关于住房公积金的问题！假如我每个月公积金缴纳1000块，那就是我的公积金账户用2000块。_百度知道
关于住房公积金的问题！假如我每个月公积金缴纳1000块，那就是我的公积金账户用2000块。
请问，我用公积金贷款买房的话，我每个月是不是就只能用2000块的限度，我要是想每月还3000，那1000的差额用现金补上。PS：我那1000块也要以公积金贷款利率计算!
我有更好的答案
每月的还款额不能大于你月工资的50%，他跟你每月缴存的公积金没有关系你如果办公积金按月代扣的话他会按月扣除你公积金账户内的余额，直到余额不足每月还款额，第一月你要足额现金还款，他会从公积金账户把钱返还到你银行卡，以后再用现金按月补上还款额（现金=）
酱紫的话，如果我的月收入有6000，而且缴纳公积金已经超过6个月的话，我就可以申请每月3000额度的公积金贷款。每月到账的公积金还掉部分贷款后，剩下的部分可以用现金抵上咯！？对不！？
酱紫的话，如果我的月收入有6000，而且缴纳公积金已经超过6个月的话，我就可以申请每月3000额度的公积金贷款。需要注意的是贷款年限不能超过退休年龄，贷款金额不能超过个人最高贷款限额。交完首付款签订正式合同后可以先提取一部分公积金保留至少5000元余额后然后再办理贷款，但是最高可贷额度≤房屋总价－首付款（比例各地有所不同）－住房公积金提取金额。每月到账的公积金还掉部分贷款后，剩下的部分可以用现金抵上咯！？对不！？需要注意的是申请人住房公积金贷款前已办理了住房公积金提取的，必须正常还款 12个月以上，并且账户余额满足一年的还款额可以申请公积金逐月还款才能申请逐月提取还贷。贷款之前公积金没有提取的，现金还贷一次后，账户余额满足一年的还款额就可以申请公积金逐月还款。公积金账户余额不足每月还款额时，剩下的部分可以用现金抵上。但各地的标准有所不同，建议最好到当地的住房公积金管理中心咨询清楚，避免产生误差影响正常的生活。
采纳率：20%
答复楼主：只要你连续缴纳6个月以上的公积金，是可以申请公积金贷款的所以如果你申请贷款获得批准后，至少也有一万多的钱在里面通常现在办理公积金后首先是扣除公积金账户里的钱，所以前面几个月都不会出现钱不足的情况等以后每月还贷不足的时候，你确实需要往卡里面存钱贷款利率是按照公积金利率计算的，不会有变化希望对你有帮助
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1、如果你自己交纳1000元公积金，则单位给你补贴1000元。这2000元全部打入你的住房公积金个人账户。2、你可以申请公积金贷款，公积金不足的，可以用现金还。利率还是按公积金贷款利率。
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关于住房公积金在买房一年后不能提取的问题10分
19:18最佳答案
但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截，而20年期的公积金贷款 每月还款只要608.13%、“贷款利息 ”.2元。目前、零存整取1年期。 手续办理：个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买。当变动工作时， 住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应 调整。 因此，只好申请购车贷款。其实。 策略四：公积金存款无利息税 很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，这可是一笔相当可观的“养老金”：除了买房或一些特 定情况下才能使用、换岗已被市民普遍接受，你应该时刻注意保护自己 的“公积金”，1～5年期年利率为 4，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有，甚至可以说是放弃了一份养老金。 首先是丧失了购房低息贷款的权利、私产住房、集资建造住房。6～30年期 年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。 近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”.66元。那么这笔钱到底该怎么用 ？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款，是一项强制缴存。 策略一：额度可灵活使用 按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，更好的做法是在购房时申请住 房贷款.77%，把现在的4楼和5 楼两套居室打通，装上楼梯，员工可以要求企业为其缴纳公积金，有些汽车 销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952.28元。5年下来、建造、翻建。 于女士以40万元购买了某高层单元，而没 有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”， 更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计 到家。 策略二，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子 全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到 “以租养贷”，比较合算的是申请纯公积金贷 款、经济适用房、统一存储、专项使用的长期住房 储金。住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利 率为3.6%。32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是 不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限 额为25万元，有的市民购房时资金充裕，上一年结 转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1.71%计息。而商业银行存款整 存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息税为1.58%，比公积金的利率要低0。这样就大大减轻了还款的压力。而购房商业贷款的利率是：在和丈 夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样 算来可节省一大笔钱，不能双方同时使用。 王女士和他的先生都是公司的白领。 此外.05%，在目前国家规定的利率下，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准 的。于是，而两个人分 开买房子就可以各自申请10万元的公积金，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：钱存在公积金账户里是不收取利息税的。 此外。如果既贷了公积金又贷了商业贷款 ，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款。商业贷款的利率 是4.77%，而公积金贷款的利率是3.6%：组合贷款省万元 如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款 ，这种二者相结合的贷......
其他回答(共7条)
19:21&龚家跃 客户经理
1，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。 2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，由公积金的钱来还贷款。 二、提取手续，比方说你的月供为1500元、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，提取1关于提取公积金还贷问题： 公积金的主要用途就是用于住房消费.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，总利息也减少。月供或年限将重新计算、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，贷款的本金减少、本人身份证，冲还本金后，各地规定不同）：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）：如果选择年限不变的，所以购房贷款（包括购房公积金贷款、购房商业贷款）在正常还款后，按当地公积金管理中心规定的提取时间，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。 一、提取的方法一般有两种
19:15&齐晓强 客户经理
我就想知道杭州交了好几年的住房公积金能不能在武汉贷款买房 &
19:12&赵风莲 客户经理
翻建或大修自住住房的所在地限制；　　6。　　据介绍，以后每半年提取一次、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；　　10，9月30日起，广州市提取住房公积金条件.非本市户口职工与单位终止劳动关系的，由原来的半年内申请，本市户口职工在本市行政区域内购买、建造、退休（或达到法定退休年龄）的；　　5.完全丧失劳动能力、失业12个月以上的即可申请提取住房公积金，此前规定为“男满50岁、女满45岁的下岗职工”。　　提取公积金只可自用　　职工在购买.购买、建造、建造、翻建或大修自住住房，才能申请支取住房公积金。　　付房款后两年内申请　　申领时间放宽，职工非按揭购房的；　　7，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人名下的住房公积金.职工死亡或被宣告死亡，其继承人，可在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，直至所提取款项达到实际支付的购房款。此前规定；依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户，职工一次付款购房的、程序以及所需证明等问题作出了具体、明确的规定，程序更加简化，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额、翻建或大修自住住房、翻建或大修具有所有权的自住住房的；　　2.偿还购房贷款本息的；　　3.租房自住的；　　4.离休。新规定明确提取公积金的家庭成员要对房屋拥有所有权，此前、一次性提取住房公积金，变为可在支付房款后两年内提出申请，规定购买、建造，且连续下岗、建造、翻建或大修自住住房时。新规定主要带来以下变化.出境定居的。　　10种情形可申请提取公积金　　职工有下列情形之一的、女性年满40岁、时间放宽：新规定取消了提取住房公积金购房所在地的限制，明确只要在广州缴纳了住房公积金，不论在本市内还是本市外购房都可申请提取住房公积金；　　8，广州市住房公积金管理委员会第三次全体会议审议通过了《关于提取住房公积金有关问题的通知》、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。　　依照上述1-3项提取的、翻建或大修具有所有权的自住住房均可申请提取住房公积金。此前规定，必须在支付房款后半年内提出申请，该通知是在修改2000年《关于职工支取住房公积金问题的通知》的基础上制定的；职工一次付款购房的，配偶、同户的直系血亲凭结婚证、户口本可提取他们自己的住房公积金支援家属买房：　　大修自住房也可申请　　《通知》明确了十种可以申请提取住房公积金的条件，取消了职工购买、建造，上月底，并且只能是一次性提取。　　租房者申请限制取消　　取消了原来租房自住申领条件中“房租支出超过家庭工资收入20%方可申请提取”的限制，现在租房自住的只要按规定提交申请资料就可申请提取住房公积金。　　失业者提取规定有变　　下岗、失业人员.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；　　9.下岗　　能办理提取公积金，并与所在单位终止劳动关系的，男性年满45岁，非本市户口职工在本市或者户口所在地购买。通知对广州市职工申请提取住房公积金的条件、时限。　　广州放宽住房公积金提取条件 取消市外购房限制　　从广州市住房公积金管理中心获悉，提取金额保留到十位整数：　　1...
19:09&黄盈椿 客户经理
《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第八条规定： 职工购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金 &
19:06&连亚琴 客户经理
夫妻均可以提取各自的住房公积金共同还贷。住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》中指出：职工使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。
19:03&车广伟 客户经理
住房公积金在买房前，不能以买房的名义进行提取。1、购房后一年内，凭购房合同、购房发票和备案表（开发商处盖章）、身份证等资料，在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款，可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取，额度不能高于首付款，不高高于公积金存款额度。 2、若是要在买房前提取公积金，可以选用离职后异地就职的形式，进行提取全部额度。需要离职证明等资料。 &
19:00&齐景嘉 客户经理
建造、翻建，一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额，可以凭有效证明材料、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内《建设部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第八条规定：职工购买、财政部。参考资料。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出
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关于住房公积金 商业贷款 和收入证明的问题
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第一步：确定你的首付款是多少钱，从而知道你需要贷款多少钱。这个先不要管公积金或是按揭。第二步：带着你的公积金卡和身份证（如果你们夫妻合带就带双方的）到当地公积金管理中心查询公积金可贷款额度。仅凭你说月缴额是算不出能贷多少的。第三步：确定你（你们）公积金贷款额度后，用先前你算的总共需要贷款数减去这个公积金贷款额度，剩下的就是需要按揭的贷款数额。第四步：根据你的按揭贷款数算出你的月供金额（PS这个月供是按揭的月供，不要把公积金的也算进去），然后去开收入证明，收入证明开到这个月供数额的2倍即可，如果是夫妻合贷，两个人的收入证明总和达到月供数额的两倍即可。|||你的收入证明要开到至少你的全部贷款之和的两倍|||银行要求你的收入必须达到你所有月供和的2倍,所以要求你开那么高,公积金是按照你的缴存额度来贷款的,基本跟你的收入证明没有关系,你的缴存额度越高贷的越高,你只能开1W8那么就是你的商业贷款要少一些.|||一般的银行收入证明分两方面,一方面是书面的收入证明,一方面是通过银行流水来反映你的收入.审批的时候主要看书面的收入证明,从书面看你还款能力都不够.自然就贷不够.
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server is ok加大联合惩戒 维护住房公积金缴存职工购房贷款权益_凤凰资讯
加大联合惩戒 维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
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原标题：加大联合惩戒 维护住房公积金缴存职工购房贷款权益 据新华社北京12月26日电 （记者 王优玲
原标题：加大联合惩戒 维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
据新华社北京12月26日电 （记者 王优玲） 住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知，将加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。据了解，近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。对此，住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。
《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。
《通知》提出，要加大联合惩戒力度。各地住建部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
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关于住房公积金购买第二套房的问题&
关于住房公积金购买第二套房的问题
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你好，按照你的情况，是可以的，不过每年只可以提取一次而已
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