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全世界都一样,房租好贵,生活好累
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随着房价的高企以及调控政策的频出,目前大家都将注意力集中于房价变化方面。但事实上,比房价更为重要的或许是房租。 远离家乡在外打拼的小伙伴们都免不了租房,也都深刻体会到合适的房子多么难找,房租是多么的昂贵。
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司【图片】本人3年碧桂园亲身经验详解碧桂园怎样欺骗骗惨了宣城人！！！！【宁国吧】_百度贴吧
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本人3年碧桂园亲身经验详解碧桂园怎样欺骗骗惨了宣城人！！！！收藏
碧桂园全国二三线城市欺骗手法都一样，百度下：碧桂园精装修！
你就会发现全国的碧桂园欺骗行为了！！！碧桂园承诺的：所有恒温游泳池、娱乐场所、会所一个没有开放！！！保洁员少的可怜，物业就是买前买后完全两个态度！买后你会发现碧桂园的物业是爷！！！买前你是爷买后物业是爷！！！宣城碧桂园观澜园业主跟物业三天一小闹，七天一大闹！ 现在碧桂园的业主为了停车问题天天闹，警察来了都管不了，只卖不租业主车子都无法开进小区也无法开进地下停车位！！！还有最坑的就是那个所谓的商业街，至今2年多了，没有一家开业的，想想这些买门面的人真可伶，几百万就这样空着着！！！ 连个早点摊子都没有！！！碧桂园在没开盘前大肆宣传存1万抵3万，还送5000块钱VIP卡又可以抵掉5000块钱现金，带人购房又可以获得1000块钱现金券。当你存1万后你就发现被深深的套住了，让我详解碧桂园是如何欺诈套牢宣城人的：1. 存1万后，如果你现在不要了，不可以退，是开盘后17天后才可以申请，然后再等45天内退给你，等于是碧桂园免费使用你1万块钱至少17天-几个月不等，如果是1000个人的话，那就是他免费使用1000万资金17天-几个月时间。2. 当天万人排队购房场面想必大家都很清楚，从你存1万直到你当天购房你都不知道特价房是什么意思！因为碧桂园售楼xj根本不告诉你！！！当天选房的时候选房的人才会告诉你，特价房是不支持1万抵3万的，VIP卡5000块钱也不支持，而且带人获得的现金券还是不支持！！！这些售楼xj根本不会给你说。3. 没购买房子之前，至少五六遍问售楼xj付款方式，无数次的被告知，碧桂园公司有2年内无利息付款的方式，再三询问需要什么条件，仍然说没有任何条件。但是当选择好房子后，过几天才告诉你，特价房无法使用2年内无息付款方式！这时候发现深深的被骗了！4．当找出认购书时，当时签订的时候确实发现认购书上面不对劲，上面写了是日前付清，询问怎么不是2015年的时候竟然说系统就是这样的模板，无法修改，到时候签合同的时候可以改成2年内无息付清的。出于碧桂园是大公司，就这样轻信的信任了碧桂园。5. 当再次询问售楼xj为什么当时签认购书时说是系统不对，签合同时可以2年内付清，售楼xj竟然说根本没有这样说！！！问我证据呢？？？ 此时已经完全被碧桂园欺骗了，而且欺骗的毫无证据！！！6.碧桂园几乎全国每一座城市的营销手段都一样，那就是提前大肆宣扬吹嘘，提前2年多做好样板房和别墅，装修的很漂亮，墙纸地毯空调家具应有尽有，让你一看就忍不住想买，至少也会认筹，因为认筹才一千块，不要了可以退，所以导致成千上万的人认筹，这样开盘当天会出现人山（售楼xj叫逞墓香，是超级大忽悠。）人海的壮观场面，而且你事先看中的房子会在短短几个小时内被告知卖掉，导致一个非常紧张的抢购场面出现，而且xj会不断的催你定，说再犹豫就卖完了，一个房子里全是人，分批排队进来，每个人一个售楼xj接待，她会不断催你，旁边又是挤满了人，那场面由不得你三思而后行，一旦定下那就上了贼船了。定下就不会退你。7.宣城碧桂园营销手段太强势骗人手段太明目张胆导致如下惨状发生：很多人买房后才发现宣城碧桂园的房子竟然是一个农村村镇户口，后来就是常见的闹事了，这些买房的时候都不会告诉你，明目张胆的说是奋飞中学的学区房，后来事情闹大现在划为市区户口了，但是碧桂园的观澜园学区竟然是几十里外的宣城八中。8.最大的悲惨事情就是所谓的精装修和房价了，首先我们几万人全部都是被骗去认筹的，骗人手段就是三点：1.骗学区房，2.骗精装修，3.骗特价房。学区说过了再来说说特价房，精装修是大骗留在最后说。特价房确实够便宜，好像是4000多一点，当你进入那非常紧张的选购房子场面后你才发现特价房早已售空，而且就算没有售空你也会发现特价房不是很小就是靠近高速公路非常吵，总之就是不得不放弃买特价房，那么不买吧马上就卖完了而且样板房精装修多漂亮而且省去装修的烦恼，这样情况下你只好选择其他高价位的房子，我的110平方57万，我到2年后的今天才知道7栋的一个业主140平是56万。有人说你怎么不买140平的，第三点已经说了，我当然买了，但是付款方式被骗了又不能退款只好换成贵的了。碧桂园房价是个超级大忽悠。忽悠手段非常隐蔽。9.说下小区吧，碧桂园小区竟然禁止一切车辆进入，小区路修的非常窄，让你不得不买车位，而眼观四周，没有任何一个小区还要花钱买车位才能停，含辛茹苦安家落户还要花钱买车位才能停自家门口。目前我只好停外面公路上。10.买房前说好的周边什么超市什么菜场至今一个都没有，幸好我当初没有买碧桂园的门面，因为几十平方的卖完了剩下的都是几百平方的，一两万一个平方，现在想想真该庆幸，至今为止碧桂园所有门面全部贴出租也没有一个门面在经营，更别提菜场和超市了，就连一个早点摊子都没有，惨不忍睹，就是有马路的荒郊野外。几百万的门面房就这样全部空置。11.最后说说精装修，宣城碧桂园精装修从2年前的让人羡慕到了现在被人嘲笑的笑话了，而且是那种恶毒的笑话。大部分人都是冲着精装修去的，漂亮，省事，现在大部分人恰恰是被“精装修“给坑大了，一开始买了之后我也有在网上看过其他城市网友吐槽碧桂园的所谓的精装修的，我心想样板房都看了总不会那么差吧，直到最近业主群里吐槽接二连三发生才感觉到所谓的精装修又是被骗了。什么窗子要掉，什么地板是空的，撬开发现下面还是烟头垃圾，什么漏水，什么房梁歪的，什么墙掉渣太多了，至此我还安慰自己总不该那么倒霉吧遇见这些问题。前几天收房了，收房还是在骗，先收房才发钥匙验房，就是这么吊。无所谓了，早就上了贼船了不收也拿不到钥匙啊，只好收房拿钥匙看房。一进去就大跌眼镜了，110多平方的房子和同学89平方的差不多大，合同写了的使用面积90平方那也不至于和人家房产证89平方的差不多吧，忍了，无所谓了，但是接下来问题果然出现了：所谓的精装修就是墙刷白，木地板到处都是空的踩上去直响，门也破了，门框也破了，阳台漏水，更可笑的是煤气管道在阳台最左边，灶台在厨房最右边，接煤气管道的工程不知道有多大，太瞎搞了。房间都小的不得了，主卧目测只有10个平方多一点，放个床打个柜子站个人都是问题。样板房的阳台很大收房确是又窄又短的阳台。整个装修顶多就是简装，根本就是垃圾的地板，鼓包的白墙，一个个小的可怜的房间，变态格局的厨房，又短又窄的阳台，黄黄得的灯泡荒凉的挂在墙顶上，一盏黄黄旧旧的灯，磨灭心灰意冷的心，亏本卖都没人要，都知道精装修和公摊面积就是个笑话而且是那种恶毒的笑话。希望前往购买碧桂园的人一定要谨慎，碧桂园是一个出尔反尔毫无信用的公司。听说大骗子沉墓香又到无为来骗了，听说大骗子沉墓香还骗人说买车位送2年物业费现在毛都没有，人也跑芜湖市来了，大家注意
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楼主是别的房地产公司的么！
楼主6.5年注册也不像别的地产托，可能这房企确实有问题
不清楚！反正买不起～必贵园
百度一下，全球碧桂园各种坑爹新闻
不应该是托。说的头头是道的
屌丝买不起
文章太长了，不看
百分百碧桂园受害者。
楼主写了这么多 大多看了 这种无良企业 就得曝光上电视 老百姓挣钱不容易 不能被他们坑害
豪城丽景小区合同上写着停车位30元／月，现在把地下停车库给关了重新整装，要花七八万去买！
我去年送过家具我去年送家具到宣城碧桂园，房子确实有质量问题。儿子给老两口买的精装修，墙都有裂痕，地板也是很差的次品板
宁国的碧桂园肯定也是个坑
不清楚那房到底是什么情况！刚订的悦园的房子
买房之前你们不去了解房地产商，只能说侬脑子哇塌了！
像我们这种壕根本不考虑别的，倒手能挣钱，管那么多干嘛
碧桂园12月份要封账，供应商货款、农民工工资、工程款不能支付，是真的吗？1、我们单位最近接了碧桂园的一个工程，已经完工办理结算了，但付款是碧桂园那边说，他们每年12月分要封账，钱不能付，要拖一个月2、可是我们要付给供应商货款、农民工工资呀，这可不能拖一个月呀，下个月就要过年了，所以最近很烦恼3、其他上市房地产公司是不是也是要在12份封账吗？比如万科、恒大、中海4、是不是上市公司为了做年报什么的需要封账，还可能是一个大忽悠，想拖着工程款，把应付的钱拿过买地开发了5、这个很着急呀，下个月就要过年了，碧桂园会不会拖一拖，过年都不付钱了
本来打算买碧桂园的房子，看了这个，还不算了吧
跟楼主说的一样碧桂园各种坑，被坑了2万定金不退
别的不知道，反正买精装修的都是钱多怕事！
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感谢微博@我爱报菜名 授权转发 昨天,血拼小编发布了一篇【爆冷!中铁碧桂园弃选率高达70%】,介绍中铁碧桂园的选房情况,结果被理性的公众号批判用词不当,尤其是“爆冷”这个词。 当时小编提到了弃选的两个原因: 1、将近100万的首付款,不少人高呼承受不起; 2、购房者如果无法获取贷款,交的10万定金不
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&宿迁10大坑爹楼盘不能买 谨防倾家荡产[图]
宿迁10大坑爹楼盘不能买 谨防倾家荡产[图]
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
1、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地皇”频出，不少人也看上“地皇”周边的楼盘，认为利润大。从而使得“地皇”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了2、开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
3、质量问题频被曝光必须考究 质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
4、风水法则不得不问房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为，住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则，成为购房者的心患。小编感言：关于房子的风水说白了就是达到人与居住环境的和谐统一，择吉而居住着踏实，心里舒服。中国人传统，多多少少都有些迷信，“信则有，不信则无”，小编认为保持好心态最重要，还是选择“不信则无”的好。
5、土地前身不好谨慎选择 一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。小编感言：对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；对于坟场类看风水的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想；如果是炒房，劝三思。
6、治安不好需要提防有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。小编感言：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
7、臭名昭著的楼盘需要关注天津10大坑爹楼盘不能买 谨防倾家荡产臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。小编感言：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。小编感言：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。
8、变电站或高压电塔辐射有害健康据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。小编感言： 古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。 9、厂房附近污染严重广州水治理的重大项目，但这些年的投入却没有使得珠江水变得清澈许多，原因在于还有很多小工厂直接排放未经处理的污水到珠江或周边的河涌。 小编感言：可持续发展一直在呼吁，真正提到日程上来的却很少，一时半会污染也不会得到有效治理。买房时我们还是尽量远离这些厂房，毕竟健康永远是第1位的。 10、高架桥旁噪音难耐“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，广州的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。小编感言：如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。
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现在深圳房租贵吗
来源：房天下 浏览量（6594）
[摘要]在深圳，买房不易已经成为了既定的事实，那深圳房租贵吗？种种迹象表明在深圳租房也并不是一件轻松的事情。不少房东见自己的房子价格上涨了，自然也把租金拉高。深圳房租贵的现状如何？又是什么原因造成深圳房租贵呢？
在深圳，买房不易已经成为了既定的事实，那深圳房租贵吗？种种迹象表明在深圳租房也并不是一件轻松的事情。不少房东见自己的房子价格涨了了，自然也把拉高。深圳房租贵的现状如何？又是什么原因造成深圳房租贵呢？
一、深圳房租贵的现状
2016年01月全国各大城市租金排行榜统计显示，北京67.93元/月/㎡，上海第二66.17元/月/㎡，深圳第三66.08元/月/㎡。深圳是一线城市中租金同比涨幅高的城市，高达15.91%。深圳房租占深圳在岗职工平均工资的85%，深圳&高房价+高租金&的状况，已经基本形成。
新数据显示，深圳房租贵！看看各大区域房租就知道了：福田区 82.96 元/㎡，南山区 79.09 元/㎡，罗湖区 72.25 元/㎡，盐田区 53.89 元/㎡，宝安区 50.70 元/㎡，龙岗区 42.52 元/㎡。
春节后某记者走访了岗厦、景田、皇岗、布吉等，发现深圳房租价格均有3%~5％的上涨。采访了一位来自&高大上&企业腾讯的员工李某，他也为深圳房租上涨的事感到有点压力。&上次住的那套三室一厅月租才6000元，临走时听房东说马上要涨到8000元了。&来深两年的李某已经换住过三套房子，前不久才刚刚落脚南山区的星海名城小区，三室一厅，月租6400元。他虽然月薪一万出头，但是每月跟室友平摊下来的2300多元住房支出还是让他感到有点压力。&五分之一的收入就花在这了，想存点钱还真的不容易。&
二、深圳房租贵的原因
&由于城镇化进程一线城市人口扎堆，深圳人均土地面积185平方米，而全国人均土地面积则为7259平方米，深圳仅是全国人均土地面积的2.5%&，太平戴维斯华南区市场研究部主管何凌认为，深圳房价之所以这么高是因为土地资源稀缺，深圳人均住宅面积只有28平方米。在原本人均土地面积少的情况下，政府规划又配备生态绿地97439公顷，占深圳总面积的48.8%，而再加上城市公共的配套商业、交通规划等，土地开发已没有更多空间，可供出租的房屋数量有限。
加上旧改项目启动增多，其中不乏大型项目，释放出大量租赁需求，且旧改规划推高周边，租金水平的走高成为常态；此外，2015年买卖市场火热，据中国指数研究院，至2016年1月截止，深圳住宅价格同比上涨45%继续领涨全国。且因租房不比房价增速，亦有部分业主或转租为售、或态度强势，致租金水平涨势加快。
二、深圳租金贵该如何应对呢
1、 合租分担房租压力：合租是解决房租压力的好办法，在租房时可以选择和朋友同事一起合租，这样不仅可以多个人分摊房租，还可以相互照应。
2、 努力工作提高收入：深圳的企业尤其是高薪企业很多，只要自己努力，总会有机会获得高的收入。对于一个收入过万的人来说，2000元的房租压力显然要小很多。
3、 降低租房要求减少房租支出：租房时不妨考虑下老旧小区或者城中村，虽然可能环境和房子的情况不会很好，但是租金肯定。对于刚步入社会没有积蓄，初始工资又比较低的人来说，这些的地方可能是比较好的选择。在自己收入提高后，可以再适当提高自己的租房要求进行换租。
4、 申请公租房：深圳作为一个改革领先的一线城市，居民也比较完善。如果自己收入不高，可以申请公租房来过渡。
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