2017建行贷款违约金是多少?我想提前还款--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
2017建行贷款违约金是多少?我想提前还款
大家好,我前几年子和中国建设银行贷了款,现在有钱可以还款了,我想提前还款,请问2017建行贷款是多少?
3513人阅读
合同违约咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
（咨询请说明来自律师365）
地区：陕西&西安
|解答问题：921
　您好!很高兴为您解答问题,我今年刚好也贷了款,2017建行贷款违约金如下:　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
（咨询请说明来自律师365）
地区：新疆&乌鲁木齐
|解答问题：105
　1、供楼不足一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。　　2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿注销过户　　3、供楼满二年不足三年的罚息一个月;　　4、供楼三年以上的无罚息。　　以上就是2017建行违约金的相关算法,还款人若想在建设银行提前还房贷，需要提前15个工作日进行电话预约，建行客服热线95533。通过建行客服热线预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。另外在上看下违约金是怎么算的，提前做好准备。　　建行2017提前还贷流程　　对于建设银行的客户来说，客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人原件、还款存折(或储蓄卡)。　　建设银行房贷还款方式建行房贷还款有两种，一个是等额本息，就是每个月的还款额是固定的，适合提前还款。另一种就是等额本金，还款额逐年递减，但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还的。　　根据中国建设银行分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：　　提前还本违约金=提前归还贷款本金?提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。　　无论是贷款1年内的借款人，还是1年或1年以上的借款人，在准备提前还贷时，都需提前申请。通常在办理提前还贷手续前，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，审批时间一般为5至10个工作日。　　去年6月8日、7月6日央行先后两次降息，直接给贷款的房贷一族带来利好。　　以房贷族最为关心的5年期以上贷款来说，基准利率由两次降息前的7.05%降到了现在的6.55%。对于大部分选择了“按年调息”的贷款者，降息的实惠将从今年1月1日开始享受今年两次降息带来的利好。　　那么，两次降息后，房贷族今年1月开始可以少还多少“银子”呢?　　由于每个人的贷款期限、贷款金额、都不一样，月供减少额度也各不相同。以贷款金额40万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，在两次降息前，按当时的基准利率7.05%计算，每月支付本息为元;若按两次降息后下月起执行的新基准利率6.55%计算，每月支付的本息仅为元，两次降息后，从今年1月份起，房贷族每月将少还119.1334元享受七折利率的贷款不必急于还款。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，有还贷款的钱还不如存入银行。而且，这部分人选择提前还贷后，如果再贷款购房，银行对其将毫无优惠，而是按二套房执行上浮1.1倍的利率，借款人将得不偿失。　　房贷还清，别忘办理注销手续还清了房贷，当然是“无债一身轻”。但是，银行人士提醒市民，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行办理一个撤销抵押登记的手续，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。如果这个手续不办理，将会影响以后房屋的产权交易、等，带来不必要的麻烦。
无锡合同违约律师
相关法律咨询
热门合同违约法律百科
同的履行，是指合同的当事人按照合同完成约定的义务，如交付货物、提供服务、支付报酬或价款等。那么，如果合同中未约定履行地，应该怎么处理？合同履行的期限是如何规定的？
合同违约相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00
服务指南平台保障律师入驻
|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)央行降息后房贷月供为何没降？ 主要看银行的合同(图)_网易新闻
央行降息后房贷月供为何没降？ 主要看银行的合同(图)
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
　　其实主要看客户跟银行签的合同，不同的约定自然会导致不同的还款情况
　　广西新闻网-南国早报记者 李俭芹　　每当央行降息之后，房奴们的月供一般会相应地下调。但不少南宁市民反映称，央行去年11月22日降息，按说他们可从今年1月1日起根据最新的基准利率来下调月供，但没想到有些人的月供还是跟去年的一样，有些人的月供不降反升，没有像他们预想的那样下降。这究竟是怎么回事呢？南国早报记者进行了走访调查
　　市民 房贷月供为什么没降
　　覃先生2012年在中国银行办理了房贷，央行2014年11月降息后，他从媒体上得知从今年1月1日起房贷月供应该会下降。今年1月扣房贷时，他发现还款额还是跟2014年一样，“我问了几个邻居，他们也和我一样的情况”。为此，覃先生向银行进行了投诉。
　　在中国建设银行办理了房贷的邓先生，今年1月份也没得下调房贷利率，这让他颇为疑惑。他说，2012年7月央行降息时，正好他的放款日期在7月之后，他当时咨询了建行何时下调还款数额，银行答复称从次年1月1日起下调。2013年1月，邓先生的月供下调了。2014年11月央行再次降息后，邓先生的还款数额却没能在日再次下调，还跟2014年的相同。同样是在建行办理房贷的李先生，月供在1月减少了近100元。这更让邓先生觉得奇怪了：“同样的政策，咋就出现不同的结果呢？”
　　阮女士的情况似乎更加让人奇怪，降息后，她在浦发银行的房贷月供反而增加了。她拿出扣款明细说，2014年她月供1765.05元，可2015年1月，她的月供是1768元，“以前调息时，也出现过此类情况”。阮女士说央行降息，别人月供都下调了，她的反而上调，真是让人弄不明白。
　　接到市民投诉后，记者展开调查，发现有些银行月供确未调整，有些银行的月供已经调整，即便是同一家银行，也有降与没降之分，甚至有些银行还出现了略涨的情况。
　　银行 是否调整看合同约定
　　那么，央行降息后，房贷月供究竟从哪一天开始下调呢？就此问题，记者走访了多家银行。多家银行均称，房贷分固定利率和浮动利率两种形式。如果是浮动利率，一是按贷款合同约定随基准利率变动而变动，一旦央行调整基准利率了，房贷利率将从次年1月1日起作相应调整；另一种是每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的基准利率作为下一个浮动周期的适用利率。各家银行浮动周期也不尽相同，分别有月、季、半年、年。
　　中国银行相关人员查看了覃先生的还款记录后表示，覃先生与银行的贷款合同约定以年为周期来调整，央行调息后，房贷利率在下一个还款周期才相应调整。覃先生首次还款日是4月的某日，也就需要等到今年4月的某日之后，才会按最新的央行基准利率来调整月供。
　　邓先生和银行的合同约定为次年1月1日起调整，又为何没能实现呢？建行相关负责人称，银行已于今年1月1日对个人住房贷款利率进行了调整。但为何有些客户今年1月的还款额度仍与去年相同呢？该负责人称，这些客户1月份归还的是上一还款周期的应还款项，所以还是跟去年的一样。从后续一期开始，这些客户将按照新的分期还款额进行还款。该负责人称，银行系统自动设定了调整周期，不会专门针对一些客户多收利息。
　　人行 不同约定下变化各异
　　记者在中国人民银行南宁中心支行相关部门了解到，房贷利率在每次基准利率调整后的次年1月1日起变动，一般按该次调整后的基准利率及合同的利率浮动比例确定并执行新的利率。
　　对于月供数额的计算，有等额本息和等额本金两种还款方式。目前，贷款人普遍选择等额本息方式还贷，具体天数以分段计息计算。如果商业银行日开始调整客户的房贷利率，那么，1月的利息包括了12月未还款的那些天至1月1日的利息和1日后至本月还款日的利息，这两段时间的利息分别按旧利率和新利率计算。
　　具体来看，若选择等额本金方式，每月偿还相等本金，利息随本金递减，利率下降，月供金额减少。而根据等额本息还款方式，借款人在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，因此，利率下降后银行会重新计算贷款人月供，每月需要还的本金增加，就会出现1月份月供未改变或增加的情况，而1月份增加的还款部分相当于客户提前偿还了一部分贷款本金，将会减少贷款总的利息支出，从2月开始月供会减少。
　　因此，阮女士的月供在降息后出现上浮也是正常的。
　　业内 建议贷款前先择银行
　　针对市民多还利息的疑虑，业内人士称，央行降息，商业银行执行新的房贷利率后，贷款人仍按旧的利率来还月供，确实会多还利息。为此，该业内人士建议在与银行签订合同时，一定要注意选择合适自己的调整周期。
　　另外，业内人士还提醒道，不同银行对还款日的要求也各不相同，信用信息系统由各总行定期报送征信中心。比如有些银行还款当日存钱晚一点，可能留下信用不良记录，但有些银行，过了还款日再还还会短信提示，也不会影响信用记录。
　　对还款日界定严格的有工行、农行、中信银行等，由系统自动扣款，超过还款日系统即记录为逾期，次日按相关约定收取罚息。针对还款日当天还款的情况，各行根据系统约定的时间也会有不同，如工行贷款合同要求在还款日前一天将贷款本息存入账户、农行要求在当日下午6时前还款、邮储要求在当日正午时前还款，超过时间也记录为逾期。
　　部分银行可给予宽限期，如兴业银行对个人按揭贷款信誉良好的客户可给予10天的宽限期，北部湾银行会给予1天的宽限期。
　　作者：李俭芹
　　（来源：广西新闻网-南国早报）
本文来源：广西新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈元旦起房贷执行新利率 算算你每月能省多少？_房产_理财学院_理财_建设银行
理财计算器
您所在的位置：&&
元旦起房贷执行新利率 算算你每月能省多少？
　　正在还房贷的市民注意了：你的房贷利率会从下周二开始执行降息以后的新利率。昨日，重庆晚报记者了解到，央行在今年内降了两次息，因为绝大部分市民约定的房贷调息规则为“次年1月1日”，所以房贷将从下周二开始按降息以后的利率计息。
　　这里所说的房贷，是指今年7月6日以前办理的个人房贷，并且合同约定“次年1月1日调息”。记者了解到，今年6月8日，五年期以上贷款基准利率从7.05%，下调到了6.80%；今年7月6日，央行再次降息，五年期以上贷款基准利率从6.80%，下调到了6.55%。
　　银行人士表示，由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率(有的上浮、有的下浮、有的是基准利率)不一样，所以月供减少的额度各不相同。大家可以拨打各自放贷银行的客服电话查询。
　　两种情况还款省钱不一样
　　虽然不同的房贷，在降息以后月供变化不一样，但是通过事例也可以看看降息带来的月供变化情况。
　　以贷款余额50万元，贷款期限还有20年，等额本息还款为例：
　　第一种情况：今年6月8日以前办理的个人房贷，现在执行的基准利率为7.05%，月供为3891.52元。在元旦节开始降息以后，执行的基准利率为6.55%，月供将降至3742.6元。
　　这笔房贷的月供将减少近149元。
　　第二种情况：今年6月8日至7月5日办理的个人房贷，现在执行的基准利率为6.80%，月供为3816.7元。在元旦节开始降息以后，执行的基准利率为6.55%，月供将降至3742.6元。
　　这笔房贷的月供将减少74.1元。
　　三种情况提前还贷不划算
　　虽然房贷利率下调将缓解一些月供压力，但仍有部分市民想提前还贷。银行人士提醒，提前还房贷，并非每个人都适合，以下三种情况就不划算。
　　1、正享受7折利率优惠的人。对于正享受7折利率优惠的房贷，贷款利率要比今年以来新办房贷要低得多。与其把这笔钱拿去提前还房贷，还不如放在银行存定期。“现在五年期以上贷款基准利率为6.55%，个人房贷打7折优惠以后为4.585%。而部分银行五年期存款在上浮10%以后，执行的实际利率为5.225%”。
　　2、有投资理财意识的人。如果手头有不错的投资渠道，把这笔钱拿去投资理财，获得的收益率可能会远远高于贷款利率。
　　3、还会找银行贷款的人。如果市民预计不久还会找银行贷款，此时把钱拿去提前还房贷后，一旦银行在未来一段时间资金吃紧，再找银行申办贷款的利率，有可能会在基准利率基准上上浮一定比例。
（重庆晚报）
来源：投资指导东方网& 2012年12月31日人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
本人名下有农业银行的贷款没有还清，还能申请房贷吗？
浏览：8348
本人名下有农业银行的贷款没有还清，还能申请房贷吗？一个人的贷款金额不能超过多少才能办房贷？
类似贷款推荐
　　你好，有农业银行贷款未还清的情况下可不可以继续贷款，要看申请人当前的收入和还款能力是否能支持新的债务。由于房贷金额较大，银行要求借款人必须由足够的还款能力以及较好的未来收入预期。　　如果借款人已经有了部分贷款欠款。继续申请住房贷款的话，银行会根据申请人两种贷款相加之后的情形来确定是否放贷。一般来说，银行要求个人每个月应还贷款债务不能超过每个月工资的50%，超过的话就要怀疑借款人的还款能力了。　　所以，如果有贷款的情况下还想申请住房贷款，需要借款人证明自己有足够的还款能力。例如房贷申请人=可以提供有足够实力的多方担保，有助于提高贷款成功率。
卡友还看过的问题
　　你好，住房贷款提前还贷款不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月......
　　你好，按照规定你父母是可以当你的担保人的，但是也要满足一定的要求才可以。按照《担保法》第七条的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者......
　　信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使......
　　你好，一般来说你要上交的资料包括你的身份证，用来还款的银行卡，信贷部门开具的证明以及提前还款申请书。不过需要注意的是在工行提前还贷需要提前一......
　　你好，按照目前的央行规定，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。　　如果自己有......
卡友还看过的贷款资讯
中国人民银行最新发布的《2016年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，2016年6月末，金融机构人民币各项贷款余额101.49万亿元，同比增长14.3%，增速比上季末低0.4个百......
你发现了没?很多人都在说现在贷款很难，而且很多新闻的头条也是：放款变难了!
2016年，中国资产证券化市场呈现出了迅猛增长势头，基础资产类型日益丰富，各类“首单”产品不断涌现，存量资产规模突破1万亿元大关。
日前，记者从中国人民银行拉萨中心支行了解到，今年1到3月，我区金融业运行平稳，呈现出“一稳两高”的特点，信贷投资向农牧业、中小微企业、精准扶贫等重点领域倾斜，各项存款快速增长，各项......
近日，一位网友在微博发帖，称自己接到诈骗电话，骗子声称自己是网店客服，打着双倍退款的名义实际却妄图骗钱。该帖下方的回复中，很多网友表示自己曾经接到这样的电话。有一部分网友表示自己被......
热门提问最新提问&主题：提个醒儿，车贷没必要在4S办，建行有个很好的项目
泡网分: 15.611
帖子: 4984
注册: 2009年03月
在4S店办，广汽汇理或者丰田金融为例，需要交手续费一般为贷款额度的4%，需要强制延保或装GPS价格元，购买保险万元左右，贷款利率为6%以上。
而建行直客贷，手续简便准贷额度还高，就是必须全款提车后资金才打个人账户上。最关键的是三年总利息仅为12%，并且正在给申请九折，若成功年利率为3.6%。这钱用来理财的话年利都在5一6%。业界良心啊。
早知如此，买大排量自吸啊。
本帖由安卓客户端发布
微信扫一扫分享
&浏览：85340&&回帖：91 &&
泡网分: 0.069
注册: 2009年02月
我说个自己经历吧，15年买车，办分期，4s店要求前三年必须在他们那里买保险。在建行贷了8万，分36期还，总手续费好像是6000多，要在第一个月付，以后每个月就是还本金80000/36，到今年三月份还清。有钱当然是全款好，但是象我这样，分期的话确实减少一点压力，毕竟还有房贷。第一年保险5000多，去年3500，今年3800。。。
泡网分: 28.481
帖子: 3907
注册: 2004年07月
我最终在平安银行办的车贷，两年免息无手续费，没那么多坑，分期还，贷多少还多少，期间现金在手拿来做理财。应该是有车厂补贴，扑街的是销售一开始没给我算这个，而是让我在4S的金融公司办车贷，幸好一开始收入证明不行没给办成。销售就是骗子。
泡网分: 0.965
注册: 2011年09月
涨姿势了！
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 15.611
帖子: 4984
注册: 2009年03月
finalyf 发表于
早就知道手续费这种算法是个坑了，手续费VS利息，两者不能用等额数字来对比的。利息是越还越少的，而手续费是固定的。
我就拿我买车时候的故...太清楚了，豁然开朗!
脑子还真没琢磨过来。真TM坑多。全款提车后，不办车贷了。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 58.214
帖子: 10086
注册: 2007年11月
之前看《同业鸦片》这本小说，里面有一段，某银行放一年期贷款1000万，但是要求客户把利息钱不能取走，放在账上扣利息，核算下来，等于客户贷款利息再上浮5%（不是利率+5%，是原利率较基准利率从1.4倍变成1.45倍）。
本来贷10万的话，三年利息1.2万，每个月还333.33块利息或者每年还4000，这样三年手续费率是12%。
但前置之后，相当于我实际只用了8.8万，但是按10万付的利息。3年实际手续费率不是1.2/10=12%，而是1.2/8.8=13.63%
我要贷款贷10万，那我就应该从银行这里直接收到10万，去付给SSSS。从放款那天起开始计息，我每占用一天贷款，我就要付一天的利息，按月按季按年付息都可以。
我这边放款同时，我还要先出1.2万给银行，只相当于我从银行贷了8.8万，但承担的利息是10万的。
泡网分: 3.696
帖子: 3612
注册: 2005年07月
咬就是舍 发表于
那我这个算不算是良心贷款？如果用房贷利率来看的话，一般，但如果按照3年期左右的小额商贷利率来看的话，比较良心了。
泡网分: 3.696
帖子: 3612
注册: 2005年07月
jclark 发表于
哪里有什么3.6%的业界良心，三年固定费率12%手续费，年化利率至少相当于8%还多，期限短的话年化利率百分之十几也是有可能的，否则银行赚啥啊，你去问问银行做信用卡分期的就知道了早就知道手续费这种算法是个坑了，手续费VS利息，两者不能用等额数字来对比的。利息是越还越少的，而手续费是固定的。
我就拿我买车时候的故事来说事吧。
第一，关于付款，LZ说的这种需要自己先全额支付，再把款给你，说实话，能全额支付的话，我还要你贷款干嘛？不就是因为资金周转不过来才要贷款的吗？买车这种事情，本来就是量力而行，又不是买房还有点投资价值，买车当然能不贷款就尽量不贷款了。
第二，12%的手续费，折算成利息的话其实也差不多，当初4s也是给我推荐的建行车贷，一样的手续费，一样的三年。我们就拿10W元的例子来计算吧。
a、在总账上计算，把手续费折算成利息，10W元就是1.2W的总利息，相当于等额本息大约7.55%的利息，相当于等额本金7.8%的利息，现在的无抵押贷款可能达不到这么低的利息，但是很多有指定类型客户的无抵押贷款可以做到接近这个数字，我当初找的是某银行的旅游贷款（有指定条件，但不严格，除了资产和流水验证以外，需要护照或者通行证上一年内的出境游记录含港澳台），利息8.1%，等额本息，在10W的总利息上，只比12%手续费的贵1000不到。
b、为什么总账上不占便宜我还要选自己去找的贷款，又要细算一下了：
1）直接放款，不用自己先全额提车，而是直接到账，不管你怎么用，这点就方便很多，如果要自己先全额提车的话，有这个周转能力，还要贷款这么多干嘛呢？
2）利息分期付，“手续费”的名词一改，就有陷阱，利息是分期支付的（等额本金或者等额本息），而手续费是需要在第一个月还贷的时候，全额支付的，也就是说第一个月你除了还贷以外，还得支付1.2W的利息，等于这1.2W只是在你手上转了1个月不到而已，我相信对于大部分贷款的人来说，就相当于这1.2W就不是自己贷到手的，更像是贷了8.8W而已，贷款8.8W，1.2W的利息，折算下来大约是8.5%的利息，已经超过我的8.1%的利息了，
3）保险强制绑定3年，按照14、5W左右的新车，一般保险怎么也得要5000左右了吧（我说的是大部分情况，尤其刚买车的新手，一般都是被4s坑的，老手司机只买交强险裸奔的可以降低额度），除去第一年的5000，后面两年又是1W元，即使在不考虑第二三年保险打折的问题，至少这1W元也是你要提前掏出来的，在8.8W的基础上再减去1W，打个折，就算是8W吧，变成了8W元1.2W的利息。折算下来，相当于普通商贷9.35%的利息。
如果按照LZ说的把这些钱拿来理财的话，难道是拿9.35%年率的贷款去做5-6%年收益的理财？ 本帖最后由 finalyf 于
22:35 编辑
泡网分: 41.408
帖子: 23221
注册: 2008年09月
咬就是舍 发表于
那我这个算不算是良心贷款？还行吧，不过不划算。
泡网分: 3.673
帖子: 4267
注册: 2012年07月
nightfalcon 发表于
年利率6吧那我这个算不算是良心贷款？
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 41.408
帖子: 23221
注册: 2008年09月
咬就是舍 发表于
谁来帮算一下我的车贷实际年利率，贷款本金99600，36个月，每个月还3016.59
是不是8.8%？年利率6吧
泡网分: 3.673
帖子: 4267
注册: 2012年07月
flute60565 发表于
好ID我见得多了，
好到值得回帖留念的这是第一个……...
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 1.757
帖子: 1476
注册: 2015年12月
咬就是舍 发表于
谁来帮算一下我的车贷实际年利率，贷款本金99600，36个月，每个月还3016.59
是不是8.8%？好ID我见得多了，
好到值得回帖留念的这是第一个……
泡网分: 15.611
帖子: 4984
注册: 2009年03月
chill01 发表于
还是再提醒你一下，工行那个车贷卡比LZ你说这个建行车贷划算多了，可以去了解一下...谢谢兄台!我找工行了解下，就怕工行必须特约4S店，店里再来笔手续费。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 3.673
帖子: 4267
注册: 2012年07月
谁来帮算一下我的车贷实际年利率，贷款本金99600，36个月，每个月还3016.59
是不是8.8%？
本帖由安卓客户端编辑于： 18:41:27
泡网分: 41.408
帖子: 23221
注册: 2008年09月
guiping 发表于
以LZ为例，3年手续费12%，理财年利率6%，为方便计算贷款总额设为100000元，那手续费就是12000元。
按你的意思，手...
能分清分期还款和一次性还款的区别吧，手续费才几个钱，先给后给当然无关大局。
本帖由 samsung SM-N900 客户端发布
泡网分: 31.464
帖子: 2554
注册: 2003年02月
下雪的滋味 发表于
1.5倍是没有细算，日常凭感觉，约算出的数，确实太离谱了。
细算以后发现几乎是2倍。以LZ为例，3年手续费12%，理财年利率6%，为方便计算贷款总额设为100000元，那手续费就是12000元。
按你的意思，手续费按月给银行，就相当于你可以把12000存一个整存零取（不计利滚利），看附图，3年增加的收益是1110元。就是说你少收了1110元，银行则多收了1110元：
手续费+应得利息==13110元
只比12%多不到10%
泡网分: 58.214
帖子: 10086
注册: 2007年11月
guiping 发表于
你前面说的1.5倍、1.8倍、2倍也错得太离谱了1.5倍是没有细算，日常凭感觉，约算出的数，确实太离谱了。
细算以后发现几乎是2倍。
泡网分: 19.607
注册: 2006年01月
出塞歌 发表于
算了，还是建行合适。三年少支出1.5W以上。还是再提醒你一下，工行那个车贷卡比LZ你说这个建行车贷划算多了，可以去了解一下
泡网分: 19.607
注册: 2006年01月
nightfalcon 发表于
按月还款还是5年后一起还？13.98%实际是28%+吧。。。实际利率的确是28%+ 五年，年化也才5.6%利率啊，你找几个定存6%以上年化利率的理财产品都能平掉利息了吧，总比帖子里面的建行三年12%划算得多
泡网分: 24.898
帖子: 2451
注册: 2005年02月
可以简单地理解为2倍就行。
泡网分: 31.464
帖子: 2554
注册: 2003年02月
下雪的滋味 发表于
手续费和本金比，当然是小头，但是首期一次性支付手续费和分期支付手续费，在计算实际利率时，是不太一样的。可能是7.44%和7.64%这样的...你前面说的1.5倍、1.8倍、2倍也错得太离谱了
本帖由 iPhone7,1 客户端发布
泡网分: 58.214
帖子: 10086
注册: 2007年11月
guiping 发表于
这手续费即使白给你3年理财会得多少利息，难道还能翻倍？跟本金比就更少之又少了。
记住，是跟本金比。手续费和本金比，当然是小头，但是首期一次性支付手续费和分期支付手续费，在计算实际利率时，是不太一样的。可能是7.44%和7.64%这样的差别，而且还款期超过一年期，这个差别就稍显偏大了。当然，绝对值是比较小的。
我只是再说我上面的算法，得出的结果，不太严谨，但是具体怎么修正，还说不上来。
泡网分: 31.464
帖子: 2554
注册: 2003年02月
下雪的滋味 发表于
就是因为手续费一次付清，3年时间，这个手续费3年的时间价值，和分36个月付清手续费，还是不太一样的。这手续费，36个月分期存入余额宝，还...这手续费即使白给你3年理财会得多少利息，难道还能翻倍？跟本金比就更少之又少了。
记住，是跟本金比。
本帖由安卓客户端编辑于： 00:21:54
泡网分: 58.214
帖子: 10086
注册: 2007年11月
guiping 发表于
手续费在第一期还款时一次性缴清，往后只是还本金而已。就是因为手续费一次付清，3年时间，这个手续费3年的时间价值，和分36个月付清手续费，还是不太一样的。这手续费，36个月分期存入余额宝，还有收益呢～
泡网分: 58.214
帖子: 10086
注册: 2007年11月
forjulite 发表于
这么算的话，房贷实际利率呢？房贷是按揭还款，公式很复杂，等额本息的话，虽然月供一样，但拆开来看，每个月的本金部分越来越多，利息部分越来越少，那个合同上签订的利率就是实际利率。
假如你贷100万，年息5%，20年，如果账面来算的话，20年利息支出应该100%，也是100万。但你用房贷计算器算一下，20年利息支出大概是60万左右。所以，按揭是真实利率跟名义利率是一致的。
信用卡分期实际利率是名义利率的2倍不到吧。毕竟信用卡是信用贷款，风险溢价很高。
泡网分: 31.464
帖子: 2554
注册: 2003年02月
forjulite 发表于
比如，贷款10w三年，三年总费率12%，手续费12000，三年总支出10w 12000，即使第一个月就给了12000的手续费，请楼上几位示范...本来很简单的问题，偏偏不少人搞复杂化了。
本帖由 iPhone7,1 客户端发布
泡网分: 31.464
帖子: 2554
注册: 2003年02月
下雪的滋味 发表于
已知本金为N，分期36期，三年总利息支出是12%*N，设月利率为r，则年利率R=12r
利息是按资金（本金）实际占用时间来计算的，则第...手续费在第一期还款时一次性缴清，往后只是还本金而已。
本帖由 iPhone7,1 客户端发布
泡网分: 9.007
注册: 2009年02月
下雪的滋味 发表于
已知本金为N，分期36期，三年总利息支出是12%*N，设月利率为r，则年利率R=12r
利息是按资金（本金）实际占用时间来计算的，则第...这么算的话，房贷实际利率呢？
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 41.408
帖子: 23221
注册: 2008年09月
出塞歌 发表于
太清楚了!银行理财经理当时忽悠我时候，我问了句怎么利率比理财低，她有点支唔，但这事主要在于我的愚昧。
...这小花样大家都知道吧，所以找双免的信用卡分期才划算，厂家还贴息车价能多优惠几千，gps 强制 保证金之类都可以谈掉
本帖由 samsung SM-N900 客户端发布
泡网分: 15.611
帖子: 4984
注册: 2009年03月
下雪的滋味 发表于
已知本金为N，分期36期，三年总利息支出是12%*N，设月利率为r，则年利率R=12r
利息是按资金（本金）实际占用时间来计算的，则第...太清楚了!银行理财经理当时忽悠我时候，我问了句怎么利率比理财低，她有点支唔，但这事主要在于我的愚昧。
本帖由安卓客户端发布
&版权所有：&&&&
网站投诉举报电话： | 网站举报邮箱：