医院算是优质配套吗？医院旁的房子到底应该如何买？
不知道大家有没有和我上班路径相似的：从东南上高架黄河路下高架，然后总能在早高峰的时候看到黄河路下高架的地方车排成长龙的景象，左转之后，新区医院的大门口同样长龙。
每天早上，常熟各大医院门口车排队甚至堵车的情况几乎都可以看到，医院周边的小区也有很多，那在大型医院附近居住，会有哪些感受呢？附近的房价、房租又是什么水平呢？
常熟市区有哪些大型综合医院
新区医院、常熟市第一人民医院、常熟市第二人民医院、常熟市第五人民医院等等是多数常熟人比较信赖的综合性医院，我们就主要谈谈这几个医院。
我们先来看下这几个医院的分布：
从地图上我看清楚看到，第一人民医院和第二人民医院位于常熟市中心的位置，在繁华的方塔街的一西一东。而五院位于报慈新村附近，新区医院则位于东三环附近。
城北和城南目前医院资源还是比较匮乏，但是目前已经开工的北部医院以及后期东南规划建设的医院都将一北一南的丰富片区资源。
医院是城市中不可缺少的重要配套，也是稀缺的配套，那么，到底要不要买在医院旁边呢？
综合医院附近的居住氛围
这是早上8点左右的新区医院门口，排队车很多，车行缓慢。
这是早上7点半的第一人民医院门口：
这是下午4点半的第二人民医院门口：
除去病人原因之外，常住人口密度大、主干道宽幅不够、机动车流量大等都是拥堵的最主要原因。
新区医院已经算是周边道路宽阔了，而一院和二院身处成熟老城区，道路就有些拥挤了。
当然，在成熟片区的医院，周边自然会有更多的配套：
新区医院一马路之隔即为琴川嘉安邻里中心；而二院旁边即为印象城购物中心、跨过枫泾即为方塔街商圈；一院也近方塔街和虞景文华商圈。
这几家医院旁边的学校也有不少，不少学校离医院几乎只有一条马路，比如报慈小学和颜港小学等等。
居住在附近，其实配套还是不错的，困扰你的大概就是周边拥堵的交通，你需要做的选择有两个：
1、你的买房预算能不能承受医院附近的房价、房租水平？
2、你享受着附近的便利配套，到底能不能接受拥堵的交通呢？
综合医院附近的房价、房租
我们选几个医院为例，先来看看新区医院：
新区医院周边的世茂御珑湾、琴川嘉安是属于较新的小区，红枫苑、润欣花园属于较老小区，房龄也比较久，在10-15年左右。
新区医院周边小区基本为二手房，均价都在1万5以上，租金差异也不是很大。
其实新区医院的地段还算优越，近三环高架匝道口，去往城北万达、世茂商圈、星光天地等都很方便，配套较为齐全，周边房价相比之前也有所上涨，记得琴川嘉安刚开盘时均价在9000元/平左右。
我们再来看看市中心的二院：
二院周边均为房龄较久的老小区，小区道路也比较窄，交通拥堵很常见，通常下班时间找车位是个难题。
二院周边老房子居多，房价在1万1以上，租金方面各个小区有所差别。
说了这么多，我们回到最初的话题：买房到底要不要考虑医院配套？
自住买房，要考虑医院配套。
如果远郊有个楼盘，各方面都很合适，但方圆几公里之外没有一家大型综合医院，而且没有规划大型综合医院的计划，那这个楼盘不建议考虑，即便环境各种好。
但是，不要选择居住在特别热门的医院旁，最好选择方圆1公里之外的范围内，而且，小区周边一定要分布多条主干道，能有效分流医院附近堵车人群。
买什么小区最合适？最好要考虑纯改善小区。注意不要选择小户型为主的社区，纯改善社区居住更纯粹，户型偏大，自住为主，出租率低，避免社区人员复杂。
同时，也要注意小区环境、品牌、物业维护，这对后期的房产升值、再次出售都会有所帮助。
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第三方登录：选房子医疗配套也重要 盘点重庆三甲医院周边楼盘
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房子买在医院旁边怎么办?医院附近房子风水好不好?
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【顶创装饰】:如果房子是对着医院、尤其是对着急诊室或住院部,那么就造成了“山”和“水”都失调。因为,医院多是时运差、身体不好的人云集,“阴气”很重,当然不好。?进一步说,若四面环楼,自己屋宅处在中间且是低势,则叫“泰山压顶”。?化解方法?那么有什么化解方法呢?当然是有的,如果你不能搬家,只能在此住,那么,就如同住在北京的八宝山革命公墓或者是某医院附近的房子一样,需要你认真仔细听清楚?1、在家中对着医院等方向安放木葫芦和五帝古钱可以化其煞气。?2、房内贴近厕所的墙上挂上四串明咒葫芦。?3、在大门入口内摆放泰山石敢当。?4、注意卧床千不可床头冲西、也不能冲着医院的方向。风水这个问题,看您个人,信则有,不信则无,太当回事你就输了,网络上说法许多,真要一一照做也不可能
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挨着医院应该比较房产，其实风水信则有不信则罢了
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