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& 发帖只是想得到大家的意见，我这点钱不是炫富，在杭州随便一个有房的人资产都几百万，所以请喷子饶了我~打广告的也不要打扰！& & 本人88年，大学毕业5年了，从大学一毕业就自己做生意，以电商为主兼做实体店，一路上摸爬滚打打拼过来，吃了不少苦，也操了不少心，血汗钱啊！之前一年都是十几万，这两年每年能赚五六十万，除去各种开销，现在还有100万出头的闲置资金，本人工科男，交际圈子也很小，基本上是天天对着电脑，要么就是往店里去，生活那叫一个惨，所以也没有什么朋友~~~~平时对于理财没有什么概念！都放在余额宝跟微信里，生点小利息；但我觉得如果理财做的好 &至少一年能多出个一两万，这个都是天上掉下来的，所以也想找个靠谱一点的理财方式；我在杭州没有房子，代步车是有，所以除了买房子之外，暂时没有其他的消费需求，但是房价好像也迟迟涨不上来，有女朋友但是暂时也没有结婚的想法，所以不知道该不该投资房产，我之前在老家买过一套房子，还有二十万的贷款没有还清，在杭州买房子的话好像利率还要上浮，也不知道杭州房价之后的走势如何，如果要买房子，以我所在的城北需要2万多一平，也要200多万，需要贷款100万，不知道划不划得来；如果房价不涨，这点钱就要找个好的理财方式，平时做生意流动资金都有了，这个钱用不了，如果有志同道合的朋友一起探讨，我更欢迎~本人为人直爽，喜欢结交朋友~~
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第一次发帖 ~~~~
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可以私信我我是做政府债基金的
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保本保息市政债:20万起 3个月:8%-9%6个月；9% -10.5% ；12个月:10%-12%.详细资料咨询
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从实际出发呢，房子早晚都是要买的，但是目前来说，房产行情也不是很好，房价近期也不会有大的涨幅，如果不是马上需要用房，可以先考虑做个固定类收益的理财，政府债，保本保息，有需要
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基建类规模：2亿元期限：12月收益：100-300万-9.0%，300万以上-9.5%基建类半年付息 期限：24个月规模：2亿100-300万 9.0% 300-600万 9.4% 600万以上 9.8%
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可以交流下
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楼主不急于买房的话可以先考虑我们的理财产品（固益性保本保息）理财一：100万按月付息：3个月
9.5%12个月
10%按年付息：12个月
11%理财二：按月付息：12个月
10.5%18个月
11.5%到期付息：12个月
11.5%18个月
26%理财三：100万按月付息12个月
10.5%24个月
23%100万到期付息：12个月
11.5%24个月
26%说明：理财一和理财二均为杭州本地项目产品，可以随时参观考察，理财三为浙江丽水项目。我们公司成立于1997年，是杭州本土行业界名企，至今18年的发展历程了。2009年起致力于财富管理和投融资解决方案的金融服务商，创新开发设计的金融产品专门为中国高净值人士提供全方位的财富管理服务。同时我们公司将在九月中旬召开产品介绍会和媒体新闻发布会，楼主如有兴趣可以与我联系，竭诚为年服务
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楼主，现在房市不景气，如果不急需房子，不建议买房变房奴；倒是可以去做些风险适当，收益适中的正规理财产品看看，余额宝微信的确没意思了，定期活期利息越来越低，没劲头了！有100万的话，每年预估8万上吧，相当于普通阶层一年的收入，每年能拿额外收入多爽啊！
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啊哈啊哈！已经很成功了。长期定居杭州肯定买房首选，没选好之前也可以理财，买房给不了你已经，理财可以找我~
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简单的收益，可承受的风险，资金流动性上分析。。从你情况看，这些钱资金流动性方面较为宽裕，基本宽裕放长期的，有很多一年期甚至更长产品可以选。风险的话，你你应该属于偏好较低风险稳定的，稳一点的可以选择一些固定收益理财，8到12个点左右然后，做好资产配置，分散投资做好资产配置，分散投资做好资产配置，分散投资重要的话说三遍实际上，接着在选择理财反正具体还得看你实际情况，简单的也说不清楚然后选择平台选择较稳一点的，理财涉及到金钱，一定要深入了解平台，项目。对自己本金负责。
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做理财！这年头房产不好做，但理财是比较吃香的，而且是未来几年最为看好的项目之一。个人意见是做理财。收益不错！我是在理财公司工作的，集团制、预定明年我们要上市的。但是我是做内勤的。所以我说的是最有把握的，有需要的话我可以做个推荐！
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你这样的情况，要看你自己未来是怎么打算的，如果是考虑在杭州发展有个房子很安心一点，如果不打算在杭州发展，也可以一部分资金做理财，一部分做些其它的投资。
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业内最强，年花13%，按天复利计息，跟余额宝一样，有意站内咨询！
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1元起投，活期存取，收益年化9%-14.6%，中国人保保证投资理财资金安全，有意可以私信我
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买房和理财确实不冲突的150万的2居室，首付50万，50万理财，收益可以付按揭了
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做理财性价比更高
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一个人现在有钱，并不代表以后也会有钱。所以首要任务是保住现有的钱，只有保住了现有的钱才可以去理财与投资。那怎么才能先保住现有的钱呢？大家都知道，人生有两大风险是任何人都无法避免的，那就是健康问题与安全问题。比如说我有50万存银行理财或投资，万一哪天健康发生大问题，医生说马上要50万，我是拿出来（理财未到期拿出来是活期算，股票可能还是套着）好呢还是去借（一个人健康发生大问题时有多少朋友可以借给几万元的，除了父母我想应该没有其他人了）好呢？
其实可以换个存钱的方法，50万：我可以存个48万做理财,保本保息7.3%现在（我想50万理财与48万理财应该区别不会很大吧）。。。那还有2万用来干嘛了，我们可以做个身命价值51万（如果未婚，意外风险发生这笔钱可以给我们的父母养老。如果已婚，这笔钱可以留给我们的配偶），50万大病险（真有健康问题发生，这笔钱可以做为我们后期收入损失的一个补偿），100万的意外险（不管是自驾还是乘车，始终有100万伴随我们一生）2万的小意外，28万的住院费用报销。等等等。这些保障只要2万元就可以搞定。
资产分配的不同，那结局就不一样：如果这种情况健康出现大问题，医生说要50万，那就由保险公司（3天内就会将50万打到卡上）出，50万住院费用还可以报40万，自已需要掏10万，所以还有48万理财+50万大病险+40万报销钱-50万大病钱=88万。
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商业保理半年期。20w起投年化收益在8-11个点。资金银行监管 有意私聊。
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&19楼百事通
违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：栗子友军少&
急问，我有100万存款，不知道做什么好
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卖一点点-==kds官方Android客户端==-
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只有100万别做， 一年的流水费用差不多就这点。
你考虑清楚有办法第一年毛利至少100万以上罚
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Johnny_Ray
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淞南吊炸天
你给我 我每年给你7个点
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买房子-==kds官方iPhone客户端==-
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卖1点点或者去郊区加盟个全家
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玛依努娜扎
我发现无论说有多少启动资金，总会有人说这点资金就别做生意，100万别做，500万别做，1000也万别做，难道外面开个小店的要几千万资金？
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先换5W美元再说，按现在汇率6.68差不多33.4W，预计到明年这时候应该能到7，加上1年利息差不多应该35.5W，可赚2.1W 再买1公斤黄金，现在差不多290元/克，核下来29W。世界越来越乱，国内经济堪忧，避险是大概率，黄金到明年上个5%左右应该没问题，可赚1.5W 剩下还有37.6W比较伤脑筋 保守点吧，30W买银行稳健型的理财产品，多多少少5%年化收益能保证的，可赚1.5W 7W在市场上买些自己喜欢的稀奇古怪玩意儿吧，金银币，古董，名表，求个保值兼以小搏大，这个基本不算赚多少，保本别买到假货即可 肯定要问还有0.6W，可以买健身卡、游泳卡、体检卡，身体是革命的本钱，偶也 综合下来，100W年收益大概在5%，比不得放高利贷，但多少能高过通涨，小搏大运气好么有惊喜，捡不到漏么也身心健康！ 对了，最重要的忘记说了，千万别去投实体生意！
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卖奶茶，烧烤！
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①换美元是为了人民币贬值？②买黄金能确定买到的不是铜或者其他金属吗？-==kds官方Android客户端==-
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开ty店 gm还可以额-==kds官方Android客户端==-
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放开那母牛
先换5W美元再说，按现在汇率6.68差不多33.4W，预计到明年这时候应该能到7，加上1年利息差不多应该35.5W，可赚2.1W
再买1公斤黄金，现在差不多290元/克，核下来29W。世界越来越乱，国内经济堪忧，避险是大概率，黄金到明年上个5%左右应该没问题，可赚1.5W
剩下还有37.6W比较伤脑筋
保守点吧，30W买银行稳健型的理财产品，多多少少5%年化收益能保证的，可赚1.5W
7W在市场上买些自己喜欢的稀奇古怪玩意儿吧，金银币，古董，名表，求个保值兼以小搏大，这个基本不算赚多少，保本别买到假货即可
肯定要问还有0.6W，可以买健身卡、游泳卡、体检卡，身体是革命的本钱，偶也
综合下来，100W年收益大概在5%，比不得放高利贷，但多少能高过通涨，小搏大运气好么有惊喜，捡不到漏么也身心健康！
对了，最重要的忘记说了，千万别去投实体生意！
引用自8楼:淫民冏众(fangbb)
为啥不直接买保本理财产品，都是五个点左右还要这么费劲干嘛？-==kds官方iPhone客户端==-
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苍狼の白鹿
有闲钱只有买房一条路 开店都是帮别人打工
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毛茸茸毛豆
开ty店 gm还可以额-==kds官方Android客户端==-
引用自11楼:Gene(Gaopeter)
-==kds官方iPhone客户端==-
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宠物行业，6w就够了，混混日子-==kds官方iPhone客户端==-
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引用: sn伐够
开ty店 gm还可以额-==kds官方Android客户端==-
引用自#11楼:Gene(Gaopeter)够则卵
-==kds官方Android客户端==-
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幸运德罗巴
凑五个人买套房子-==kds官方Android客户端==-
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我也不知道100万能干吗！？
来自宽带山官方安卓客户端烟台论坛-烟台社区-如果你有100万，，你会选择什么？移民还是在中国做生意？ - 『烟台山下』 -
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如果你有100万，，你会选择什么？移民还是在中国做生意？
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1. &立马移民
64.86% (72)
2. &还是中国好啊
35.14% (39)
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调查好行情再提问吧，你这价格也就东南亚和.
我会选择上班！
有足够钱首选移民，不过100万有点....
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至少我现在对中国没一点好感了，仅代表个人意见
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100万够移民吗？
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拿着100万出国也是个刷盘子的命
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100万在咱们烟台都不够买房子的&&移民个屁啊
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移民不够啊
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拿着100万出国也是个刷盘子的命
就去刷盘子也胜似在这个猪圈里处处被刁难，和变态的猪群狗群伤脑筋啊！
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现在的中国给了你什么？养老金延迟？还了半辈子只有50年的房子？卖高价假药的医院？捐款给国家，国家再给日本印度。。。。。。我真的不知道现在的中国到底给了我们什么？
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出了大事国家只会找几个百姓当替死鬼，当官的还是在外捞老百姓的钱
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100万人民币移民泰国都不够吧？
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10几年前，加拿大投资移民就是15万USD/人
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看来楼主很纠结啊呵呵先移出去再回来做生意不过我们**的国籍是全世界最难加入和申请的
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遗憾的是没有如果，假如有如果俺还在中国
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就去刷盘子也胜似在这个猪圈里处处被刁难，和变态的猪群狗群伤脑筋啊！
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在中国，如果你是一个普通人就存款100万，说明你还行，那么按照中国人勾心斗角能力来讲，去国外混，一定不错，能混好
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现在的中国给了你什么？养老金延迟？还了半辈子只有50年的房子？卖高价假药的医院？捐款给国家，国家再给日 ...
延迟退休一直到现在都没有具体方案出来，更不用说实施了。
在国外，你买房子要交房产税，房子重新装修之后还要加税，算起来你买套房子，六十年的房产税又能买一套了。
卖假药？你在哪个医院买过假药？
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100万，还是老老实实在家呆着吧，在家也不算富有
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100万就够从烟台移到成都的钱 要想移民美利坚 必须800万打底 才能过的舒服
Powered by有100万现金，欠银行100万房贷，是该把房贷还了还是留着买理财产品呢？
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有100万现金，欠银行100万房贷，是该把房贷还了还是留着买理财产品呢？
房贷对于很多人来说都是一种压力，每个月都需要按时还钱，但是当你可以一次性付清房贷的时候，也会纠结是否要投资理财，但其实这个选择需要多方面的对比。1.看收入。首先你要保证能满足自己的基本生活，如果你每月收入不足以支付每个月的房贷，可选择全还房贷或者先还部分房贷，减轻压力，先还部分房贷，可减少每个月需要还的房贷。如果你收入在交了房贷之后还能保持一个比较好的生活状态，那么你就可以把这100万拿去理财，用钱生钱，增加自己的额外收入。2.看房贷还款阶段。房贷的还款方式分为两种：等额本金和等额本息。等额本金前期还款本金比例高，还款利息少，前期还款金额高，后期会越来越少，是一个等差数列；等额本息每期还款金额一致 ，前期还款的本金比例少，还款的利息比例高，也是房贷的最常见的还款方式。不管是哪一种还款方式，当你已经到了还款的中期，把后续房贷付清是不划算的。等额本金还款到一半的时候每月需要还款数额已经不多了，房贷压力已经很小；而等额本息在前期就已经先把利息还了，这里的利息是基于100万本金所计算的利息，到后期则是在还本金，所以房贷还一半的时候再一次性付清是不会给你节省多少钱的。同时因为你房子已经买到手了，但是物价会上涨，房贷的利率是跟不上货币的通胀率，还房贷越久所支付的利息是会越来越少的，毕竟十年前的1000块是大于现在的1000块，货币是会贬值的。1月13日，中国人民银行发布的金融统计数据显示，我国M2增速为8.2%，创历史新低，同时去年12月通胀率（CPI）同比1.8%，都可以说明货币的购买力在下降。3.看利率对比。房贷利率分为商业贷款和住房公积金贷款，商业贷款利率4.9%，公积金利率3.25%。如果你要投资理财，就需要选择年利率高于贷款利率的理财产品，这样才能抵消你房贷产生的利息。如果100万房贷的还款年限是二十年，利率是4.9%，那么直接还房贷，你需要支付100万；如果按时还贷，二十年时间共需还款元，利息为元，那么你就需要在理财方面也获利57万元左右。但其实理财得当，100万的本金，二十年的时间，获利其实不止57%。现在市场上主流的理财产品有：融360监测数据显示，3个月以下的理财产品平均预期收益率为4.06%，3个月至6个月的理财产品平均预期收益率为4.18%，6个月至12个月的理财产品平均预期收益率为4.29%，12个月以上的理财产品平均收益率为4.54%。我们按4%的收益率算，104%的20次方为220%，100万经过20年可以变成220万。其实还不还房贷，是取决于你的投资理财水平。不管你的房贷利率是多少，关键还是你的盈利能力，如果你拿100万，能够赚取利润高于你的财务成本，那么就不用还房贷，投资都是有风险的，假如你没把握赚取年4.9%以上利润，那么老实的还房贷吧，这样会避免你投资失败损失本金。
喜欢该文的人也喜欢如果你有40万，你是拿着他去买房子，，还是去做生意。【七台河吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
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如果你有40万，你是拿着他去买房子，，还是去做生意。收藏
前提是，你没结婚。结婚必须买房子，，还有就是你没工作，。，跟媳妇说，要房子就没钱挣。。你会怎么做
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前提是你没结婚？！~？？？？~~~~~跟媳妇说要房子就没钱挣？！~~~~纠结了！~~~~跟女朋友说的是吗？！~~~~
哈哈。是的。。未来媳妇
我选择钱生钱
要房子。生意保证能赚钱么？万一亏了呢。其实女人不是多么爱慕虚荣，是因为没有安全感，一个房子就是最大的安全感，不用担心害怕，至少有个“家”。其实只要有了房子两个人在一起也不会太难，上哪打工还不能赚点了。反正我是这么想的
二者矛盾吗？问题不在钱，都取决你媳妇吗，搞定你媳妇了，你就是把钱都拿去梭哈了那又如何？
我去年卖房子
到今天一分都没剩
我没房子了
去桃山六井买平房 10W一个 买3个。剩下10W去山上租楼结婚够了，5年内平房必将回迁，到时最少给5栋楼。何必现在一次性花40万去买一套楼呢！
哈哈。，牛人，高招
媳妇已经搞定。。只是 我俩研究拿这个钱干嘛，，我 俩都没有工作，，所以找大伙出出主意
那杂整的啊。。。
恩，很锐利，其实我 也这么想的，安居乐业吗。。怎么也的有个家。。才能安心立业吗，看来房子真的是刚性需求，，怪不的一直降不下来那？？
贷款买，剩下一半做生意！
应该快了。棚户区建造完，茄子河那面听说也要动工，一旦平价房全出来了其他房子就能降了。以前我问过一个刚开盘的房子，当时给他们装完了说什么都没有了，内部就都订走了。现在看来房价要降，开始主动给我打电话说有房子问买不，还说老板在能打折，狗屎。我就等房价掉
老大，都说了。都没有工作贷不了款啊。。
感觉是越等越贵吧
回复1楼：买房子嘿嘿
保守说法的人很多啊
做生意。。要么吃什么喝什么啊
生意不是那么好做的，没有十成的把握就买房子吧
牛人5年后就算房子掉价了，一套从40万掉到20万5套楼还100万呢，还是买平房保值哦。
那住的地方也没有，现金有没有。。在等待他升值的时候我吃什么喝什么。。租金也不够生活费的吧
俩着根本不矛盾，你去买房全款，然后用房子贷款，至于你想干什么你随意。。
这个招还不错
确实不错的招。。但是我还是觉得一半用分期付款，一半用做生意。
那玩意，不就是个收入证明么？没啥！
我给你想个好办法吧。40万贷款买个商服。既可住又可做买卖。
楼主真虎。房子马上掉价了 。现在别买马上2012了还买房子干毛啊赶紧把钱都花了吧
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