父亲赠予儿子后再卖，儿子要付多少税
这个主要区别在于个税，如果您卖给的人是直系亲属的话看老证的时间，满5年，您是家庭唯一住宅的可以免，如果不是唯一的话要上全额的20%个税，不满5年的还是一样全额的20%。如果您卖给的人是非直系亲属则不分年限上全额的20%
采纳后不可撤销，确定采纳？
这个属于不满五年。是要交个人所得税的。
正常不满五年来算的了，营业税5.65%个税1-2%
赠予的话只要交20%的税费就可以了
儿子若不是唯一，要求支付20%个调税。。。。。。。。。
赠予的房子是按照差额（现在卖出价-当时赠予价）征收个人所得税20%，
如果是直系情愫只是需要向交易中心缴纳一半的契税
20%的个人所得税手续费（2.5元/平方）
赠与就属于你自己的了，自己在卖的话走正常流程！
如果儿子除了赠与这套其它没房子就不要付税，如果非唯一要付总房价20%的税
个税总房价的20%，营业税5.65%(普通住宅满五年免征）非普通差额5.65%
个人所得税百分之20
未满5年的话很贵哦，百分之20
要交百分之20的遗产税！
遗产继承税费大概下来29%
税费比较高啊，要20%的个税
您好，儿子要付20%的税啊
这样去卖的话，税费很多，遗产税费是很多的
赠予的房子不满五年，这样的房子税费是比较高的，个税是要征收20%，这个具体的要看是什么样的房子。
这样的税费是比较大的，要20%的税
采纳后不可撤销，确定采纳？
想把夫妻名下的在沪房产赠予一方父母，父母非沪籍，在沪没有房产，请问可以吗？如果可行，需要交哪些税费呢？谢谢！
按评估价交3%的契税
我是佛山人，我想问下赠予房产过户需交税吗
建议你以买卖的程序走，赠予后再次交易会赠送20%的个人所得税
你好，我老家是惠州的，想了解下我有一套房子想送个我爸，请问房子赠予父亲需要交税吗
要的，赠送
请问父母赠予子女房产契税要交吗
关于父母赠予子女房产契税要交吗答案如下，赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元m2 测绘费=1.36元m2 登记费=90元2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元m2 测绘费=1.36元m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元m2 测绘费=1.36元m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元m2 测绘费=1.36元m2 登记费=90元
南京房屋赠予
父母的房子赠予子女需要交纳哪些税费？
您好，赠予只需要交纳部分手续费，但是接受赠与之后，受赠人再次出让房屋，需缴纳全部房款的20%所得税。
2004年办了房产赠予手续，现准备出售，是否还缴纳20%的所得税。
只要您和您家庭名下没有其他房产只有赠予给你这一套，而且保证这套房子原始房本时间到现在已经超过五年就不会有20%的税了。
&&&&&&父亲赠予儿子后再卖，儿子要付多少税
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爸爸赠与房屋给儿子，儿子再卖要交税吗？
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需要纳税。但是，纳税总额比普通交易的纳税金额少。
需要。。。。
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父母无偿赠与子女房产需要交税吗有哪些税要交？需要什么手续
父母无偿赠与子女房产需要交税吗有哪些税要交？需要什么手续
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一、部分赠与通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照1.5%比例征收。过户过程中还需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。买卖合同》时，需带上子女的出生证或独生子女证、子女和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上父母的名字。5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税，5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人，5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式办理，5年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给子女处理方式有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。到这里关于房产证过户给子女流程与费用方面的问题已经基本上为大家讲解完成了，具体的相关方面的信息可以向相关行业的专家进行了解。
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办理房产父母无偿赠与子女要缴纳契税吗?
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首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
接受了父母的无偿赠与后如果一旦法院认定是财产转移那是否涉及该子女名下的个人存款呢，谢谢
问题补充：
子女的个人存款和父亲没有一点关系。
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如果父母为了规避法律责任，可以走其他途径。
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最新法律咨询爸爸赠与房屋给儿子，儿子再卖要交税吗？
关于赠与，需要你及原来房屋产权人一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的1%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续，税费为房屋评估价值的3%，免个人所得税。
当父亲赠与房屋给了儿子，儿子再交易，需要提交下列材料：(1)过户申请书；(2)身份证件；(3)房地产权证；(4)赠与书及公证书；(5)有关税费的收据。 这样的话，可以不用办理产证，可以直接有儿子来进行交易买卖，但要是产证更换了名字，再交易，那就按照房屋产权不满5年来进行纳税了；所以尽量在父亲把房屋赠与给了儿子，儿子不要去换证，直接交易就行，可以省掉不满5年的税费。
采纳后不可撤销，确定采纳？
房屋赠与所得税怎么缴纳？
1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%2、契税无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳3、印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。4、营业税如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。
长沙房产赠与税费是怎样规定的，你们了解么？
你好，根据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳·0．05％的印花税，单位赠与房屋须缴5．55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改，除上述税费外，还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金。　　对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。　　除上述关系人外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。　　此外,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。希望对你有帮助。
赠与房产契税怎么算？
据我所知，赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易，大概百分之四的契税，印花税多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的，要有公安机关的证明，房产的价值计算不是当初的买价，而是要到房地产评估机构去进行评估，要交评估费的。
现在已经有三套本市放了，卖掉一套，然后再接受父母赠与一套，可以吗？税费
手续一样，税看第三套，也就是赠与的这套是否满两年，你们契税三个点这是稳稳的，个税一个点
问问父母的房子赠与子女要收税吗？
赠予房产交易时（直系亲属）
五年内：契税：建面小于90m?1%
建面90-140m?以下1.5%
营业税：5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
五年外： 契税：建面小于90m?1%
建面90-140m?以下1.5%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手 续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
房屋赠与税费
评估价的3%
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父母赠予子女的房子要交税吗
父亲想把它的房子给我,地税局说要交5%的赠予税!父母给子女的房子还用花钱吗?我查财税[2009]78号文件这种情况不交税呀!还有更新的文件吗?
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您好，是的。需要交税的
要交税的 只有夫妻双方 产证上加减名字 只需要一个手续费就可
要交税费,比如个税,和契税。
赠与人不需要缴税的,你女儿是要承担3%的契税。
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是有赠与税的
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