ & & & & & & & & & &
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女生有能力买房是好事儿，只要经济上允许，买房保值也不错
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专业买楼卖楼30年，手头房子太多，详情可加微信：
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有能力我觉得自己买房很好啊，如果还贷都是公积金还，生活没有压力就买！
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管父母干嘛啊？
否则你连一点独立性都没有。
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学历本科，兴趣看书，水平有限古籍看不太不懂。
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提醒一点 以后万一从二套房开始收房产税的话 你找个有房的男人结婚后就有两套房咯
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买了，还得花个十来万装修下，你有足够的财力，该买，考虑周全一些就好了
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发表于 08:56
这种事很闹心
因为小户型以后结婚了肯定没啥用了
你买了还要装修
每个月还贷倒是应该可以接受的
然后以后房子怎么样还不知道了
现在买了以后不喜欢了就特别闹心
小户型出手也不太容易
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发表于 09:06
我觉得最好买一套，小户型，找个容易出租的地方，自己住，以后出租，或者不出租，万一跟男方吵架，也不想自己父母介入，就可以去自己的房子呆着。而且小户型也容易卖当然，尽量找一个容易出租又容易出售的地方买套小户型。一般学区房的六十几个平方比较好。两室一厅。至于你父母讲的，男方买房子，跟这件事没关系。因为自己有钱，跟男方有钱，是两种概念，也并不冲突。门当户对，除了家庭背景，也是看经济实力的。
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发表于 10:59
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发表于 11:04
楼主跟我前些年的想法一样
想自己独立买套房子住起来
结果爹妈严重反对就这么耗了2年
买了套标准的
自己出首付
爹妈补贴装修现在想想小户型确实没用 除非你是闲钱
不然现在不好脱手
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发表于 11:10
有能力买套小的还是很不错的，毕竟这是你的婚前财产而且小户型容易脱手容易出租，当然前提是要楼层好，位置好。
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发表于 13:07
我建议你不要买住宅，如果要买的话可以买一个商住的精装修的，以后出租也方便，因为我遇到过很多夫妻两个人各有一套小房子想换大的，贷款没法贷。卖掉一套再贷吧呢好像也很难操作，卖谁的好呢。不管你未来老公有一套大房子还是小房子，你的小房子都将对你们以后换房带来困扰。
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发表于 13:20
引用:1这种事很闹心
因为小户型以后结婚了肯定没啥用了
你买了还要装修
每个月还贷倒是应该可以接受的
然后以后房子怎么样还不知道了
现在买了以后不喜欢了就特别闹心
小户型出手也不太容易小户型出手不容易，大房型容易是吧
与本帖相关的人： 展开
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发表于 13:33
引用:1这种事很闹心
因为小户型以后结婚了肯定没啥用了
你买了还要装修
每个月还贷倒是应该可以接受的
然后以后房子怎么样还不知道了
现在买了以后不喜欢了就特别闹心
小户型出手也不太容易引用:2小户型出手不容易，大房型容易是吧我是觉得小户型不容易& 因为现在不是有个人均多少平嘛&& 小户型的话 也就一个人的户口&
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小户型卖了是不容易，但有自己的一个房子还是有必要的。男人会变，但房子始终是自己的。
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发表于 14:39
还是不要买，等以后有男朋友，在看是否买
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当然有必要买房喽，现在婚姻法已经对于房产有明确的说法了，我觉得婚前有一套自己的房子挺好
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如果你自己有这个能力目的是单纯的就买，我个人觉得女孩子有自己的房子会对生活更有底气和坦然，如果你只是为了攀比还要要父母掏钱给你买，那他们不同意就没辙了，我之前买的时候爸妈也不怎么支持，但是我还是遵从自己的想法买了，虽然一直放着也没有住，但是让我自己会有一种安全感，有时候父母就是心疼我们顶着房贷会比较辛苦，哪个父母不盼自己孩子好呢！
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我的努力是为了遇见你时可以足够配你。
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姑娘，我也想有个自己的小窝，我爸被我洗脑心里同意了，可惜我自己不争气，毕业3年也没攒下多少钱，妈妈还是不同意，不过我还是有这计划，我得好好攒钱了，加油啊楼主
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未来生个小unda！
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引用:1如果你自己有这个能力目的是单纯的就买，我个人觉得女孩子有自己的房子会对生活更有底气和坦然，如果你只是为了攀比还要要父母掏钱给你买，那他们不同意就没辙了，我之前买的时候爸妈也不怎么支持，但是我还是遵从自...
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支持楼主 买买买
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