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急求江阴首套房150平米120万的契税和维修基金
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房屋契税一直是许多购房者较为关心的问题,购房契税是指房屋权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。新政策买房契税第一套多少钱?第一套120平方米房子契税怎么算? []
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150平米的房子这样装修面积大了1倍，装修只花9万元！-王顶堤故里装修
来源：房天下 浏览量（5000）
[摘要]王顶堤故里某业主花9万打造150平米简欧风格三居室，装修完效果惊艳众人。对于150平米的房子来说，这套案例堪称教科书级别。房子装修半包9相对来说已经很便宜了，一起来看看业主是如何装修的。
买完房后就面临装修，但是如何装修才靠谱呢？王顶堤故里小区一位业主将150平米的房子装修成简欧风格三居室，装修完之后获的亲戚好友的称赞。让我们一起来看看该业主是怎么装修的呢？装修公司：&&&&&&预算：9万&&&&&&风格：简欧&&&&&&案例套数：2534&&&业主需求：设计理念：简约欧式风格沿袭的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界。简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人数不尽的舒服触感。简欧的装修要求只要有一些欧式装修的符号在里面就可以，因此，它其实是兼容性非常强的设计，如果把家具换掉，可以瞬间变成现代风格，也可以变成，总之能做到空间的千变万化。对于打算装修的朋友来说，简欧风格具有很强的实用性，也很适合中国人的居住习惯。其特点是顶、壁、门窗等装饰线角变化丰富，并融入了比如罗马柱、壁炉、卷草纹、线条优美的哑口和白色木格窗等非常有代表性的欧式元素。简欧式是流行的一种风格，就是简约现代的欧式风格。预算说明：不管你的个性或者审美如何特别，除非你平时没有什么亲友来往，否则你必须确保客厅风格被大众所接受。而且，客厅装修中必须确保所采用的装修材质，适用于大多数人。简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界卧室应该是一个安静的、温馨的场所，从选材、色彩、室内灯光布局到室内物件的摆设都要经过精心设计。简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界书房作为阅读、书写以及业务学习、研究和工作的空间，既是家庭生活的重要组成部分，又是工作在家庭的延伸，是一个人不断学习进步、修身养性的重要场所。简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界以下就是本套王顶堤故里小区150平米三居室房子的图。简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界150平米的房子能装出这样的三居室无疑是非常成功的，位于王顶堤故里的这位业主也透露出本套案例半包装修共花了9万，这个价格相对来说已经很便宜了。正在装修或者已经开始装修的业主可以借鉴一下。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：首套150平方米120万的房子契税可以少交3万元
（原标题：首套150平方米120万的房子契税可以少交3万元）
150120万的房子可以少交3本报讯 昨日，财政部、国税总局、住建部联合发出《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买90平方米以上首套住房的，契税减按1.5%的税率进行征收；90平方米以上二套房的，减按2%的税率征收；对购买2年以上的住房对外销售的，不论是否为普通住房，均免征营业税。新政从2月22日起实施。 郑州晚报记者 胡审兵契税首套房
二套房新政策 新政策90平以下
1% 1%90~144平
1.5% 2%144平以上
1.5% 2%新政契税、营业税税率均下调《通知》提出，契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。算账150平方米120万元的首套房，能省契税3万元目前，郑州对首套房、二套房及二手房买卖营业税是怎么征收的呢？郑州晚报记者昨日通过郑州市地税局、售楼部及中介机构多个渠道进行确认。据介绍，当前，郑州房地产交易环节的契税征收标准是按照住房的面积和房款总额两个方面进行确定的。其中，购买首套住房的，90平方米及以下的，按照1%的税率征收；90平方米以上到144平方米的，按照2%的税率征收；144平方米以上的，按照4%的税率征收。如果买的是二套房，则不论面积大小，契税一律按照4%的税率进行征收。如果房款金额超过160万元，则不论面积大小、首套二套，一律按照4%的税率征收契税。也就是说，本次契税征收面积标准从以前的三档变成两档。举例来说，如果首套房买的是100平方米100万元的房子，则之前需交契税2万元，新政实施后只需交1.5万元，少交5000元。如果买的是150平方米120万元的房子，则按老政策需交纳契税4.8万元，新政实施后只需交纳1.8万元，少交契税3万元。营业税方面，与去年出台的“3·30”新政相比，降低了对非普通住房的转让交税标准。新政没有原来老政策“个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税”这一要求。郑州区域总经理王川分析认为，这意味着，满2年及以上的144平方米以上非普通住房出售时，不用再差额交纳营业税。举例来说，一套150平方米120万元的非普通住房转卖时，如果该房子当初的房屋价款为100万元，则老政策需要交纳营业税（120-100） 5.6%=1.12万元，新政实施后1.12万元免交。分析新政对一二三线城市都有影响易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，此次新政，虽然对北京、上海、广州、深圳四城市的使用上有限制，但购买首套房的契税优惠仍然适用，对这四个城市来说，也有积极利好。从实际情况看，对于一线城市千万级的豪宅来说，过去1000万元的豪宅需要交纳30万元的契税，而现在只需要交纳15万元的契税，其成本节约还是非常明显的。
严跃进指出，从此次新政内容可以看出，政府的出发点主要有三个。第一是继续保护刚需购房者的利益。第二是鼓励购房者积极购置大户型住房，这对于三四线城市来说可能有更大的意义。通过减少契税，能够降低相应购房的成本。第三是鼓励购房者积极换房。这从二套住房无论面积大小，均能享受税收优惠的政策能够看出来。营业税方面，过去购买两年以上的非普通住房，需要将销售收入减去房屋价款或成本后计算营业税，而现在对于此类非普通住房，也进行了营业税减免。严跃进分析，“这相当于鼓励大户型物业在市场上进行流通，或者说鼓励部分大户型的次新房重新进入房地产流通领域”。
本文来源：中原网-郑州晚报
责任编辑：齐栋梁_NF2865
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