大家都在搜：
您的位置： &
新农村建设拆迁补偿多少钱一平米
有的地方农村时根据房屋面积进行赔偿的，有的是根据人口进行赔偿的，那么如果根据面积赔偿的话是多少钱一平米，我国农村拆迁的土地分为哪几种呢，我们种菜的土地需不需要进行赔偿呢，小编通过你的问题带来了以下的，希望对你有帮助。新农村建设多少钱一平米拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。1、根据土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。2、根据房屋用途分类拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。新农村建设拆迁补偿的时候是根据土地不同的性质进行赔偿的，土地包括集体土地和修建房屋的土地，房屋分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种，根据当地政府规定做事，以上就是对你提出的问题的回答，你可以咨询华律网的律师。延伸阅读：
分享到朋友圈
拆迁管理相关知识
热度：30081
中国青年报2月24日报道13437人次，这是从1月29日到2月12日15天内登录国务院法制办官方网站法规规章草案征集意见系统，浏览或对《国有土地上房屋征收和补偿条例(征求意见稿)》(以下简称“征收条例”)发表意见的总人次，这一数字创下迄今为止国务院行政立法征求公众意见参与人数之最。【3月13日低碳楼盘看房团火爆召集中】【广州搜房网低碳楼盘二期3月27日看房团...
既然夫妻都离婚了，肯定是不会再为对方着想了，多为自己着想才是关键，所以在婚姻中所有的财产都会进行分配。有些夫妻在婚姻期间得到了一笔拆迁补偿款或是其中一方出了房屋的装修款，离婚时需要分配。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
在现实社会中，我们发现由于农村在自家土地集体建造的小产权房，并没有取得国家颁发的房产证。因此，农村集体土地上建设的房屋，只要一些小产权房有手续合法，有的不合法。对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关小产权房是否会被强拆，以及强拆后可否获得安置拆迁补偿
在现实社会中，我们了解到在房屋拆迁过程中，房屋产权尚处争议期间，拆迁人应如何应对此事，从而房屋所有权人应如何最大限度的保护自己的权益呢？对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关所有权争议的房屋,拆迁补偿该如何发放。
征地拆迁法律咨询
您好具体需要看协议内容。建议当面咨询律师。
等1位律师回复
有农村居民(农村户口)和城镇居民两种说法，你看你是属于哪一种。
等2位律师回复
同意到新单位工作的，继续履行劳动合同；不同意去的，单位提前30天书面通知或者给予相当一个月工资的经济补偿金可解除劳动合同。
等1位律师回复
等1位律师回复
热门城市直达
征地拆迁指南
拆迁管理热门文章
在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁就往往要查处违章建筑，不拆迁好像就没有违章建筑。实践...
对于拆迁大家都很熟悉，但对于拆迁款分配协议怎么写的问题很多人却是一头雾水。为了解决大家的疑惑...
我们对土地只有使用权没有所有权，这就是说经常可能会因为发展的需要土地会被征收，征地拆迁是随着...
很多地方为了推进拆迁工作的进行，以拆除违建之名行违法拆迁之实，借房屋建设过程中的瑕疵，达到对...
拆迁补偿款对很多家庭来说都是很大一笔资金，直接决定了今后的生活质量。因此，如何补偿款分配不合...
拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿...
　拆迁房屋货币补偿窨是如何计算的？其计算公式为：拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市...
拆迁管理相关专题随着城乡一体化建设发展
城镇化进程的加快
农村土地房屋拆迁的事件越来越多
对百姓来说
关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿
为保障被拆迁户的切身利益
2017年国家大手笔地调整了
农村房屋拆迁补偿政策
完善了拆迁补偿条例
明确了征收补偿标准
那么2017年被拆迁农民地补偿款到底怎么算
让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧
农房拆迁补偿项目
国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目:
宅基地的补偿
社会保障补偿
这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。
农村房屋拆迁补偿标准如下
草房每平方米补偿1900元
砖瓦房每平方米补偿2400元
捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
地上（下）附着物使用等价补偿标准
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
2017农村宅基地拆迁如何补偿？
土地法修正草案现行第四十七条规定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
在住房保障方面：
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；
城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
现行的土地管理法第四十七条规定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿；
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
房屋拆迁补偿计算公式
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
除此之外，还有一个好消息要告诉大家！
今年两会期间，国家提出今年的减贫目标是1000万以上，农村进城落户1300万以上，为确保各种惠农资金能足额地到达农民的手中，有6项补贴将会直接发放到农户手中。
基础养老金
今年国家把基础养老保险金从55元提高到了70元。也就是说您家里只要有60周岁以上的老人，每个月就可以领到70元的补贴。您只要提前申报，这个钱是直接打到老人的银行卡或存折里面的。
宅基地拆迁补偿
以前我们讲过很多次了，宅基地拆迁应该如何领取补偿。宅基地拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费这三种，其中的土地补偿费一般为耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，这笔资金也是直补到户的。
贫困户子女教育补贴
贫困户子女上学是有补助的，包括学费和生活费补助等等，农村户口的学生可以拿着自己的大学或大专录取通知书到村委会提出申请，可以享受每年3000元的补贴。
根据政策规定，可以享受补贴的限于首套户口住房。可以享受补贴政策的情况还包括：“城中村”改造，“三山一滩”扶贫搬迁，城乡建设用地增减挂钩试点政策实施涉及的农村居民，货币化补偿安置。大部分地方都是直补到户，一般是5万左右。
生产发展类项目补贴
生产发展类项目（包括绝大部分的养殖和种植项目），只要符合相关的补贴标准是都可以得到直补的。而且根据项目规模大小的不同，补贴的多少也是不同的。
农机购置补贴
2017年农机的补贴，总体来说每件农机的补贴比之前的都有提高，比如说大型的甘蔗收获机由之前的25万提高到30万元每台、大型采棉机的补贴由40万元提高到60万元。
（来源：南阳影响力）
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
直播邓州其它文章
邓州市土地监察大队铁拳拆违6月28日上午，邓州市土地监察大队、张楼国土资源中心所配合张楼乡政府，冒着酷暑组织对张楼乡门庙村的一处违法占地建房进行了强制拆除。行动共出动大型钩机一台，执法车10余辆，执法人员60余人，经严密部署、合理分工，对各种突发情况预案规划
6月28日，邓州市科技局邀请省知识产权事务中心维权部部长李书喜老师，莅临市一高中进行知识产权普及教育巡讲活动。邓州市科技局领导，一高中相关领导、教师和高一年级全体学生参加。此次巡讲活动是在邓州市一高中今年通过第五批“省知识产权试验基地学校”认定后，省知识
邓州市公安局举办庆祝建党97周年“我是党员我自豪”主题活动6月29日上午，邓州市公安局举办了庆祝建党97周年“我是党员我自豪”主题活动，歌颂党的丰功伟绩，强化党性教育。局长马骁出席活动并讲话，在家的局党委班子成员、全体党员民警在主会场和视频会议分会场参加了活
6月28日下午，2018年全国残疾人田径锦标赛在天津奥林匹克中心体育场落下帷幕，邓州姑娘李露在100米、200米和400米比赛中摘得三枚金牌。此次全国残疾人田径锦标赛于6月25日开幕，共吸引了全国31支代表队参加比赛，比赛设置了视力残疾组、智力残疾组、肢体残疾组、听力残疾
在建党97周年到来之际，6月29日上午，邓州市委副书记、市长罗岩涛利用市两会召开间隙，带着党组织的关怀和温暖，深入裴营乡和平村部分老党员和贫困群众家中看望慰问，为他们送去慰问品和节日的问候。罗岩涛首先来到和平村村部，听取乡党委、村支部以及村脱贫责任组长、第
近日，邓州市公安局刑警大队根据上级线索通报，结合全国“打击整治枪爆违法犯罪”专项行动及“春雷行动”有关行动安排，联合新华派出所共同破获一起网络涉枪案件。经调查，2018年1月份以来，邓州市籍嫌疑人周某在网上分别购买排气阀、打气筒、精密管等用于组装和使用高压
南阳市委常委、邓州市委书记吴刚为法院执行工作加压鼓劲在基本解决执行难进入全面决战决胜的关键时刻，6月26日，河南省南阳市委常委、邓州市委书记吴刚对邓州市人民法院《关于基本解决执行难工作的报告》作出批示：“‘执行难’是目前社会现实存在的一个问题。近年来，市
为宣传贯彻《南阳市城市绿化条例》，进一步提高绿化水平，提升城市管理队伍素质，着力打造和谐宜居城市，南阳市城市管理局组织举办了以“学政策、比业务”为主题的《南阳市城市绿化条例》知识竞赛（预赛、决赛），邓州市城管局代表队参加了比赛，并荣获一等奖。自接到南
6月28日，在邓州市医药有限公司会议室召开了迎“七一”重温入党誓词不忘初心活动。在中国共产党成立96周年之际，邓州市医药有限公司采取多种形式，开展丰富多彩的活动，庆祝党的生日。当天上午，中共邓州市医药有限公司总支委员会总支书记杨雅带领该公司40多名党员，共同
6月28日，在邓州市翰林实验学校高二（8）班22岁老师王倩主讲了一堂生动的数学公开课，赢得了教体局及学校领导的高度赞扬。对外公开课直播视频22岁的王倩毕业于信阳师范学院，本科学士学位，获得计算机、数学双科教师资格证，在校期间多次受到表扬并取得校级奖学金。在翰
在党的97个生日即将到来之际，为深入落实十八项医疗核心制度，进一步提高医务人员思想认识和专业素养，持续提升医疗质量，营造“风清、气正、心齐、劲足”的工作氛围，开启新时代高质量为人民健康服务的新征程，凝聚医护人员的智慧和力量，为健康邓州建设提供强有力的支
中央环境保护督察“回头看”第一环境保护督察组交办我市第27批信访举报件公
示根据中央环境保护督察河南省协调保障工作领导小组办公室《关于严肃认真办理中央环境保护督察组转办信访举报件的通知》要求，现将6月25日中央第一环境保护督察组交办我市信访举报件情况公示如
河南经济报【直播邓州】栏目招聘一、采编、文案3名1、熟悉微博、微信、手机客户端（APP）等互联网热门应用，对互联网和移动互联网推广有了解，同时有自己独到的思维和大胆的想法；2、具备较强文字功底和沟通表达能力，熟悉网站、微信等新媒体业务特点;3、具有一定的选题
九龙土地人心中怀梦想土地过生日丰富又精彩——九龙国土资源中心所全国“土地日”因地制宜做宣传今年6月25日是第28个全国“土地日”，主题是“珍惜土地资源，建设美丽家园”。邓州市九龙镇国土资源中心所围绕这一宣传主题，积极谋划，认真组织，开展了一系列丰富多彩的宣
近段时间全国各地高温不降，邓州更是酷暑难当，邓州市民给路面执勤的交警送去了甘甜的西瓜、矿泉水和遮阳伞，感谢他们冒着酷热坚依然坚守在自己的工作岗位上，为人民服务。“交警同志，天气这么热，吃点西瓜吧！”最近几日，不断有人为正在执勤的交警们送去西瓜和矿泉水
邓州市公安局政委魏丰刚同志亲切看望慰问特困党员民警“七一”建党节前夕，邓州市公安局党委专门安排对离退休和特困党员进行看望慰问。6月27日上午，政委魏丰刚带领政治部、机关党委负责同志，亲切慰问了因病导致特困的治安大队副大队长盛保学和退休老干部温子乾两名党员
邓州市委常委、宣传部长丁心强到杏山地质公园实地调研指导工作6月24日，邓州市委常委、宣传部长丁心强前往杏山地质公园实地调研景区建设、招商引资、矿山整治等情况。国土局党组书记、局长赵航、土地储备中心主任姚军、矿管办及地质公园管理处相关同志陪同。丁心强一行从
2017年以来，邓州市龙堰乡刁河村在派出单位的支持下，省派驻第一书记利用刁河村地理优势，借助派出单位及自身资源，探索扶贫新路子，有力地推动了刁河村精准扶贫工作，为摘掉贫困村帽子打下坚实基础。刁河村有着得天独厚的地理优势，位于邓州市区西南5公里，临近207国道
6月26日是国际禁毒日，为进一步提高全民的防毒、禁毒意识，当天上午，邓州市禁毒委组织各成员单位以及禁毒志愿者，在人民公园中心广场开展“6.26”禁毒主题宣传教育活动。活动现场，工作人员和禁毒志愿者头顶炎炎烈日，不畏高温酷暑，向过往市民耐心地讲解毒品的危害和识
6月26日下午，邓州市人民医院隆重召开庆祝中国共产党成立97周年暨表彰大会。会议由院党委书记华远铎主持，医院党委班子成员、职能科长、全院党员及入党积极分子等共200余人参加大会。（大会现场）院党委委员、副院长张翼宣读了《中共邓州市人民医院委员会关于对受到上级服务热线：400-
中国权威装修信用平台
当前城市：中国
2018农村不同类型房屋拆迁怎么补偿 2018年房屋拆迁每平米补偿多少钱
为了保障农民的切身利益，农村房屋拆迁会有补偿。那么，2018农村不同类型房屋拆迁怎么补偿?2018年房屋拆迁每平米补偿多少钱?这是很多人关注的问题，这里信用家装修网小编就为大家带来2018年房屋拆迁补偿标准政策介绍。2018农村不同类型房屋拆迁怎么补偿?2018年，依据一号文件大力发展乡村城乡一体化建造，为保障农人的切身利益，将施行新的乡村拆迁补偿政策，对老百姓来说，最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。农村不同类型的房屋进行补偿主要分为两大点，一种是宅基地，另一种则是安置补偿等。2018年房屋拆迁每平米补偿多少钱?1.砖瓦房：我们所说的砖瓦房是指，在八九十年代的那些比较老的房子，也就是以前较老的房子，补偿在一平米。2.楼房：我们都知道，因为楼房的造价比一般的房屋要高出很多，所以补偿也高一些，补偿在一平米。3.草房，土胚房：关于草房和土坯房，是80年代之前的老房子，还有一些老宅院，也是目前，最多，并且是，危险性最大的房屋，补偿一般在1900元每平方米。温馨提醒：有很多没有补偿但是也要拆迁的房屋，包括临时的建筑房，没有宅基地证书的房屋以及户主户口迁走的一些老房子，还有农村一些无人居住的无人房屋，根据相关政策，予以拆除不给任何补偿。以上就是关于2018农村不同类型房屋拆迁怎么补偿,2018年房屋拆迁每平米补偿多少钱内容介绍，了解更多相关内容，请继续关注!
声明：本文发自信用家装修网，如本站文章和转稿涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快处理。
标题：四种别墅装修风格推荐。 地址 http://www.xyj321.com/zx/56478.html
还可以输入
暂无评论，快来抢沙发！
客厅窗帘流行什么颜...[详情]
近日有很多业主都在搜...[详情]
因梅西C罗离婚怎么回...[详情]
现在大部分新房交房都...[详情]
阳光房是当下大家最...[详情]
卫生间窗帘颜色用哪...[详情]
空调分为内机和外机，...[详情]
卫生间窗帘流行哪种...[详情]
免费预约设计
全国统一热线400-
微信公众号1
预约需要信用家来审核，请耐心等待，我们会在收到您的信息之后
第一时间和您取得联系！
全场正品 假一赔十
四家公司 自由竞价
服务至上 真诚服务
诚信商家 安全保障
一起消费 集体维权
信用家 ——中国信得过的互联网装修平台 全国统一热线:400-
Copyright(C)2016 ALL RIGHTS RESERVED. ICP经营许可证：闽ICP备号-1
经营性网站您还可以使用以下方式登录
当前位置：&>&&>& > 农村宅基地的拆迁标准出来了，农民朋友一平米房子可以补偿这些钱
农村宅基地的拆迁标准出来了，农民朋友一平米房子可以补偿这些钱
随着新农村建设发展，农村房屋被拆迁的越来越多了。土地就是农民的命根子。所以在拆迁补偿的问题上，国家做出了很大的让步。让我们一起看一看，农村房屋拆迁补偿的相关政策吧。农村拆迁时怎么补偿农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢补偿类别释义置换补偿将房屋面积折算成楼房面积，分新的房产补偿货币补偿按照当地经济水平，以货币方式来补偿综合性补偿产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式农村房屋拆迁新增了哪些补偿项目2017年农房拆迁补偿项目中，增加了二个小项目：宅基地补偿和社会保障补偿。农村房屋拆迁补偿的标准如下拆迁类别标准草房一平米1900元砖瓦房一平米2400元捣制或预制砖砼结构房屋一平米2800元楼房（二层以上）一平米3300元地上（下）附着物使用等价补偿标准异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元举例：被拆的是个2层小楼，150平米。补偿款=000元。再加安置费等，稳当当的超过50万。农村房屋拆迁补偿款包括什么补偿费用类别补偿详情房屋补偿费对房子本身的补偿装饰装潢补偿吊顶、地板、包门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等附属物补偿禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装费、铝合金等搬家费搬家产生的车马费等临时安置补助费用于临时住宿搬迁奖奖励积极响应搬迁的院内土地补偿宅基地院内土地院外小菜地常常合并在统一征地里农村房屋拆迁补偿计算公式房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。房屋重置成新均价是指一定时间，一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。农村宅基地拆迁的补偿标准是什么土地管理法第四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。费用分类补偿标准土地补偿费被征收前3年平均年产值的6-10倍安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。(每一人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍)地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市规定需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地数量。以上图片来源于网络，如侵权，请联系小编删除。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆!
欢迎转载：
相关推荐：农村房屋拆迁如何补偿，补偿标准多少钱一平方_百度知道
农村房屋拆迁如何补偿，补偿标准多少钱一平方
我有更好的答案
一)房屋拆迁补偿计算标准 　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 　　(二)房屋拆迁安置费计算标准 　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0； 　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
土地征收拆迁补偿标准
土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： 　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 　　承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。
在日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
天津拆迁院内房子一平米补偿400元。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。