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80后90后买房指南：负担不起房贷咋办？
【80后90后买房指南：负担不起房贷咋办？看这三个指标】随着收入增长，不消几年时间，我们就能负担得起高昂的按揭贷款了。然而，买一套供不起的房，就像买其他我们付不起的东西，永远都是个坏主意。
　　“随着收入增长，不消几年时间，我们就能负担得起高昂的按揭贷款了，” Trulia Housing房产网经济学家Ralph McLaughlin在博客《对于80-90后，买一套供不起的房也不赖》中写道。　　真是这样吗？然而，买一套供不起的房，就像买其他我们付不起的东西，永远都是个坏主意。　　当然，也许有一天你也许能负担得起，但说超额消费是个好主意是因为你“将来有可能”变得富有，就像劝你辞职去当流浪魔术师，因为也许有一天人们会喜欢你的魔术一样。逻辑是一样的：如果下周中了彩票，你就能买一辆法拉利.　　加州大学博士McLaughlin之所以出现这个逻辑缺陷，是因为他认为80-90后应该考虑购买房贷高出负担能力的房子，因为根据美国本土经济趋势，这一代人的收入只会升不会降。他是这么表述的：　　在绝大部分雇员工资收入水涨船高的众多美国楼市，比如康涅狄格州的纽黑文，罗得岛州的普罗维登斯和新泽西州的纽瓦克，房贷占月收入的比例缩小，人们可以在几年内实现还贷能力。有些地方甚至只要几个月就能“供得起”。　　我们通过几个百分比，确认一下何时在哪儿购买一套买不起的房是可行的：　　-80和90后（25-34岁）家庭供不起的房，就是按揭贷款超过31%的房.　　-房贷不超过收入的43%（限制贷款人再次抵押的门槛）　　-最后，我们预测80和90后家庭的收入周期，计算不超出家庭收入31%的还贷年数　　下面的信息图表显示在美国各地所谓“供得起房”的还贷时间：要多少年才买得起房　　彭博社的图表显示纽黑文和普罗维登斯（也就是McLaughlin博士建议大家可以不顾实力买买买的地方）：　　图注：供房之路――80-90后房贷月供低于收入31%需要多少时间不同城市还贷时间不同　　这里需要明确一点，他认为，80和90后在纽黑文和普罗维登斯买一套他们买不起的房子是好事，因为3年内就能“供得起”。他是这么表述的：　　其次，我们预测了80-90后30年的收入增长。怎么个预测法？我们通过2014年美国社区调查数据，对比了25-34岁家庭和55-64岁家庭之间的平均收入差距百分比，然后预测25-34岁青年人未来30年的收入增长。我们把预设的2%通胀率也计算入内，算出未来25-34岁家庭的平均月收入。　　就这样而已？只是看了看中老年人和青年人的收入，然后就能预测？如果发生改变怎么办？如果发生更严重的经济衰退怎么办？30年的时间跨度，一切皆有可能，在此期间收入趋势有可能发生任何改变。更不用提失业对还贷的致命后果――尤其当了买了自己供不起的房子。　　Trulia房产网的确证明了，在许多地方你能买得起房（比如底特律），并基于相同的收入分析，为突发形势提供充足的适应空间。我们仍建议80和90后三思而后行，不要因为简单的分析而上钩，导致还不起钱。在这个抛物线一样的市场一顿起伏之后，你可能很快又得搬回父母的地下室住。
（责任编辑：DF142）
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坪山新区潮商广场为商业用地配建楼盘，只能出售给公司，被指帮客户注册空壳公司以具备买房资格
&&&&位于坪山新区的潮商广场从5月28日开始发售，然而，这一块本属于商业性办公、商业及公共配套用房建设用地，售楼时样板房却变成了商品房的设计，甚至还带装修，且为买房者提供规避限购的一条龙服务。&&&&南都记者暗访发现，客户一旦在该项目购房，皆自然而然成为“企业主”。此外，该项目于5月26日获得预售许可，获批818套，但在当日开盘仅推出105套公寓，涉嫌分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的捂盘惜售行为。&&&&购房者：&&&&要做“老板”才能买房&&&&徐小姐在一家企业做营销人员，为了买房，她差一点就成为一家公司的“老板”。徐小姐称，上个月中旬，她从网上获悉，位于坪山新区的潮商广场将于5月28日开盘，这个楼盘不限贷不限深户。&&&&当天，徐小姐兴冲冲前往现场，并在销售人员的带领下看了样品房，初次感觉还不错，但当她准备下定时却发现，要在潮商广场购买房子，却不能用个人的名义，而必须用企业。“我自己就是一个打工的，名下哪里有什么公司？”正当徐小姐纳闷之时，销售人员给她支招，说可以协助她注册成立一家新的公司。&&&&“我花钱买房子，却还要经历多一个程序”，徐小姐称，销售人员的意思就是让她成为这家空壳公司的唯一股东，她控制这家企业，而企业又控制所购买的在潮商广场的物业，“听起来很不错的”。&&&&随后，按照双方的协定，徐小姐注册公司的所需成本，均由开发商方面负担，徐小姐只需要支付2万元定金，并在接下来配合财务公司将公司注册成立，就可以将首付款打入这个新注册的公司，“注册公司是免费的，2万元定金会计算入首付款的范围之内”。徐小姐需要做的就是将扣掉2万元定金的首付款，用个人的账户，转入这家自己名下企业的对公账户，再用对公账户将钱转入开发商的账号就可以了，徐小姐手头是没有产权证的，但徐小姐名下的这个新注册的公司却拥有物业。&&&&让徐小姐为难的是自己没有一次性购房的能力，销售人员又称现场银行的工作人员可以提供贷款，首付三成则可。&&&&可是，当徐小姐看了自己觉得心水的房子后，便在销售人员带领下预付了2万元定金。然而，当然付了定金后，向专业人员咨询情况，才发现购买房子的价格的确不贵，但在购房三年之后，徐小姐所拥有的企业每年却要缴纳0&.8%的税收，“企业注销不了，只能一直这样缴纳下去，而且这辈子都这样”。&&&&徐小姐苦笑，自己咨询过售楼人员，现在如果自己退掉房子，2万元定金是无法退回的，如果现在自己接受这一事实，无端成为一家企业的老板，但这家企业却不知道经营什么业务，一个季度还要报账报税，还要走交年度报表、做消防验收等程序，“除了要缴纳不少费用外，这样的皮包公司还不知道会不会让自己背上什么法律责任”。&&&&徐小姐称，这个项目在向客户推销自己房子时，却不断以商品房的模式进行推广。&&&&知情人：&&&&预售证发了却只推一部分&&&&走访中，有熟知该项目运作情况的内部人士透露，5月28日广场开盘时，该项目共推出105套房源，而开发商实际取得预售证共818套，当天却只推105套。&&&&“所谓的分批次推盘、故意制造‘日光盘’等人为加剧供求紧张的捂盘惜售行为再次出现”，知情人透露，该盘于5月26日获得预售许可，获批818套，其中商业131套，写字楼687套。开发商当日开盘仅推出105套公寓，主要以小户型49-&55平米为主，仅有17套大户型100平米，当天除小户型售光，剩余10套全是大户型，“开发商有的是房子，只是告诉大家接下来先推写字楼，不推公寓，时间没办法确定，很明显是一种捂房行为”。&&&&为什么一边协助客户更加便捷地买到房子，而一边又让一些客户买不到房子呢？该知情人分析，前期买到房子的人条件确实很宽松，无需深户、绕过限购，但后续会带来长期性的税务问题，而买不到房子的人会造成紧张的情绪，这也加剧了他们下定金购房的心理，“这是一种赤裸裸的捂盘行为，预售许可获批818套就拿出其中一部分出来卖，规土委规定领到预售证后10日内必须全部推出，为什么开盘就推出那么少”。&&&&坪山新区的潮商广场是什么性质的楼盘？南都记者从《潮商广场项目环境影响评价公众参与环保公告》中发现，该项目总用地面积1，总建筑面积m2，计容积率建筑面积，规定计容积率建筑面积80250m2，核增建筑面积；不计容建筑面积2，用于地下车库。建筑覆盖率49&.98%，绿化覆盖率30&.58%。&&&&从中不难发现，这个项目主要为商业性办公、商业及公共配套用房建设，共建设1栋23层商业办公楼、1栋29层商业办公楼及3层商业裙房。&&&&而实际上，潮商广场的微信公众号对外宣传，也自称该项目是集商业、办公于一体的综合体，产品涵盖写字楼、商业和创意空间。立驻坪山C&B&D核心位置，“为现代企业提供优质商务空间，开启商务资本流向的璀璨未来”。&&&&对于开发商涉嫌“捂房”问题，南都记者昨日上午10时许联系上潮商广场负责营销的负责人龙某，对方表示正在开会，一个小时后回复记者，而截至昨晚南都记者发稿，对方并未有任何回复。&&&&暗访：&&&&样板房与商品房无异&&&&6月1日下午，南都记者来到位于坪山新区潮商广场，此处位于坪山新区坪山办事处中山大道以北、坪联路以西、锦龙大道以东，随后，南都记者以投资客的身份进行暗访，接待南都记者的是一名劳姓销售人员。&&&&“星期六开盘，但已经卖完了，后面还会加推100个”，在第一次见到南都记者后，销售人员便开始介绍他们的楼盘如何紧俏，还是深圳市唯一一家采取这种方式进行售楼。&&&&“第一期早就卖完了，第二期开盘的时间还没定，很多客户已经争着要来买这里的房子，这样的房子就是要满足你们这样的投资客的需求，第二期肯定要比第一期贵两三千块钱”，聊天中，劳先生不断介绍潮商广场的诸多优势。而实际上，南都记者在售楼中心大厅看到的情况却与劳先生所描述的场景截然相反，整个大厅只有一张桌子上有购房者。&&&&随后，在劳先生的带领下，南都记者左转右绕，来到潮商广场提供的样板房，这是一套两房一厅的房子，内部装修与一般商品房无异。劳先生介绍，这些房子建筑面积100平方米，实用面积才70多平方米。“这种属于投资房，属于商住两用的，可以拿来做办公室，可以拿来住，我们配备了厨房和卫生间，公寓类式的，可以做三成首付，可以贷10年，不能贷30年”，劳先生如是说。&&&&在看完样板房后，另一名女销售人员朝劳先生走来，当着南都记者的面告知，另外两套房子也已经卖完了。尽管如此，劳先生还是跟南都记者介绍，用公司名义正常来说是不能贷款的，这边银行是政府跟他们协商好的，叫中小型企业总部基地，旁边全部都是写字楼，大概有28栋写字楼，“我们是首发项目，银行为了打响在坪山的名号，让银行过来帮忙做按揭，三成首付七成按揭”。&&&&“我们都是以家住的形式去弄的，相当于你买一套房子200万，60万的首付，月供1&.5万元左右，10年供完。”据劳先生介绍，购买这种房子，不限购不限贷不限户籍，“自己个人有房也能做，我们这是属于商业用地，它跟普通住宅是不一样的，但是100%都能住，办公自主两用，直接拿来家住也行，明年10月份交楼”。&&&&流程：&&&&从注册公司到办理贷款&&&&劳先生称，在这里购房只能以企业名义购买，“我们有专业的财务公司，他们是帮你注册的，我们帮给钱的，800—1000元，这是一个空头公司，用你的名字去做一个法人、股东，你全权拥有这个公司，但这个公司是没有任何财产的，你就用这个公司来买这个房子，这个房子就是你这个公司的唯一财产，你就是这个公司的唯一股东”。&&&&至于房子怎么卖？劳先生说：“比如你要卖给我的话，我就直接买你的公司，进行股权转让，房子就是你的，不用交契税、不用增值税、不用交个人所得税，很多老板都是以公司名义去炒房，你去看新闻就知道”。他表示，注册公司不复杂，有人代办，注册完了之后，会开一个对公账号。每月按揭多少钱，就往里面打钱就可以了。&&&&这样做会不会违规？“我们从这里到天虹、到坪山河，有30万平方米的占地，全部是公司名义买的，没有个人名义买的，不可能说企业拿一个小户型来办公，就是拿来给你们这些投资客投资用的，或者是想买房子住的”，劳先生如是说。&&&&随后，在劳先生的带领下，南都记者来到售楼大厅，在大厅的偏僻位置，是深圳市华美代理记账有限公司和中国工商银行坪山支行的工作人员，两家企业各自设点，一家负责帮助购房者注册公司，另一家负责帮助购房者办理贷款业务，对于劳先生所言，现场在两家办理业务均表示能够顺利实现。&&&&追问&&&&以公司名义购房后续需支付什么费用？代理公司：三年后须缴纳房产持有税&&&&现场办理业务的深圳市华美代理记账有限公司的负责人朱先生称，目前协助客户注册公司，跟潮商广场的备案价格是200元，后续的费用就由客户自己出，每个月的报账记账、执照年报的费用是200元/月，另外就是部分印花税，这块很少，假如公司注册资金50万元，也就250元。&&&&不过，在南都记者的追问之下，朱先生才称，在企业购房之后的三年之内，房产持有税是免费，但三年之后，就必须缴纳房子购买价格0.84%的房产持有税，也就说，一套200万的房子，一年需要缴纳16800元，分四个季度交。&&&&关于注册资本，朱先生称现在实行的认缴制，比如注册资本50万，分5年或10年投入，甚至是20年的投入都可以，“我这边写的都是2030年之前，如果想写2040年之前也可以，这个属于认缴，你在公司章程规定之前投入进去就可以”。&&&&“我建议他们都是写50万，一般小户型的房产，首付都有三四十万了，你每个月还要还房贷，一年后基本可以达到50万的注册资本了，如果在一年之后转让的话，你可能转让40多万，你就不用交个人所得税”，朱先生称。&&&&为何能够首付三成就购房？银行客户经理：属于企业购买办公厂房，不受限制&&&&中国工商银行深圳坪山支行客户经理李先生称，首付从公司账户上打给潮商公司，按揭款是由银行打给潮商公司，每个月要准时把钱存进公司账户，银行会从公司账户里面扣。&&&&根据央行和银监会下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，商业用房首付款比例不得低于50%，对于商住两用房名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行，李先生解释说：“这个东西我们既然能做就没关系，这个符合规定，对个人来说，你购买公寓性质的房子，是有五成的限制，但这个属于企业去购买办公厂房，就不受限制”。&&&&对皮包公司贷款买房，银行放款不忌讳？对此问题李先生说：“是啊是啊，但它也是个公司，到时候再提供一些每年的财务报表，找个财务公司就行了，股东是否深户都没问题，”“你如果已经签了预售合同，注册场地就是你买的那套房子”，李先生说，购房者只需提供新注册企业的一套基本资料、企业章程、财务报表、个人流水(法人)或股东的流水、公司账户的流水，“我们有一个考察资金流入量的要求，你付了首付款，基本就达到要求了”。&&&&这样的公司注册后一直不经营，会不会有问题？市场监管委坪山局：“只要没有违法经营活动，一般很难去管”&&&&这样的公司开了之后，一直不经营，会不会有问题？对此疑问，深圳市市场和质量监督管理委员会坪山监督管理局有关人士称，如果公司是在坪山或者深圳登记了，“一般市场监管部门收到举报，都会去看看是否有进行经营。”此外，市场监管部门也会进行检查，“如果证实企业实际上并不在注册地点进行正常经营，市场经营管理部门就会将企业移入异常名录”。&&&&“别人如果要跟你做生意，一查你的信用记录，如果到年度申报的时候，依然是在异常名录里面，就难以进行年报，肯定对企业的后续是有影响的，”据坪山监管局方面称，该异常名录在市局官网就可以查到的，如果下次再用公司名义购房，售楼单位就可以通过信用记录，确定房子是否销售给这家企业。&&&&此外，该负责人称，目前，市场监管部门所有查处的违规信息都会进行公示，而公司的股东也可以通过市局的网站查出来“以后办理其他业务也会相应受到影响，但实际上，它只要没有违法经营活动，一般很难去管”。&&&&说法&&&&广东宏尚律师事务所律师李志国：&&&&“这种行为涉嫌钻法律的空子”&&&&“这一块涉嫌钻法律的空子”，广东宏尚律师事务所律师李志国认为，这种行为从法律意义上讲是合法的，“现在很多人买房，都是注册一个公司，用公司的名义买房”，法人是可以贷款的，但这种行为，就是换一种方式躲避国家以及地方的限购政策，“限购政策针对的是个人，而不是法人”。&&&&关于贷款比例的问题，李志国认为这一块涉及银行的贷款审核体系，“银行有银行的规矩，能不能贷，贷多少比较安全？银行都有一个评估的体系”。“按照政策是只能贷款五成，人家愿意承担这个东西你就不好说，银行愿意承担这个风险，这是人家的内部事务”。&&&&04-05版&采写：南都记者&周伟涵&&&&&摄影：南都记者&赵炎雄
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当买房变成负担之后，你会怎么选？
发布日期：
▼1当年孙中山提出“耕者有其田，居者有其屋”，是在物质匮乏的年代，期望当时的政府应该解决民生问题。通过居住和耕地使用制给老百姓安全感。而现在呢，我们正在经历供大于求，物质并不匮乏的时代。对于房子，刚需的有多少，投资的有多少，大部分房产资源都掌握在投资和资本运作大佬手里，真正刚需的百姓并不一定买的起房。房子现在更多的变成了一种象征。结婚有房就嫁，你住在XX别墅区，你就是有钱人，早就忘了吃饭只能用一只婉，睡觉只能睡一张床最本质的生活。大部分人把更多精力放在了怎么做的少赚的多上，怎么通过掌握金钱和资源获得尊重上。引用樊登老师的一句话：你因为有钱就获得尊重，这个方向是错误的。在这样的病态环境下，有些人认为没有房子就是失败，这种失败大部分体现在男性身上。我认识的大部分男性时长会说：我现在30了，什么都没有，没有房子，没有车子，家里亲戚会背地里取笑我的，家人会被看不起的！而按照中国目前大部分城市的房价和工资水平来看，30岁买不起房子其实再正常不过，反过来30岁能买房子的大部分都是父母出了大头，或者是父母那一辈就已经为自己的儿子准备了房子。我们这一代都还没过好，可我们已经在考虑生了个儿子要为他准备房子的事。
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我只要抱抱，你却和我讲一堆大道理！
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再不点上方蓝字关注，我就要飞走了哦▼有时候真的搞不明白，一个拥抱就能解决的问题，为什么一定要花1小时讲大道理（我就是爱讲道理的主）。后来了解了一点心理学后发现原来是因为‘自恋’。&过于自恋的人会用讲道理来回避情绪爱讲道理的人，都自恋，这种自恋任何人都会时不时的冒出来，因为任何人都时不时都想表达自己，诉说自己的观点和想法，只是有些人自恋的时间持续比较长，有些人自恋的时间比较短懂得分寸。我记得《肖申克的救赎》里，摩根弗里曼说过这么一段话:“I look back on the way I was then: a young, stupid kid who committed that terrible crime. I want to talk to him. I want to try and talk some sense to him, tell him the way things are. But I can't. That kid's long gone and this old man is all that's left.很多时候，你愿意讲给别人听的，大概是那些很想，却再也没有机会告诉以前的自己的话。”如果是抱着这种过来人的心态和善意讲道理，是可以被接受的。但身边总是有一些人。道理越正确，你却越来越不想理TA。因为他太对了，无懈可击，你无言以对，感觉冷冰冰毫无感情可谈。特别是亲密关系的相处，道理太多就不会有感情。“亲密关系
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▼1当年孙中山提出“耕者有其田，居者有其屋”，是在物质匮乏的年代，期望当时的政府应该解决民生问题。通过居住和耕地使用制给老百姓安全感。而现在呢，我们正在经历供大于求，物质并不匮乏的时代。对于房子，刚需的有多少，投资的有多少，大部分房产资源都掌握在投资和资本运作大佬手里，真正刚需的百姓并不一定买的起房。房子现在更多的变成了一种象征。结婚有房就嫁，你住在XX别墅区，你就是有钱人，早就忘了吃饭只能用一只婉，睡觉只能睡一张床最本质的生活。大部分人把更多精力放在了怎么做的少赚的多上，怎么通过掌握金钱和资源获得尊重上。引用樊登老师的一句话：你因为有钱就获得尊重，这个方向是错误的。在这样的病态环境下，有些人认为没有房子就是失败，这种失败大部分体现在男性身上。我认识的大部分男性时长会说：我现在30了，什么都没有，没有房子，没有车子，家里亲戚会背地里取笑我的，家人会被看不起的！而按照中国目前大部分城市的房价和工资水平来看，30岁买不起房子其实再正常不过，反过来30岁能买房子的大部分都是父母出了大头，或者是父母那一辈就已经为自己的儿子准备了房子。我们这一代都还没过好，可我们已经在考虑生了个儿子要为他准备房子的事。这样的压力和思想不在少数。2大部分人为了房子不敢换工作，不敢追求自己的梦想，不敢去旅游，不敢过多的交际。前几天我听到关于房子让我最触动的一句话：‘我和我老公工作上不敢有什么变动’。“我们在高新区的房子准备装修了，去年我们又买了一套商用小住宅；压力真的好大，车不敢坏、每个月要还太多贷款，好担心，我和老公任何一个人的工作都不敢出问题。”她用的是‘不敢’。在我看来他们小两口应该过的是很爽很爽的，她是澳洲某知名大学的研究生毕业回国后就在农商银行总行上班；他老公是中科院的研究生毕业后在成都某个科研所上班。2个人加起来的待遇不会差，日子会过的很爽才是。可当她说：我和老公的工作都不敢有什么变动。听到之后就有一种无形的紧张感。他们是被房子绑架的其中一个家庭，像他们这样的家庭还真不少。“我一个同学家里是有房子住的，但是她婚后想和老公努力再买一套，她说她给自己做了计划婚后3年就要买房，现在实现了。我邀请她明年一起去旅游，她说：不行啊，房子要装修了还有贷款，我们还不能出去玩儿，我好羡慕你，每年都要安排自己和家人出去玩儿。”可，能不能出去旅游不是她自己选的吗？在出去看世界和房子之间做选择我选了去旅游，她选了苦哈哈买房子还贷款搞装修啊。现在这个环境，对于大部分年轻家庭来说，如果还有什么比扩大自己视野，增加自己见识更重要的，我想那就是房子了。为了一套房子，他们可以不吃不喝不睡觉，不玩儿不看不听世界，有房子得永生。那这样人来到这个世界还有什么意义？因为一套房子错过了太多，太多！如果有了房子我就必须降低自己的生活质量，降低家人的生活质量，我宁愿睡出租屋。自由洒脱。3房子除了绑架年轻人的生活，还绑架了我们父辈的生活。“我有个哥哥在结婚之前，我哥没说要房子，就算要房子只需要贷款首付就可以了。他父母倒体贴，每天省吃俭用，双老都已经65以上了，他们家那一片区全被拆迁了，但还没开始开发，他们就捡了周五方圆10亩地来耕，种经济作物，65岁以上双老+10亩地，任何人都可以想象劳动强度。就因为他们准备给儿子全款100万买房子结婚，他们那一代对房子的归宿更是根深蒂固，而且那代人对贷款总是觉得不划算的，他们过不来有贷款的日子，也不忍心让儿子过有贷款的日子。”由上一代人对房子的归宿延续到我们这一代影响到整个社会，更多的是影响所有的房地产商，他们利用我们想要的归属感，狠下心来，赚取溢价。我们照单全收，甚至还会延续到我们的下一代。可怕的不是有没有房子，而是没有房子自我认知的失败感，这个是整个社会文化体系带给我们的。不过很好的是，现在的调查来看，有很大一部分年轻人，如果在生活质量和房子之间做选择，大部分选的是要生活质量。4买房子，有很大一部分人是他人评价的认知，并没有一个合理的自我概念：即如果我到了一定的年龄我没有买房就是失败的，就是没有能力的体现。周围的价值观也是这样，但普世价值观并不是对每个人都有好处，就像去年发生在哈尔滨一位年轻人因为房子被群众群起而攻之。“哈尔滨某小区售楼部发生了一起令人难以置信的群殴事件。被打的是一位年轻人，高高瘦瘦，面对众人的群殴，他还逃到了附近的一家小餐馆，操起一把菜刀欲要反击，幸亏民警及时赶来。爹妈要给儿子买婚房，年轻人觉得太小没面子，当街吵起来，还把父母打了十多分钟，结果遭到了路人群殴。”这个事情除了房子问题更多的是教育问题，但房子是导火索。可以见的房子在父辈心目中的分量，年轻人认为父辈给自己买房子结婚是理所应当。这个事件值得我们反思，是否应该像周围人那样把买房作为唯一标准？是不是应该把房子看的那么重要？哪怕是我有时候也会误认为有了大房子就是有钱和成功的标志。当周围人谈论自己有2-3套房子，我条件反射的好羡慕。但经过深度思考发现，你10套房子也只能住一间。搞清楚自己人生旅程中每个阶段最重要的什么？搞清楚自己目前的经济状况是否适合买房，买房之后和不买房会不会对自己既定的目标有所影响？买房就一定幸福吗，有了物质就一定幸福吗？不尽然！调查发展物质能够带来的幸福感是稍纵即逝的，给你一打钱你也只能开心不过一小时。最幸福的甜，是找到自己存在的意义，对自己，对父母，对爱人，对周围人的意义，然后去实现，这才是可以让我们持续拥有幸福感的核心。就像香港最早的女打星，郑佩佩，她没有钱吗？肯定不缺几套房子的钱。但她仍然租房子，看过她的一个采访：直到今天我都租房子住，其实我曾经有过很多房子，但现在这样更轻松一点，人就是睡一张床，没有压力会更自在。她所说的压力应该就是：房子太多的压力，需要花精力去维护；而有些有房子的人的压力是拼其自己和家人的一生去还贷款。多把精力放在自己喜欢的人和事上比花在一堆钢筋混泥土上更值得。举了这么多买房的反例，不是说买房不好，而是透支自己和家人去买房真的不是实现幸福的最好办法；租房确实可以更轻松，但是也要面临频繁搬家的苦恼，买房不买房是一种生活方式的选择。
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