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声望0 精华0帖子八豆8116 积分11719注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-14 09:07
& & 事情是这样的：
& & 我房子去年装修好后一直在闲置着，中间偶尔去看看。
& & 昨天得空又去看看，发现马桶上面有两处滴过水的痕迹（因为房子闲置，灰尘挺多的，滴过水就会有痕迹），别的地方也有几处痕迹。
& & 我检查了一下，发现水阀还是关闭的，排除了自家冒水的可能。
& & 然后我就跑到楼上去敲门，看了卫生间，是刚简单装修过的，我说你家卫生间防水没搞好吧，往下渗水。对方说我是租客，你联系房东吧。
& & 想想还是先找物业吧。到物业那边，物业派个人一起撬开我家卫生间的集成吊顶看了看，发现正对楼上马桶和水盆的位置有渗水的痕迹，顶上墙皮子都要泡起皮了。还有下水管道检修口那边也在往外渗水，物业那位师傅说是可能是楼上装修时把泥沙什么的搞到管道里了，这个需要找个师傅搞一下，估计几十块钱的事。
& & 回到物业那里，找到楼上的号码，物业大妈给对方打电话，对方没说啥，答应来修。然后物业就把号码留给我，让我们自己约时间来看楼上重新做防水的24小时防水测试。
& & 后来我给楼上打电话，对方说：我问过租客了，说是这几天水龙头坏了，漏水，回头他买个新龙头换上就好了。不好意思啊，影响到你家了……
& &我说不对，就是龙头坏了，如果你家防水做好了，那也不会渗漏，现在这情况就是需要重新做防水才行。对方说过两天天晴了做，到时候联系你……
& & 整个通话过程我怎么感觉对方有点油滑不好对付的感觉呢。
& & 我准备过两天再打电话催催对方。
各位装修达人，就此事我想求教一下：
& & 1、是我打电话，还是物业打电话催促对方比较合适呢？
& & 2、如果对方一直拖着不重新做防水，那我该怎么搞比较合适呢？
& & 3、上面提到的水管道检修口楼上装修搞进去泥沙什么的，需要找个师傅搞一下，我自己找人就算了。虽然钱不多，但从责任上来说，这个钱应该我出吗？
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆2442 积分4960注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-1-14 09:46
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声望0 精华0帖子八豆8116 积分11719注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-14 11:37
njfans 发表于
1、检修口漏水，不是楼上业主的责任，检修口是开发商提供的设备，设备出现故障，维修应该由物业公司负责。
我也觉得检修口的事情应该找物业。看来过两天还得去物业那里。
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆6012 积分7881注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-1-14 11:55
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声望11 精华6帖子八豆44950 积分48379注册时间最后登录
<em id="authorposton15-1-15 22:50
应该找物业
声望0 精华0帖子八豆8116 积分11719注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-16 08:22
慕晓柒 发表于
昨天看了一下《房屋质量保证书》，貌似这个管道漏水应该找开发商
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆8116 积分11719注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton15-1-16 08:25
网屋大哥 发表于
应该找物业
昨天看了一下《房屋质量保证书》，貌似这个管道漏水应该找开发商
踏平东京！
声望0 精华0帖子八豆5884 积分6724注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton15-1-16 22:15
你找楼上 楼上找开发商质保
声望0 精华0帖子八豆1015 积分5024注册时间最后登录
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<em id="authorposton15-1-17 08:22
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声望0 精华0帖子八豆8762 积分13690注册时间最后登录
<em id="authorposton15-1-18 10:53
njfans 发表于
1、检修口漏水，不是楼上业主的责任，检修口是开发商提供的设备，设备出现故障，维修应该由物业公司负责。
正解。检修口找物业，具体物业找谁那是他的事。
比装修公司更高的水电质保、更高的安装要求、更节省的水电方案，诚为先、质为本用心做好每一家，
本公司主营：水电、暖气、中央空调、新风、净水。久通水电服务热线：025-
QQ：&&&&& && &
公司地址：万达金街15栋205室
声望5 精华0帖子八豆35 积分37注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton15-1-20 17:03
哦,原来如此
声望0 精华0帖子八豆3 积分4注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton17-3-21 18:31
这种实际上还是需要找物业当中间人来解决，如果确定是楼上防水或者水管的原因，那肯定得从楼上来修的，不过为了和气生财，毕竟以后还得当邻居呢。
其实卫生间漏水，不外乎2类情况，一种是防水层（非常常见），一类是水管（不常见）。不论是啥原因，还是找专业的人来判断和处理，之前我家楼上也是漏水，不过态度很好，而且也很配合维修，虽然修了2次才弄好的。
第一次找的路边的游击队，一千多块给修修，但是用了一个多月又出问题，再找人各种推卸责任，最后干脆不接电话了。第二次吃一见长一智找了一个正规的公司好像叫毛毛蚁给弄得，这回先签合同在施工，虽然贵了一点点但是确实到现在有5年了还没漏。
这种招魂贴你回他干啥？
总评分:&八豆 -2&
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楼上装修漏水把我家弄湿了，现在就是床垫问题谈不来，现在就一直拖着我，我现在该怎么办？
我家楼上装修漏水把我家房顶全弄湿了，两个床垫也全是水，客厅大灯也坏了，现在他帮我把灯换了，房顶也重刷了，就是床垫问题谈不来，我要求他给我换同品牌同款的床垫他不答应（一个床垫800，另一个850）他说只赔我600一个的床垫，我肯定不答应，现在就一直拖着...
我有更好的答案
听我劝：楼上楼下抬头不见，低头见，算下来，大约相差500－600元，你只当倒了霉了。他既然说出这样的话，肯定不是大肚的人。这个世界本来就有太多的不如意，太多的不平事。这点标的去起诉，法院是不受理的。你说怎么办呢！做过激的事，更没必要，你说呢，兄弟！！
采纳率：86%
别吵别闹，开个单子，把损失的东西，写清楚物品名称，品牌，别写价格，写清楚递给他，欢迎他来确认。他要拖随便他，，他只要搬进去，你去TAOBAO上买个共振音响，晚上去一开，然后，走人就行了。找个用外接电源的，免的它拉你家电铡了。
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楼上往楼下漏水总是拖着不修怎么办
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这个如果你的开放商还在的话就直接去找开发商来处理,因为开发商一般怕客户去售楼部找麻烦影响他们的销售。如果开发商不在了就只有去找物业了,物业又要去和楼上的沟通,这个就麻烦了。总的来说这个要和楼上的好好说下,都是邻居应该不难。我家装修也是才处理完你这个问题。
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首先你得知道漏水是因为管道漏水还是防水层没做好,若果是管道漏水那只有从新安装维修,没有其他办法:如果是防水层没做好漏水,现在有一种不用破坏地板在其表面进行处理的无色透明防水材料,使用非常方便,不用敲地板的,很好用。关键还是看你家楼上愿意修理不愿意了 。楼上不愿修理估计是不想‘劳神伤财’,所以你可以建议他用第二种方法,花不了多少钱的!
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拆迁时间是从发出拆迁报告开始算的。
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当然，如果你觉得没有前途的话，就可以走人了。
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这个问题你应该找物业，或业主委员会
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我家住18楼,生活阳台漏水到17楼,漏水不是人为造成的,喊物业来看了,没有检测出漏水原因,说要敲了墙
我家住18楼,生活阳台漏水到17楼,漏水不是人为造成的,喊物业来看了,没有检测出漏水原因,说要敲了墙才知道,现在把我们阳台敲了,客厅敲了还是没找出原因,还像我们要1200元修理费,我们还找谁负责
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你好,根据2000年建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,在正常使用情况下,房屋建筑工程的最低保修期限如下:有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;你的房屋并没有过保修期,是可以要求开发商维修的。如果过了保修期,那你就只能找物业了。
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