房子客厅看出去和卧室与客厅隔断透光看出去都能看到一直角墙角好不好,

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哀庆[K-0为R%yD'雁igv悚7坛学m,J7|割Bu`&h%_年前租了一套老房子,门上和卧室墙角都有一道符。请大师帮忙看看,是否有问题。 有点发白的是客厅门框_百度知道
年前租了一套老房子,门上和卧室墙角都有一道符。请大师帮忙看看,是否有问题。 有点发白的是客厅门框
年前租了一套老房子,门上和卧室墙角都有一道符。请大师帮忙看看,是否有问题。 有点发白的是客厅门框上的一张,另一张是卧室门墙角上的。
我有更好的答案
也许属于正常现象,求个平安求个富什么的。也许呢,房子不干净!小区不干净,你自己看着办咯!
&#128557;亲,没有其他解释吗?
你以为?木有了!新家安家会有,但你这石灰墙一看就是旧货了!所以,就只有上面的解释了。年前你居住着没有什么不妥,没事。也别撕掉它!如果有什么不妥的话就搬吧!
年前住的不是这套房子,这个才搬进来两天。刚交房租1万多。
哎!这样,你如果有人跟你一起,你就叫房东来问这是怎么回事?一个人专门问,问问题就看你们的水平了;一个人仔细观察,注意言辞!看看什么情况。都是一分为二,主要是如果你体弱的话!阴气重容易得病!等等!如果几个大老爷们住,理都不用理。
但是我问房东了,房东说了,这个房子是跟别人家用这栋楼换的。
具体里面的符,现在的房东不知道谁贴的,房子换了有三年了
因为我们房子一般不用这个符,额。这个有点怪,我们用的一般是林正英演的僵尸片那个有敕 这个字还有个像枣字的!这种符。你这种,没见过!
这上面还有印章。昨晚才看到的这个。弄的浑身不自在。
门框上的符是欶字开头的,卧室的不认识
你跟你媳妇住的话,身体都好就不怕。没事的。
嗯嗯,谢谢。我在问问邻居有什么吗
采纳率:81%
来自团队:
大哥解释下。我刚交了1万多房租
也许是前任房主的恶搞
或许你可以把符摘下来看看能不能放出个恶魔
房子便宜就住着吧,无所谓的事情
抓紧时间搬家
大哥,看出什么问题了?
什么意思啊!是指什么?
这是人家以前辟邪用的,不能破的!!
前天才交的房租,1万多。呜呜呜……
大哥,这个是什么意思啊!
不好意思 说错了
正常。新人入宅,就要请些镇宅之物,以告诫此房有人住,否则会招致邪灵阴秽之物进来。
是好的 不是坏的
之前租的房子从没见过,这个看着挺慎人的。
没事 我帮你在贴吧问了。因为你来租房子 所以贴这个 是好的
说明房东蛮讲究。但是不懂的会想歪。其实符也有保平安的意思。
但是我问房东了,房东说了,这个房子是跟别人家用这栋楼换的。
具体里面的符,现在的房东不知道谁贴的,房子换了有三年了
你要是不嫌麻烦 可以搬家。我觉得你已经心里上介意了。以后做事都会想到这个 思维决定你的行为 心态不好了 以后事情做不好 你会越来越不顺。你心态很好 不介意 你做事不好的事你也欣然接受去解决。
还是看个人心态。我已经觉得你心态不是特别好。换谁都会介意其实。
也是,就是心里不舒服
恩。其实我年龄不大。所以不讲究这些。我不会在乎。过两天就忘了。日子照样过
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餐饮业厨房产生的油烟,顾名思义,废气中主要污染物为油烟,一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源,废气污染程度不高,主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类,废气含二氧化硫和氮氧化物,二氧化硫碱液喷淋即可去除,氮氧化物主要以一氧化氮为主,要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收,造价成本非常高,一般的柴油发电机尾气难以治理,除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多,一般常用的脱硫工艺即可。
铝属于两性金属,遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀,尤其是铝合金铸件的孔隙较多,成分中还含有硅和几种重金属,其防腐蚀性能比其他铝合金更差,没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水,甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀,产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后,在机械加工前,先要进行表面预处理,如预先对铸件进行喷砂,涂上一道底漆(如锌铬黄底漆),在此基础上再进行机械加工,以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
销售额:指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入,税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入,适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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发表于 22:19
&&& 其实从一个多月前就开始惦记装修的事了,不过即使到今天,我还不知道我房子的大小,甚至不知道在哪一幢楼,但这并没有影响我对未来房子的憧憬,所以标题就叫从零开始吧。&&&& &家&,象形文字,指养在舍里的猪。&&& 所以,我梦想的家,是一个可以提供自由自在的地方,就像猪一样,在里面想吃就吃想睡就睡,百无禁忌。&&&& 我设想的房子,是拿来住的,不是拿来看的,所以舒适和实用是首要的,生活的便利和足够的贮物空间是基础。至于美观,见仁见智,特别是要考虑到很多东西在一年之后或几年之后,有了岁月痕迹的东西还会不会依然好看。&&&& 看过很多同学的家,抛光砖、烤漆、无处不在的灯,很亮丽,不知道的还以为是宾馆大堂或是到了展览馆。所以这次装修,我将尽量回避&光污染&,也许是我年纪大了,在这种&时尚&中无法感受到家的愉悦。我始终坚信,温馨与自然,才会让你有归属感。&&&& 这几天去市场,很多商家第一句就问我家是什么风格的,我无言以对,我心里虽然有了蓝图,但这个蓝图始终逃避着&风格&两个字,我不知道我是否会成功,或许我最终会成为别人的笑柄,不过我不会后悔,因为春哥唱道:&再不疯狂我们就老了&,信春哥得永生,我都已经老了,再不疯狂真的就只能祈求永生了。&&&& 真心感谢无私分享经验的同学们,你们的贴子让我获益非浅。&&
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志邦厨柜19楼网址:http://home.19lou.com/forum-394-thread--1.html
发表于 11:35
艺王房门,祝您装修愉快
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引用:虚位以待
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发表于 22:38
感谢各位的光临
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& & 趁这几天有空,先去了解一下行情吧。& & 今天去的是位于沈半路265号的杭州夹板市场,主要是看索玛丽的移门,因为团购时也在这家店下了意向单。& & 除了常规的百叶、玻璃移门外,没有特别让人心动的款式,咨询了一下客厅与阳台的隔断,想用粗的型材配玻璃做格子移门,老板想了想,说很难做,心里有些失落。原来一直犹豫把其中的一间厕所门做成金属的开门,看了仅有的两三扇样品,也不是很中意,于是厕所开门在金属门和实木复合门中又摇摆起来,希望以后的时间里能碰以让人心动的吧。& & 索玛丽对面就是兔宝宝,进去想了解一下免漆板,感觉店员不是很热情,粗粗问了几句就离开了。
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发表于 22:54
&&&&& 继续实地做功课。&&& 今天去的地方是杭州木材市场,原址在秋涛路的木材市场从去年开始,迁到了下沙。因为装修计划中,可能会用到一些原木,所以有必要先去了解一下。&&& 下了德胜快速,德胜东路的高架正在建,所以路面有些难走,不过还好,车不算多,下午两点多在GPS的指引下顺利来到了木材市场。&&& 果然是木材市场,好多的木头啊,长的短的、扁的方的,还有圆圆的&&就是整棵树嘛。&&& 我想要的木料这里果然都有啊,和其中一家老板聊了一会儿,很有收获,至于聊的内容和我想要的东西,今后会有很多的篇幅会介绍的。&&& 给老板留了电话,以便一旦有符合我要求的木板就通知我,没办法,有些东西是可遇不可求的。&&& 市场里也有很多木工板,因为心里惦记着小何的直拼板,所以就懒得逛了。&&& 木材市场附近还有一家石材市场,可能刚开不久,里面空空荡荡的,很多摊位成了停车场,随手进了一家靠入口的店,和老板娘聊了一会,其实我对石材并不了解,只看的是繁华,有些色彩的确很艳丽,不过很难溶入到我的装修理念中,粗粗问了一下价格,看中的几款都要800至1000每平方,也有300多的,不过觉得好普通。这个真不太懂,回头再做做功课吧。&&&&&&&&&&&&&&
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发表于 13:01
祝LZ装修顺利!
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发表于 23:19
一、验房要点一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。&3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。&&二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整新2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。&&大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。&&四、门窗1、检查门窗的强度2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全,位置正确,牢固c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。d.门窗框,扇垂直,不弯曲e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。&五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。六、水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。&出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。&七、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。&八、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。九、验管道这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会&偷&这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。特别提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏!!!小提示:等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。&&二、验房需带的小工具1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度房1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 1只计算器---用于计算数据1只水笔--用于签字1把扫帚--用于打扫室内卫生新1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头&&三、家庭装修顺序的原则家庭装修的程序其实也需要有个计划,行话就是施工方案,很多业主不知道从何下手,其实只要记住下边的基本原则就可以了:1、先外后内:也就是说如果计划中有护栏、护窗等项目就应该先安排这些项目施工,然后再说室内的项目;2、先上后下:先做顶部、高处工程,如需要木质或轻钢龙骨材质的吊顶、包梁、高窗改造,等项目。这条说的是基本的整体顺序,这里边也有个局部顺序问题,像贴墙砖就不能倒着贴,不可能先贴上边再贴下边,厨卫吊顶也必须等墙砖贴完并牢固后进行。3、先暗后明:先做隐蔽工程,后做饰面工程。4、先粗后细:最先进行的都是基础项目,工艺上比较粗糙,细节问题是要在基础完成后才一步一步完善的,所以要允许有所休整。
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发表于 23:36
简述一、什么是量房量房是开始装修的第一步,通常由设计师参与,对业主的房型进行具体的测量、记录。二、量房的意义如果量房准确,可以便于设计师进行合理的设计,可以做出工程量准确的预算,也可以使施工队进行严谨的施工。三、量房的标准准确、精细、严谨四、量房工具'1、卷尺2、纸3、笔(最好两种颜色,用与标注特别之处)五、量房步骤不同设计师有不同的量房方法,只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此,把量房步骤加以简单的归纳,1、巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处要予以关注。; 2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)3、从进户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。具体测量方法A、卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)B、把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系);C、观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。D、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸F、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)G、要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。4、按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右;5、有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;6、在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确六、量房费用关于量房的费用,不同的装饰公司有不同的规定,有的收费、有的不收费,如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还在量房的过程中,还有几处需要特别注意:1、了解总电表的容量是多少安培的,计算一下自己的大概使用量是否够,如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。2、了解煤气、天然气是多少立方的,同样,若有变动需要提前到煤气公司申请。3、根据房型图(请注意,不是买房子的时候拿到的房型图,而是由物业提供的准确的建筑房型图),了解哪几面墙是承重墙。+X4、了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。5、了解下水的位置和坐便器的坑位如何测量房间尺寸在家庭装修前,准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环,因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成,但如果您懂得了如何计算装修面积,在验工结帐时便不会被骗。一、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。二、测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2~3cm(具体图纸中应标注)。测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5&2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。&住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。建筑面积=套内面积+公摊面积重+墙体占用面积。房子的建筑面积地由当土的测绘局测绘。面积会记载在房地产证上。以记载为准。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分1、计算墙面面积墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面;有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除,但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。2、计算顶面面积天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以&平方米&计算, 不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以&米&计算。3、计算地面面积地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积按实际展开面积以平方米计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占的面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内长度),乘以系数1.15以延长米计算。其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。4、对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准,一般延长米、平方米或项为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜时,不能出现一个以平方米为计量单位,另一个则以&项&为计量单位的现象。测量房子的装修面积1.墙面面积的计算墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。1)涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以&平方米&计算。长度:按主墙面的净长度计算;高度:无墙裙的从室内地面算至楼板底面;有墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线,顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。2)镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以&平方米&计算。3)安装踢脚板面积按居室内墙周长计算,单位为米。2.顶面面积的计算天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料,吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以&平方米&计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以&米&计算。3.地面面积的计算地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。1)地面面积按墙与墙间的净面积以&平方米&计算,不扣除间隔墙,穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。2)楼梯踏步的面积按实际展开面积以&平方米&计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以&延长米&计算。其他栏杆及扶手长度直接按&延长米&计算。目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法,不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种:一种是墙壁面积(长&宽)计算完以后再乘以1.1倍,二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内,三是按地面面积的3.5倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法,实际上计算的并不是墙壁面积,已很少被装修公司采墙漆施工面积=(建筑面积&80%-10)&3建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用磁砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平,该计算方法得出的面积包括天花,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了)用漆量:按照标准施工程序的要求底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65-70平;面漆的推荐厚度为60-70微米,5升面漆的施工面积一般在30-35平。底漆用量=施工面积&70面漆用量=施工面积&35室内设计怎么量尺寸如果在一个完全空的房子里量尺寸该怎么量?主要要量什么?墙面上的凹凸位和梁,柱在图纸上如何表示?我是刚学的很多东西都不清楚,在量尺寸中还要注意什么?量尺寸的要点:1、房间结构的尺寸。把房间的图形先画好,一般从门边量起,沿内墙尺寸逐个记录。熟手可以同时量好门与窗的H1及H2(高度)。2、梁位,同样把图形先画好。测量每条梁的高度与宽度。柱子。尺寸的定位非常关键。一般以一个角到墙边来定位。然后从这个角量取柱子的尺寸。3、管位。标注好每根管的位置,定位方法与柱子相同(管位定中心点,要标明包管尺寸,千万别忘了马桶下水位!)。4、配电箱及弱电箱的位置。同样,做好定位。画好这些的话,尺寸基本就量好了。最需要注意的:一定要把整个房子的总长及总宽量出来。我们用尺子量尺寸。每一次都有误差,而公差是累积的。量好总长及总宽,就可以把误差控制在最小范围了。网友量房经验万丈高楼平地起!&量房&是这座大楼的基础。量房有误,你的大楼就是空中楼阁,看着美不美暂且不说,你建立到这个基础上关于自己窝的所有梦想、花费的时间、精力、还有可能是一笔不小的金钱都会化成泡影或一个大大的遗憾!所以我个人非常反对那些拿着开发商或物业提供的图纸就开始&设计之旅&的行为。反对完了,还得说说作为一个不是专业设计师的你怎么才能量好房。当然,你要是学会了怎么量房,你就可以在网上把自己的量房图传给我们这些专业设计师做方案了。这里,就节省了我们上门量房的时间和费用,而且还可以搞跨地区设计(这种方法非常适用于年轻、有精力又没多少银子的你)。、买房,购房,装修论坛,房产论坛兴奋之余,我们还是来看看房子怎么量吧!首先要有原始平面图或结构图,如果售楼处或物业的人给过您这个东东,从现在起,把它收留好,要不你就得自己在现场画一份结构图了(要是你够专业的话)。好了,拿着这样的图纸,带一把卷尺(最好是7.5米的,5米的也行),一支笔,一个硬板夹(实在没有就拿本杂志,要垫在手里记尺寸的),一定要带个数码相机(我自己用200万象素的手机拍)。出发!到了现场,可不要晕,这是您家房子,要详细的把结构和图纸对上了。先把方位确定,看看图纸上的北在那儿(如果房屋是斜的,你只需要把标示北的箭头方向按房屋的倾斜度倾斜就好了),确认后,一定要在图纸上标出来。熟悉了房子的实物结构和图纸的关系后,我们来量尺寸!要求:准确。关于准确,我们需要把尺寸的精度控制在厘米级别的范围内即可,四舍五入。具体量哪儿就要多讲讲了,但大体是跟着单个空间的墙走(以上量房只针对平层,要是别墅,那还是我亲自去的好,方法吗?我想想就晕,您让我亲自做还成)。量尺寸注意事项:1、长宽方面注意:每间房要有总的宽度和长度,然后是门口到墙的尺寸,门的尺寸,窗口到墙的尺寸,窗户的宽度尺寸,哑口(就是不装门但比门口宽和高的东东)到墙的尺寸,哑口的尺寸,管道出墙的长度和宽度尺寸(要突出最多的那个部分的尺寸);这里要特别提醒您的是:窗户要有窗台高度、窗户高度和窗台进深;门要有门口的高度;哑口同门。2、高度方面注意:除了刚才说的窗户、窗台、门和哑口,每间房要有高度(看着高度相同就不用量了),如卫生间、厨房、卧室(每套房最少有2个高度,大部分时候厨房和卫生间的高度差不多,一般卧室和客厅、阳台、餐厅等地在同一高度);梁要有从顶面下反的高度尺寸;地面有落差,以客厅或卧室地面为基础,记录向下低了多少尺寸;还有就是顶面的设备管道从顶面下反多少尺寸。3、进深方面注意:窗台进深(为日后计算大理石台面收集尺寸),墙体进深(很多L型的墙你没法量墙体的厚度,但是,把里外的尺寸量了是能算出来的),入户门及阳台门口到墙进深(为日后计算该处大理石过门石收集尺寸)。4、其他尺寸注意:煤气表、水表、强弱电配电箱、暖气、空调洞口、中央空调及管道。这些需要你拿相机拍下来,没相机你就得靠画立面图记录了&&嘿嘿!量完上面的尺寸,您还要看看地面是否平整(方法:拿1.2米的直板放到地上,要是两头翘或中间空说明地不平),如果将来要铺装复合木地板,地面不平可不行,就像你放到地上的那块板,要是你能接受复合木地板将来也是这样的情况&&。要是铺实木地板和地砖就不存在问题了。小结:1、反正屋子里的尺寸越细越全越好,照片越多越好,你最好把开关、插座、门禁、马桶面盆的上下水位置都拍上,能量尺寸的最好都量上(例如配电箱,你要是把它的长宽和距离地面,墙面的尺寸都量了,我就能给你把那面墙将来要挂多大的画确定了,马桶孔中心距后墙距离是为你将来买30厘米还是40厘米孔距的马桶做准备的,等等&&)。2、上面是细节,有助于您理解尺寸的重要性,记着下面的口诀,就会指导你实际量房。量房子,进盒子;定方向,找着北;量尺寸,随墙走;长宽高,要记录;突出物,可照记。
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发表于 23:45
土建改造阶段(1)
① 进场,拆墙,砌墙结构拆改注意事项 无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。 一、怎么分辨承重墙?  分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。  一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。  一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。二、房屋拆改过程中应遵循的原则:&&&&&& 1、对于&砖混&结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。&&&&&& 轻体墙也不是全部可以拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。 完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。  如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,可以拆承重墙,但是要进行加固。同时要确保加固是正确、有效的加固。  2、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。  3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是&配重墙&,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。  4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。&&&&&& 5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。 建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:&&&&& (一)、房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。&&&&&& (二)、房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的,应负责修复或赔偿。 损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:  首先&违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。&  另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:  &违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。&按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。下面给大家列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况:1、拆除房间与阳台之间墙体  拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性:(1)、该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超负荷构件,尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;(2)、当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大,因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用,首先,该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载,同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力,也是抗倾覆的配重墙,当该墙体拆除后,对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态,对于下层阳台结构来讲,失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;(3)、破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度,降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担,当局部墙体拆除后,地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上,造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中,导致墙体过早开裂而破坏。2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体  承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。  拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。  拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。3、在楼面、阳台上随意增加静荷载  有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。  卫生间楼板,从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板,其楼面活荷载标准为2.0KN/m&sup2;,随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。  以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏,影响结构安全使用。  还有的住户在房屋装修中,在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,由于阳台属于悬挑结构,是一种受力状态最为不利的结构形式,在悬挑端部每增加1kg集中荷载,它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的,住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物,超出阳台的正常负荷能力,而导致阳台挑梁或挑板根部断裂,严重的还会导致阳台倾覆、塌落。②定做门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;复尺测量。 初次测量:一、用一把拉尺(钢卷尺)最好是6m长的,如果太短的尺要分许多次量度,十分麻烦。二、准备一些A3或A4白纸、几支不同颜色的笔,例如铅笔(要HB的),蓝、红、黑色纤维笔(原子笔也可以)等,还有橡皮。三、先在白纸上把要量度的室内用铅笔画出一张平面草图,只是用眼来观察,单用手画,不要使用尺。可由大门口开始,一个一个房间连续画过去。把全屋的平面画在同一张纸上,不要一个房间画一张。四、记得墙身要有厚度,门、窗、柱、洗手盆、浴缸、灶台等一切固定设备要全部画出,花错了擦去后改正。草图不必太准确,样子差不多即可,但不能太离谱,长形不要化成方形,方形不要化成扁形。五、画完草图才能测量。使用拉尺放在墙边地面量。在每个房间内顺(或逆)时针方向一段一段测量,量一次马上用蓝色笔把尺寸写在图上相应的位置。六、用同样办法量度立面,即门、窗、空调器、天花板、灶台、面盆柜等高度,记录下来。七、用红色笔在平面图和立面图上写上原有水电设施位置的尺寸(包括开关、天花灯、水龙头、煤气管的位置,电话及电视出线位等)。复尺测量:&&&& 墙、地面硬装完成后可进行复尺测量,此时对于定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等精确测量。否则,极易出现具体安装问题。③凿线槽,水电改造;大概步骤:第一,根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的点位。第二,按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用那一种的水电改造方案。第三,了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。第四,了解特殊用电设备和用水设备关于水电路改造的特殊方案;(比如浴缸是否带按摩的,如果是就要加电源)。第五,根据房间的功能划分,确定合理科学的电路和水路分路控制。第六,考虑生活的中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电支路。水路管线施工水路施工流程:按设计要求放线&水路预算&开凿暗槽和穿墙孔洞&水管量尺下料&管路支托架安装&水管预装&正式安装固定&试水、打压&水路施工注意事项:&&& 1、水路施工前对预计进行水路改造的线路进行弹线确认。&&& 2、弹线确认完后签水电确认单,预算出水路改造费用,客户签字确认。3、水路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽。4、水路在吊顶施工时,如遇到水管交叉情况,热水管在上冷水管在下。5、水路开槽后用防水涂料对管槽进行涂刷,防止漏水发生后造成损失过大。&&& 6、水路管线固定卡子每40cm固定一个,弯头或拐弯两侧100mm至150mm固定一个卡子。电路管线施工&&& 电路施工流程:按设计要求放线&电路预算&开凿暗槽和穿墙孔洞&水管量尺下料&管路支托架安装&水管预装&& 正式安装固定&试水、打压1、电路施工对预计进行电路改造的线路进行弹线确认。2、弹线确认完后签水电确认单,预算出电路(强弱电)改造费用,客户签字确认。3、电路改造方案确认后用云石机沿线进行开槽。4、电路施工完毕后进行绝缘电阻值摇测记录。5、电路管线固定每隔40cm加一个卡子,弯头两侧100mm至150mm固定一个卡子。6、电路线头连接统一使用接线端子连接。7、吊顶内照明的灯头线必须使用阻燃软管。8、所有外露线头统一使用电线保护帽进行保护以防触电。(一)、电路中4F的解释(4个有效防止):1)、开槽浅,有效防止切断钢筋家装工程电路施工属二次改造工程,电路施工中应尽可能减少对建筑主体结构的破坏,阔达专有的单管单线制配管敷设施工工艺,由于单管管径小,各项线路并列敷设,墙面开槽浅,有效防止切断墙体主体结构钢筋的风险,解决了业内家装电路改造中最大的难题,同时也解决了护套线直埋,很难抽线、换线的难题。&&& 2)、单管单线制施工工艺,每管只穿一根导线,有效防止管内导线间短路,并有效避免管线内导线有结头、扭曲或死结的情况发生。&&&3)、管线同色识别,防止相线接驳错误;阔达研制专有的PVC阻燃线管,其线管红色为相线,蓝色为零线,黄色为地线,白色为开关回路支线。管线同色识别有效防止接驳错误。 红色为相线:(二)、创新型的施工工艺:&&& &家装电路施工改造4F级单管单线制敷设工艺,是阔达企业首创的家装电路改造中的高级施工工艺和最新施工方法。(三)、节约型的施工工艺:由于单管单线制敷设工艺不论是PVC阻燃管还是镀锌线管,其口径小,管径细,可节省原材料,造价低,价格更合理。(四)、直观效果好:有利于消费者直接检查,由于4F级单管单线制敷设工艺的线管本身具备顔色识别功能,便于消费者直接检查,同时阔达专有技术研制蓝色PVC阻燃线盒、分线盒的各项支线出口分别配有各项线路固封标识,分别以&+&、&-&&=&&G&标识表示相线、零线、地线、开关回路支线,有益于今后电线线路的检修、维修。
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发表于 23:49
土建改造阶段(2)
④封埋线槽隐蔽水电改造工程;做防水工程,卫生间(厨房)地面做24小时闭水试验;防水施工流程:墙、地面防水是装修施工中必不可少的环节。尤其是厨卫空间,其用水量最大以致室内湿度大,必须先做防水再进行瓷砖的铺贴,否则将严重影响房屋装修工程的质量。  墙、地面防水施工工艺流程:墙、地面基层处理&刷水泥素浆&抹底层砂浆&刷水泥素浆&抹面层砂浆&刷水泥砂浆&养护。 1、基层处理  (1)混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土,要剔掉,用水冲刷干净,然后用1∶3水泥砂浆抹平或用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净,混凝土表面应凿毛。  (2)砖墙抹防水层时,必须在砌砖时划缝,深度为10~12mm。穿墙预埋管露出基层,在其周围剔成20~30mm宽,50~60mm深的槽,用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理,并办理隐检手续。2、混凝土墙抹水泥砂浆防水层  (1)刷水泥素浆:配合比为水泥∶水∶防水油=1∶0.8∶0.025(重量比),先将水泥与水拌合,然后再加入防水油搅拌均匀,再用软毛刷在基层表面涂刷均匀,随即抹底层防水砂浆。  (2)底层砂浆,用1∶2.5水泥砂浆,加水泥重3%~5%的防水粉,水灰比为0.6~0.65,稠度为7~8cm。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后,再加水拌合。搅拌均匀后进行抹灰操作,底灰抹灰厚度为5~10mm,在灰末凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60min,严禁使用过夜砂浆。  (3)刷水泥素浆:在底灰抹完后,常温时隔1d,再刷水泥素浆,配合比及做法与第一层相同。  (4)抹面层砂浆:刷过素浆后,紧接着抹面层,配合比同底层砂浆,抹灰厚度在5~10mm左右,凝固前要用木抹子搓平,用铁抹子压光。  (5)刷水泥素浆:面层抹完后1d刷水泥素浆一道,配合比为水泥∶水∶防水油=1∶1∶0.03(重量比),做法和第一层相同。3、砖墙抹水泥砂浆防水层  (1)基层浇水湿润:抹灰前一天用水管把砖墙浇透,第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。  (2)抹底层砂浆:配合比为水泥∶砂=1∶2.5,加水泥重3%的防水粉。先用铁抹子薄薄刮一层,然后再用木抹子上灰,槎平,压实表面并顺平。抹灰厚度为6~10mm左右。  (3)抹水泥素浆:底层抹完后1~2d,将表面浇水湿润,再抹水泥防水素浆,掺水泥重3%的防水粉。先将水泥与防水粉拌合,然后加入适量水搅拌均匀,用铁抹子薄薄抹一层,厚度在1mm左右。  (4)抹面层砂浆:抹完水泥素浆之后,紧接着抹面层砂浆,配合比与底层相同,先用木抹子搓平,后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在6~8mm之间。  (5)刷水泥素浆:面层抹灰1d后,刷水泥素浆,配合比为水泥∶水∶防水油=1∶1∶0.03(重量比),方法是先将水泥与水拌匀后,加入防水油再搅拌均匀,用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。&4、地面抹水泥砂浆防水层  (1)清理基层:将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净,凸出的鼓包剔除。  (2)刷水泥素浆:配合比为水泥∶防水油=1∶0.03(重量比),加上适量水拌合成粥状,铺摊在地面上,用扫帚均匀扫一遍。  (3)抹底层砂浆:底层用1∶3水泥砂浆,掺入水泥重3%~5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地上,用杠尺刮平,木抹子顺平,铁抹子压一遍。  (4)刷水泥素浆:常温间隔1d后刷水泥素浆一道,配合比为水泥∶防水油=1∶0.03(重量比)加适量水。  (5)抹面层砂浆:刷水泥素浆后,接着抹面层砂浆,配合比及做法用底层。  (6)刷水泥素浆:面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆(不要太薄,以满足耐磨的要求),配合比为水泥∶防水油=1∶0.01(重量比),加适量水,使其与面层砂浆紧密结合在一起,并压光、压实。  (7)养护:待地面有一定强度后,表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润,养护时间视气温条件决定,一般为7d,矿渣硅酸盐水泥不应少于14d,此期间不得受静水压作用。冬期养护环境温度不宜低于+5℃。  5、抹灰程序,接槎及阴阳角做法  抹灰程序,一般先抹立墙后抹地面。槎子不应甩在阴阳角处,各层抹灰槎子不得留在一条线上,底层与面层塔槎在15~20cm之间,接槎时要先刷水泥防水素浆。所有墙的阴角都要做半径50mm的圆角,阳角做成半径为10mm的圆角。地面上的阴角都要做成50mm 以上的圆角,用阴角抹子压光、压实。&  五层做法总厚度控制在20mm左右。多层做法宜连续施工,各层紧密结合,不留或不少留施工缝,如必须留时应留成阶梯槎,接槎要依照层次顺序操作,层层搭接紧密,接槎位置均需离开阴角处200mm。 防水工程注意事项:一、尽量不破坏原有防水层&&& 在新交付使用的楼房中,卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层,所以,不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是,装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动,本身已经严重破坏建筑物原有的防水层,但是,没有修补或重新做防水施工,以至于发生渗漏后才发现问题。 &&& 经验:防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。 二、重铺地砖要做地面防水&&& 如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。 &&& 经验:墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。三、一定要做墙面防水&&& 卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。经验:与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。 四、墙内水管凹槽也要做防水&&& 施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。经验:厨房、卫生间的地面必须坡向地漏口,适当加大坡度,厨房、卫生间内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置,避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。五、地面防水施工中的注意事项:  1、抹灰架子要离开墙面15cm。拆架子时不得碰坏口角及墙面。  2、落地灰要及时清理使用,做到活完脚下清。  3、地面上人不能过早。地面防水施工中容易出现的质量问题:  1、空鼓、裂缝:基层未处理好,刷素浆前混凝土表面未进行凿毛,油污处未用灰碱刷洗干净,以致出现空鼓、裂缝。另外,养护不好,养护期限不够,也是原因之一。  2、渗漏:各层抹灰时间掌握不当,跟得太紧,出现流坠。素浆干的太快,抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。接槎、穿墙管等细部处理不好,易造成局部渗漏,在施工中必须按规定认真操作。闭水试验:用24小时&蓄水试验&验收防水 在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收。⑤卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖;瓷砖铺贴施工:&施工流程:弹线&贴标准点&选砖、排砖&浸砖(瓷质砖或高档砖不允许浸泡)&镶贴通缝&勾缝或擦缝施工工艺:1 、弹线:先吊垂直和方正,根据墙体的规格和尺寸与设计要求,弹出贴砖控制线或分格线。&&& 2 、贴标准点:依据垂直和方正吊线用泥饼贴标准点,控制墙砖的出墙厚度和平整度。3 、选砖、排砖,对墙体进行挑选,预排,确定非整砖部位,对门窗洞口上下和两侧要事先计划砖排列方法。4、 浸砖:清水浸泡2小时以上,取出阴干备用。5 镶贴墙砖:根据弹线留出的扫地砖分格并安放靠尺,从分格线自下向上逐行镶贴,在砖体背面满铺水泥砂浆,砂浆厚度6-15㎜,贴上后用橡皮锤敲击至四角平整,调整横竖缝隙和平整度。
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发表于 23:52
基层处理阶段(1)
(一)木工进场&& 在检查确认了前期工作之后,木工就可以进场了。当然,木工部分也是装修的关键之所在,一点也马虎不得,一定要按照顺序进场。1、木工进场知识水电验收合格后,木工进场,水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。木工进场要注意:(1)、拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。通常情况下,标准木芯板、贴面板的规格为1.2m&2.44m,玻璃为1.2m&2m,平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做,如果忽视材料平面和厚度规格,会给制作造成很大的障碍及过多的支出。(2)、木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做,在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。(3)、木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。(4)、和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。2、木工进场顺序在检查前期工程的质量后,木工就可以进场了,一下是木工进场顺序: (1)、先审图,清楚要制造什么家具,数量是多少,根据家具用量计算出用料。(2)、木工开工:首先钉据台,再吊天花,做家具框架。3、木工进场技巧(1)、花样面板一出去就要买油漆刷一遍,避免被弄脏。(2)、石膏板要与墙有3MM的缝,以便实行防裂处置。(3)、石膏板阳角处最佳做阳角条维护。(4)、木门的上下冒头处要刷油漆。(5)、橱柜尽量买全体的,木工做不好,设计也不行。(6)、大的木板材买来后就要锯开风干。&&& (7)、吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张。(8)、卫生间门套的底部要刷一下防水。(9)、自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的。(10)、毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开。(11)、地板和墙之间要留8~10MM的缝。(12)、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝。(13)、木工做好之后,要将各种油漆都少量保留一点。后续施工中肯定会破坏一些油漆,正好用这些余料来修补。(二)、木工施工流程&&&& 1、吊天花板;2、包门套、窗套;3、制作木柜框架,同步制作各种木门、造型门(定做除外);4、木制面板刷防尘漆(清油);5、窗台大理石台面找平铺设;6、木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;7、墙面基层处理,打磨,找平;8、家具、门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。1、 吊天花板(1)、天花板分类①、石膏板整体吊顶(整面无图案,容易开裂、变形)石膏天花板是以熟石膏为主要案原料掺入添加剂与纤维制成,具有质轻、绝热、吸声、阻燃和可锯等性能。多用与商业空间科学,一般采用600*600规格,有明骨和暗骨之分,龙骨常用铝或铁。②、矿棉板或石膏板,烤漆龙骨吊顶(方格图案,容易变形)& 石膏板与轻钢龙骨相结合,便构成轻钢龙骨石膏板。轻钢龙骨石膏板天花有纸面石膏板、石膏板、纤维石膏板、空心石膏板条多种。从目前来看,使用轻钢龙骨石膏板天花作隔断墙的较多,而用来做造型天花的则比较少。③、铝扣板吊顶(价格不菲)&& 家庭装修大多已不再使用异形长条铝扣板天花,主要是因其不耐脏且易变形。方形镀漆铝扣天花在厕所等容易脏污的地方使用,是目前的主流产品。④、PVC吊顶(价格便宜,不耐久)以聚氯乙烯树脂为基料,加入一定量抗老化剂、改性剂等助剂,经混炼、压延、真空吸塑等工艺而制成的。 这种PVC扣板吊顶特别适用于厨房、卫生间的吊顶装饰,具有质量轻、防潮湿、隔热保温、不易燃烧、不吸尘、易清洁、可涂饰、易安装、价格低等优点。PS:这种材质最普通最便宜,也是经济型装修厨房多用的吊顶材料,以PVC为原料,能防水、防潮、防蛀,由于制作过程中加入了阻燃材料,所以使用比较安全。但PVC板材的缺点是耐高温性能不佳,长期处于较热的环境中容易变形。而铝扣板不仅能防火防潮,还能防腐抗静电、吸音隔音,应该算是较常见的吊顶材料。铝扣板表面有冲孔和平面两种,冲孔的最大作用是通气和吸音,板内铺有一层薄膜软垫,潮气可透过冲孔被薄膜吸收,比较适合卫生间这样潮湿的地方使用。⑤、新型塑钢板吊顶(价格虽高,材料一流,图案多样)⑥、铝条方格吊顶(一般用于商铺内)⑦、九厘板做底,面板用烤漆或塑铝板(一般用于写字间走道)(2)、天花板吊顶注意事项①、预留灯槽好照明,这是吊顶的最基本功能,各种灯具被藏在吊顶内部,形成反射光源,给居室创造出温馨的效果。②、注意吊顶的扣板(如果你要做吊顶),吊顶的材料很重要,歪材料时间一长就会变形。还有买扣板的时候问问全包价格,不要扣板、边角分着买。③、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。④、吊顶是否水平,在做吊顶的时候就要注意。工人会说不平不要紧以后会用腻子补平,别听他的,让他立刻重做,腻子补2cm会往下掉的。⑤、厨房和卫生间吊顶:A、注意&三防&,即防水、防潮和防火。所以在材料的选择上,不提倡采用木龙骨。目前,家装中普遍采用的是铝扣板,其基本上能够克服PVC板的一些缺陷,如时间过长容易变色、老化以及破损,同时粘上的油腻物质难以清洗。B、与&铝扣板&仅一字之差的&铝塑板&,在实用效果上却大不相同。因为在安装铝塑板的过程中,要采用木工板撑底,但是这种做法是非常不明智的,如果在防潮上面处理不好,后果将不堪设想。C、厨房吊顶最关键是要在施工过程中&把握分寸&,即固定件钻孔时,不要钻的太深。以往的施工中就有这样的案例,由于钻得太深,正好与楼上住户的钻孔碰车,可能不一定会穿孔,但是破坏了原有的防水能力,后患无穷。所以,我们建议钻孔时保持3-4厘米最为理想。D、目前市面上的铝扣板根据厚度以及是否敷膜,差异也非常大。好的为120-130元/平方米,差的低至20元/平方米。如果按照正规装饰公司报价,包括材料以及人工费用,一般在160元/平方米可以完成整套厨房吊顶装修。&&& 另外,可多聘请几位木工制作木柜框架,同步制作各种木门、造型门。同样,需注意以上事项。2、包门套、窗套(1)、门窗套材料门窗套由三个部分组成,中间为筒子板,与墙体厚度等宽,两边为压线,也叫&贴脸&或&封边线&,用以盖住筒子板与门窗洞口的缝隙。传统的工艺是用大芯板或多层板做基层板,包好门窗洞口,用元丁或胀管罗丝丁与墙体固定,外面为装饰夹板或实木线板饰面,用木胶和纹钉粘贴加固,最后做油漆装饰。现在免漆预制的门窗套安装已占大多数,多采用实木和复合两种材料。采用门洞口整修,筒子板就位,打发泡胶固定,接口中插入压线板,用玻璃胶固定的做工工艺。且质量好、外观漂亮,免漆环保,安装简单,效率高。(2)、门窗套施工验收注意事项①、门套应垂直,饰面板粘贴平整、角尺,不得有大小头、喇叭口现象存在。②、木门、窗套的割角整齐、接缝严密、表面光滑、无刨痕、毛刺。③、窗套的下口宜用大理石,以免因受潮变黑变形。 ④、门套宜用木料制成框架后,刨平、刨直,然后在装配成型安装在墙体上,在覆盖基层板和饰面板。⑤、门窗套制品的材质种类、规格、形状应符合设计要求。木制门窗套材料的含水率不大于12%。人造板的有害物质限量必须符合国家现行标准的有关规定,进场应进行复试。门窗套应采用门窗框相同树种的木材,不得有裂纹、扭曲、死节等缺陷。⑥、按设计构造及材质性能选用安装固定材料,基底可选用圆钉,面层使用气钉、螺丝、粘接剂、膨胀螺栓等。⑦、结合现场要求施工。另外,木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。3、木制面板刷防尘漆提到刷漆,大家最关注的就是其环保性和施工质量。木制面板刷防尘漆时需注意以下方面:(1)、油漆种类油漆根据稀释溶剂不同分为水性漆和油性漆,水性漆的漆膜不如油性漆好,但是比油性漆环保,所以我在后来购买木器漆和金属器时都毅然决然的选择了水性漆。(2)、油漆品牌现在装修公司和装修队多用立邦和多乐士,就是广告打的好。其实市场上的油漆品牌很多,包括:以环保著称的都芳、芬琳,国产的富亚、嘉宝莉,还有大孚、骆驼、华润、来威&&等等品牌。当然,如果你追求品质卓越,且有充足的资金保障,可以考虑选择美国大师漆。(3)、关于刷涂、滚涂和喷涂油漆的涂刷无外乎刷、滚、喷三种方法,油漆桶上一般都会注明每升油漆的涂刷面积,可按照实际涂刷面积进行购买。辊涂比刷涂废油,喷涂比辊涂废油。现在大部分的油工为了图轻省,都买了喷漆的设备。所以,购买油漆没必要像买瓷砖一样打出富裕,如果不发生施工队偷油漆的&事故&,按实际涂刷面积购买应该是没问题的。(4)、清油和混油的区别清油,即亮油,刷出来是透明的效果。所以,木材的木纹能看出来。混油刷完就看不见木纹了,混油是什么颜色,刷出来就是什么颜色。(5)、水性漆水性漆是用水作稀释剂的液体涂料。水性漆与传统油性漆最大不同之处在于水性漆不需要添加任何固化剂、稀释剂,只需用水进行调和,因此不含甲醛、苯、二甲苯等有害物质,从而杜绝了产生空气污染的可能。
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发表于 23:58
基层处理阶段(2)
4、窗台大理石台面找平铺设(1)、施工准备&&①、材料和配件A、大理石窗台板制作材料:石材窗台板B、大理石窗台板制作材料的品种、材质、颜色应按设计选用,木制品应经烘干,控制含水率在12%以内,并做好防腐处理,不允许有扭曲变形。C、安装固定一般用角钢或扁钢做托架或挂架;大理石窗台板的构造一般直接装在窗下墙须面,用砂浆或细石混凝土稳固。②、主要工具A、电动机具:电焊机、电动锯石机、手电钻。B、手用工具:大刨子、小刨子、小锯、锤子、割角尺、橡皮锤、靠尺板、20 号铅丝和小线、铁水平尺、盒尺、螺丝刀。③、作业条件A、安装大理石窗台板的窗下墙,在结构施工时应根据选用窗台板的品种,预埋木砖或铁件。B、窗台板长超过1500mm 时,除靠窗口两端下木砖或铁件外,中间应每500mm 间距增3理水砖或铁件;跨空窗台板应按设计要求的构造设固定支架。C、安装大理石窗台板应在窗框安装后进行。窗台板连体的,应在墙、地面装修层完成后进行。(2)、操作工艺流程①、定位与划线:根据设计要求的窗下框标高、位置,划窗台板的标高、位置线。②、检查预埋件:找位与划线后,检查窗台板安装位置的预埋件,是否符合设计与安装的连接构造要求,如有误差应进行修正。③、支架安装:构造上需要设窗台板支架的,安装前应核对固定支架的预埋件,确认标高、位置无误后,根据设计构造进行支架安装。④、大理石窗台板安装:按设计要求找好位置,进行预装,标高、位置、出墙尺寸符合要求,接缝平顺严密,固定件无误后,按其构造的固定方式正式固定安装。(3)、成品保护①、安装大理石窗台板时,应保护已完成的工程项目,不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。②、窗台板进场应妥善保管,做到木制品不受潮,金属品不生锈,石料,决不损坏棱角,不受污染。③、安装好的成品应有保护措施,做到不损坏、不污染。(4)、施工时应注意的问题①、大理石窗台板插不进窗楼下帽头槽内:施工前应检查窗台板安装的条件,施工时应坚持预装,符合要求后进行固定。②、窗台板底垫不实:捻灰不严;木制、金属窗台板找平条标高不一致、不平;施工中认真做每道工序,找平。垫实、捻严、固定牢靠。跨空窗台板支架应安装平正,使支架受力均匀。③、把窗台莫平整,建议是用水泥弄平。④、安装时必须用云石胶+玻璃胶+专用人造石胶水,这样可以保证粘得牢固。⑤、收边时也得先把与玻璃胶接触面清理干净,这样可以保证打出来的胶是纯色的。⑥、打完胶最后1天以后再用湿毛巾擦拭即可。当然,家具、门接缝处亦需粘贴不干胶,作为保护边。5、木饰面板粘贴,线条制作并精细安装(1)、工艺流程弹线&防潮层安装&龙骨安装&基层板安装&饰面板安装。(2)、施工方法与技术措施①、弹线根据设计图纸上的尺寸要求,先在墙上划出水平标高,弹出分格线,根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸,横竖间距一般为300mm,不大于400mm。②、防潮层安装木制墙面必须在施工前进行防潮处理,防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。③、木龙骨安装A、 木龙骨含水率控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理,可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍,晾干后再拼装。B、 根据设计要求,制成木龙骨架,整片或分色拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直,按面板分块大小由上到下做好木标筋,然在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。C、基层龙骨固定安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度,垂直度是否符合质量要求,如有误差,可在实体墙与木龙骨架问垫衬方木来调整平整度,垂直度,同时要检查骨架与实体墙是否有间隙。如有间隙也应用木块垫实,没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木楔,孔深应在40-60mm间,木友骨的垫块应与木龙骨用钉牢,龙骨必须与每一块木砖钉牢,在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。④、基层板安装本工程启用九夹板安装在龙骨上作为基层,安装平伏牢固无翘曲。表面如有凹陷或凸出需修正,对结合层上留有的灰尘、胶迹颗粒、钉头应完全清除或修平。⑤、饰面板安装A、根据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平标高线、分格线,检查木基层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。木基层所选用的骨架料必须烘干,选用优质胶合板,其平整度、胶着力必须符合要求。B、挑选花色木夹板,分出不同色泽、纹理、按要求下料、试拼,将色泽相同或相近木纹一致的饰面板拼装在一起,木纹对接要自然协调,毛边不整齐的板材应将四边修正刨平,微薄板应先做基层板然后再粘贴,清水油漆饰面的饰面板应尽量避免顶头密拼连接,饰面板应在背面刷三边防火漆。同时,下料前必须用油漆封底,避免开裂便于清洁,施工时避免表面靡擦、局部受力,严禁锤击。高档夹板施工工人戴白手套操作。C、用木胶粉均匀涂在饰面背面及木基层一面,在饰面板上垫9rim多层板条,枪钉打在板条上,待胶干后起下板条和枪钉。起板条和汽枪钉时必须有垫木,防止局部受力,损坏饰面。D、装饰木线必须色泽一致,光洁平整,接缝紧密,枪钉必须钉隐蔽部位,装饰木线的材料必须经过烘干,且含水率必须符合要求,色泽、纹理符合设计要求,线条机表面必须无油污,木线表面经砂磨光滑、油漆封底,分色挑选后运送至工地。E、少数直接固定的饰面必须使用纹枪钉施工。微薄板以及按设计要求有些饰面板安装在做好中密度板、多层板基层板的基础上采用二面涂刷强力胶粘贴,涂刷胶水必须均匀,胶水及作业面整洁,涂刷胶水后,应待胶水不粘手再粘贴,并用木块做垫块用榔头间接敲实。F、装饰面严禁用铁砂布、粗木砂纸擦面,不得有胶迹、铅笔线迹。G、严禁在精光实木边线时,刨削饰面板贴面。精心施工,加强成品保护,避免边角被碰。(3)、注意事项注意防火涂料一定要涂刷,以免造成火隐患。6、墙面基层处理,打磨,找平(1)、大检查①、水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。如果墙面平整度较差(误差大于正负5mm),则应考虑先做石膏找平。②、腻子墙面。一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做耐水腻子。此外的其他项目同情况一。③、特别说明A、检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。B、一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料,最好贴瓷砖。贴瓷砖也是一门学问,这个以后再谈。C、北京市的新房交工时理论上已经刮了耐水腻子,但耐水腻子是否&耐水&,还需要检查一下的。检查方法也比较简单,向墙面泼点水,用手或湿抹布在墙上蹭蹭,看看是否会沾上白灰,如果沾上了,这个墙面铁定不合格,铲了重做吧。过了这关,也不能掉以轻心,还要看看是否有空鼓和开裂的地方,如果有,最好铲掉有问题的墙面,并检查导致空鼓和开裂的原因。D、墙面基出装修中,&找平&是一项很重要的工作,也是装修的基本目的。某些小区的局部墙面平整度很差,这时就必须先用石膏做单独找平,一般来说当墙面平整度大于正负8mm时,单独找平是需要另收费的,如果没有达到这个程度则应包含在正常墙面施工费用中。E、一般来说,铲墙都是需要另行收费的,具体情况与铲墙的难易程度有关,并无统一标准。(2)、成品保护①、处理墙面时会有粉尘,而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。②、特别说明将保护工作单独列为一步,是为了增加大家对其的重视。切不可因为一时大意而留下什么遗憾,尤其是家中有一些不耐脏的装饰品的时候,论坛中来询问清理办法的帖子实在太多了!(3)、刮腻子&&石膏前的准备工作①、确保墙面坚实、平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂(个别墙面可能需要贴布),尽量均匀,待其干燥后(一般在2小时以上),就可以刮腻子/石膏了。②、特别说明A、界面剂的用途:封闭基层,防止腻子因水泥墙面疏松、浮土或过干等原因而出现问题,其表面比水泥墙面更适合腻子附着。北京的队伍一般都会在原有墙面先辊界面剂再进行下一步工作,这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。B、如果不打算刷界面剂,一定注意下面文字:夏季施工,墙面较干,施工前应辊一遍清水(不留明水),防止腻子因吸水率过快而出现针孔或开裂。C、新作水泥墙面(比如开发商重做抹灰),必须等到水泥的28天养护期过去之后,才能进行刮腻子,否则很容易出现腻子气泡、强度不够的现象。D、贴布(牛皮纸):其主要作用是抗裂,成本较高,一般墙面没有必要做。但对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说,贴布效果较为明显,可以考虑使用。如果已经贴布,则没有必要做界面剂,两者功能已经重合。(4)、刮腻子(请选择耐水腻子)①、刮腻子前应测量墙面的平整度(用2m以上检测尺),以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2遍腻子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差或墙面倾斜严重,可考虑先刮一遍找平石膏进行找平,之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表面干了以后)。②、特别说明A、选择耐水腻子:821是被命令限制使用的腻子品种,它不耐水、不结实、易起皮、开裂,很多工人为增加821的结实程度经常向其中添加白乳胶、108胶等胶水,为健康留下了隐患。耐水腻子不存在上述风险,它结实、耐水、兑水即可使用无需任何胶水、长期使用不需铲除(10-20年),是真正能够达到&一次施工长期受益&的产品。B、耐水腻子单此施工不能刮得太厚,否则会在干燥过程中开裂,这是其美中不足的地方。因此,平整度较差时就需要多次施工,甚至用石膏先粗粗打一遍厚底才行。C、搅拌耐水腻子时,应按粉:水=2:1左右的比例配置,用电钻

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