武汉房子过户2018海南房子限购政策策问题

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武汉的买房新规定有哪些 还存在限购政策吗
热心网友&&&&
很多买房小白都会有这样的疑问:现在武汉买房还有限制吗?买房需要社保证明吗?我能买几套房呢?我能贷款买房吗?
买房资格:
根据武汉楼市相关政策规定,自日开始,武汉买房不再限购。这就意味着已经执行三年有余的武汉住宅限购政策取消了,买房不再受任何限制,想买几套房就买几套房,但是需要注意的是武汉买房从第三套开始不能再贷款买房。
贷款资格:
在具备买房资格后,如果你需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。
目前,武汉买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:
(1) 商业贷款
1、 申请人购房资格调查:申请人身份证;户口本和婚姻状况证明;家庭成员名下有几套房;
2、申请人贷款资格审查:申请人个人信用;房贷记录;工资证明及银行流水;
(2)公积金贷款或组合贷款申请条件
1、在武汉公积金账户开户时间满6个月,且账户状态正常;
2、从申请公贷之日起前6个月,公积金均连续正常足额缴纳,补缴不算;
3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额。
武汉主城区和远城区如何划分?
武汉的行政区域如何划分,这也决定了你买房落户是在主城区还是远城区。武汉由于地理原因,被长江和汉江划分为三镇:武昌、汉口和汉阳。
按行政区域来分,武汉共计有15个区,分别是江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山7个主城区,以及蔡甸、江夏、黄陂、新洲、东西湖、汉南6个远城区;还有2个开发区:武汉经济技术开发区(俗称沌口开发区)和东湖高新技术开发区。
通常来说,沌口开发区和东湖高新技术开发区与7个城区一道被统称为主城区。
另外大武昌包括的片区有武昌区、洪山区、青山区、东湖高新区、江夏区;大汉口包括的片区有江岸区、江汉区、硚口区、黄陂区、新洲区和东西湖区;大汉阳包括的片区则有汉阳区、经开区、蔡甸区和汉南区。
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