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五品, 积分 19591, 距离下一级还需 30409 积分
UID9513积分19591经验19468 点金币1226 枚注册时间最后登录
首先，如果你有意买恒大的房子，第一次去售楼处一定要带一个已经买恒大房子的人，这样你能有98折的优惠。当时我在付钱的时候，听到周围的人都在说办了老带新，能有98折，而我是自个儿傻傻地去售楼处的，只能99折，差一万多哪，我几个月工资哪。所以你的亲戚朋友买了恒大的房子，你也想要买，那一定要让人家带你去。如果实在找不到人可以找我，你不光可以享受到98折，我还可以额外返房价的1%购物卡，购物卡我拿3成，你拿7成 。业主QQ9426424
关于恒大购房折扣：
员工折扣 98%
老带新 新业主98% 老业主返1%购物卡或3年物业费
自来来访&&99%
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七品, 积分 1555, 距离下一级还需 3445 积分
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羊毛出在羊身上，送这送那的，还不如还还价，总价压下来
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九品, 积分 332, 距离下一级还需 168 积分
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有没有业主想换高的楼层啊
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白身, 积分 0, 距离下一级还需 100 积分
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五品, 积分 19591, 距离下一级还需 30409 积分
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羊毛出在羊身上，送这送那的，还不如还还价，总价压下来
恒大的优惠政策很死，自己还肯定到不了老带新的折扣
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID841356积分897经验891 点金币55 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 897, 距离下一级还需 103 积分
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木头木脑 发表于
恒大的优惠政策很死，自己还肯定到不了老带新的折扣
这跟优惠政策死不死没区别，跟钱才有关系。
我曾经跟几位资深售楼人员交流过优惠这个问题，是这样回复我的：打个比方，这套房子总价100万，你什么都没带，就带了个嘴去，说我要买房、我肯定买、我一定要买，就算你表现的再迫切，优惠还是下不来，因为在开发商眼里，你只要是不付钱，一切都是虚的。就算是你交了所谓的意向金、订金、定金，优惠还是不容易下来。
但是换一种情况，这套房子100万，你拿了97万现金过去，就直接跟销售说，97折，97万现金全款付，你看他们肯不肯卖你。肯定卖，这是毋庸置疑的，因为你实打实的97万现金摆出来了，开发商看得到。
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七品, 积分 2286, 距离下一级还需 2714 积分
UID98517积分2286经验1502 点金币7838 枚注册时间最后登录
我是专业的 发表于
这跟优惠政策死不死没区别，跟钱才有关系。
我曾经跟几位资深售楼人员交流过优惠这个问题，是这样回复 ...
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华1好友记录帖子日志相册UID406461积分12640经验12622 点金币179 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 12640, 距离下一级还需 37360 积分
UID406461积分12640经验12622 点金币179 枚注册时间最后登录
我是专业的 发表于
这跟优惠政策死不死没区别，跟钱才有关系。
我曾经跟几位资深售楼人员交流过优惠这个问题，是这样回复 ...
恒大规定现金全款十天内付清95折，不用你讨价还价的。销售无权给业主优惠的。
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七品, 积分 3274, 距离下一级还需 1726 积分
UID32703积分3274经验2773 点金币5012 枚注册时间最后登录
老带新只要你一进场你的价格就已经输了应证了楼上的朋友说的羊毛出羊身上
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九品, 积分 217, 距离下一级还需 283 积分
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这跟优惠政策死不死没区别，跟钱才有关系。
我曾经跟几位资深售楼人员交流过优惠这个问题，是这样回复我的：打个比方，这套房子总价100万，你什么都没带，就带了个嘴去，说我要买房、我肯定买、我一定要买
原来是这样的呀
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七品, 积分 1106, 距离下一级还需 3894 积分
UID78682积分1106经验580 点金币5257 枚注册时间最后登录
昨天去看了样板房，得房率低，146m2的实际不如其他楼盘130多的，两户门和门间距太近。其中几幢所谓的花园洋房就是大平层，销售还是那种你爱买不买的态度。
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五品, 积分 19591, 距离下一级还需 30409 积分
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houshanyoulaohu 发表于
昨天去看了样板房，得房率低，146m2的实际不如其他楼盘130多的，两户门和门间距太近。其中几幢所谓的花园洋 ...
146的实际得房好像是112平，得房率高的几个本地楼盘高层房子基本也要到138-140平才有实际这么大的面积
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五品, 积分 19591, 距离下一级还需 30409 积分
UID9513积分19591经验19468 点金币1226 枚注册时间最后登录
壞兔子 发表于
老带新只要你一进场你的价格就已经输了应证了楼上的朋友说的羊毛出羊身上
之前做功课研究了恒大所有折扣，其中老带新是最实惠的
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五品, 积分 19591, 距离下一级还需 30409 积分
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我是专业的 发表于
这跟优惠政策死不死没区别，跟钱才有关系。
我曾经跟几位资深售楼人员交流过优惠这个问题，是这样回复 ...
你去恒大试试看，能不能按你的想法还
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白身, 积分 58, 距离下一级还需 42 积分
UID896846积分58经验47 点金币113 枚注册时间最后登录
羊毛在羊身上，呵呵
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七品, 积分 3290, 距离下一级还需 1710 积分
UID173642积分3290经验1473 点金币18165 枚注册时间最后登录
你居然也买了恒大？
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七品, 积分 2645, 距离下一级还需 2355 积分
UID16404积分2645经验2279 点金币3663 枚注册时间最后登录
一万多要几个月的工资还买屁个恒大
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六品, 积分 7461, 距离下一级还需 2539 积分
UID366151积分7461经验6868 点金币5930 枚注册时间最后登录
不错，现金为王，店大欺客，客大欺店
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白身, 积分 62, 距离下一级还需 38 积分
UID823442积分62经验29 点金币330 枚注册时间最后登录
给恒大搬砖的路过
电话：8工作日 8:30-17:00在线我是销售代理机构
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&一次性付款98折优惠 按揭99折什么意思？
一次性付款98折优惠 按揭99折什么意思？
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
我们在买房的过程中，经常听到销售人员介绍，一次性付款98折优惠，按揭99折，那么这个折扣要怎么打？是在什么基数上打折？你都知道么？直接付全款，那就在房价总价打98折，就是全款98折。如果贷款买房的话，那就房价打99折，就是按揭99折。两者都是在总价的基础上打折。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。按揭比例就是房屋标的物的总值乘以一个百分比。例如：现在上海及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。很多购房者会问，一次性付款98折和按揭99折优惠两者是什么意思。其实是两种不同付款方式带来的房子总价上的折扣。一次性付款98折是指直接付全款那就在房价总价打98折，就是全款98折。如果你买的房子是100万，那么一次性给开发商100万的话，开发商将只收98万。按揭99折是指用贷款的方式买房，那么就在房价总价打99折。如果你买的房子是100万，办理一手房按揭贷款，那么开发商会在房子总价上打个99折，较后总价会变成99万。
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