小区公共绿地遭抢占乱象如何根治
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原标题：小区公共绿地遭抢占乱象如何根治
　　调查动机
　　不知从何时起,种菜似乎成为一些城市居民在周末的“第二职业”。起初,种菜地点多为在城市远郊农村租赁的土地,如今,“菜地”离家更近,就在住宅小区里。不过,在住宅小区里种菜不见得是什么好事,因为一些“菜地”挤占的是小区公共绿地,这种行为侵害了小区其他业主的合法权益。这种侵害他人合法权益的现象缘何越来越普遍?《法制日报》记者对此进行了调查。
　　连续4天的蓝天,让整个北京城都舒心起来。
　　然而,生活在北京市丰台区的杨菲却如鲠在喉。这4天,她一直“高度戒备”。
　　“半个月前,西边单元一楼住户将自己的院子外扩,我们向物业举报,这才恢复原状。现在,他们开始挖坑准备冬储大白菜。东边单元一楼住户前两天搬来了一些栅栏,看着是准备效仿院子外扩。”为了“捍卫”小区的公共绿地,杨菲联合周围几户居民组成“流动岗哨”,随时观察楼下情况,“一旦有异动,我们就向物业举报”。
　　不过,向物业举报到底有多大作用,杨菲心里没有底,这正是让她如鲠在喉的原因。“小区里已经有‘钉子户’了,占用将近30平方米的小区公共绿地已经两三年,又有谁能拔掉呢?”杨菲无奈地说。
　　记者走访发现,不少住宅小区都曾经或正在遭遇公共绿地被侵占,有的小区业主成功为自己守住了家门口的绿色,有些小区业主因物业放任不管而苦恼。
　　小区业主圈占公共绿地现象为何频发,公共绿地又该如何保护,正成为业主与城市管理者无法回避的问题。
　　“种菜”与“偷菜”
　　2015年的夏天,在杨菲居住的小区,因为绿地,曾上演过两个月的“拉锯战”。
　　“因为绿化面积大,我们小区的房价在方圆几公里之内是最贵的。”杨菲告诉记者,不过,从今年入春以来,一些业主堂而皇之地在小区公共绿地上种菜,种菜地点包括小区入口的中央花坛和小区绿化带。
　　杨菲向记者提供了一段视频。视频显示,小区里有一块长约20米、宽约4米的绿地,绿地上建有树桩形状的水泥桌,桌旁摆着几个石凳。不过,在这块休闲绿地上,株株树木已被丝瓜藤裹住,丝瓜长势很好,开满了黄色的花。视频里,有人扒开丝瓜藤的叶子,下面长的是芭蕉、石榴、桂花等各种花草。一棵芭蕉树的叶子已被丝瓜藤完全盖住,仅露出少量根部。在树木空隙间的地上,还种了一些青菜,“菜地”旁铺了几块红色垫子,一只鸭子趴在上面。视频里,鸭主人正抓起一把青菜放到鸭子嘴边。旁边,还扣着一只鸡笼,两只白鸡在里面晃晃悠悠地走。绿地上到处可见家禽的粪便。
　　小区公共绿地变成私人“菜园”,一些业主不高兴了,觉得种菜有损“小区品质”,“如果小区公共绿地成了菜地,我敢说我们小区的房价要跌。”杨菲的邻居唐正江对记者说。
　　就这样,小区业主形成了两个阵营,一方要种菜,另一方反对种菜。反对一方向物业和业委会投诉,要求归还属于大家的公共绿地。
　　就在商讨如何解决的过程中,一些“等不及”的业主亲自上阵“偷菜”,“拔掉了公共绿地里的蔬菜秧苗”。
　　今年6月28日,业主“不忘初心”发帖,称“维绿”初见成效。当天20时许,业主“没法参与”也发帖,标题相当雷人――“南四环以前就是农村,不种菜干吗?”帖子指责一些业主“说穿了就是虚荣心在作怪,种上菜怕亲戚朋友见了说这里是南四环,楼盘档次低”。
　　业主“没法参与”最后说,拔菜的行为实在令人气愤,奉劝拔菜者“要正视自己的现状,不要感觉太好”。
　　两个帖子在小区里引发轩然大波。“种菜”问题被摆到桌面以后,在业委会和物业的多方劝说下,一部分种菜的业主自己清理了“菜园”,也有一些业主依然我行我素,该浇水的浇水,该除草的除草。
　　侵占绿地为何频发
　　记者在走访中发现,杨菲正在遭遇的麻烦事,早已在北京市大兴区某小区出现。
　　在位于大兴新宫附近的小区,记者看到,小区公共绿地成了一些业主囤积白菜的私人“菜窖”,部分业主在小区公共绿地上随便挖个坑,几百斤白菜随吃随取。
　　物业人员发现这种现象是在半个多月以前。据了解,利用这种方法储存大白菜的业主多是一些居住在一楼、二楼的中老年人。
　　除了公共绿地被侵占,种菜肥料的味道也让一些业主难以忍受。家住丰台区马家堡西路一小区的施先生住在底楼,常常在家里闻到一股恶臭。经一番调查,施先生发现,恶臭的来源是邻居给“菜地”的黄瓜等蔬菜施肥。
　　唐正江向记者抱怨,邻居自从占用小区公共绿地种菜后,不仅浇水,还要施肥。今年夏天,不光蚊蝇乱飞,空气里还常常弥漫着一股浓浓的异味,熏得大家连窗都不敢开。
　　“公共绿地是每个小区的一项基础建设,现在,小区公共绿地被侵占现象时有发生。小区公共绿地属于小区居民共同所有,任何人都无权私自划为己有。如果规划部门将绿地规划为公共绿地,开发商也无权在出售房屋时承诺住户可以自行开发小区公共绿地。业主侵占小区公共绿地并在上面私搭乱建,侵害了其他业主的合法权益。”北京律师吴萍说。
　　对此,复旦大学社会学系教授胡守钧也认为,只有合理分享小区里的公共资源,才能实现整个社区的和谐共生,“毁绿种菜的行为,损害的是小区业主的整体利益,不可取”。
　　既然是侵犯他人合法权益的行为,为何屡禁不止?
　　“首先是一些业主法律意识淡薄,没有意识到这种行为的违法性,而是想当然地认为自家门前或窗外绿地理应归自己所有。另外,这其中可能还涉及房地产商擅自处分的问题,个别房地产开发商为推销一楼房屋,在规划设计时采用低矮栅栏预先将门前、窗前的公共绿地划归一楼居民。”吴萍分析说,个别物业公司出于不愿得罪业主的原因考虑,不认真履行职责,对侵占小区公共绿地的违法行为不及时制止,而业主委员会发展不完善、业主共有权管理意识薄弱也助长了此类违法行为。
　　物业之外维权途径
　　杨菲和邻居们的“流动岗哨”还在坚持,除此之外,稍懂法律的杨菲还被大家赋予了一项重任――寻找物业之外的执法部门。
　　由于不愿意接受采访,杨菲所在小区的物业经理给记者发来这样一条短信:居民在小区绿地内种菜的情况已经存在多年,无奈没有执法权,种菜的又多为老人,所以只能劝阻。我们报过警,也找过城管,但是城管说这是社区的范围,不归他们管。我们甚至曾经建议业主打“12345”市长热线反映情况。
　　“如果协商不成,小区居民可以向城市规划部门投诉,相关监察部门应及时受理、登记,并应在7个工作日内完成调查取证工作。认定属实的,将予以警告处分,并下达整改通知书,逾期不改的将强制执行,并处以规定数额的罚款。”吴萍说,小区业主也可以个人或联合其他业主通过业主委员会向法院起诉。物业公司是提供物业服务的商业主体,因此不能起诉。法院审理后,如果认定“圈地”属于侵权行为,会通过判决解决纠纷。
　　“如经过整改后,涉事业主又重新侵占小区公共绿地,法院可依法从重处罚。给其他业主造成损失的,应当依法承担民事责任。”吴萍补充说。
　　查阅相关资料,记者注意到,近年来,已有相关判例。
　　浙江宁海的陈女士发现,自家房屋西边的草坪被邻居王先生圈进大半,成了对方的“私家庭院”,于是一纸诉状将邻居王先生和开发商一起告上了法庭,要求他们按规划恢复公共绿地原状,同时向法院提供了小区规划平面图。
　　法院经审理后认为,小区内的公共绿地属于业主共有,业主不得随意改变共有部分的设施和结构,不得侵占共有部分。王先生在公共绿地上砌围墙,未经全体业主共同决定,其行为实际上侵害了其他业主对公共绿地的管理、使用权。小区公共绿地由全体业主共同享有,那么侵占小区公共绿地的行为就等于侵害了小区全体业主的合法权益,任何业主都有权起诉。陈女士要求恢复绿地原状,于法有据,予以支持,同时驳回了她对开发商的起诉。
　　“只有知道权利,才能维权。”在研究了上述维权案例后,杨菲发现自己和周围业主手上可谓“一穷二白”,“规划图,还有绿地平面图我们都没有,但是据我了解,小区应在显著位置公示绿地平面图”。
　　杨菲说,《北京市绿化条例》规定,居住区、居住小区附属绿化工程竣工后,建设单位应当制作绿地平面图标牌,在居住区、居住小区的显著位置进行永久公示。“但目前这样做的小区很少”。
　　为此,记者走访了北京市丰台区以及朝阳区的二十多个小区,仅发现4个小区在显著位置设置了绿地平面图公示牌。对此,不少小区业主认为,尽管小区公共绿地归所有业主共享,但决定权还是在开发商手中。
　　吴萍告诉记者:“现实中,即便业主入住了,但在没有成立业委会前,决定小区公共绿地的权力也不在业主手上,因为这时的物业公司是开发商指定的,必然服务于开发商的利益。要想对小区公共绿地进行有效维护,应尽快选出业委会,只有业委会负起责任,才能切实维护好公共绿地权益。”　记者赵丽　　实习生王坤
(责编：杨孟辰、李楠楠)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
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by www.people.com.cn. all rights reserved业主侵占公用绿地建私家花园 物业称无力阻止 -中新网
业主侵占公用绿地建私家花园 物业称无力阻止
　　据经济之声《天天315》报道，山东临沂市美澳花园小区的部分业主因侵占小区公共绿地私建花园遭投诉。
　　本周，《天天315》节目接到山东临沂市美澳花园小区的春樱园3号楼多名业主打来的投诉电话，他们因为小区的公共绿地被个别业主侵占并正在改建私家花园而集体维权讨说法。据美澳花园小区的春樱园3号楼的业主反映说，他们住的是叠加式别墅：下面一、二层是一套别墅，上面三、四层又是一套别墅，一栋楼里住着四户人家，现在上面的业主和下面的业主因公用绿地被侵占而产生了矛盾，而且是难以化解的矛盾。为了便于理解，在此将一、二层别墅里的住户统称为一层业主，将三、四层别墅中的住户统称为二层业主。
　　美澳花园小区春樱园3号楼多位二层业主集体投诉一层业主侵占公用绿地建私家花园，他们说这不仅占用了业主们的公共利益，而且还给二层业主带来了很多不便。
　　二层业主们还提到，一层业主已经有自己的车库，而且不止一个，因为在刚住进小区时一层业主曾以种种理由将本该给其他业主使用的车库也占为己有，所以其他的业主只能将车停在公共绿化区附近，现在一层业主又将公共绿化区扩建，他们的车已经无处可停。
　　二层业主的公用通道被一层业主随意改造，却连过问的权利都没有。二层业主反映，公用通道要被改造，他们一直不知情，在11月5日公用绿化区的植被都倒在路边，平时停车的路面被破坏时才发现，发现后找到一层业主表达了自己的不满，却遭到对方的白眼，无奈之下找到物业经理处才得知，物业也无能为力，已经求助于城市管理行政执法部门。
　　还有业主反映，自己现在有家不能回，因为一层业主改造公用绿地时将杂物等堆在了他们上楼经过的通道口，现在只能等一层业主施工完成后再回家。
　　一层业主怎么就能够明目张胆的违法改造公用绿化区？ 一位业主无奈的告诉记者，是因为物业曾同意2号楼的业主将车库砸了改为私家花园，所以现在3号楼业主也想建私家华园，但不同的是，2号楼业主是将自己的车库砸了后在车库的位置再建花园，而3号楼业主是占着两个车库的同时还想占有公用绿地来建私家花园。他们这种将公共绿地占为己有的做法实在让人难以接受。
　　在采访时，多位业主也都表示，业主敢随意侵占公用绿地，就是因为物业不作为，如果一层业主继续施工，他们将会采取法律手段来维护自己作为业主的合法权益。
　　记者也联系了美澳花园小区的物业经理，物业经理回复他们还在求助当地的执法部门，物业公司目前是无能为力。
　　物业经理：我们也尽量去制止一层业主这么做，但是有很多业主不配合，我们只有警告他或者制止他，但是他不服从管理。像这种情况，我们只有说依靠政府部门和执法部门来协助管理了。
　　一层业主敢随意侵占公用绿地，物业不敢作为，是否还另有隐情？一层业主有话说。
　　一层业主：公用的绿化区留着不合理，它对着我们的楼道出入口，路道是在走我们车库车道的走道，把车都划坏了。
　　去过现场的物业经理认为一层业主就是在给自己侵占公用绿地找借口，邻里之间谁会去故意划伤别人的车辆？物业经理说他们从开工开始就每天都会去现场提醒一层业主停止违法改建花园，但是业主一直不予理会，他们也很为难，已经求助与执法部门，就在昨天下午的时候，城管行政执法部门的工作人员还到达现场要求业主停工。
　　现在多位业主的诉求就是希望在物业和执法部门的帮助下，一层业主能够将公用绿地恢复原样。
　　北京潮阳律师事务所律师胡钢、经济之声特约评论员包华做客节目，就此事发表他们的观点和看法。
　　美澳花园小区一层业主随意改造公用绿地，侵犯了其他业主的哪些合法权益？
　　包华：首先，公共绿化是一个公共的区域，全体业主应该根据原先的规划进行绿化使用，如果一层业主随意改变公共绿地，实际上是侵害了全体业主对于公共区域的共同的管理权。其次，因为通道没有了，如果是涉及到消防安全方面的话会影响到整个项目的消防安全以及日常维护，会造成一些安全隐患。
　　一层业主除了随意改造公用绿地，还只留有一条宽为2米的通道供其他业主使用，并且扩展绿地还侵占了其他业主停车的位置，以上行为对方解释是因为原来的通道规划不合理，自己的车会被划伤，现在这样做也是为了方便邻里出行，怎样看待一层业主回复的内容？一层业主的行为都侵犯了其他业主的哪些合法权益？
　　胡钢：个别的一层业主的建设行为可能构成违法建筑，这违反了我们国家的土地管理法、城市规划法等相关的法律规定。还涉及到一个所谓相邻关系，我们国家的民法通则包括新的物权法对于相邻关系都有明确的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，而在本案中一层业主擅自进行了非法建筑，并且侵占了公共的绿地，同时占用了道路。而关于道路的问题、绿地的问题等，物权法第73条有明确规定，建筑区划内的道路属于业主共有，建筑区划内的绿地属于业主共有，这再次印证了某些一层业主的行为侵害了业主共有的权益。
　　公用绿地被业主随意侵占，改造，物业公司是否存在管理不善，应该承担哪些责任？
　　包华：物业公司在执行过程中存在一些困惑或者存在一些困境，法律上确实规定物业公司有一项制止的职责，但是并没有给物业公司相应的执法权，也就是说物业公司有相关的职责，但是没有实施这项职责的相应工具。从这个角度上来说，物业公司在进行小区的违章搭建的清理过程中确实处于一定的尴尬局面。
　　公用绿地被业主侵占该如何维权？
　　胡钢：首先，违法的建设或者建筑行为要承担相应的法律责任，07年修订的物业管理条例第66条明确规定，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑或者公共设施用途或者占用挖掘物业管理区域内道路、场地损害业主共同利益等行为，都应当由我们的房地产行政主管部门责令限期改正给予警告，并且按照相应的规定进行处罚进行罚款。
　　部分业主侵害全体业主公共利益的情况并不罕见，并且带有一定的普遍性，所以遏制居民小区的私搭乱建行为，首先要加强社区的管理，同时业主委员会应该更加强化，最大限度保护每一个业主公共利益的职责。如果发现了违法行为，物业公司、业委会、居委会应当合理加强相关的监督和管理，并及时向主管部门回报，主管部门应当切实依法加强执法的力度，同时应该要求房管部门要求拆除相关违法建筑，这样才能对私搭乱建行为做到早发现、早制止，早治理。
【编辑:陈璞】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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小区公共绿地及花园被别墅私占其他业主的物业费如何交
**花园A区是多层高层和别墅混搭区。自2010年开始,别墅区的业主私自将小区内公共的两个花园用高墙及铁栅栏围死分别划入自己的庭院。并且将小区主干道两侧的大树及休息椅子草坪花木也被别墅区的居民彻底毁掉划入自己的园子种菜,严重侵犯了其他业主的利益。这种情况已持续一年,物业也没有什么作为。此情况下我们是否可以拒交物业费。
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拒交物业费是不理智的行为!这样反而被物业抓住把柄!建议:通过城管部门投诉,拆除非法扩建!恢复小区的绿化!~
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违法信息举报邮箱：侵占绿地:这事儿，你得慎重
　　春天是种植的季节，就在银川开展植绿活动之时，一些小区居民也瞅准了小区的绿地，在窗前或墙角“开垦”出一小片“自留地”种上蔬菜。这种占用公共绿地种菜的做法，引发了不少居民的争议。有人认为，这也是一种植绿的方式，也有人认为，私自占用绿地侵害了同小区其他业主的权益……但不管争议如何，根据《宁夏回族自治区物业管理条例》、《银川市城市绿化管理条例》的相关规定，小区绿地不是谁想随便占就能占的。
　　现状：小区内有人圈地
　　近日，有市民向银川市物业办和银川市园林监察大队反映，部分小区内有居民占用绿地种菜。记者也走访了丽水家园、紫园小区、琴岛嘉园、长城花园等小区了解到，小区居民占用绿地种菜的现象并不少见，尤其是一些老旧小区，更是屡见不鲜。被占用的绿地位置大部分在业主的窗前，也有一些在墙角、车棚周围。
　　小区居民向本报记者反映，一般在绿地上开出“自留地”的多为一楼业主。一些居住在一楼的老年人或中年人，会利用窗前的绿地种些喜欢的花草或时令蔬菜。春天里，种下的菜籽只是发出小苗，不很显眼，但到了夏天，绿地里就可看到韭菜、大葱等居民自种的蔬菜。小区物业管理人员也表示，经常会有业主在小区绿地内种菜，工作人员会对其劝阻，但一些市民还是会偷着种。
　　对居民小区占用绿地种菜的做法，小区居民也是看法不一。在长城花园居住的李女士认为，小区绿化还不错，每个居民都应该爱护一花一草一木，不应该破坏绿色私自种菜；在丽水家园居住的韩女士也同样认为，小区绿地属全体业主共有，不应私自占用；而在琴岛嘉园居住的陈先生则认为，种菜也是对绿地的一种美化，只要不破坏绿地就行。一些老旧小区的居民也表示，小区内绿地常年无人管理，杂草丛生，居民在里面种上些蔬菜，不仅能自给自足，还能给小区绿地加以美化。
　　物业办：任何人不得侵占绿地
　　虽说居民对占用绿地种菜的看法不一，但银川市园林监察大队及银川市物业办人员均表示，按照《宁夏回族自治区物业管理条例》、《银川市城市绿化管理条例》的相关规定，任何业主不能私自占有公共绿化用地。
　　银川市物业办工作人员张勇介绍，小区内的公共绿地是经过规划建设、由绿化行政主管部门参与验收的，未经绿化、规划部门批准，不得私自毁损、侵占、改变用途。《银川市物业管理条例》明确规定，物业管理区域内禁止占用公共场地，损毁绿化、建筑小品、文体设施等行为。
　　银川市园林监察大队负责人告诉记者，在接到的投诉中，除小区居民占用绿地种菜外，还有将绿地占为停车场的情况。他明确表示，小区绿地不得占用，更不能改变其用途。物业公司是小区的管理者，小区的业主把小区的管理委托给物业公司，物业公司有权对小区进行管理，其中就包括对绿地的使用进行管理。如果发生毁绿行为可向，绿化部门可以进行处罚。
　　记者了解到，根据《银川市城市绿化管理条例》规定，对违反条例的，有相应的处罚。其中，擅自占用城市规划绿地或者城市中已有绿地的，责令限期归还城市绿地，恢复原状，并处以占用绿地面积应缴纳占用绿地补偿费5至10倍的罚款；造成损失的，应当负赔偿责任；已形成的非法建筑物或者其他设施，限期拆除，逾期不拆除的，予以强制拆除或者没收；临时占用城市绿地期满后未及时按原样恢复绿地的，责令限期恢复。逾期仍未恢复的，处以应缴纳占用临时绿地补偿费5倍以下罚款，造成损失的，应当负赔偿责任；擅自砍伐、移植树木、绿篱的，责令停止损害，并处以200元至1000元的罚款；损害（坏）城市绿化和设施的，责令停止违法行为，拆除已建的非法设施，可以并处50元至2000元的罚款；擅自砍伐或者迁移古树名木、重点保护树木的，责令停止砍伐或者迁移，赔偿损失，并处以5000元至50000元的罚款。
　　律师：其他业主有权诉讼
　　北京大成（银川）律师事务所崔岩律师表示，小区内配套建设的公共场所、场地、设施、共有道路等属于全体业主共有。因此，小区绿地属于全体业主共有，并专门用于绿化所需，擅自占用绿地属违法行为。
　　崔岩认为，在一些小区，个别市民占用小区绿地种植蔬菜，虽然丰富了种植者的精神生活并在一定程度上起到了点缀小区的景观效果，但毕竟没有征得全体业主同意，属擅自改变小区绿地用途的行为，损害了全体业主的公共利益。对此种情况，其他业主可要求小区的业主委员会或物业公司进行管理，劝解种植者退种还绿；对于严重的毁绿种植行为，可由业主委员会或物业公司依法提起诉讼，要求种植者停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
　　占用小区绿地充当停车场的情况，虽然一定程度上缓解了当前车位不足的问题，却对小区环境造成了破坏，损害了全体业主的公共利益。对于此种情况，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了，或者该行为就是物业公司自身实施的，则小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物权法》、《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向法院提起诉讼。
　　本期特约律师
　　崔岩，北京大成（银川）律师事务所执行主任、合伙人。中国政法大学法律硕士，中国法学会法律文书学研究会理事，宁夏法学会经济法研究会理事，银川市律师协会理事，银川仲裁委员会仲裁员，第七届北京市律师协会民事诉讼法专业委员会秘书长。
　　崔岩律师于1994年执业，先后在宁夏、北京两地知名律师事务所从业，客户领域涉及房地产、建筑工程、物流、金融、电力、水务、制造、教育等行业，服务客户延伸至宁夏百强企业、全国500强及世界500强或其驻宁分支机构。崔岩律师在房地产领域为多家客户和多个商住、商业建设项目提供过全程或阶段性法律服务。
　　本报记者赵媛媛
（银川晚报）
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201820187月
(门头沟50000元/平方米)
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(丰台1500万元/套)
(密云31000元/平方米)
(房山60000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(昌平58500元/平方米)
(海淀83000元/平方米)
(丰台800万元/套)
(大兴290万元/套)
(昌平1100万元/套)
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(房山53000元/平方米)
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(大北京15500元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
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(大北京8000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(密云900万元/套)
(其它25000元/平方米)
(大北京600万元/套)
(天津9000元/平方米)
(密云28000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(昌平34000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(昌平1400万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(大北京27000元/平方米)
(大北京12500元/平方米)
(其它11000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(密云35400元/平方米)
(大兴3450万元/套)
(天津9600元/平方米)
(大北京12500元/平方米)
(昌平500万元/套)
(顺义1000万元/套)
(昌平63000元/平方米)
(房山38994元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(朝阳3000万元/套)
(大兴76000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(昌平58000元/平方米)
(平谷26014元/平方米)
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(密云22000元/平方米)
(昌平48000元/平方米)
(密云19000元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(大兴52695元/平方米)
(石景山400万元/套)
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