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到银行办房贷要查征信么?征信报告明细会给看么?
本人有办信用卡,信用卡内有欠款,但是没有不良还款记录。 买房子交了首付,签合同前到银行开了征信证明,就一张条子上面写着无贷款记录。 现在要去银行办贷款了,请问,还要再查征信么,查的话银行会不会把具体欠款还款的明细出具给我们看啊,我不想我家人知道我透信用卡消费啊。。。
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您好:必须经过征信查询,不会开具明细的,只看符合不符合放款条件。
房天下知识为您分享了一条干货
要查的,你不去查,银行也会帮您查的。
首先最好把银行的欠款还清,如果去银行办理贷款银行会给您欠款的明细列出来给您,虽然已经给你开了证明,但是信用卡上面的记录是能看到的
肯定要查,您只要是在正常的还款期内,不会出现不良记录,也不会把明细给您看的!
要查的,这是银行批贷前的手续
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必须查征信记录,吴不良记录不影响贷款。
查是要查的,你可以提前和银行说了不要明细不就行了。
肯定是要查得。无逾期就信用良好不用担心
需要 ,无不良记录就行,没什么明细
要查的,这是银行贷款前必须要做的一项工作。没有经征信查询,任何银行都是不会放贷款的
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今天刚刚查到的征信报告，悲催啊！这样的能贷款购房吗？？
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普卡Ⅱ级, 经验值 86, 距离下一级还需 173 经验值
& && & 想买房了，才想起查询个人征信报告，可是结果出来，我的心拔凉拔凉的啊！！近乎绝望了，直接上图
1.jpg (138.65 KB, 下载次数: 15)
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& && && && &想请教各位，这样的记录，有可能贷到款买房吗？？
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自己顶一下，有朋友知道吗？给点意见啊
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信用卡继续用。保持最近良好记录。贷款买房绝对没问题的。放心吧
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信用币4291
。。。。。。。。。。。。。
11行:工招兴农平民，光浦交信华=50W，2017目标80W
广发、建设、中国、汇丰黑屋中。
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现在我的行动就是立刻在不同银行申请信用卡，一是测试银行是否对我已经失去信心，另一个是希望多申请信用卡，好好使用，建立良好的信用记录
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信用币1162
没事的，就是利率高一点，呵呵.......
平安20K（2张已销） 广发 54K（3张）深发49K（3张）工 ...
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没事的，就是利率高一点，呵呵.......
真的么？？我原以为银行审批贷款的时候只看到24个月的情况，但是昨天我去查个人征信的时候，看到了我5年的情况，累计有十次逾期啊
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信用币1162
嗯，真的。放心吧.........你是哪个城市，如果在杭州我可以帮你..........
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嗯，真的。放心吧.........你是哪个城市，如果在杭州我可以帮你..........
大概是什么渠道？
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我的情况比楼主还严重点，我两个账户在过去五年有两个逾期11次。90天的一次一个。我试着申请信用卡。
建行拒，兴业拒。广发下卡额度8000
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avery123 发表于
我的情况比楼主还严重点，我两个账户在过去五年有两个逾期11次。90天的一次一个。我试着申请信用卡。
我现在担心的是银行审批房贷是可以看到五年的情况了，过去是只看到最近24个月的啊，我最近24个月大概只逾期了4次而已
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信用币1162
正规途径，只是利率上浮而已............
平安20K（2张已销） 广发 54K（3张）深发49K（3张）工 ...
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信用币4361
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正规途径，只是利率上浮而已............
& && &如果我愿意提高利率来获得贷款是需要通过中介操作还是直接和银行谈呢？？
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信用币2154
我跟楼主的情况差不多啊 所以最近申卡一直悲剧啊、、、、、、、、、、
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信用币1162
直接和银行..............
平安20K（2张已销） 广发 54K（3张）深发49K（3张）工 ...
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信用币1162
直接和银行.......要不我给你介绍个银行专做房贷的，他有办法........
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直接和银行.......要不我给你介绍个银行专做房贷的，他有办法........
我人在扬州，不在杭州啊&&呵呵
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信用币1720
你可以试试，还是有可能得
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我爱卡客服当心！个人征信查太多，小心房贷办不下来！当心！个人征信查太多，小心房贷办不下来！买房问答百家号每次一提到征信，总有人会补充一句：千万别查得太频繁了，查多了会影响贷款！到底查得多了，有没有影响呢？一起来看看这5个问题吧！哪些个人征信报告会被查询？凡是涉及贷款的业务，每次的查询记录，都会储存在信用报告里，保留两年的时间。查询次数过多真的影响贷款吗？答案是很可能会！若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。因为个人征信查询次数上看，银行可能会认为你最近非常缺钱又贷不到钱才如此频繁地查个人征信。3不办信用卡更容易获得贷款？信用白户容易被拒绝。信用白户和信用纯白户都是指在银行没有信用记录的客户群体。部分银行为了把控风险，将贷款的客户锁定在有信用记录的群体上，因此信用白户在申请贷款容易被拒绝。是所有的查询都会影响贷款吗？答案是“不全是”！个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素属于负面类。只有当这类查询记录过多的时候才会产生不利影响，而本人查询、贷后管理查询不算在内，因此，如果是个人查询自己的相关征信记录的话，并不会对贷款产生影响。信用污点能被消除吗？信用污点会存在5年，一旦被记录，人工就很难消除。一般而言，新的、良好的信用记录的累积会逐步替代之前的不良信用记录。两年内保持良好的信用记录，有助于重塑个人的信用形象，因为一般情况下，银行在查询个人信用状况时，会重点关注个人最近两年的信用行为。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。买房问答百家号最近更新：简介:从政策/趋势/数据/未来等角度,帮你看清楼市作者最新文章相关文章人次在我爱卡申请信用卡
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征信花，房贷是否可以办理下来。有经验的老哥来支招
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普卡III级, 经验值 432, 距离下一级还需 67 经验值
现在的建设的，本人征信比较花（没有逾期），查询次数多，小贷还有一个2800的乐宝袋没有结清，其它都结清，也结清了。担心被拒。
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&&小贷真是害人不浅阿 。以后不撸了
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要结清。。。最好晚一个月，养一下
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我不知道你的城市怎么样，我们这里房市很不景气，征信不好，售楼的业务员都会给你想办法，我征信有几个月以上的逾。房贷也是办下来了，跟卖楼的照实说一下你的情况就行了。
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我不知道你的城市怎么样，我们这里房市很不景气，征信不好，售楼的业务员都会给你想办法，我征信有几个月以 ...
我在东莞。已经跟业务员说了情况，她当时就问我，有没有逾期，没有逾期就行。负债这些感觉不看，交定金还让我刷信用卡，说这样好。
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只有一个不怕，怕的是你逾期和被查的次数过多
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只有一个不怕，怕的是你逾期和被查的次数过多
我被查的次数比较多阿
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我这里办房贷之前都让我结清贷款了才能办。
工商30k，浦发7.5k，建行13k，交通10k，网商银行47k，万用金17k，京东金条10k，＋各大网贷共撸20万。。
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我被查的次数比较多阿
我的也很花，能在论坛里混的，你觉得我的征信不花吗？你就直接跟卖房的业务员说就行了，无所谓的事情。
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我这里办房贷之前都让我结清贷款了才能办。
只有一个2800没有结清，乐宝贷 结清不了阿 。
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每逾期基本没啥问题 农行逾期都不怕
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我的各种花··各种没结清的消费贷·还有2次90天内的xyk逾期·已经批款了····
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花没事，只要没重大逾期就好，小贷有的银行会要求先结清，问题不大
知耻而后勇！！！
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问题不大就好
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业务员会帮你的，流水好看就行
我本来黑户，呆账去年消掉，我有一帖有我的征信，今天周一，70W的房贷下来了，三十年翻一倍多，商业贷
此生上岸路漫漫，君共勉
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信用卡结清不结清没什么关系，就是逾期不能再最近，最好没有，但是小贷必须要结清，征信上显示结清比较好，我买房的时候，当时网商贷已经还完了，但是征信没更新，银行说必须要结清证明，幸好支付宝可以开结清证明，不然小贷不结清，很麻烦的。
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上征信的小贷赶紧还上。
征信花的话，估计半年之后银行才能批。
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业务员会帮你的，流水好看就行我本来黑户，呆账去年消掉，我有一帖有我的征信，今天周一，70W的房贷下来了，三十年翻一倍多，商业贷 ...
看到阿。你这征信不花。我的贷款账户68个。有3个没有结清，其中2个我都结清了
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我是败在了查询次数上。兴业银行
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我是败在了查询次数上。兴业银行
你查询多少次阿 我的也很多的阿
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我爱卡客服个人信用报告“被”查询次数越多贷款越难？个人“主动”查询不受影响！
我的图书馆
个人信用报告“被”查询次数越多贷款越难？个人“主动”查询不受影响！
相信大家都知道，在通过银行申请办理贷款时，银行对于借款人的个人征信报告是很看重的。大家平时也可以随时查询自己的个人征信报告。但是，很多人不知道的是，个人征信报告被查询多次也会影响办理贷款。
近日，金华市民徐先生因公司资金周转需要，向市区一家小额贷款公司申请贷款。客户经理在查询了他的征信报告后，皱起了眉头。“怎么有这么多查询记录?”客户经理告诉徐先生，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。
这让徐先生傻了眼，自己平时还真不太注意。他上网查询，发现很多网友也有相同的疑问。有网友说，自从可以网上查询信用报告后，就手贱经常去查，难道真会影响以后贷款买房?
贷款、办信用卡都要查询信用报告
去年上半年开始，浙江居民个人均可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，一年内前两次查询免费。
按照央行查询流程，记者通过登录该信息平台试了一下，可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息。
比如信贷记录包括信用卡、贷款和其他信贷记录。在记者的个人记录中，没有房贷车贷记录，显示办过几张信用卡记录，以及每张的额度等信息。公共记录则为近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录;查询记录则显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明，比如记者报告中的几次记录，都是办理信用卡被查询。
那么，哪些时候个人征信报告会被查询，留下查询记录?记者从中国人民银行金华市中心支行了解到，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。
查询次数过多，确实影响贷款！被查询有风险！
那么查询次数多了真会影响贷款吗?
记者从各家银行了解到，一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。
在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
不过需要解释的是，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。这里一定注意，被“机构查询记录”，请一定要注意，也就是下图的红色框的位置，
本人查询不算在内。本人查询属于主动查询！所以个人可以经常查询自己的征信报告状态，了解个人情况避免出现其他机构恶意查询，影响自己信贷需求
举个例子，如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就要考虑了。
当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。
所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。这里小编推荐一个方便的查询教程。
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进入我们查询页面，如果您有账号，可以直接登录，如果没有可以直接开通注册：可能存在部分人提示征信系统没有收录您的个人信息，恭喜您，那就我们伟大的人行征信中心尚未采集到您信息，不过目前全国已经有8亿多信息都有，想要快速被收录，办理一张信用卡即可，目前很多金融产品以及业务都需要查询征信报告，如果没有征信报告有时候也会带来不便，也就是我们常说的“白户'
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