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你好，我买个一手房开发商说帮助办房贷，但没办下来，要求我一次付清，我该怎么维权
你好，我买个一手房开发商说帮助办房贷，但没办下来，要求我一次付清，我该怎么维权
提问者：wl5138***时间： 21:17:09地点：0个回答
答：您好！如果规划不符合你们双方的合同约定，您可以要求解除合同等！具体看你们的合同约...
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答：你好！这种房屋的买卖因涉及多方关系，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及...
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答：既然开发商赔偿违约金，您能拿到违约金。
中华人民共和国合同法第七章　违约责任
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答：您好，根据您提供的信息，我最近刚处理过和你完全一样的纠纷，买房人是浙江人，当时补...
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答：你好！1.根据《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
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答： 你好，关于你提问电梯公寓的公摊面积怎么计算的问题，一般情况下，这个住宅类的商品房
答： 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方
答： 这种情况建议你联系好其他购买了这个期房的受害者，然后你们一起向当地的公安机关或者
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答： 你好，如果对方逾期交房，可以依据合同追究对方违约责任的。
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回答：认为不合法，可以申请劳动仲裁。。。。。
回答：具体承担什么责任，需要依据合同的具体约定。。。。。。。。。
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高志博律师
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天津律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：这位朋友你好，很荣幸能在买房贷款上能给你建议，您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
1，身份证
2，户口本
3，婚姻登记证明（结婚的用结婚证，单身的用单身证明，都是民政局办理发放的。）
4.收入证明（上班的，提供公司盖公章的收入证明，做生意开公司的，提供营业执照，和流水账单。）
一般单身的还需要找个本地户口的担保人，准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供相关信息双方的资料。
5.购房首付发票，合同，和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用，契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%，一些地区是按平米收的30元每平米收的。
抵押登记手续费80元每户。
若是公积金贷款要交担保抵押费，房款总额*万分之六*年限
商业贷款就不要。
流程。
1，准备资料去银行填写贷款申请表。
2.银行审批通过，去交契税，和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。
3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4.房管局审核结束，送到贷款银行等待房款。
5.银行房款。
就结束了！
希望对你...
这位朋友你好，很荣幸能在买房贷款上能给你建议，您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
1，身份证
2，户口本
3，婚姻登记证明（结婚的用结婚证，单身的用单身证明，都是民政局办理发放的。）
4.收入证明（上班的，提供公司盖公章的收入证明，做生意开公司的，提供营业执照，和流水账单。）
一般单身的还需要找个本地户口的担保人，准备资料和贷款人一样。
结婚的是提供相关信息双方的资料。
5.购房首付发票，合同，和网上备案证明。
以上资料都是要原件和复印件的。
缴纳的费用，契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。
公共维修基金房款的2%，一些地区是按平米收的30元每平米收的。
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2.银行审批通过，去交契税，和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。
3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。
4.房管局审核结束，送到贷款银行等待房款。
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就结束了！
希望对你有所帮助。
其他答案（共2个回答）
本，购房合同。收入证明，流水账单。
需要银行审核资料通过之后，就会放款，具体的因为你的房是新房，没有房本，必须与开发商签定一个合同才可以办理。
可以让开发商帮你代办房屋按揭贷款的事情。
北京融德信投资，希望以上能帮到你。
1、 身份证复印件；　　2、 户口本复印件；
3、 结婚证复印件； 　　4、 学历证复印件；
5、 收入证明；　　6、 购房合同复印件； 　　7、 营业执照复印...
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
商业(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
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现在由于竞争激烈，银行的服务都很好，费用也低，您找一个还月供方便的银行吧。
申请房贷的条件没有什么特殊的，一般人都能申请下来。
申请二手房贷的条件：
具体资料：...
可以。一般是月供的两倍以上！前两天同事刚办完
你好!一般从开始办到银行发放贷款15-30天!
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（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广...
答: 深圳写字楼装修报价是多少，深圳写字楼装修的话感觉价格应该会很高，建议你找性价比高一点的装修公司，工期短省时省力会比较好，推荐你去深圳金雕装饰了解一下。
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答: 我也是跟你一个样的！但是不要慌张，现在我们国家对我们已经放宽了政策，并保护我们的隐私…我们可以考公务员，在一般的工作单位不要求检查这个！日常生活中应该注意锻炼，...
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
手机密码被锁住了，那么只有拿到客服去解锁了。
如果你使用的是PIN码，被锁，那么去移动营业厅解锁。
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
隐睾是男孩较常见的生殖器官发育异常，如果不及时发现，延误治疗会影响生育，对孩子的一生造成不良影响，因此应引起家长的重视。
胎儿出生后，睾丸自腹膜后腰部下降，于7—9个月时降入阴囊，出生时未下降者亦多在出生后短期内降入阴囊。睾丸下降不全，可能与以下因素有关：一是胎儿期将睾丸向下牵引的索状引带异常或缺损，睾丸便不能自腰部下降到阴囊；二是先天性睾丸发育不全，致使睾丸对促进性腺激素反应不敏感，失去激素对睾丸下降的动力作用；三是母体的下丘脑产生的黄体生成素释放激素(LHRH)使脑下垂体分泌黄体生成素(LH)和卵泡刺激素(FSH)，它们作用于胎儿睾丸的Legdig细胞产生睾丸酮，胎儿生长过程中，如果母体缺乏足量的促性腺激素，亦可影响胎儿睾丸下降的动力作用。
健康的孩子很少有这儿虚那儿虚的问题。因为孩子处于发育发展的阶段，整个内脏机能虽然不成熟，但是不等于机能虚弱。相对他个体来讲，他的机能应该是不断的旺盛的发展。
除非我们不合理的养育伤害了他的脾胃功能。比如说他只能承受二两的食物，你一顿给他塞半斤，他的消化道脾胃都不能承受，它很疲劳、很衰竭。其实老百姓说的所谓上火无非是消化功能的紊乱，紊乱的原因还是吃得不合适，一般都是吃多了。这样的话，不光是晚上，白天也一样，孩子要多少给多少，不要就别吃。
可能有一些孩子不控制，他多吃一口少吃一口都没有关系。这就需要家长更仔细的观察。有的妈妈是给孩子喂食，孩子就张嘴，你要观察他吃的过程中有什么变化。如果孩子出现一些满足感，比如说吃东西开始很专心、很积极、很热情，吃着吃着这种热情降低了，这种积极的主动性也降低了，这个咀嚼的速度也放慢了，好像对吃的兴趣不浓了，这个时候就可以不吃，孩子生病的机会就少了。
0~2岁：脑细胞快速增殖期，刚出生的宝宝脑重量为成人的25%。
2~4岁：脑重量达到成人的80%
4~7岁：脑重量达到成人的90%
由以上发展阶段可以看出，聪明宝宝的最佳培养时间集中在0~7岁，除了必要的智力训练及刺激外，更重要的是提供给宝宝充分的必要的大脑营养物质。由于大脑发育具有不可逆转性，所以细心的家长从怀孕开始，就应该注意宝宝脑营养的供给。
随着宝宝一天天的成长，父母们都为宝宝每一天的变化感到兴奋和吃惊！在短短几个月之间，宝宝学会了微笑、抬头、坐、伸手抓东西……在和宝宝一起分享成长的新奇和快乐的同时，我们更要注意到宝宝的大脑在此期具有很大的可塑性，大脑语言中枢逐步发展成熟，此时对宝宝进行科学、恰当的语言刺激对开发宝宝的语言能力具有十分重要的作用。
5个月开始，宝宝已经能够鉴别语言的节奏和语调特性，并开始根据环境修正自己的语音体系。7个月开始，宝宝能够将一定的词语和特定的事物联系起来，比如：当问宝宝“灯呢”，宝宝会转向并看着灯。9个月开始，宝宝已经能够辨别母语中的各种音素，能够经常的模仿和学习新语音。大约l0个月时，宝宝说出第一个与某一事物有特定指代关系的词，标志着宝宝语言的真正发生。宝宝语言真正发生后的头几个月，平均每个月掌握1—3个新词语。
宝宝患了佝偻病和营养不良，会妨碍乳牙的发育和生长，佝偻病的发生往往与宝宝出生后日照不足有关，阳光中的紫外线能够促使人体皮肤中一种叫7-脱氢胆固醇的物质转化为维生素D，而维生素D是促进骨骼和牙齿发育必不可少的物质，营养不良往往是由于喂养不当引起的，比如单纯给宝宝喂牛奶和米糊类食物，不按时添加辅食，就很容易造成宝宝体内维生素D缺乏和严重营养不良，为使宝宝乳牙正常地发育生长，就应防治佝偻病和营养不良。
因此，在这一时期除全面加强营养外，还应特别注意添加维生素D及钙、磷等微量元素。最简便的方法就是多抱宝宝去户外晒太阳，因皮肤中的7-脱氢胆固醇经太阳中紫外线照射可转变为维生素D3，是人体所需维生素D的主要来源。
成都锦江区注册企业管理公司是怎么样的呢？
3、公司资质要求
一些特殊行业的公司注册是需要获得有关部门的许可才可以设立的，就注册公司新规定，饮食业可以先领取营业执照再办理相关可证书，但是一些行业依然要先办理许可可以领取营业执照。成都锦江区注册企业管理公司的详细流程如下：一、核名
企业名称查询
字号5-10个
行业类别 / 经营范围
注册资本 （四川开头的需要500万+）
股东身份证 原件及复印件/ 持股比例例：成都/四川(区域)+易本账(字号)+创业服务(行业名)+有限公司(类型)。
宁波蚂蚁搬家公司以质量求生存，以技术求发展，以最优惠的价格让客户满意。 搬运过程中，家中最/好有两个人以上的人相互配合。 当车辆抵达新居后，同样亦是一人在车子旁协助卸货，另一人在屋内告知服务人员东西如何定/位。负责承接社会大众搬家、企事业单位迁移、长短途货物运输等业务，提供专业拆装家具专业搬运钢琴，物品包装，提供纸箱，昼夜提供服务。专业配送：为长期需要送货、收货的公司提供固定的大小人货车以及搬运人员的服务，价格面议。
在成都锦江区注册新公司办理营业执照需要准备什么？企业法人营业执照有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：（1）《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投l资者（单位股东、发起人）名录》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投l资人、合伙企业合伙人名录》、《投l资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；（3）法定验资机构出具的验资报告；
成都天府新区注册的个体工商户不经营了营业执照需要注销吗？成都公司注册以后，如果不按时进行纳税申报，不按时进行企业信息公示，不经营的公司不及时办理注销手续，公司就会存在信用污点，如果情况更加严重的话，公司法定代表人、股东、董事、监事、经理等人员的身份证号码都会上黑名单，个人征信记录也会有污点。也就是我们平时所说的“一处违法处处受限”的社会征信管理。主要有以下两大类：一类：企业违法，企业将面临的处罚不按时进行企业信息公示，企业会上工商异常经营名录，并向社会公示。
成都武侯区办理新公司营业执照需要什么资料？接着就应该确定好公司的经营范围。在成都办理营业执照还是比较困难的，因此，大多数朋友都会选择工商代理机构进行代理。成都武侯区办理新公司营业执照的流程如下：1.办理企业名称核准第l一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投l资人授权委托意见》，同时准备相关材料； 房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：（1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
应该么有任何猫腻，因为现在的贷款利率是央行制定的
银行按揭又叫购房抵押贷款，是购房者在购买楼房时与银行达成抵押贷款一种经济行为：业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购得楼房所有权将抵押在银行。以后由购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
《建设银行申请按揭条件及所需资料、手续》：
1.按揭贷款的款项必须给开发商，不得挪用。
2.房屋竣工验收后，根据实际面积计算房价，多退少补，此时，把原来交款的收据退回开发商换回正式发票。
一个是抵押贷款一个是担保贷款，后者一般会缴纳一部分担保费用
拿着收入证明身份证去
按揭贷款是在住房销售中，购房者向开发商先交一部分房款即首付款，其余部分由开发商向银行或其他金融机构提出申请，发放一部分贷款给购房者。但购房者要将自己所购的房产抵押给发放贷款的银行或其他金融机构，并保证定期、按期偿还贷款。
　　个人住房商业性贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）
按揭是指个人在购买住房时因自有资金不足，在支付首期房款后，以其房产作为抵押，向银行借款支付余款后，并按约定分期定时还本付息的一种贷款业务。（还有纯抵押、转按、提前还款等的事呢，这里就不作解释了）
一：按揭分:一手按揭和二手按揭.
一手按揭指:是指买家向开发商买房时做的按揭。
二手按揭指：不是向开发商买房做的按揭都是二手按揭了。
二、办理银行按揭的条件和提交的资料
1.合法的居留身份。（身份证）
2、婚姻证明（结婚了交《结婚证》、末结婚的交《末婚证》）
3、有稳定的职业和收入。（那里买房就要向当地的银行按揭，当地工作的收入证明，例如你在广州市买房，就要向广州市的银行按揭，并要有在广州市的公司开出的收入证明）
4、有按期偿还贷款本息的能力（收入证明、银行流水账）。
5、要有《房产证》（产权明确的），现在的《预售契约》不做
按揭了（以前可以的）。
6、18岁以下，60岁以上的借款人需有其直属亲属（18岁-60岁）一起购房、贷款。（本人不建议18岁以下，60岁以上的人的名加上新的《房产证》上，因为《房产证》上有末满18岁的人，那么在你出售该物业时就要做多份监护人公证了。人总有那么一天的，如果60岁以上的长者死时没有唯祝的话，在出售时要先做继承公证了）
三、按揭贷款年限
1、通常不超过20年
2、贷款年限+楼龄不超过30年
3、贷款年限+贷款人年龄不超过法定退休年龄
四、按揭贷款的额度
银行评估其房屋价值的70% （大部分银行都交由指定的专业评估公司去做评估工作）
五、还款方式
有等额（每个月的还款额一样的）和递减（越来越少的）两种，在外国还有递增呢（不作解说了）
这说的不是那么清楚，说了都不是很快了解好的。最好找间信誉好、实力强的大按揭公司去了解下，他们都很愿意解答你的问题的，还会给一些好建议你呢。我了解他们，可以一试。
这个是所有银行都可以办理的，我们公司就是担保按揭公司，有需要可以咨询电话马鑫张胜国
相对于第一证明身份证明包括：身份证、结婚证（离婚证）、户口本、产权证等基础资料。 第二证明证明你的还款能力（收入证明、银行流水、其它财力证明等），还有贷款用途证明如装修需要装修合同，如经营需要购销合同等！
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区后使用快捷导航没有帐号？
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买二手房时要交一个点的评估费和贷款服务费是什么鬼
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不要被忽悠，其实可以谈，2个起来都不用1个点。2年前的行情，现在我不知道。
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说白了，好处费
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谈价格。。。不然就说不买了。。中介费都不给了。。签意向合同前就要谈好
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贷款服务费是0.6%，评估非是0.35%
楼主，是被黑得体无完肤啊
两项不该缴的费用 中介就额外黑心加了0.05%
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基本都有，我很早之前买房子，50W的房子，评估费大概2700左右，这个好像可以还掉点，贷款服务费我不知道
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楼主被黑了
两个加起来哪怕不还价也就0.95%
而且贷款服务费是可以不付的，评估费倒是少不了，不过可以还价！
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贷款买房需要交什么费用
开发商让我交
4 法律咨询费
7 维修基金
8 一年的物业管理费
9 自来水网改造费
10 天然气初装费
11 闭路电视初装费
12 垃圾清运费
13 装修保证金
我这是河南驻马店的 分期贷款买了套房子 开发商一...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　贷款买房一般需要的费用有：　　抵押登记费　　抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。　　厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。　　房屋保险费　　房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。　　收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。　　办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？　　房贷利息费用　　贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。　　提前还贷违约金　　有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。
担心爱机从屁兜里掉到厕所里？...
主营：电子类：电子线路板、电器主机板、户外电子设备、水底电子装置；
新房（一手房）1、3、5、6、7 这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得，开发商最多也是代收，一般在交房后90天后才可以申请办理产权证，要是你自己手头紧可以不着急办理，也就不着急交这个钱。 而且这几个费用都是有国家收费标准的，你可以去当地的房产管理部门咨询。9、10、11、12、这个按照现在国家的买房规定，这个钱一般是不能向客户收取的，所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。 13 这个属于你交房后装修时候交给物业的，你不装修那就可以暂时不交呢，不能强求。 2、4这2个费用没有听说过，一般新房（一手房）从没有听说要评估的，只有二手房交易的时候才评估呢。 8这个费用就看你和物业怎么协商了，也是在交房后才交的。物业费的标准也是在合同中签订了。
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因各地收费标准不同，具体的还是需要到当地房地产相关部门咨询。个人观点：1、5、6项属办证费用；9、10、11项有些地方有些开发商是送的，但其实是羊毛出在羊身上的；12、13是入伙装修交的。有疑义的是：2、评估费(买的是一手楼怎么还要评估)4、法律咨询费(咨询什么了？是不是有牌照的律师？如果只是简单的了解购房的事项，这本是消费者的权利)
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