朋友去希腊买房子可以养老吗了，那里适合投资吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-26 02:17 标签： 希腊投资移民vs澳洲
2018希腊购房投资前景如何？数据已给出最好答案
2018年开年，希腊当地媒体就爆出希腊房产市场受到海外房产经销商火热追捧的消息。
而这则新闻对很多关注希腊房产市场的人来说并不算特别稀奇。
2017年希腊的房产市场就已经为今年希腊房产市场的“井喷式”发展奠定了基础。
从希腊黄金签证的颁发数量上看，25万欧购房即可全家获得希腊居留身份的政策显然得到了更多人的认可，尤其是来自中国投资者的认可。
截止到2017年底，希腊共签发2170张黄金签证，其中中国申请者最多，共签发945张。约占全部已签发黄金签证数量的44%。
去年希腊房地产海外直接投资额也达到了历史最高水平，预计总额将超过5亿300万欧元。
Airbnb等国际短租平台上线的希腊房产数量激增，也进一步说明了希腊在房产出租等领域的收益非常可观。
希腊银行的数据显示，2016年海外房产投资额增幅为86.5%，为过去十年来的最高水平。这也说明海外投资客对于希腊地产的需求已恢复至经济危机爆发前的水平。
今年希腊房产市场迎来开年利好，那么接下来希腊房产市场还能继续维持现在火爆的局面吗？
希腊房产的投资前景如何？跟国道一起来看看国际机构对当前希腊经济的评价吧。
一月，标普成为三大评级机构中2018年最早给希腊升级的机构。受希腊第三次救助协议的有利影响，标普将希腊主权信用评级机构的等级从B-提升至B级。
另外两大信用评级机构惠誉和穆迪在2017年夏季做出上调相应等级的举动后，今年年初再次上调了希腊的评级。
惠誉将希腊的主权信用评级由B-上调至B级，展望为“正面”，并认为希腊采取的改革措施将推动其在2018年走向发展正轨。
穆迪也在近日将比雷埃夫斯银行和希腊国家银行的长期存款评级从Caa3升级至Caa2，并确认将包括Alpha银行在内的其余三家银行长期存款评级调整为Caa3。这一举措进一步反应了希腊贷款机构负债结构的改善。
随着经济的进一步好转，今年希腊正在准备完全回归国际市场。
欧盟根据希腊经济的一系列良好表现对其经济给出积极预测——2018年和2019年希腊均有望实现2.5%的增长。
希腊经济的良好表现将带动希腊房产市场的快速发展，各国房产经销商已经瞄准希腊。
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您适合去希腊买房置业吗？
自“25万欧元购房移民”项目登陆中国以来，国内广大投资者对其青睐有加。今天就来分析一下，希腊项目究竟适合哪类呢？
如果你不想花太多的钱
移民法案规定，投资25万欧元购即可获得永久可更新的希腊居留身份。较低的投资额和较低的生活费用，却拥有较高的生活品质，因此希腊项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。
如果你渴望欧洲自由通行
由于希腊是申根国家，这就意味着获得希腊永久居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。所以项目适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者。
如果你想要一个度假住所
希腊是目前在所有发达国家中唯一一个取得永久可更新的居留权，但一天都不需要居住的国家。投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证，每五年更新一次，更新的唯一标准就是只要持有法定房产依然存在。所以项目适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的投资者。
如果你想给子女更好的教育环境
法案规定，只者取得了希腊的居留权，子女在希腊可享受免费教育的权利。希腊的公立教育体系非常发达，拥有一流的国际教育系统，加上希腊和中国的家庭观念非常相似，都十分重视家庭，重视子女的教育。另外，希腊拥有悠久的文化历史，是欧洲文化的发源地。所以在这样的环境下学习，不仅可以学到知识，还会受到欧洲文明的陶冶。对于想让自己的子女接受欧洲教育的父母来讲，希腊项目也是一个很好的选择。
你适不适合去希腊买房置业，想必心中已有答案了吧！
【希腊投资移居项目介绍】
投资者在希腊购买25万欧元或以上的，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”，一步到位拿绿卡；
投资人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请，只要持有购买的房产即可维持身份，永居身份每5年更新一次。
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&点击上方“蓝色文字”可以关注哦！如果您对海外投资、移民感兴趣可直接回复您的“问题+姓名+联系方式”我们会安排专家团队24H免费为您解答近年来,国内地产已进入逐步调整的周期，加之随着市场的逐步开放并伴随着海外投资的热潮,越来越多的人将目光转移到了海外市场。随着国人对于生活视野的不断提升与人们对于物质满足的强烈需求，留学、度假、移民等需求日益旺盛,也带动了整个海外房地产行业的增长。仅去年中国进行海外投...&日前，一份报告分析了澳洲上世纪90年代的收入及利率，与今天的对比后发现，如今年轻的首次置业买家，想要购置一套房产竟然要比他们的父辈轻松得多。房产估值专家NicholasBeck在前几年攒了首付购买了一套房产，他建议80后们应该开始按揭买房了。01价格影响降低Beck和他的妻子Sarah与2012年在墨尔本东南区Mentone买了一套房产，并从那时起就将所有的可支配收入还贷款。在这之后Beck决定和...&买房，乃人生大事，买房投资，更是大事中的大事，那么买房投资到底要注意些什么呢？三点十分重要当您投资居住型房产时，有三点十分重要：街道外观要简单，过于复杂的结构会降低其吸引力；房子离购物中心、公共交通近；有发展前途。估计自己的财政实力估计自己现有的经济能力对于决定投资的时机十分重要。看看您有多少现金以及您家里有什么可以抵押的东西。着眼于您的长期目标，比如，您要投资的房产是否会是您退休后的经济来源？确...&天天财经独家，速关注！比如，记者在陕西省西安市某楼盘采访时，一进大门映入眼帘的就是巨大的广告牌！三重好礼瞄准返乡置业的购房者！记者询问同时来看房的购房者，他们纷纷表示，“返乡置业的人肯定会越来越多的。毕竟西安楼市靠本地人难以支撑。前几年房价涨，不也都靠炒的吗！返乡置业说不定也是炒作，都是为了卖房！”该楼盘的置业顾问也向记者说道，当天上午还有几个在外地上班的顾客来询问是否有优惠！与西安的情况相似，武...&
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希腊适合买房移民吗？这个故事给你答案 | 希腊
近年来，传统移民国家政策逐渐收紧，欧洲受金融危机和欧债危机的影响，一些国家纷纷开放低门槛购房移民政策，吸引了许多投资者的目光。而希腊作为一个移民和投资性价比最高的国家，被很多想要移民的人士所看好。希腊移民简单，快捷，那么，您真的适合做希腊移民吗?有25万欧元投资额，去希腊孩子能上学吗?A女士一直在关注匈牙利国债移民，但是当她全面了解匈牙利之后，移民政策已经关停了，没能赶得上最后的配额，并且她移民主要还是考虑孩子上学问题。孩子在国内是特殊儿童，很多学校都不接收，她也不愿意孩子遭受别人异样的眼光，决定办理希腊移民。在移民中介的帮助下，A女士了解到特殊儿童在希腊生活待遇及学校情况的详细信息，并在中介的帮助下成功与校长进行了沟通。A女士说，涉及到孩子的问题，我十分谨慎，任何一个细节都很在意。解决了孩子学校的问题，A女士进行了为期6天6夜的希腊购房考察，最后在希腊雅典卫城附近购买一个公寓做短租，南部靠近特殊学校区域买了一个二居室自住，总共花费26.3万欧元，A女士不仅解决了自住，房子还有出租收益，可以安心陪伴孩子在希腊上学了。希腊买房经验分享：1. 律师的专业的选择，希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。但是专业的投资移民的律师不多，只要有研究和经历投资移民业务的律师，才是投资移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你投资成功的一个很重要的因素;业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是最佳的选择。2、公证处的选择，熟练业务的公证员，是处理好置业的资产评估的最重要的环节。希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构，固定资产的交易，必须有公证处签发的律师委托文件，固定资产(包括房产)的交易才是有效的。通过以上的阅读，相信您对相关的知识有更多的了解了，如果还有疑惑的地方，欢迎联系我们的在线客服，的专业顾问一定会竭力满足您的需求。
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希腊买房知识
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