外地在湘潭公积金贷款额度能带多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-08 00:47 标签： 湘潭公积金
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湘潭住房公积金贷款最高额度，上限是多少呀，能
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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住房公积金贷款最高额度根据情况有所不同：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行；计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
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异地（户口，公积金）想在湘潭买房，需要准备哪些材料
我有更好的答案
在异地买房虽然不能申请公积金贷款，但可以提取公积金。异地提取公积金账户中的款项，需要准备以下材料：1、本人及配偶的身份证、结婚证;2、住房公积金卡;3、购房合同或协议;4、贷款还款凭证;5、工作证明或购房所在地户籍的户口薄;6、公积金中心要求提供的其他材料。异地买房公积金提取流程：按照公积金管理政策，职工在户籍所在地(或工作所在地)购买已取得产权的住房可以提取公积金。在外省市购买已取得房地产权证住房但因办理贷款不能提供房地产权证原件的，可提供产权证复印件及银行出具的证明。还需提供户口簿或异地工作证明、借款合同、全额购房发票、契税完税证明原件及复印件一份，住房公积金龙卡、身份证及两份复印件。外省市户口职工离开本市提取公积金时，可以参照外省市户口职工离开本市进行销户提取。需提交职工身份证及两份复印件;住房公积金龙卡或储蓄卡;与单位解除或终止劳动关系证明及一份复印件(集中封存户职工可不提供解除或终止劳动关系证明)。
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湘潭市住房公积金管理中心
[摘要]如果你打算用住房公积金贷款买房，那你一定要注意啦，有几种情况是不能用使用公积金贷款原标题：注意！在湘潭买这几类房子，不能用公积金贷款了！如果你打算用住房公积金贷款买房，那你一定要注意啦，有几种情况是不能用使用公积金贷款关于调整湘潭非普通自住房住房公积金贷款政策的通知各住房公积金缴存职工：为加大房地产市场调控力度，抑制投机性购房，防范住房公积金流动性风险，促进湘潭房地产市场平稳健康可持续发展，经市住房公积金管理委员会2017年第二次会议审议通过，对湘潭非普通自住房住房公积金贷款政策做出了调整。现将有关事项通知如下：一、停止受理建筑面积200平方米（含）、购房价值超过150万元（含）以及联排、独栋、双拼、叠拼等非普通自住房贷款申请。二、本通知自公布之日起执行。湘潭市住房公积金管理委员会日湘潭市住房公积金管理委员会关于住房公积金贷款政策调整解读为加大房地产市场调控力度，抑制投机性购房，防范住房公积金流动性风险，促进湘潭房地产市场平稳健康可持续发展，市住房公积金管理委员会（以下简称“管委会”）2017年第二次会议审议并通过湘潭市住房公积金管理中心《关于住房公积金贷款政策调整建议的报告》，对非普通自住房住房公积金贷款政策做出了调整，现作如下解读：1、哪些非普通自住房不再受理住房公积金贷款申请？此次停止受理住房公积金贷款申请的非普通自住房包括：建筑面积200平方米（含）、购房价值超过150万元（含）以及联排、独栋、双拼、叠拼等非普通自住房。2、此次政策调整的依据是什么？住建部《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔号）“一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房”。《湖南省审计厅》（湘审报〔2017〕2号） “P18-（3）违规发放非基本住房需求贷款”以及“P21-4.个人住房贷款率（以下简称‘个贷率’）过高，导致资金运行‘倒挂’”。湘潭将逐步调整住房公积金贷款政策，住房公积金贷款向低收入家庭和购买首套（改善性）普通自住房职工倾斜。《住房公积金管理条例》第四条：“住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。”此次政策调整经市管委会审议通过，根据湖南省审计厅的审计要求、湘潭住房公积金个贷率偏高的实际情况进行的调整。3、调整后的政策从什么时候起实施？从公布之日起执行，即日（含6月12日）后申请的贷款，按调整后的政策执行。湘潭市住房公积金管理委员会日（湘潭市住房公积金管理中心）
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